4 761 appartements à vendre à Rue des Aubagnens

Réalisez un placement immobilier sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 372 € • Rentabilité: 7,97 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: une chambre individuelle avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence: La résidence Les Jonquilles est une résidence EHPAD, idéalement située à Marseille 13eme, à proximité des commerces de quartier et des établissements médicaux. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des héberge

Llinares Immobilier vous propose: LE CLOS DES COLLINES. Une opportunité rare composée de deux appartements vendus ensemble au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Un bien idéal pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent habiter le logement principal tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce au second appartement. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Marcel et de ses liaisons directes vers le cœur de Marseille, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, développe 38 m² et bénéficie d'une entrée indépendante, parfait pour la location ou pour accueillir un proche. À l'étage, le second appartement de 68 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage privatif de 26 m², plusieurs places de stationnement ainsi qu'un jardin privatif d'environ 300 m², réservé à la jouissance de ces deux lots, complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités. Une opportu

L'HORIZON - Appartement T2 de 32m2 - Terrasse - 13012 Saint-Barnabé Llinares Immobilier vous propose: L'HORIZON. Un charmant appartement T2 situé au c?ur du 12? arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Saint-Barnabé. Venez découvrir ce véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, revêtue d'un carrelage clair qui accentue la luminosité de l'espace. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine avec son comptoir convivial, idéal pour vos moments de partage. L'atout majeur de ce bien réside dans sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse profonde et généreuse. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour profiter du climat marseillais grâce à son exposition sud-ouest. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, équipée de rangements intégrés et bénéficiant, elle aussi, d'un accès direct à la terrasse. Depuis la chambre, vous accédez à la sall

L’office notarial MOREL-FERAUD et associé, SCP vous propose:Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: 137 Rue alphonse daudet 13013 MARSEILLE 13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A RAFRAICHIR, appartement de type 3 situé à MARSEILLE (13013), au calme et proche de tous commerces et de la ligne 42, Cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étage, et est composé de deux chambres, une salle de bains, un salon-séjour et une cuisine donnant sur la terrasse.Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Les visites sont prévues le mercredi 29 juillet de 11h à 12h. Il est obligatoire de participer à la visite pour pouvoir participer aux enchères.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Les visites sont prévues le mercredi 29 juillet 2026 de 11h à 12h. à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MOREL-FERAUD et associé - Notaires à Marsei

Dans une petite résidence intimiste et recherchée, découvrez ce spacieux logement de type 3 d'environ 74 m², situé au 2eme étage sur 3 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 12 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un double box en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Deux options pour ce logement: - Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre un fort potentiel: il est déjà configuré comme un logement. Il ne restera plus qu'à créer une cuisine et une salle de bain, sans gros travaux à prévoir et sans changement de destination. - Profession libérale ou activité médicale ? Ce local est également une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement calme et recherché. Emplacement de choix: à proximité immédiate des commerces, transports (bus) et axes autoroutiers, tout est accessible facilement, même à p

L'agence Immobilière Human immobilier du 13ème vous présente ce bel appartement T3 à Allauch en EXCLUSIVITE. Idéalement situé au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 3 pièces, situé au 2? et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose de: Deux chambres, dont une avec accès direct à une agréable terrasse Une salle de bain Un WC indépendant Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse Vous apprécierez également: Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Une place de stationnement extérieure Un box fermé en sous-sol Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder ! Votre contact: MARLEINE AYYAT O6/26/36/41/56 ou mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuv

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et proche des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de métro et de bus. La résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation, interphone et digicode offre un confort optimal aux résidents. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de la vue dégagée.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à ce bien équipé.À l'intérieur, cet appartement de 52 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, dont une donne sur le balcon ainsi que le séjour, une cuisine équipée, fermée et fonctionnelle, tout comme la salle d'eau avec douche cabine et WC séparés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots

Grand T2 lumineux avec Terrasse - Marseille 13? Skyline Real Estate vous propose un grand T2 de 53,51 m² situé dans le 13? arrondissement de Marseille. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux qui offre un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol de la copropriété est incluse dans le prix affiché. Ce bien est actuellement loué 850euros charges comprises. Ce qui offre une rentabilité brute à 6,20%. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, qui rendent le quotidien plus pratique. Charges mensuelles: 130euros Taxe foncière: 1 348euros DPE: C (130kWh/m²/an) GES: A (3kgCO?/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

