1 679 appartements à vendre à Rue des Vieilles Etuves

Idéalement situé rue Pasteur, à deux pas de la place des Cordeliers et du secteur piéton de Dijon, ce studio offre un emplacement de premier ordre pour un investissement locatif performant. Commerces, transports et commodités sont accessibles à pied en quelques instants. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement donne sur cour et bénéficie d'une exposition calme et préservée. La pièce de vie est agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, ce qui confère au bien un volume appréciable et un caractère certain, rare pour ce type de surface: 17,4 m2 Carrez. L'espace est agencé avec soin: coin cuisine distinct, aménagé et ouvert sur la pièce, salle d'eau avec WC, et mezzanine faisant office de chambre (non comprise dans la surface Carrez). Une configuration optimisée qui maximise chaque mètre carré. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 30 euros/mois, un niveau particulièrement contenu qui préserve la rentabilité de l'opération. Rendement locatif estimé: sur la base d'un loy

Dijon centre ville, à proximité de toutes commodités dont le tram, au dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, venez découvrir et acquérir cet appartement de type 5 en duplex jouissant d'une vue panoramique, et comprenant, hall d'entrée, séjour très lumineux, cuisine indépendante (poss ouverte), quatre chambres très spacieuses avec rangements, salle d'eau, deux wc. Deux balcons confortables, un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très rare, véritable compromis entre la maison et l'appartement ! Possibilité d'un garage en sus du prix affiché. Illustrations d'aménagement par du mobilier réalisées par intelligence artificielle sur certaines photographies. Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 108 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2210.00 euros

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente dans un secteur recherché, à 5 minutes de la place Darcy, proche tram et toutes commodités. Ce vaste T2 à la distribution optimale et bénéficiant de nombreux rangements, se trouve au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Vue dégagée, accès à un petit balcon et luminosité maximale sont des atouts certains de ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Un locataire stable est en place depuis 2022, confirmant l'intérêt de cet investissement sans turn-over locatif. Loyer: 680€ CC dont 120€ de provisions de charges BONUS: stationnement libre sur parking aérien sécurisé au sein de la copropriété Référence agence: 351

Situé rue Jean-Jacques Rousseau, à quelques pas de la place de la République et du tramway, venez découvrir ce studio à rénover d'une superficie de 16,70 m², au 1er étage. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation. Il se compose de la manière suivante: une entrée ouvrant sur un espace cuisine séjour, un coin salle d'eau avec douche et WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, apportant cachet et authenticité au bien. Le mobilier actuellement présent dans le studio est inclus dans la vente. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

DIJON rue piétonne A. Roussin AU 1er étage d'un petit immeuble bien tenu, très agréable T2/3 meublé proposant une belle pièce de vie avec cheminée, expo plein SUD, une cuisine équipée ouverte, une chambre séparée, + une autre chambre séparée, une salle d'eau avec wc. Beaux parquets, belle hauteur sous plafond, un vrai bel appart ancien équipée et meublé ! DPE/ E. Pas de procédure. charges de copro 800 euros. AGENCE CADR'IMMO Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

Idéalement situé à Dijon, à proximité immédiate du Parc de la Colombière, cet appartement traversant de 62 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur l'Ouche, au calme et proche de toutes les commodités. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, une belle occasion à ne pas manquer. Vos conseillères en immobilier Aude PENSIER au zéro6.13.47.68.96 RSAC 498 052 570 ou Camille VAUSSARD au zéro6.73.18.63.15. Agence Orpi Dijon Grands Crus 03.80.51.83.67 À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec un agencement fonctionnel et de beaux atouts. L'appartement se compose de: D'une entrée avec placard, une cuisine indépendante à rénover, un séjour agréable, deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bains à rénover, un WC indépendant (cumulus Atlantic récent),de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave, offrant un esp

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing dans l'un des emplacements les plus prisés, ce superbe appartement de 122,35 m² a bénéficié il y a deux ans d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin et des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé, chaque finition étudiée: un bien rare, élégant et sur mesure, où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux, une belle hauteur sous plafond et une bibliothèque sur mesure finement intégrée. L'espace s'ouvre sur un balcon intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. L'éclairage, entièrement étudié, se module grâce à des variateurs pour créer des ambiances sur mesure, de jour comme de nuit. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, allie design et fonctionnalité. Son plan de travail en céramique, réalisé par un artisan minutieux, se marie parfaitement aux équipements de haute qualité. Une bua

