1 452 maisons à vendre à Rue des Ponchins

The Keys vous propose en exclusivité cette superbe Maison de Maître, entièrement rénovée avec soin afin de préserver le charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette bâtisse de 182 m² offre quatre chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, un bureau, un dressing de 7 m², deux salles d'eau et deux WC. Les espaces de vie sont articulés autour d'un grand hall d'entrée, qui dessert le salon cosy avec sa cheminée ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Les prestations intérieures sont complétées par une buanderie, un garage de 16 m² et plusieurs places de stationnement. Vous profiterez également d'une piscine, de trois terrasses et d'une pergola en bois agrémentée d'un bar, idéale pour recevoir. La rénovation a été réalisée avec le souci de préserver les éléments architecturaux remarquables de la maison: moulures, sols d'époque (carreaux de ciment, marbre, tomettes) belle hauteur sous plafond, doubles portes. ils rappellent le c

SAINT-ANTOINE - MARSEILLE 13015 - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET- 13006 MARSEILLE,1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:vous présente: Bienvenue dans cette charmante maison T4, idéalement située dans le 15ème arrondissement de Marseille. Se trouvant dans le village de Saint-Antoine, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique, tout en restant bien connecté à la ville. A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Marseille et Aix-en-Provence. De plus, l'hôpital Nord est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Avec ses trois chambres disposées dans 2 différents étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple qui a envie d'espace et de calme. La maison présente

A Cabriès à 10 mn du centre ville d'AIX EN PROVENCE, à proximité des commerces à 5 mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence, maison de plain pied avec 3031m² de terrain plat, avec une surface de 199m² environ de surface utile, loi carrez 143m² environ, comprenant deux entrées distinctes, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec douche et wc, un cellier, une pièce d'environ 30 m² aménagée avec cuisine et wc séparé avec coin chaufferie, une piscine, des ateliers, un kiosque exotique, un garage, Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ismahène ABDEDOU inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 828 589 895 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

A vendre en exclusivité - Les Pennes Mirabeau / Les Amandiers, un cadre de vie pratique et rassurant pour les familles. Au coeur du lotissement familial du Parc des Amandiers, cette maison mitoyenne de type 4 (80 m²) allie praticité, potentiel et sérénité. Située dans un quartier calme où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, elle est idéale pour les jeunes couples, les familles avec enfants ou les primo-accédants souhaitant concrétiser leur projet immobilier sans compromis sur la qualité de vie. Vous trouverez ici une localisation qui simplifie le quotidien avec la proximité à pieds des écoles, commerces, parcs et espaces verts. Concernant la maison en elle-même, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace. Les combles, aménageables, laissent libre cours à vos projets: chambre supplé

13700 MARIGNANE - MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.5 M² SUR 169 M² DE TERRAIN - MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE BIEN EXPOSÉE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Cette maison de plain-pied qui séduira les personnes en quête de confort et de praticité, sans les contraintes des escaliers. Soignée et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations ainsi qu'une décoration moderne et élégante, sublimée par des menuiseries foncées apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Vous découvrirez une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, pensée pour allier confort et modernité. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement avec de grands placards intégrés et aménagés dans l'entrée, le séjour ainsi que dans les chambres. Le séjour ouvert, traversant et particulièrement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Les chambres, elles aussi baignées de lumière, propos

SOUS COMPROMIS / Les Pennes Mirabeau - Renardière: Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse - Secteur calme et recherché. Au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 93m² habitables, idéale pour une vie familiale ou un projet de vie au calme. Cette maison en position dominante se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle d'eau, toilettes, placards. Extérieurs et dépendances: - Un garage attenant de 22m² pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. - Un sous-sol en partie aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc. ). - Plusieurs appentis pour ranger outils, vélos ou autres équipements. Le tout sur un terrain de 520m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui rec

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Septèmes-les-Vallons, dans un environnement privilégié et au calme absolu, à proximité immédiate de Bouc-Bel-Air, cette villa familiale de plus de 230 m² de surface totale dont environ 196 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m² en lisière de forêt. La propriété bénéficie d'une piscine de 10 m x 5 m avec couverture, parfaitement intégrée dans un cadre naturel et préservé, ainsi que de deux grandes vérandas offrant de beaux espaces de vie supplémentaires ouverts sur le jardin. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée Une cuisine indépendante avec cellier Un vaste séjour / salle à manger lumineux Deux chambres d'environ 14 m² chacune Une salle de bains avec WC Un WC indépendant Un garage attenant Accès à une véranda À l'étage: Trois grandes chambres Une salle d'eau avec WC Une vaste pièce mansardée de plus de 30 m², actuellement aménagée en bibliothèque / espace d