T2 avec extérieur et parking - 47m2 Skyline Real Estate vous propose, ce charmant T2 de 47m² situé à la Croix Rouge et au 2ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble marseillais. Exposé Sud et sans vis à vis, il bénéficie d'une lumière naturelle, véritable atout de ce bien. Cette appartement vous offre: ? Un séjour lumineux ? Une cuisine ? Un placard ? Une chambre avec un dressing intégré ? Une salle de douche ? Un W.C séparé ? Un cellier sur le palier ? Une place de parking Charges de copropriété: 80euros/mois comprenant eau froide, et entretient des communs Taxe foncière: 700euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ? Pour organiser une visite, SAS SKYLINE REAL ESTATE CPI 1310 2023 000 000 169

ALTHYS - Appartement T4 de 70m² - Balcons - Cave - 13011 Llinares Immobilier vous présente: ALTHYS. Un appartement T4 traversant d'environ 70m², situé au 1er étage d'une résidence des années 70, dans le 11? arrondissement de Marseille. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Deux grands balcons prolongent les espaces de vie et apportent un véritable confort au quotidien. Une cave complète les prestations de ce bien, tandis que le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, un atout appréciable pour les occupants. Actuellement loué 850euros par mois jusqu'en août 2028, il représente une excellente opportunité d'investissement, pour une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, ALTHYS séduira les investisseurs à la recherche d'un plac

PAISIBLE I Appartement I 4ème Marseille IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Venez découvrir ce charmant appartement de 22,54 m², idéalement situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et commodités. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». RAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176 RC: AU332783 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot: 10 lots Procédure en cours: Aucune Charges mensuelles: 40€ / mois (Entretien partie commune, eau froide ) Taxe foncière: 370 € Réalisat

REMISE À LA VENTE ! À VENDRE T3 Marseille 13004 Secteur Les Chartreux Situé dans le quartier recherché des Chartreux, dans le 4e arrondissement de Marseille, SIKSIK IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec caméras de surveillance. Cette copropriété livrée en 2018 étant toujours sous garantie décénale ! Caractéristiques principales: Superficie habitable bien agencée avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne Terrasse de 10,5 m2 exposée Sud-Ouest: idéale pour profiter du soleil toute la journée Garage fermé en sous-sol en sus, rare sur le secteur ! Résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Chartreux à quelques minutes), écoles, et accès rapide aux axes autoroutiers. Pour plus de renseignements contactez moi: KEVIN SIKSIK Mail SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) Résidence le Colorado, cet appartement T2 de 46 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Doté de deux loggias, d'une cave et d'une place de parking extérieure, ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Proche des transports en commun tels que les bus, il garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Avec son exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée.À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking au sein de la résidence et une cave.À l'intérieur, cet appartement T2 de 46 m² refait avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce studio de 32 m2, REMIS A LA VENTE, situé dans le 4e arrondissement de Marseille secteur Blancarde, un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un agencement fonctionnel et moderne: -Une entrée -Une salle d'eau avec WC -Une cuisine américaine -Un espace salon / salle à manger -Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit optimisé Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, en fait un bien facile à vivre au quotidien. Une belle opportunité à saisir, parfaite pour un projet de vie ou un placement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Sophie BONACCORSI Mail RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' Les infor

Laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3, situé sur le secteur de Sainte-Marthe, dans une résidence récente, et sécurisée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie convivial. Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est entièrement climatisé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1111 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Marse

Iad France - Melinda Siari vous propose: Plan-de-Cuques - Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Plan-de-Cuques, découvrez ce charmant appartement à l'esprit bas de villa, offrant le confort et l'indépendance d'une maison, sans aucune charge de copropriété. Développant environ 60 m² habitables en excellent état, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte et espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 90 m², parfaitement exposé sud, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Attenante au jardin, une buanderie indépendante d'environ 10 m² avec point d'eau et WC offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation et dispose d

T2 - 44m² - à rénover Skyline Real Estate vous propose à la vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 44m² avec une cave de 5m² dans un immeuble en bon état de 1959, donnant sur une cour intérieure au calme. L'appartement est très lumineux par son orientation Sud-Est. Il est à rénover avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Il propose une grande chambre avec deux grands placards, une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Accès au local à vélo de l'immeuble. Appartement vendu libre de toute occupation, parfait pour investisseur avec un sérieux potentiel locatif à 780euros CC. Prix de vente: 125 000 FAI Charges mensuelles: 112euros (chauffage et eau froide) DPE: F (339kWh/m²/an) GES: F (75kgCO?/m²/an) Taxe foncière: 1094 Honoraires à la charge exclusive du vendeur. pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce imm