A proximité du Lycée CARNOT, au 1er étage, dans une petite copropriété avec ascenseur, APPARTEMENT DE 97 m² DE 5 PIECES, très lumineux, rénové en 2021. Il comprend: Une belle pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, 2 salles de douches et un WC. GARAGE Les charges sont de 2900 € par an, chauffage au gaz inclus.Impots fonciers:1476€ DPE en D 193 et D 38. Huisseries récentes en double vitrage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 €, prix moyen des énergies indexés au 01.01.21 abonnement inclus. La copropriété comprend 20 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

DIJON République Un appartement T3, au 3? et dernier étage, traversant, lumineux, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC, chauffage collectif avec répartiteurs. À proximité immédiate du centre-ville et de la place de la République. Proche de toutes commodités et transports, des écoles et lycées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est

DIJON / BERBISEY Type 2 au 2eme étage de 35.72 m² carrez, composé d'un salon donnant sur un balcon filant, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Balcon. Chauf ind élec. Dble vitrage. Cave et grenier. Actuellement loué 560 € net + 40 € charges. Nb lots hab: 37. Ch/an: 582 €. DPE: C / A. AGENCE CADR'IMMO Copropriété de 41 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 582.00 euros. Frédéric PINATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dijon, ultra centre quartier des antiquaires, rue Verrerie. Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, découvrez ce studio de 23m² (en loi Carrez, et 29m² au sol). Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. La mezzanine peut constituer un espace bureau ou couchage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour faire de ce bien un cocon en plein centre ville. Mise en location courte durée possible. Chaudière individuelle gaz, faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez ce charmant duplex idéalement situé en hypercentre niché au deuxième étage d'une belle copropriété. Vous retrouverez une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche et des WC séparés. En mezzanine, se trouvent un coin bureau, un coin nuit et un dressing. Une cave complète le bien. Nb lots: 47 Ch/an: 2 418 EUR CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: E Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Marie METTEY. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 889 533 956

Situé au cœur du très recherché quartier Montchapet, à proximité immédiate de Sciences Po, cet appartement de 3 pièces constitue une excellente opportunité, notamment pour un projet de colocation. Niché au troisième étage d'un élégant immeuble des années 1930, sans ascenseur, ce bel appartement traversant séduit par sa luminosité et son cachet préservé. Il se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre, ainsi qu'un dressing. Vous trouverez également une cuisine récente aménagée et équipée, une grande chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre. Les amateurs d'ancien apprécieront ses nombreux atouts: parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, volumes agréables et traversant. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un cumulus

NOUVEAU et EXCLUSIF: T2 loué, Spécial investisseur - Dijon République Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Appartement actuellement loué avec bail en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats. Disposition: - entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre - WC séparé Annexes: Cave - accès à un jardin commun sans vis-à-vis Prestations: - double vitrage PVC - volets métalliques - appartement en bon état général Points forts: - bien vendu loué - dernier étage - appartement traversant et lumineux - emplacement recherché proche centre-ville - jardin commun - investissement clé en main La consommation réelle constatée sur les deux dernières années (gaz + électricité) est d'environ 1 600 € par an. Mandat n°7576, Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie: F / Classe climat: F Copropriété de lots dont

Entre la place Wilson et avec un accès facile aux facultés, studio comprenant une entrée avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc, pièce à vivre. A proximité de tous commerces, faibles charges

Coup de coeur pour cet agréable appartement traversant de 51 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la Place Wilson. En parfait état, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle distribution et d'un environnement particulièrement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre une pièce de vie agréable avec la possibilité d'aménager une cuisine ouverte, selon vos envies. Les parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble. L'appartement profite également d'une petite cour commune arborée, agréable pour bénéficier d'un peu de verdure au coeur de la ville. Une cave et un grenier complètent ce bien Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Dijon à pied et en transports en commun. Renseignements au DPE: D, copropriété de 3 lots principaux, Charges