Au cur du quartier de Saint-Barnabé, cette maison de ville élevée sur deux niveaux bénéficie d'une rénovation de qualité optimisant chaque espace. La pièce de vie occupe le premier niveau, avec un espace cuisine restant à aménager, sublimé par un toit de verre qui apporte une lumière naturelle généreuse et confère un caractère singulier à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit traversant propose deux chambres mansardées, dont l'une s'ouvre sur ce plancher de verre, créant un élégant jeu de transparence avec le niveau inférieur. Une terrasse en bois prolonge agréablement cet étage, offrant un espace extérieur intime et propice à la détente. La salle d'eau avec toilettes, aux prestations soignées, complète le premier niveau. À proximité immédiate des commerces, du métro et d'une vie de quartier agréable et piétonne, ce bien offre un cadre de vie recherché et un lieu de vie harmonieux, à la fois fonctionnel et unique, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille

Découvrez cette charmante maison qui allie confort, espace et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille. La maison dispose d'une grande chambre avec placard, pensée pour votre confort, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. A l'étage, une belle mezzanine d'environ 28 m² offre de nombreuses possibilités: espace bureau, coin détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un véritable atout de cette maison: sa grande véranda isolée d'environ 30 m², baignée de lumière, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², la propriété propose également de nombreux équipements extérieurs: un garage, un débarras, une cuisine d'été idéale p

LES PENNES MIRABEAU-SEPTEMES LES VALLONS 13170 - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Rebecca et Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE, vous présentent: Dans un cadre calme et agréable, cette maison de 151 m², entièrement rénovée, dispose d'un terrain de 657 m² avec piscine, terrain de pétanque, bar extérieur et espace repas avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (possibilité de chambre), un séjour lumineux, une salle à manger, et une cuisine ouverte refaite à neuf en 2024 avec buanderie attenante. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un coin jeu pour enfants, et une grande terrasse extérieure. Les extérieurs sont parfaitement aménagés, sans vis-à-vis. La maison dispose de climatisat

La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité cette belle villa non mitoyenne de type 4 (94,38 m2 habitable) nichée au calme d'une impasse, au coeur du quartier des Olives, dans le 13e arrondissement de Marseille. Sur une généreuse parcelle de 543 m2, cette maison provençale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau: grande cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée, salon-séjour climatisé et salle à manger, chambre parentale climatisée avec salle d'eau attenante. Au 2e niveau: deux chambres en enfilade avec rangements, dressing, salle de bain. Extérieurs: piscine au sel, dépendance à transformer en studio, aire de stationnement privée pour jusqu'à trois véhicules. Quelques finitions à prévoir, pour une famille souhaitant personnaliser. Quartier des Olives 13013 Marseille: charme, calme et accessibilité Village pittoresque situé à la limite nord-est de Marseille, le quartier des Olives se distingue par son ambiance paisible, ses ruelles, son église historique

À la limite des 11e et 12e arrondissements, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 1940, issue de la division d'une bastide ancienne et entièrement rénovée. Développant une superficie de 115 m2 habitables sur un terrain plat d'environ 380 m2, son architecture et sa répartition sur trois niveaux lui confèrent un caractère atypique et une véritable personnalité. Côté intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu'une pièce de 15,5 m2 actuellement aménagée en salle de jeux. Cet espace peut facilement devenir une quatrième chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins. Le premier étage comprend une chambre et un WC, tandis que le troisième niveau propose deux chambres ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le jardin est plat et exposé plein sud. La piscine, la terrasse et le

