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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, bel appartement de 4 pièces de 137m2 au sol / 90m2 habitables situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété intimiste composée de 4 logements et un local pro (kiné). Vendu avec 2 places de parking dont 1 en sous-sol et 1 cave. Agencement idéal pour famille avec ses 2 salles de bain, ses 3 chambres dont 1 située dans les combles ainsi qu'un deuxième espace sous comble à aménager., - Logement à rafraîchir - Vous recherchez un logement situé au calme, dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. - Composition: - 1 entrée avec espace de rangement. - 1 salon/salle à manger de 21m2 habitables équipée d'une clim réversible avec accès à 1 terrasse hollandaise ainsi qu'à 1 balcon. - 1 dégagement équipé de rangements. - 1 cellier avec espace chaudière. - 1 petit espace de rangement. - 1 cuisine équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte) - 1 gra

À Geispolsheim – Dans un quartier résidentiel calme et recherché Découvrez cette maison spacieuse de 223 m² au sol (177 m² habitables), actuellement divisée en deux logements indépendants. Une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d'habitation familiale après réunification. Configuration actuelle: deux logements loués Les deux unités disposent chacune d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 1 000 €, soit 2 000 € de revenus locatifs chaque mois. Logement 1 – Rez-de-chaussée Pièce de vie avec cuisine ouverte: 40 m² Sas d'entrée: 5,5 m² Chambre parentale: 11 m² Chambre 2: 9 m² Chambre 3: 11 m² Salle de bain WC séparé Annexes: cave aménagée, garage, jardin arrière Logement 2 – Étage en duplex Séjour: 35 m² Cuisine indépendante: 20 m² Chambre: 30 m² Salle de bain avec WC: 12 m² Espace de rangement (dernier étage): 23 m² Annexes: jardin avant, place de parking Un bien aux multiples possibilités Investissement locatif immédiatement rentable Résidence princi

A découvrir avec Mathias KEMPF SAFTI Immobilier.Située à Lingolsheim (67380) dans un quartier résidentiel pavillonnaire au calme.Cette maison individuelle divise ses 180m² habitables et 195m² au sol en 2 appartements d'environ 95m² chacun, dont un espace supplémentaire de 15m² aménagé au combles offrant ainsi une possibilité de revenu locatif. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces, se compose au RDC d'un magnifique hall d'entré en Terrazzo qui permet la desserte des 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée et un dégagement donnant sur un grand salon-séjour double, pouvant être cloisonné pour faire une 3eme chambre ainsi qu'une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres.Au 1er étage vous retrouverez la même configuration une belle entrée pour l'appartement comprenant un grand salon-séjour, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres et pour finir combles aménagés, 2 pièces en mansarde.L’agencement sur 3 étag

Idéalement situé à Lingolsheim Tiergaertel, au cœur d’un environnement recherché et pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement d'environ 105 m², au 1er étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.À proximité immédiate des transports (tramway et bus), des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié, alliant accessibilité, confort de vie et dynamisme.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l’appartement. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand salon-séjour convivial, d’un espace bureau ou salle à manger, ainsi que de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille.À l’extérieur, profitez d’un agréable balcon filant, offrant un espace verdoyant propice à la détente.En complément: une place de parking extérieure privative et une cave, des prestations particulièrement recherchées pour un confort optimal

EN EXCLUSIVITE au Stockfeld dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (école, collège, commerce et supermarché, bus. ) Pour INVESTISSEURS OU pour les GRANDES FAMILLES qui recherchent la tranquillité et la proximité ! Venez découvrir cet ensemble immobilier rare d'une grande maison bi-famille sous la forme de 2 maisons individuelles semi-mitoyennes (communicante ou pas au choix !) Un superficie Carrez totale de 200m2 sur un terrain de 6,85 ares. Chaque maison possède son propre chauffage au gaz individuel et son propre compteur d'eau. Deux familles peuvent y vivre de manière complètement indépendante ou créer une ouverture dans les pièces de vie pour partager les espaces. Chaque maison possède sa cave, des places de parking ou un garage et son grand jardin. Une des maisons a même sa piscine de loisirs semi-enterrée. Une des maisons est en parfait état et l'autre demandera quelques travaux de rafraichissement pour l'adapter à votre goût et à votre personnalité. Contactez-no

