Maisons à Rue des Ponchins. Villas à vendre à Rue des Ponchins - Nestoria

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Maison · à vendre

422 500 €

4 401 €/m²

Maison 4 pièces 96 m²

Rue des Ponchins

· 96 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Parking · Terrasse · Cuisine équipée · Chauffage · Piscine

Rue des Ponchins · 96 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Parking · Terrasse · Cuisine équipée · Chauffage · Piscine

Découvrez votre oasis urbaine, une maison individuelle de 95,92 m² entièrement rénovée en 2022, alliant charme d'antan et confort moderne. Au coeur d'un jardin de 484 m², cette demeure spacieuse de 4 pièces (dont 3 chambres) vous offre un cadre de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à l'exposition sud-ouest, est l'endroit idéal pour des moments de convivialité inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bain moderne et le WC indépendant garantissent un confort optimal. Les ouvertures en bois avec double vitrage apportent une touche chaleureuse et une isolation thermique performante. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme vous offrent une tranquillité d'esprit totale. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos petits-déjeuners ou vos soirées estivales, et détendez-vous dans votre piscine privée de 5x3 mètres. Les 3 places de stationnement intérieur protègent votre véhicule des intempéries. Située dans un quartier prisé,

422 500 €

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Maison · à vendre

339 000 €

4 291 €/m²

Maison 4 pièces 79 m²

Rue des Ponchins

· 79 m² · 4 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine · Parking

Rue des Ponchins · 79 m² · 4 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine · Parking

Llinares Immobilier vous propose: LE QUOTIDIEN IDÉAL Découvrez cette agréable maison T4 de 79 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du très recherché quartier de Château-Gombert. Au calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, prolongée par deux agréables terrasses de 22 m² et 28 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle bénéficie d’une climatisation gainable réversible, dont la consommation est incluse dans les charges de copropriété. Son véritable atout: un garage attenant de 30 m², directement accessible depuis la maison. Avec ses deux portes, il permet de stationner deux véhicules tout en offrant un vaste espace de rangement, un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien

339 000 €

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Maison · à vendre

360 000 €

2 517 €/m²

Maison 4 pièces 143 m²

Rue des Ponchins

· 143 m² · 4 Pièces · Maison

Rue des Ponchins · 143 m² · 4 Pièces · Maison

L'agence Alex Immo vous propose à la vente une maison de type 4 située au boulevard de Roux, proximité immédiate des commerces, des moyens de transports. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall avec un local technique, au premier étage une grande pièce à vivre avec cuisine et au deuxième et dernier étage, trois chambres, une salle d'eau et placard. Mandat no 3884. Copropriété: 13 lots. Charges courantes: 0EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 360 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2950EUR et 4050EUR par an - Année de référence: 2021-2022-2023 DPE: D - GES: D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel: / 522.922.533 RSAC Marseille

360 000 €

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Maison · à vendre

780 000 €

7 800 €/m²

Maison 4 pièces 100 m²

Rue des Ponchins

· 100 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Balcon

Rue des Ponchins · 100 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Balcon

L'ENDOUMOISE I MAISON I 4 PIÈCES I JARDIN I 7ÈME ENDOUME Au calme absolu dans une petite impasse à proximité de l'église d'Endoume venez découvrir cette charmante maison avec son jardin ensoleillé. D'une surface de 98m2, la maison a été divisée en 2 appartements qui peuvent être réunifiés en abattant une simple cloison dans la cage d'escalier. Disposant d'un grand potentiel, ce bien se compose de deux plateaux d'environ 50m2 chacun à aménager selon les besoins. Un balcon donne accès à un jardin de 50m2 ensoleillé, au fond duquel on trouve une abris de jardin de 14m2 à aménager. Un potentiel supplémentaire est à aller chercher dans les combles. Une cave complète ce bien. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière: 1505€/an Surface: 98m2 Réalisation du diagnostic énergétique: 19/12/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie: entre 960 euros et 1340 euros Honoraires à la charge du vendeur

