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Pour le visiter contacter David au O6.81.73.43.6O MONTPELLIER - CLEMENTVILLE - LES CEVENNES Votre agence JL IMMOBILIER vous propose un appartement à renover. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Atouts de l'appartement: spacieux et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée aménagée avec accès à une véranda, un double séjour ( pouvant se fermer pour faire une troisième chambre) donnant sur une terrasse arborée sans vis-a vis de 16m2. Le coin nuit offre accès a deux chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking pivative dans la résidence. Travaux à prévoir: sol, peintures, électricité. Taxe foncière: 2154EUR

Montpellier Appartement neuf 4 pièces 80 m2, 3 chambres, 2 terrasses, parking sous-sol, résidence calme, TVA réduite Vous recherchez un appartement alliant modernité, sérénité et confort de vie à Montpellier ? Ce magnifique 4 pièces situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée offre une surface habitable de 80 m2, 3 chambres spacieuses et 2 terrasses pour profiter du plein air en toute tranquillité. Dès l'entrée, un large dégagement distribue les espaces avec élégance. D'un côté, le séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à la première terrasse - idéale pour vos repas ensoleillés ou vos pauses café. De l'autre, l'espace nuit propose un agencement intelligent: 3 chambres dont une chambre parentale avec accès à la seconde terrasse de 5 m2, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Bien garanti, jamais occupé, livré avec toutes les garanties constructeur. Ce logement est prêt à accueillir une famille exigeante ou un couple désireux d'esp

CELLENEUVE / TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE / 3 CHAMBRES Venez découvrir ce T4 de 80 m² avec énormément de potentiel, dans une petite copropriété de 40 logements, avec ascenseur, proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine donnant accès aussi à la terrasse, trois chambres avec des rangements, une salle d'eau/bain, WC séparé. Un rafraichissement est à prévoir. +: Beaucoup de rangements, une terrasse avec une vue dégagée, une place de stationnement, une cave et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Référence agence: 587

Le Privilège du Calme à 5 min du Tramway Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans ce bel appartement de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon cosy avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. Nombreux rangements intégrés pour un intérieur impeccable. Résidence fermée avec ascenseur. Calme absolu tout en étant au cœur d'un quartier vivant (Écoles, commerces, parcs au pied de l'immeuble). Accès privé à la piscine pour vos étés. Cuisine indépendante. Emplacement stratégique à 5 min à pied du Tramway. Idéal premier achat ou investissement locatif à forte demande. Un bien alliant standing et praticité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, ascenseurs, eau froide, piscine): 1383€ soit 115€ par mois. Les hono

Villa contemporaine 3 chambres avec vue panoramique Saint-Clément-de-Rivière SOUS COMPROMIS DE VENTE. Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement naturel préservé. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle séduit par sa spacieuse pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants, parfaitement adaptés à la vie de famille. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien, offrant un confort de rangement appréciable. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et apaisant. Une situation rare, garantissant intimité et

Montpellier – Celleneuve – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence de 1991, calme et bien entretenue. Traversant et fonctionnel, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Parking extérieur, proximité immédiate du tram et des commerces. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact: Véronique Loisel: Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup,

Idéalement exposé et offrant des volumes généreux, cet appartement T2 séduit par son agencement optimisé: une chambre confortable, un salon lumineux et une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial. Son atout charme ? Une superbe loggia de 10 m2, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé dans le quartier Cité Créative de Montpellier, au pied de la future ligne 5 du tramway, il ravira les amateurs d'urbanisme souhaitant profiter d'un cadre dynamique tout en conservant une agréable tranquillité. Ce bien est proposé dans le cadre du dispositif d'accession aidée: une opportunité rare pour devenir propriétaire à prix réduit !Attention, Vérification d'éligibilité nécessaire. Pour plus d'informations, contactez Laurent au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 *Vérifiez votre éligibi

Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie. ), axes routiers, des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc. ) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT. ). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 CHAMBRES 69 M2 BALCON VUE DÉGAGÉE CALME ÉCOLES À PROXIMITÉ PARKING PRIVÉ TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m2 vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En coeur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m2, idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l'achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MONTPELLIER QUARTIER LA JALADE Située dans un environnement résidentiel calme, au coeur du secteur recherché de La Jalade Montpellier, cette propriété offre une configuration rare avec deux habitations distinctes sur une même parcelle, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un emplacement stratégique -Investissement locatif (DOUBLE revenus) -Habitat multigénérationnel -Résidence principale + revenus complémentaires -Bureau/atelier à domicile La maison bénéficie d'une localisation privilégiée: à proximité immédiate du CHU de Montpellier proche des facultés et du pôle hospitalier accès rapide au centre-ville à quelques minutes du Tramway de Montpellier ligne 1 Un secteur particulièrement recherché pour sa praticité au quotidien et son fort potentiel locatif.- Maison principaleLa maison principale, mitoyenne d'un côté, propose des volumes fonctionnels.Un budget travaux est à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation du bie