SPECIAL INVESTISSEURS* Joli studio de 35,20 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2010, situé dans un quartier résidentiel du Stockfeld, rue des Sapins. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 24 m² avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué 468€ + 95€ de charges. La locataire est une personne âgée louant l'appartement depuis 12 ans et réglant le loyer en temps et en heure. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix ! Double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec convecteur individuel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

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Découvrez ce grand studio situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée à Strasbourg. Situé au 3ème étage, il est composé de: Hall d’entrée (3,50 m²) Sejour cuisine (14 m²) Alcôve – Espace nuit séparé (8,5 m²) Salle de bain avec WC (5 m²) Local vélo sécurisé Dernier lot disponible à saisir immédiatement ! Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Prix TVA réduite à 5,5 % (selon profil) Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) Vous êtes Primo Accédant ? Demandez une simulation sur votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro et saisissez cette opportunité de devenir enfin propriétaire ! Vous êtes investisseur ? Demandez une simulation pour optimiser votre acquisition avec la loi JEANBRUN du bailleur privé et/ou en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) avec une TVA à 10 % Pourquoi Papillon ? Nous accompag

Situé dans le quartier recherché de Neudorf, sur le début de la Route du Polygone, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 82 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ses atouts: Belle surface des pièces offrant un fort potentiel d'aménagement Deux balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée Appartement lumineux grâce à une bonne exposition Ascenseur pour un accès confortable Place de parking Cave pour un espace de rangement supplémentaire Travaux à prévoir: idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement à fort potentiel. Emplacement pratique, proche des commodités, transports et axes principaux. Référence agence: 124 délégation

STRASBOURG NEUDORF 3/4 pièces situé à proximité de l'école du Neufeld. Au 1er étage d'une petite résidence construite en 1930, il se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement est vendu loué pour un montant de 625,88 € hors charges. Une cave complète ce lot. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence: 3947

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,45%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 9.404 EUR (soit 10.344 EUR TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 62 Aucune procèdure en cours L'Appart'hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 5ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur u

Cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ (de surface de référence) se situe sur un terrain de 8,64 ares. Son vaste jardin est constructible et piscinable avec accès direct sur rue. Cette agréable maison propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol. Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison. Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, 2 lignes de tram D et F à 1

Iad France - Melissa Bousbaine vous propose: NOUVEAU / EXCLUSIVITE / MAISON FAMILIALE / RENOVEE / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / ECKBOLSHEIM À quelques minutes à pied du centre d'Eckbolsheim, découvrez cette maison mitoyenne de 115 m² (127 m² au sol) sur un terrain de 322 m², entièrement rénovée en 2025 aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de 42 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse surplombant le jardin, accessible par quelques marches. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, un WC, un sèche-serviettes. Les combles ont été aménagés pour créer une quatrième chambre offrant un espace s

Au coeur vibrant de la Place des Halles, laissez-vous séduire par ce studio meublé de 30 m², situé au 9ème et dernier étage de la prestigieuse Tour Horizon. Baigné de lumière, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Un véritable cocon urbain où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Le studio dispose d'une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie climatisée s'organise autour d'un espace salon convivial avec canapé convertible, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un coin bureau discret, parfait pour travailler ou se détendre. Une spacieuse salle d'eau avec WC vient compléter ce bien rare. Un lieu de vie unique, au coeur de la ville, parfait pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. Les +: - beaux volumes - emplacement privilégié - climatisation - résidence sécurisée La copropriété bénéficie également d'un grand jardin partagé sur les toits. Anciennement loué 890€ CC. Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre: Magali au