780 000 €

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Maison · à vendre

280 000 €

5 000 €/m²

Maison 3 pièces 56 m²

Rue des Ponchins

· 56 m² · 3 Pièces · Maison

Rue des Ponchins · 56 m² · 3 Pièces · Maison

iad France - Sophie Ducarne vous propose: _ SOUS OFFRE _ MARSEILLE 7ᵉ Maison de ville avec atelier indépendant et fort potentiel Située rue Samatan, au cOEur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, cette charmante maison de ville de 56 m², parfaitement entretenue, séduira les amateurs de biens de caractère grâce à sa configuration atypique et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que deux chambres confortables. La pièce de vie et les deux chambres sont climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une buanderie indépendante, attenante à la maison, complète les prestations et permet de préserver les espaces de vie en accueillant les équipements du quotidien. En rez-de-rue, un atelier indépendant constitue un véritable atout. Accessible par une entrée privative depuis le couloir de l'immeuble, il peut accueillir un atelier, un bureau, un cabinet pour une profess

280 000 €

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Maison · à vendre

409 000 €

4 216 €/m²

Maison 5 pièces 97 m²

Rue des Ponchins

· 97 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Parking · Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 97 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Parking · Cuisine équipée

iad France - Marjorie De Luca vous propose: Maison Neuve (construction 2025) dans le 13e arrondissement de Marseille - Technopôle de Château Gombert. Venez découvrir cette jolie maison moderne 5 pièces de 97m² environ sur une parcelle de 120m2 avec son jardin de 57m2 environ, un garage de 15m2 environ attenant et une place de parking devant la maison. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine américaine (à créer selon vos envies) s'ouvrant sur le jardin par de grandes ouvertures. Vous trouverez également un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage se trouve 4 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une 3e salle d'eau et un wc séparé. A ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débr

409 000 €

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Maison · à vendre

379 600 €

3 514 €/m²

Maison 4 pièces 108 m²

Rue des Ponchins

· 108 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Rue des Ponchins · 108 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Parking

VITROLLES / LES PINCHINADES - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE une maison de lotissement mitoyenne T4 de 108m2 habitables + garage sur un terrain de 190m2 environ, située au calme. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée déssert un grand séjour avec accès jardin exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing et un WC. Au premier étage, un dégagement donne accès à un second espace de rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de 14,5m2, une chambre de 13m2, une chambre de 13,5m2. Un garage vient compléter le bien. Au niveau des extérieurs vous serez séduits par un jardin clos, plat et joliment aménagé. Cette maison exposée plein sud et trés lumineuse vous séduira de part son emplacement géographique de qualité proche des écoles A PIED et commerces, ses volumes ainsi que ses prestations modernes de qualité: Double vitrage PVC, clim réversibles, FIBRE internet, nombreux rangements, rénov

379 600 €

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Maison · à vendre

349 000 €

5 453 €/m²

Maison 3 pièces 64 m²

Rue des Ponchins

· 64 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 64 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose: RARE A LA VENTE ! Un nouveau bien coup de coeur situé sur le secteur de Montolivet. Laissez-vous séduire par ce magnifique bas de maison de type 3 avec jardin privatif, un bien aussi rare que recherché, offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin de 49 m2 offre un cadre privilégié avec sa belle terrasse. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3886. Copropriété: 2 lots. Charges courantes: néant. Taxe foncière: 864 EUR Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 349 000 euros * * Honoraires charge vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 910 EUR et 1270 EUR par

349 000 €

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Maison · à vendre

549 000 €

4 537 €/m²

Maison 5 pièces 121 m²

Rue des Ponchins

· 121 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine · Parking

Rue des Ponchins · 121 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine · Parking

Garage, piscine, grande terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau et belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur: une maison familiale complète, confortable et parfaitement équipée, dans un secteur résidentiel recherché et préservé des regards. Dans l'un des secteurs recherchés et résidentiels de Gignac-la-Nerthe, au calme et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² habitables, construite en 2002 sur une parcelle de 700 m². LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL Un extérieur privilégié •Terrain de 700 m² •Grande terrasse •Jardin d'agrément verdoyant •Piscine •Aucun vis-à-vis •Garage Une maison pensée pour la vie de famille •121 m² habitables •4 chambres •Grande pièce de vie •Cuisine ouverte aménagée et équipée •Chambre avec accès direct à la piscine •Salle d'eau avec WC au niveau inférieur •Grande buanderie •Nombreux rangements Des équipements performants •DPE classé B •Chauffage et climatisation gainables •Panneaux photovoltaïques •Chauffe-eau thermo

549 000 €

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Maison · à vendre

420 000 €

3 620 €/m²

Maison 5 pièces 116 m²

Rue des Ponchins

· 116 m² · 5 Pièces · Maison

· Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 116 m² · 5 Pièces · Maison · Cuisine équipée