Vous recherchez un appartement lumineux, prêt à vivre et situé dans un environnement calme aux portes de Montpellier ? Découvrez ce T2 de plus de 41 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Situé à l'angle nord de l'immeuble, ce logement bénéficie d'une double exposition permettant de profiter d'une belle luminosité douce et naturelle du matin jusqu'en fin de journée. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte récemment remplacée, créant un ensemble moderne et convivial. Cette pièce s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement a été entièrement repeint et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. UNE CHAMBRE CONFORTABLE AVEC VUE SUR LE GOLF Le coin nuit accueille u

Découvrez cette superbe villa contemporaine et mitoyenne construite en 2013 par une architecte, idéalement située à Juvignac, à deux pas de toutes les commodités, d'un vaste parc verdoyant parfait pour les enfants et les activités sportives, du golf, et avec un accès direct au tramway. Édifiée sur une parcelle de 181 m2, cette maison de 103 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et un agencement fonctionnel: o Une pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur deux extérieurs, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité o 3 chambres de 11 m2 dont une avec accès à une terrasse privative o Un espace bureau/chambre de 6 m2 o Une salle de bains lumineuse grâce à un puits de lumière, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque o Deux WC séparés, au rez-de-chaussée et à l'étage Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité: o Une terrasse carrelée avec pergola, à l'ab

A VENDRE à Juvignac, Secteur 'Les Constellations'. Appartement T3 de 74,67m2 loi carrez avec terrasse et garage. Aux portes de Montpellier, arrêt de Tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, services publics, écoles et collège. Maison B. vous présente cet appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence RT 2012 construite en 2014 bien entretenue, cet appartement T3 bien agencé, traversant, comprenant: entrée, beau séjour lumineux de 31m2 avec grand rangement, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 9m2 au calme et exposée plein SUD, dégagement donnant sur 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés. Vendu avec un garage en sous-sol. Prestations: carrelage, double vitrage PVC, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété (208EUR par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 340 à 520 EUR/an. Prix moyens des énergies inde

Découvrez ce T3 lumineux à Juvignac, situé dans une résidence haut de gamme construite en 2013, entièrement sécurisée et arborée. Au 1er étage, cet appartement de 61m² habitable avec une terrasse de 27m², offre 2 chambres de 11 et 12 m², un séjour cuisine lumineux orienté au sud et une terrasse sans vis-à-vis. La résidence, composée de 150 lots répartis sur des bâtiments de 3,4 étages maximum, elle propose de prestations de qualité: l'enceinte est complètement sécurisée, piscine, gardien, ascenseur et cadre paysager. La fibre est disponible, tout l'équipement moderne nécessaire pour travailler de chez soi. Actuellement loué 845 euros charges comprises, il s'agit d'un placement idéal pour investisseurs cherchant du qualitatif, avec une rentabilité immédiate. Le bail d'habitation de 3 ans a été signé le12 octobre 2016. La taxe foncière s'élève à 1 578 euros. Contactez moi pour les charges de copropriété, car elles comprennent le chauffage, l'eau et les prestations proposée, une partie es

Au coeur de notre village de Grabels, prisé pour sa douceur de vie et sa proximité immédiate de Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés, station de tram Euromédecine Ligne 1). Cette villa de plain-pied, construite en 2021, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, offrant le confort et les prestations d'une construction moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de beaux volumes et de finitions de qualité. Composée d'une vaste pièce jour conviviale avec cuisine américaine haut de gamme et d'un coin nuit distribuant deux chambres disposant d'une salle de douches communicante avec WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douches avec WC. Un grand garage, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités et couvert par une assurance garantie décennale. Profitez du confort d'une maison récente: climatisation réversible intégrée, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, alarm

RARE SUR LE SECTEUR DE SAINT CLÉMENT ! Belle opportunité de maison T4 à moins de 300 000 EUR à proximité de Montpellier. La villa de 86m2 avec belle pièce à vivre 30m2 traversante - Cuisine aménagée - 3 chambres - Salle de bain - Jardin et terrasse de plus de 60m2 - 2 places de parking. Villa de 2025 avec garantie décennale. Vidéos du bien également disponibles. Bien réservé à la résidence principale + sous condition d'éligibilité. Et ce n'est pas tout: En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement: Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat: un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au et par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3

Montpellier bénéficie d'une situation géographique avantageuse à seulement 15 km de la plage et d'un climat méditerranéen très agréable. Elle marie les facilités d'une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne. La cité attire toujours plus d'habitants souhaitant profiter d'un cadre de vie mêlant architecture médiévale et contemporaine, d'une offre culturelle riche, de nombreux équipements publics ou encore d'un réseau de transports performants(2 gares TGV, 1 aéroport international, 2 autoroutes, 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus, 160 km de pistes cyclables). Votre appartement, situé au Nord de la ville, dans un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l'avenue de Lodève: boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et sp