Appartement de caractère- de 37 m2 LOUÉ spécial investissement au coeur du centre historique. il est des lieux qui racontent une histoire. cet appartement en fait incontestablement partie. ` situé rue de la 1 ère armée,au coeur d un immeuble typique du centre ville, ce bien séduit avant tout par son authenticité et son cachet. Niché au 5 eme étage ( agrémenté d'un ascenseur), il offre une atmosphère unique, avec tout le charme des bâtiments anciens qui ont traversés les époques un bien chargé d'histoire. Son emplacement est un véritable atout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/07/2026 par Nathalie Friedrich 0684262336, RSAC 444289193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF (Avenue Aristide Briand), bel appartement de 3 pièces de 61,29 m2, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur - une place de parking en sous-sol complète ce bien. - Situé juste à côté de l'arrêt tram Aristide Briand, cet appartement offre une accessibilité idéale. De plus, il propose une belle vue dégagée, apportant luminosité et confort. - Vous recherchez une véritable qualité de vie, proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel ? Alors, n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. - Composition: - 1 entrée/couloir. - 1 chambre avec rangement (11 m2). - 1 chambre (9 m2). - 1 toilette séparé. - 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 espace séjour/cuisine d'environ 25 m2 avec accès balcon. - Autres informations: - 1 place de parking en sous-sol. - 1 balcon (10 m2). - Construction 2012. - Fenêtres et volets PVC double vitrage. - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. - Local vél

Situé au cœur historique de Strasbourg, dans la charmante et pittoresque rue Salzmann ( petite France ), ce magnifique appartement de trois pièces développe une surface généreuse de 115,70 m². Niché au sein d'un superbe bâtiment ancien de 1770 chargé d'histoire, ce bien d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité, de volumes et de cachet. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des éléments architecturaux préservés. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante spacieuse, ainsi que de deux chambres confortables et particulièrement calmes. Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien. L'emplacement est absolument privilégié, offrant la tranquillité d'une ruelle préservée tout en étant à quelques pas seulement de la place Saint-Thomas, de la Petite France, des commerces de proximité et des transports en commun. C'est une opportunité unique pour un projet de vie chaleureux en plein centre-ville. Pour obtenir de plus amp

Pour ce bien, demandez Damien4485Strasbourg zero6.52.15.91.25 - STRASBOURG Mandat n°4415 A la recherche de votre futur havre de paix à Strasbourg ? Ethiqu'Immo a la chance de vous proposer cette superbe maison avec son jardin verdoyant au coeur du secteur pavillonnaire dans une petite rue sympa ettrès calme. Elle sera idéal pour une famille à la recherche de calme, de verdure et d'espace à Strasbourg. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. A quelques pas de la forêt d'Illkirch, entourée de verdure et de champs tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Strasbourg et des transports en commun. La maison est implantée idéalement à l'avant du terrain. Cette situation permet de bénéficier d'un grand espace vert à l'arrière. L'ensemble des jardins avoisinant forme un bel espace nature. Disposition intérieure – un potentiel réel Au rez-de-chaussée: Séjour lumineux de 26 m², Cuisine attenante de 9 m², Véranda de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, Deux cham

Vous recherchez un appartement avec les caractéristiques d’une maison ? Ce bien est fait pour vous !Situé à Strasbourg, dans le cœur historique de la Robertsau, proche des commodités et des transports: la ligne de bus C6 et le tram E se trouvent à quelques minutes à pied. Tous les commerces, ainsi que les écoles et collèges, sont également accessibles à pied.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au sein d'un jardin. Le bien dispose également d'un stationnement et d'un grand sous-sol très pratique.À l'intérieur, cet appartement de 83 m² propose une belle entrée, une salle de bain avec WC, une première chambre confortable avec placards intégrés, une deuxième très grande chambre pouvant être scindée, un agréable salon ouvert sur une cuisine haut de gamme et connectée. Un espace repas lumineux complète ce bien.Parquet en chêne massif, isolation thermique intérieure réalisée en 2020.Petite copropriété de 2 lots d'habitation avec faibles charges (45 euros par mois), syndic bénévole.

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SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,44%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 9.117 EUR (soit 10.028 EUR TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 62 Aucune procèdure en cours L'Appart'hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur u

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