Idéalement situé dans un quartier recherché du 10e arrondissement, découvrez ce vaste appartement de type 5 de 122 m2, situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 1970, avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa triple exposition, qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de grands espaces de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le rénover selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Les atouts de ce bien: Appartement T5 de 122 m2 Triple exposition, très lumineux 1er étage sur 3 Copropriété sécurisée Gardien sur place Résidence des années 1970 Deux caves en sous-sol Stationnement libre au sein de la résidence Un emplacement privilégié L'un des principaux atouts de cet appartement est son

Situé dans le très recherché quartier du Camas à Marseille (13005), découvrez ce bel appartement T3 traversant de 71 m2, lumineux et agréable à vivre, au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Côté nuit, deux grandes chambres au calme disposent d'une vue dégagée et donnent face à un jardin arboré, apportant une atmosphère paisible et verdoyante particulièrement appréciable en ville. Une salle de bain complète ce bien. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite également d'une ventilation naturelle agréable. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un couple ou un investisseur recherchant un appartement de charme dans un secteur vivant et pris

Type 2 de 29m² en duplex avec balcon Architecture typiquement ancienne pour cette appartement type 2 en duplex. En plein c?ur du Camas, SKYLINE REAL ESTASTE vous propose à la vente cet appartement type 2 en duplex avec balcon. Configuration atypique pour cet appartement situé au premier et deuxième étage d'une petite maison de ville composée de 2 lots. Cet appartement idéal pour un investissement locatif se compose au premier étage d'un salon avec un coin cuisine aménagée et au deuxième étage d'une chambre avec une salle d'eau avec wc. Cet appartement exposé plein sud, bénéficie d'un petit balcon avec un accès direct par la chambre. Nombre de lots: 2 Charges: 30 euros/mois Taxe foncière: 400 euros. DPE: F (432 kwh/m²/an) GES: C (3 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charges exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier( sans détention de fonds),agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTAS

Type 3en dernier étage, traversant avec balcon Architecture des années 70 pour cette copropriété fermée avec places de parking libres. Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, SKYLINE REAL ESTASTE, vous propose cet appartement de 64 m² traversant. Il se compose, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4 m², deux 2 chambres de 10 et de 11 m², d'une cuisine avec un accès loggia, d'une salle d'eau, wc séparé et d'un grand dressing. Appartement disponible fin janvier 2027. Charges: 220 euros/mois Taxe foncière: 1086 euros. DPE: D (220 kwh/M²/an) GES: A ( 46KgCO2/ m²/an) Nombre de lots dans le bâtiment: 8 lots Nombre de lots dans la copropriété: 50 lots Honoraires à la charge exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTASTE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 246 640, agissant pour le compte

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 14 (13014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Etude Maubé vous propose cet appartement de type 3 de 62m² Carrez avec sa loggia d'environ 7m2 en plus (avec très belle vue mer) au sein d'une résidence calme et sécurisée (quartier St Joseph), dans le 14ème arrondissement à Marseille.Situé en étage élevé d'un bâtiment de construction semi-récente, l'appartement en très bon état, se compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.La résidence se trouve à proximité de commerces, des services et puis des transports en commun. Possibilité de se garer au sein de la résidence.Idéal Investisseurs ou famille. A visiter !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude

T3 Baille - Balcon + parking La Maîtrise Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 77 m² lois carrez (89m2 surface totale utile) situé au 6e étage avec ascenseur, sur le boulevard Baille, à deux pas du métro Timone et de la faculté et de toutes les commodités. Le bien est Traversant, lumineux, il bénéficie d'un balcon offrant une superbe vue sur Marseille. Composé d'une entrée, d'un grand salon s'ouvrant sur le balcon, d'une grande cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif qui souhaite une rentabilité assurée. Contactez-nous par e-mail ou par téléphone avant de prévoir une visite

LE CAMAS - 13005 - STUDIO MEUBLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce studio meublé de 19m2 tout équipé pour un investissement de qualité entre la Plaine et le quartier du Camas au 3ème étage d'une résidence étudiante récente REF: 10784 PC23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e: 41 rue de la République Marseille 4e et 5e: 76 boulevard Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e: 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 san

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