2 386 appartements à vendre à Rue de Lucas de Montigny

Situé en plein centre-ville historique, appartement T2 transformable en T3, 52.91m2 loi carrez et 12.18m2 hors loi carrez. Charme de l'ancien, tomette au sol, plafond à la française, grandes fenêtres avec des volets intérieurs et deux cheminées. Adresse centrale, à deux pas des commerces, des places animées et de la vie culturelle aixoise. Secteur à forte demande locative. Modularité totale (T2 en T3): Actuellement configuré en grand T2 (1 chambre, 1 salle de bain, cuisine séparée), la disposition permet très facilement de restructurer l'espace pour créer une seconde chambre et transformer le bien en T3, augmentant ainsi immédiatement sa valeur sur le marchéou de créer 2 appartements car il y a 2 portes sur le palier. Côté technique & Rénovation:DPE: F (Rénovation énergétique à prévoir).Travaux: Un rafraîchissement global est à envisager. Les travaux de rénovation permettront non seulement d'isoler le bien pour passer à une excellente note énergétique, mais aussi de configurer l'espace

LLINARES Immobilier vous propose: CARDINALE. Un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre aixois, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements optimisés. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME - Copropriété: 28 lots - Procédures en cours: nc - Charges annuelles: 4800€ (400€/mois: ascenseur, eau froide,chauffage, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière: 1729€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - M

L'agence des Cardeurs vous propose la vente, à Aix en Provence, centre ville, proche Mairie, rue des Cordeliers. Au dernier étage d'un immeuble bien tenu, beau studio comprenant une entrée, kitchenette équipée avec pièce de vie attenante à une grande terrasse tropéziène de 7m2 avec vue gégagée sur la ville et sans vis à vis salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, logement très clair et lumineux, vendu libre de tout occupant. Bien Rare à la vente

AIX EN PROVENCE – SOLARI / LA VIOLETTE – RES. CLOS SAINT-JACQUES – T3 – 64m² – SEJOUR – 2 CHAMBRES – BALCONS – CAVE Situé à Aix-en-Provence à 10 mn à pied du Centre Historique, dans le Quartier Solari / La Violette, au sein de la résidence sécurisée et arborée du Clos Saint-Jacques, nous vous présentons cet appartement traversant Est/Ouest, parfaitement au calme et lumineux, situé au 3ème étage (sur 4) sans ascenseur, présentant une superficie Carrez de 64,02m², deux balcons, ainsi qu'une cave. Cet appartement a bénéficié en 2014 d'une rénovation complète réalisée par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, à droite, l'appartement dessert une pièce de vie traversante de 21,63m² - séjour / salle à manger - orientée Est ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis; lui faisant face à gauche, une cuisine aménagée orientée Ouest, ouvrant également sur un balcon. Ce dernier, donnant sur le jardin de la résidence et sa fontaine centrale, permet de profiter pleinement des journées estivales d'Aix-en

ERA Pont de l'Arc vous présente à la vente ce bel appartement de type 5 de 93 m², situé au 4? étage avec ascenseur de la résidence prisée Tour d'Aygosi à Aix-en-Provence. À deux pas du Parc de la Torse et à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, terrains de tennis et espaces verts. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour ouvrant sur un balcon de 20m², de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager et de personnaliser ce bien selon vos envies. Les +: ? Résidence recherchée avec piscine et tennis ? Proximité du centre-ville et du Parc de la Torse ? Appartement traversant et lumineux ? Double séjour avec balcon ? Place de stationnement privative ? Fort potentiel de valorisation À découvrir sans tarder ! Annonce

Aix en Provence, Centre ville à pied, au 1er étage, T3/T4 90 m² Carrez. Grand salon actuellement mais possibilité de faire une chambre très facilement. 12 m² de terrasse, plein sud et sans vis à vis, possibilité de mettre un salon éxterieur ou une grand table. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon, trois grandes chambres avec placard et salle d'eau. Box en sous sol. Charges: 110 € comprenant l'entretient des espaces verts et des communs, l'eau froide) Taxe Foncière: 1200 €

Ce magnifique T4 de 99 m2, dans une résidence très récente de standing, se situe à moins de 2 km du centre ville d'Aix en Provence. Il bénéficie d'une superbe vue sur les collines de Bibemus sans aucun vis à vis, de deux grandes terrasses de 28 m2 et 13 m2 et d'un double garage accessible par ascenseur. Avec sa triple orientation, cet appartement, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, se compose ainsi: Une entrée avec placards et wc invités menant à une grande pièce à vivre et une cuisine intégrée avec îlot central. Le coin nuit dispose d'une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres spacieuses, d'une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement très récent et confortable bénéficiant d'un chauffage / climatisation gainable par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique (DPE A) Proche du lycée Cézanne, les bus et les commerces sont accessibles à pied. Charges: 150 €/m