DIJON Vendu loué 505 euros hors charges. Venez découvrir ce T2 situé 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 2023. Il se compose ainsi: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre et un salle de bain. A 2min à pied du tram et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 312.0 € et 422.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

RESIDENCE 'PATIO KIRIEL' - rue Jean de Cirey En retrait de la rue, au sein d'une copropriété récente et bien tenue, je vous propose de découvrir cet appartement de type 3 en rez-de-jardin disposant d'une terrasse et d'un jardin de 90 m2 environ. Il se compose comme suit: un couloir d'entrée desservant une pièce de vie avec rangements donnant accès à une terrasse couverte de 11 m2 environ et à un jardin de 80 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une grande place de parking privative (boxable) en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute quiétude. Vous disposerez également d'une cave et d'un local vélo. Situé à 5 minutes à pied de la place de la place de la République, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités, ce bien est à visiter sans tarder. Prix: 205 000 EUR - Mandat no15394 - Honoraires charge vendeur - CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C - Mont

INVESTISSEMENT LOCATIF - RUE DES GODRANS Retrouver ces deux appartements situés dans une petite copropriété, ces deux biens sont actuellement loués pour un montant de 755€/mois. Deux appartements distincts avec deux entrées indépendante, deux cuisines, deux salles d'eaux. L'ensemble des logements sont gérés par CITYA permettant une location perrerine dans le temps Si vous avez la moindre question, n'hésitez pas à nous contacter

Rare à la vente ! Au cœur de Dijon, sur la très prisée Place Grangier, découvrez ce superbe appartement ancien de 145 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un très bel immeuble (sans ascenseur). Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses beaux parquets d'origine et sa vue dégagée sur la place et ses façades emblématiques. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), une cuisine séparée, une salle de bain et des espaces de rangement. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Faibles charges. L'appartement s'accompagne de greniers en annexe, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'une cave. Une adresse recherchée, un dernier étage baigné de lumière et le charme de l'ancien: un bien rare sur le marché dijonnais

Situé dans l'hypercentre dijonnais, au sein d'un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'une copropriété de standing. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d'un cadre particulièrement agréable, cet appartement constitue une opportunité rare: profiter de tous les avantages de l'hypercentre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel, calme et préservé. Une cave complète ce bien. Un stationnement en sous-sol est également proposé en supplément du prix. Copropriété de 108 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros. Corentin PRETET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 911219764 - DIJON

À vendre - Appartement T2 - 39 m² - Centre-ville - Idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au cœur de la ville, ce charmant appartement T2 de 39 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation grâce à sa situation en fond de cour. Au 1er étage, il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain. Les points forts: Emplacement privilégié en plein centre-ville Environnement calme, fond de cour Aucune procédure en cours Charges annuelles maîtrisées: 800 € Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Mandat n° 817CT - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon Transaction vous propose dans une copropriété des années 50, cet agréable T2 avec de beaux volumes et un certain cachet, exposé Sud-Ouest, situé au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc. Une cave en complément de ce bien Ce logement est vendu-loué (bail en cours, loyer de 590.96€ + 65€ de charges locatives) Spécial investisseurs ! A visiter rapidement

Grand type 1 de 23 m2 avec beau balcon donnant sur l'Ouche au calme dans une résidence récente de 2013.Refait à neuf en 2024, il est en parfait état.Possibilité acquérir garahe en plus pour 15 000€. Loyer 426€ hors charges avec le garage. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence: 13038

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 120 m2 offre un fort potentiel après rénovation complète. Actuellement composé de 5 chambres, deux points d'eau, deux WC, se bien spacieux conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de praticité, ou à un investisseur souhaitant développer un projet de location / colocation à forte rentabilité. Issu de la réunion possible de deux appartements de type T2 et T4, ce logement bénéficie d'une configuration modulable permettant de nombreuse possibilités d'aménagement. Vendu avec un garage et une cave, il profite d'un emplacement à proximité immédiate d'un lycée et écoles, du centre ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: C DPE NOUVELLE VERSION 22/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 EUR et 3250 EUR - Année de réfé