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13013) - Palama. Maison – Calme absolu – Cadre naturel exceptionnel. Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate d’environ 900 m². Au premier niveau, vous serez séduits par un agréable séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace invités. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel rare, au pied des collines et du Pic de l’Étoile. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.56

420 000 €

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Maison · à vendre

1 895 000 €

16 196 €/m²

Maison 4 pièces 117 m²

Rue des Ponchins

· 117 m² · 4 Pièces · Maison

· Terrasse

Rue des Ponchins · 117 m² · 4 Pièces · Maison · Terrasse

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette Maison de prestige dans le 7e arrondissement, située au coeur du très recherché quartier de Malmousque, à proximité immédiate du littoral et de l'adresse emblématique du Petit Nice, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. D'une superficie habitable d'environ 117 m2, cette propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une belle terrasse de 40 m2, véritable espace de vie extérieur, complétée par un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien: - Rez-de-chaussée: Un séjour lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Des rangements viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC. - 1er étage: Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable disposant de sa propre salle de bain, de rangements intégrés et de WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'u

1 895 000 €

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Maison · à vendre

465 000 €

5 166 €/m²

Maison 4 pièces 90 m²

Rue des Ponchins

· 90 m² · 4 Pièces · Maison

· Balcon · Terrasse · Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 90 m² · 4 Pièces · Maison · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée

iad France - Melinda Siari vous propose: Malmousque – 13007 Maison de ville à quelques pas de la mer À seulement quelques minutes à pied des criques et du bord de mer, au cOEur du très recherché village de Malmousque, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 90 m², une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Répartie sur trois niveaux, elle offre dès l’entrée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, proposant un espace chaleureux et fonctionnel à imaginer selon vos envies. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième et dernier niveau, une spacieuse chambre profite d’un accès direct à une terrasse offrant un agréable aperçu sur la mer. Un véritable atout qui vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur privilégié. Cette maison présente un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Des travaux vous permettront de c

465 000 €

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Maison · à vendre

899 000 €

4 658 €/m²

Maison 7 pièces 193 m²

Rue des Ponchins

· 193 m² · 7 Pièces · Maison

· Terrasse · Cheminée

Rue des Ponchins · 193 m² · 7 Pièces · Maison · Terrasse · Cheminée

Le Paradis I Maison 7 pièces I Terrasse I Périer, Marseille 13008 Au cœur du très prisé quartier de Périer, au calme d’une petite rue discrète, découvrez cette élégante maison familiale de 7 pièces, répartie sur plusieurs niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres lumineuses disposant de placards intégrés, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. Une agréable cour intérieure, à l’abri des regards, complète ce niveau et invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, un superbe salon avec cheminée crée une ambiance conviviale et raffinée. Ce niveau accueille également une belle suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes séparés. Le deuxième é

899 000 €

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Maison · à vendre

279 000 €

4 102 €/m²

Maison 4 pièces 68 m²

Rue des Ponchins

· 68 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking

Rue des Ponchins · 68 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22207 Boulevard Fructidor, Parc des Vieux-Cyprès (13013): Découvrez cette maison mitoyenne en R+1 développant 125,95 m² de surface au sol, dont 68m² habitables au sens de la loi Carrez. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 3 m² desservant une cuisine indépendante de 8,82 m² avec rangements, un séjour de 15,75 m², une buanderie de 8,60 m² ainsi que des WC indépendants. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse et à un jardin de 47 m², offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13,88 m², 9,46 m² et 8,06 m², cette dernière pouvant également faire office de bureau. Un dégagement avec placards de plus de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,11 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage indépendant, apportant une solution de stationnement et de stockage supplémentaire. F

279 000 €

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Maison · à vendre

379 000 €

4 511 €/m²

Maison 3 pièces 84 m²

Rue des Ponchins

· 84 m² · 3 Pièces · Maison

· Parking · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine

Rue des Ponchins · 84 m² · 3 Pièces · Maison · Parking · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine

Rez-de-Villa T3/4 de 84 m2 avec piscine, terrasse de 200 m2, double garage et fort potentiel d'agrandissement Dans le secteur très recherché de Château Gombert / Palama, au calme absolu et au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots sans charge, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m2 offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière de 32,40 m2, ouvert sur une belle terrasse et bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m2 chacune, d'un dressing entièrement aménagé offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une superbe terrasse d'environ 200 m2, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entr

379 000 €

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Maison · à vendre

362 000 €

4 022 €/m²

Maison 4 pièces 90 m²

Rue des Ponchins

· 90 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 90 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée

SEPTEMES-LES-VALLONS - Marilyn Nakache, votre conseillère OptimHome vous propose une maison d'environ 90 m², située à Septèmes-les-Vallons, dans un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, écoles, bus, autoroute, gare et aéroport. Construite en 2025/2026, cette maison mitoyenne de construction traditionnelle offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée: - une grande pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse grâce à sa double orientation, avec accès direct au jardin, - cuisine américaine (à aménager), - un espace buanderie. A l'étage: - 3 chambres (11,70 m², 11,24 m² et 11,20 m²), - une salle d'eau. Prestations de qualité, modernes et durables: - double vitrage et volets roulants électriques, - cumulus thermodynamique conforme RT 2020, - portail automatique. LES ATOUTS: - Localisation stratégique, dans un secteur recherché entre Marseille et Aix-en-Provence, la commune de Septèmes-les-Vallons offre un

362 000 €

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Maison · à vendre

609 000 €

4 350 €/m²

Maison 5 pièces 140 m²

Rue des Ponchins

· 140 m² · 5 Pièces · Maison

· Piscine

Rue des Ponchins · 140 m² · 5 Pièces · Maison · Piscine

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21164 Maison contemporaine de 140 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, piscine et pièce de vie de 60 m² – secteur Athéna. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, Athéna/Chateau-Gombert, découvrez cette maison familiale principalement de plain-pied d'environ 140 m² habitables, exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à une superbe pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond (4 m) et poutres apparentes, offrant un espace à la fois chaleureux et moderne. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. En demi-étage, vous découvrirez une élégante suite parentale sous rampants, avec d

609 000 €

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Maison · à vendre

320 000 €

4 705 €/m²

Maison 3 pièces 68 m²

Rue des Ponchins

· 68 m² · 3 Pièces · Maison

· Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 68 m² · 3 Pièces · Maison · Cuisine équipée

Votre agence Nestenn de Vitrolles vous présente, située dans le secteur Sud de Vitrolles, cette maison de 67.5 m² entièrement rénovée constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Édifiée sur une parcelle de 127 m², elle offre un cadre de vie agréable, des prestations modernes et des espaces parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée de 35 m², pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Vous profiterez également d'un wc: l'agencement permet de profiter d'un espace de vie confortable et facile à vivre au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les combles aménagés d'une surface de 9 m² au sol apportent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de rangement, d'un bureau ou d'une pièce d'appoint. Cette maison bénéficie de prestations de qualité

320 000 €

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Maison · à vendre

289 000 €

3 567 €/m²

Maison 4 pièces 81 m²

Rue des Ponchins

· 81 m² · 4 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 81 m² · 4 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée

Au coeur du village de Château Gombert, découvrez cette charmante maison de village de type 4 d'une superficie de 81 m2loi carrez (94m2 au sol), offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine entièrement ouverte, le tout climatisé et donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, offrant confort et isolation au quotidien. En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Faibles charges: 80 EUR / mois. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter du charme de la vie de village tout en restant proche de Marseille. À visiter rapidement. DPE B/A estimation des couts energetiques compris entre 740 et 1060EUR energie finale:3927kwh Les risques sur ce bien

289 000 €

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Maison · à vendre

1 195 000 €

4 649 €/m²

Maison 7 pièces 257 m²

Rue des Ponchins

· 257 m² · 7 Pièces · Maison

· Cave · Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 257 m² · 7 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée

CABRIÈS ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cabriès, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe propriété familiale offrant une vue dominante et imprenable sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 974 m², cette villa T6/7 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un élégant hall dessert un vaste espace de réception composé d'un séjour-salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale qui confère caractère et élégance à l'ensemble. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.

1 195 000 €

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Maison · à vendre

1 550 000 €

6 652 €/m²

Maison 6 pièces 233 m²

Rue des Ponchins

· 233 m² · 6 Pièces · Maison

· Parking

Rue des Ponchins · 233 m² · 6 Pièces · Maison · Parking

L'IMMO DU SUD vous présente Niché au coeur de Saint-Barnabé, l'un des quartiers les plus prisés et recherchés du 12ème arrondissement de Marseille Ce bien d'exception allie calme absolu, intimité préservée et proximité des commodités. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit, juste une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Sur une parcelle de 774 m2, cette maison de 233 m2 offre un espace de vie haut de gamme, pensée pour le confort et le bien-être. Un garage spacieux de 110 m2 et des caves de 40 m2 viennent compléter ce bien rare, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Un intérieur conçu pour le bien-être: Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces de vie, avec: - Un grand salon de 35 m2, lumineux et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. - Une salle à manger indépendante, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et moderne, idéale pour les repas conviviaux. - Une salle de musique insonorisée, pour les passionnés ou les m