Bienvenue dans cette charmante Villa de 130m² construite en 1997, sur une parcelle de plus de 1000m2, offrant un espace de vie paisible et conviviale. Située dans le quartier « les Hameaux du Golf », cette villa comprend un salon/séjour lumineux de 36m2, 4 chambres de plain pied de 14, 13, 12 et 11 m2, d'une cuisine fermée équipée et aménagée avec un accès sur la buanderie. Également, une salle de bain et un w.c séparé viennent constituer ce premier niveau. Pour finir sur l'intérieur, à l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour vos amis ou pour un adolescent. À l'extérieur, profitez de votre piscine de 8x4m au chlore le tout dans un cadre agréable et arboré. Fort de son potentiel, notre offre de ce jour vous propose également un garage de 26m2. Joignable 7/7 pour répondre à vos questions et organiser votre future visite. Cette annonce référence 335462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER

MONTPELLIER AV DU PERE SOULAS / L' Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville T2 de 30m2 estimé + véranda de 11m2 et garage de 12m2 sur une parcelle de 135m2 Maison à rénover intégralement. +/- 50 000EUR de travaux. Possibilité de faire 2 studios. Absence ce DPE Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés. A VOIR Réf FA 3841 Tarif 140 000EUR soit 130 000EUR hors honoraires + 10 000EUR ttc de frais d'agen,ce charge acquéreur soit 7.69% du tarif de vente. o TVA: FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds

À VENDRE: SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Appartement Type T2 LOUÉ situé dans le quartier de Celleneuve à MONTPELLIER. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un emplacement de parking en sous-sol au R-1 est inclus, facilitant le stationnement À seulement 5 minutes à pied, accédez facilement au tramway ligne 3 à l'arrêt Celleneuve, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des commodités et à quelques minutes en voiture des gares de Montpellier, cet appartement à 94 000€ est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À VENDRE - Proche de tous services/commodités, moins de 10 mn à pied de l'École de Commerce MBS - Appartement T2 de 41,48 m2 lumineux, situé au 4ème étage, d'une résidence en copropriété sécurisée disposant d'un ascenseur et d'un gardien. Vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le grand balcon de 6,66 m2, il comprend un hall d'entrée de 3,35 m2, un séjour de 16,28 m2, une cuisine de 5,46 m2, une chambre spacieuse de 12,21 m2 avec un grand placard et disposant d'un accès au balcon, une salle d'eau avec WC de 4,16 m2. Menuiseries PVC simple vitrage, volets roulants manuels, chauffage collectif gaz, au sol. Une cave et une place de stationnement extérieure privée complètent ce bien. Idéal pour un Projet de résidence principale ou d'Investissement locatif (nombreux étudiants et colocations dans la résidence). - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5000.00 EUR soit 4,17 % du prix Net Vendeur - DPE: Consommation C (166) GES C (19) Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghi

Et si devenir propriétaire en 2026 était finalement plus accessible que vous ne l'imaginiez ? À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, découvrez ce T3 de 67 m² situé au 1er étage sur 2, d'une résidence à taille humaine, à proximité immédiate du tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve), des commerces et des principaux accès routiers. L'appartement propose une pièce de vie confortable prolongée par une loggia, offrant un espace agréable au quotidien. La cuisine indépendante peut être finalisée selon vos envies, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. Côté nuit: • Deux chambres avec placards • Salle de bains • WC indépendants Les atouts du bien: Place de parking sécurisée Cave DPE C Résidence entretenue Appartement évolutif selon vos projets Un bien fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Valeur locative estimée à 850 € hors charges. Un positionnement cohérent sur le marché montp

C à Vendre à Montpellier Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant T2 de 44 m² situé au sein d'une résidence intimiste, à deux pas d'un parc entièrement réaménagé offrant potagers partagés, espaces verts et un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement rénové il y a quelques années, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

MONTPELLIER Avenue de Lodève / Résidence Le Caroubier Situé au 192 avenue de Lodève, au sein de la résidence sécurisée du Caroubier avec gardien, découvrez ce spacieux appartement en rez-de-chaussée de 139,59 m2. Idéalement placé, à deux pas du centre commercial Auchan Celleneuve et de l'arrêt de tramway Pergola (ligne 3). L'appartement se compose actuellement de 4 grandes chambres avec possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins. Ses beaux volumes offrent un fort potentiel après rafraîchissement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif en colocation grâce à sa surface généreuse et sa configuration. À visiter sans tarder ! Mr Anthony DUMONT Cabinet DOMIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de la campagne grabelloise, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre naturel privilégié. Édifiée dans les années 1970, cette bâtisse développe une surface habitable d'environ 222 m2 sur un terrain arboré de 3 392 m2, agrémenté d'un forage. Située en pleine nature, elle bénéficie d'un environnement calme, proche des principaux axes routiers, sans être pour autant isolée. La maison principale se compose de cinq chambres, d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, de plusieurs celliers, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 38 m², accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir dans l'intimité. Des travaux de consolidation et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Un bien rare offrant