À Marseille 6e, face à Notre-Dame-de-la-Garde, une villa conçue par André Stern avec vue panoramique sur la cité phocéenne et sa baie. Située sur un promontoire rocheux, la villa que son concepteur et premier occupant avait baptisée 'le Nid d'aigle' porte assurément bien son nom, directement tiré de celui d'un jardin potager sur lequel elle a été édifiée. Après avoir gravi les marches d'une traverse dont Marseille a le secret, une fois passée la porte d'entrée de la propriété, une volée de marches en briques encadrée par une végétation exotique - sophora du japon, cyca, ficoïdes - longe la façade arrière et mène à l'entrée de la maison, presque suspendue au-dessus d'une faille calcaire. Le ton est donné avant de pénétrer dans le vaste lieu: une immense baie vitrée permet d'embrasser d'un coup d'oeil le caractère et le style architectural de la bâtisse, très en rondeur. Ce sont plus de 400 m² qui épousent le relief et l'environnement, face à une vaste terrasse et un jardin en restanques

Iad France - Mélanie Abrahamian vous propose: MARSEILLE 13013 - CHÂTEAU-GOMBERT (limitrophe Plan-de-Cuques) - Maison de plain-pied 152 m² - 4 chambres - piscine - fort potentiel Dans un secteur recherché de Château-Gombert, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial et familial. L'espace nuit propose 4 chambres sans vis-à-vis, dont 2 bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une véranda de 26 m² vient compléter les espaces de vie et offre un espace exploitable toute l'année. En complément, un sous-sol offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier ou aménagements complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement en plus d'un garage de 28 m², sur une parcelle de 928 m². Maison construite en 1981, nécessitant d

Maison de ville atypique – Grande terrasse de 46m² – Quartier Vauban Au coeur du très recherché quartier de Vauban, cette élégante maison de ville séduit immédiatement par son charme authentique; entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, elle a su préserver l'âme des maisons traditionnelles Marseillaises. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant de la vie de quartier à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cette maison bénéficie d'un cadre unique; depuis la rue, la majestueuse Basilique Notre Dame de la Garde veille sur le quartier, rappelant tout le charme et l'identité de la ville. La maison se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse de 46 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure et espace idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Sur cette dernière se trou

Située dans un environnement privilégié, cette villa rénovée aux lignes contemporaines propose une architecture épurée où le béton, le verre et la lumière naturelle dialoguent avec élégance. Le vaste espace de réception, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'intérieur est structuré par un escalier monumental en béton suspendu, véritable pièce maîtresse protégée par des parois de verre qui préservent la perspective et la fluidité des volumes. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale d'exception avec un dressing vitré de grande envergure et une salle de bain haut de gamme mêlant marbre et robinetterie en laiton. Pour plus de confort et de modularité, une chambre indépendante complète l'ensemble, idéal pour recevoir des invités ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine aux formes organiques et d'une

/SOUS OFFRE/ Votre agence Recouly Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d’une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de type 3 d’environ 75 m², implantée sur un terrain de 250 m². Le bien se compose également d’un studio indépendant de 20m², offrant un fort potentiel (bureau, location, dépendance familiale…). L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un projet sur mesure dans un environnement paisible et très prisé du 12ᵉ arrondissement. Possibilité d’agrandissement et/ou de surélévation, un véritable atout pour valoriser le bien et optimiser sa surface habitable (sous réserve d'acceptation de demande auprès de l'urbanisme). Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Fort potentiel – Secteur recherché – Calme absolu À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte

Exclusivité ERA AGENCE DE LA BASTIDE: Découvrez cette charmante maison de 111 m² située dans le quartier prisé des Mourets à Marseille 13013. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 salles de bain, et 2 WC. Vous profiterez d'une exposition sud avec une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, sur un terrain de 514 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. Construite en 1950, cette maison dispose également d'un vaste garage, et d'un carport. L'étage étant également accessible par l'extérieur, on pourrait aisément crée 2 logements. Cette maison aux prestations soignées se trouve à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Saint Barnabé, à l’abri des regards et au calme, l’agence Recouly vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes à pied de la station de métro, des écoles, des commerces et de la L2. Une généreuse et lumineuse pièce de vie ainsi que la cuisine séparée sont prolongées par la terrasse intimiste avec piscine et solarium. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Le garage dispose d'un accès intérieur et pourrait être transformé en chambre (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme). L'allée longeant la maison permet de stationner un à deux véhicules dans la propriété. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Tr