1 550 000 €

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Maison · à vendre

1 095 000 €

5 530 €/m²

Maison 6 pièces 198 m²

Rue des Ponchins

· 198 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave · Piscine · Cheminée

Rue des Ponchins · 198 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Piscine · Cheminée

Llinares Immobilier vous présente: L’AUTHENTIQUE Nichée en fond d’impasse, au cœur d’un environnement d’une tranquillité rare, cette superbe villa en pierre entièrement rénovée conjugue le charme de l’authenticité et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 2 190m², avec de généreux volumes et une atmosphère lumineuse tournée vers l’extérieur, avec piscine et lieux de vie ouverts sur la nature. Dès l’entrée, les perspectives séduisent: un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fluidité des volumes. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, pour un confort de plain-pied. Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit propose quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle d’

1 095 000 €

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Maison · à vendre

305 000 €

5 169 €/m²

Maison 3 pièces 59 m²

Rue des Ponchins

· 59 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking

Rue des Ponchins · 59 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking

iad France - Alexandre Gili vous propose: IDEALEMENT SITUÉE - COUP DE COEUR Traverse des baudillons en bas de l'avenue des olives, venez découvrir ce bas de villa de 59m2 et ses beaux extérieurs de 72m2, 37m2 et son grand parking vous permettant de rentrer 3 véhicules facilement Le bien se compose comme suit, une entrée desservant une belle cuisine, un salon salle à manger, une salle de bains avec WC, 2 chambres Toutes les pièces sont climatisées Une belle cave complète ce bien Rien n'est a prévoir, clé en main, jardin sans vis à vis et bien exposé Pas de charges de copropriété, pas de syndic Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce

305 000 €

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Maison · à vendre

250 000 €

3 472 €/m²

Maison 4 pièces 72 m²

Rue des Ponchins

· 72 m² · 4 Pièces · Maison

· Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 72 m² · 4 Pièces · Maison · Cuisine équipée

iad France - Clément Denis vous propose: *Idéal couple ou famille à la Croix Rouge* Au sein du quartier de la Croix Rouge, à proximité des écoles, commerces, transports et axe routier, venez découvrir cette charmante maison de 72 m² environ élevée d’un étage sur 231 m² de terrain au sein d’une copropriété sécurisée, calme et familiale. Après quelques marches, vous profiterez d’une loggia à l’entrée de la maison permettant stockage et sas d’entrée. La maison traversante SUD/NORD, commence sur une cuisine ouverte entièrement équipée composée de nombreux rangements, espace confortable pour manger et recevoir, lumineuse avec sa grande fenêtre donnant sur l’avant de la maison. Elle est ouverte sur un grand salon de 25m² lumineux et moderne grâce à son exposition sud ainsi que ses matériaux de qualité, donnant accès à un grand extérieur carrelé avec point d’eau sans vis-à-vis et au calme absolu. Quelques travaux d’amélioration, pourraient magnifier cette maison et la rendre encore plus accue

250 000 €

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Maison · à vendre

1 450 000 €

9 666 €/m²

Maison 5 pièces 150 m²

Rue des Ponchins

· 150 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Piscine

Rue des Ponchins · 150 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Piscine

VAUBAN - MAISON INDIVIDUELLE - VUE - PISCINE - 1 450 000 EUROS Idéalement située en plein coeur du quartier Vauban, cette maison entièrement rénovée offre une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde et sur la ville, sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 150 m2, avec un jardin et des terrasses, la maison est traversante est-ouest et répartie sur trois niveaux. Avec une distribution parfaitement pensée: un espace de vie d'environ 55 m2 comprenant un salon ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse, le jardin et la piscine. La maison est entièrement climatisée. Chaque détail a été soigné avec exigence, aucun espace n'est laissé au hasard, et les matériaux choisis sont d'une qualité remarquable. La rénovation a été confiée à des artisans de qualité, tels que Le Jardin des Matières. Tout est neuf et sous garantie. Le bel escalier en béton apporte une touche architecturale forte à l'ensemble. Au premier étage, trois gé

1 450 000 €

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Maison · à vendre

550 000 €

5 500 €/m²

Maison 4 pièces 100 m²

Rue des Ponchins

· 100 m² · 4 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Parking · Cheminée

Rue des Ponchins · 100 m² · 4 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Parking · Cheminée

EXCLUSIVITE - BAILLE - MAISON - T4 - 100 M2 - TERRASSE 40M2 - GARAGE - 550 000EUR Dans un environnement résidentiel, calme et recherché du 5e arrondissement, cette maison individuelle séduit avant tout par sa belle luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre une terrasse de 40 m2 exposée plein sud, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également de la climatisation, du chauffage électrique et d'une cheminée fonctionnelle, apportant confort et caractère à l'ensemble. Calme, lumineuse et tournée vers sa terrasse plein sud, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, INFORMATIONS LEGALES: Prix: 550

550 000 €

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Maison · à vendre

1 850 000 €

9 203 €/m²

Maison 10 pièces 201 m²

Rue des Ponchins

· 201 m² · 10 Pièces · Maison

· Terrasse

Rue des Ponchins · 201 m² · 10 Pièces · Maison · Terrasse

Vente Villa d'Architecte de Luxe Marseille 8ème – Carré d'Or, Exclusivité – Achat villa contemporaine d'exception de 200 m² avec terrasses, au cœur du prestigieux Boulevard Périer. Située dans le secteur le plus exclusif du Carré d'Or marseillais (13008), découvrez une maison d'architecte contemporaine unique de plus de 200 m². Cette propriété confidentielle allie des beaux volumes, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie rare et une adresse prestigieuse au centre de Marseille. Surface habitable: Plus de 200 m² agencés avec élégance sur 3 niveaux. Espaces extérieurs: Deux superbes terrasses de plain-pied totalisant plus de 105 m² (terrasse de 60 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 44 m² à l'étage). Luminosité unique: Une magnifique verrière centrale traverse toute la hauteur de la villa et sublime l'escalier d'architecte. Configuration idéale: 4 chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée. Stationnement: Un

1 850 000 €

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Maison · à vendre

679 000 €

3 395 €/m²

Maison 8 pièces 200 m²

Rue des Ponchins

· 200 m² · 8 Pièces · Maison

· Cheminée

Rue des Ponchins · 200 m² · 8 Pièces · Maison · Cheminée

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21885 Construite en 1984 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété de près de 200 m² séduit dès les premiers instants par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Derrière sa belle porte d'entrée, une vaste entrée de plus de 12 m² donne immédiatement le ton. Les menuiseries en bois, les élégantes fenêtres cintrées et les finitions soignées témoignent d'une construction pensée pour durer et d'un entretien irréprochable au fil des années. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec un superbe séjour cathédrale de plus de 54 m². Sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres apporte une sensation d'espace remarquable, tandis que la cheminée et le poêle à granulés créent une ambiance conviviale et réconfortante en toute saison. Ouverte sur le séjour, la cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie co

679 000 €

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Maison · à vendre

385 000 €

3 532 €/m²

Maison 4 pièces 109 m²

Rue des Ponchins

· 109 m² · 4 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée

Rue des Ponchins · 109 m² · 4 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée

Cabriès Village ? Charmante maison de village de 112 m² plein Sud avec terrasse Au coeur du très recherché village de Cabriès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de village de 112 m² habitables, exposée plein sud, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse cave, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant un grand séjour-salon avec cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse intime, parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, v

385 000 €

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Maison · à vendre

699 000 €

4 820 €/m²

Maison 5 pièces 145 m²

Rue des Ponchins

· 145 m² · 5 Pièces · Maison

· Parking

Rue des Ponchins · 145 m² · 5 Pièces · Maison · Parking

Au coeur du quartier emblématique de Vauban, cette maison de ville du début du XX? siècle révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle offre des prestations de qualité dans une ambiance chaleureuse, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétique et confort de vie. Derrière sa façade pleine de discrétion, la maison déploie des volumes harmonieux et lumineux, sublimés par des matériaux soigneusement sélectionnés et une rénovation contemporaine qui respecte le charme de l'ancien. Le RDC accueille un espace totalement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: créer un espace de télétravail, installer une activité professionnelle ou encore aménager une suite dédiée à un adolescent. Un vaste garage complète ce niveau, un atout particulièrement précieux dans ce secteur prisé de Marseille. L'étage principal s'articule autour d'une g

699 000 €

1 399 maisons à vendre à Rue des Ponchins

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