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Renardière: Envie de calme et de douceur de vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 105m², idéalement située dans un environnement paisible et très prisé à proximité immédiate des espaces naturels accessibles à pied. Côté intérieur: Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour accueillant avec cheminée et une cuisine aménagée tout juste rénovée, parfaits pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par de grands placards de rangement dans le couloir, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une buanderie et un cellier viennent parfaire le côté fonctionnel de la maison. Côté extérieur: C'est un véritable havre de paix qui vous attend sur ce beau terrain plat paysager, fleuri et arboré d'arbres fruitiers. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse conviviale, une cuisine d'été entièrement équipée avec son authentique four à pizza, et une piscine hors

Maison de Maître Adresse confidentielle Nichée au bout d'une voie privée, à l'abri de toute nuisance et éloignée des axes de circulation, cette maison de maître, édifiée vers le milieu du XIXe siècle, séduit par son cadre verdoyant, son cachet authentique et sa situation privilégiée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m2, sans aucun vis-à-vis et bordée par une zone verte inconstructible, la demeure principale offre environ 250 m2 habitables. Elle comprend cinq chambres ainsi qu'un vaste bureau de 32 m2. La pièce de vie, d'une superficie de 62 m2, a conservé ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée à foyer ouvert. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, de volumes spacieux et d'une extension plus récente qui crée un contraste harmonieux avec la bâtisse d'origine. Adossé à la maison principale, un second bâtiment abrite deux appartements entièrement indépendants de 42 m2 chacun. Ils peuvent être

EN EXCLUSIVITE, KELLER WILLIAMS AVINA MARSEILLE, vous propose sur les hauteurs du MERLAN, cette bâtisse en R +1 de 140 m2 sur 601 m2 de terrain avec un hangar de stockage de 139 m2 environ. IDEAL Entrepreneur qui veut allier vie familiale et vie professionnelle sur un site sécurisé, calme, orienté OUEST-SUD, avec un extérieur privatif de 75 m2. Cette maison traditionnelle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine séparée de 23 m2, un immense séjour lumineux de 40 m2 environ avec une cheminée, un WC séparé. A l'étage, 3 grandes chambres, de 17 m2 environ, deux salle de bain avec WC, Au sous sol, deux grandes caves. Attenant à la maison, un local de stockage de 139 m2, avec un accès sécurisé protégé par un volet roulant de sécurité automatisé. Ce hangar de stockage, possède une rampe d'accès pour les camions, toute bitumée, en très bon état. Dans l'alignement de ce hangar, un garage de 29 m2 environ. Une dépendance avec son entrée personnelle composée d'une 4 ème chambre,

A Vendre Marseille 13012 proche collège Louis Armand dans petit lotissement fermé à proximité tram villa de type 5 avec en rez de chaussée séjour,cuisine séparée, 1 chambre, douche italienne, garage, à l'étage 3 chambres avec rangements, salle de bain, accés à grandes combles de 20 m² avec douche pouvant servir de chambre supplémentaire ou salle de jeux. Clim réversible et jardin très agréable. Calme

Dans l'un des vallons les plus recherchés de Marseille, à quelques pas du château Promicea, cette maison offre un cadre de vie rare et préservé au cur du 7e arrondissement. Située au Vallon de la Baudille, elle bénéficie d'un emplacement confidentiel, discret et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, tout en étant à l'écart de l'agitation. La propriété, en bon état, déploie de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. À l'intérieur, le confort moderne se mêle à l'élégance d'une maison de caractère, avec une distribution fluide et harmonieuse. Un bien rare qui incarne parfaitement l'équilibre entre douceur de vivre, emplacement recherché et qualité architecturale

Dans le secteur du Vallon de l'Oriol, au calme, à quelques minutes à pieds de la mer et des petits commerces de proximité, cette maison se découvre presque à l'abri des regards, derrière ses terrasses, ses restanques et sa végétation méditerranéenne. Ici, la vie s'organise autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, au fil de la lumière et des saisons. Laugier Fine Immobilier vous propose une maison d'environ 91 m2 accompagnée d'un studio indépendant de 24 m2, de deux pièces annexes et d'un garage, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. L'entrée se fait par une terrasse baignée de soleil et tournée vers le Sud-Est. Les différents niveaux du jardin et les espaces extérieurs créent immédiatement une ambiance conviviale, où l'on imagine facilement les repas d'été, les journées en famille et les moments partagés entre amis au fil des saisons. À l'intérieur, la maison conserve ses volumes d'origine avec ses poutres apparentes, ses ouvertures sur le jardin et ses différents niveaux qui créen