REF 106566 - Emménagez dès maintenant dans ce T4 duplex, niché au dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, à l’est d’Aix-en-Provence. Avec ses 93 m² bien agencés, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, alliant confort et élégance. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec placard, un séjour spacieux, ainsi qu’une chambre principale de 13 m². Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour profiter pleinement de l’extérieur, une terrasse de 17 m² prolonge le séjour, idéale pour des moments de détente en plein air. À l’étage supérieur, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes intégrées offrent un espace nuit parfaitement adapté à toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour un quotidien facilité. Idéalement situé dans le quartier recherché des Trois Bons Dieux, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié, en bordure d’un espace boisé, au sein d’un domaine protégé. À seulement 10 mi

Bel appartement T3 de 66m2, quartier Encagnagne, en premier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé d'un balcon plein sud et au calme. Une cuisine séparée et entièrement équipée avec loggia complète l'espace jour. Pour l'espace nuit, 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparé. Les atouts: faibles charges ( incluant le chauffage biomasse de la chaufferie du quartier, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces verts ), les équipements (belles huisseries, peintures refaites, aucun travaux à prévoir), le volume et la distribution des espaces. Vous trouverez à proximité l'ensemble des services qui participe à une vie de qualité au quotidien: écoles, bus, commerces. La résidence dispose d'un parking extérieur sécurisé et le lot est complété d'une cave. Tous les gros travaux de la résidence ont été réalisés: toiture, chauffage. le quartier d'Encagnagne est un quartier en mouvement et rénovation. Idéal primo-acc

Aix-en-Provence, situé au coeur du centre-ville, dans le très recherché quartier des Allées Provençales, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type 3 d'environ 80 m2 au sein d'une élégante résidence de standing construite en 2004 avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un vestibule avec placard de rangement et WC puis sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 34 m2 bénéficiant d'une double exposition sud et ouest avec cuisine équipée semi ouverte, modulable. Coté sud une agréable terrasse de 19 m2 offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard de rangement puis une seconde avec espace dressing a aménager ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations: climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, nombreux espaces de rangement et un parking en sous-sol accessible par ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage boxé en plus. Charges annu

Aix en Provence dans quartier calme et résidentiel appartement lumineux disposant de trois expositions (Est, Sud, Ouest) avec accès à un espace extérieur privatif, l’ensemble au sein d’une petite résidence paisible à proximité immédiate à pied de tous commerces, supermarché, écoles, crèche, petit marché paysan, centre Historique et pour les amateurs de nature un accès rapide aux chemins de randonnées du grand Parc de la Sainte Victoire. La composition de cet appartement d’une surface de 84 M2 se décline comme suit selon une distribution fonctionnelle: Une véritable entrée, un salon séjour de plus de 33 M2, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, placards, un WC indépendant. Un espace extérieur composé d’un petit patio couvert et petit jardin, une possibilité de stationnement à l’intérieur de la résidence, et une grande cave complètent ce bien. Informations complémentaires: Possibilité grand garage en supplément au prix de 21000 euros Taxe Foncière 1100 euros Chau

Appartement coup de coeur en dernier étage, rare à la vente. Votre agence Century 21 - Les Allées vous propose en exclusivité, cet appartement T2 situé dans la très recherchée résidence Le Carré des Arts. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia. Côté nuit, une chambre spacieuse avec de grands placards intégrés et sa salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé (climatisation gainable). La résidence est très bien entretenue, propre et dispose d'un ascenseur. A proximité immédiate du centre-ville et des commerces. A visiter sans tarder ! Contact direct: Clara Alfonsi Bien proposé par Clara ALFONSI EI, agent commercial (RSAC 893484774)

Laissez-vous séduire par ce magnifique T5 de 115 m2 habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, répondant aux dernières normes. Idéalement situé entre le centre historique d'Aix-en-Provence et le parc de la Torse, cet appartement bénéficie de multiples expositions, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 46 m2. Entrée spacieuse d'environ 14 m2. 4 chambres d'environ 15 m2, 10,5 m2, 10 m2 et 9,5 m2. Possibilité de réunir deux chambres afin de créer une vaste suite parentale ou une chambre de très belles dimensions. Salle de bains avec WC d'environ 6 m2. Salle d'eau indépendante. WC invités indépendant. Plus de 110 m2 de terrasses privatives, dont une exceptionnelle terrasse d'environ 92 m2 et une seconde terrasse d'environ 17 m2. 2 parkings privatifs inclus au sous-sol avec accès direct par ascenseur. Résidence récente aux dernières normes. Résidence fermée et sécurisée. De

A visiter sans tarder, cet appartement Type 2 en duplex, situé au nord d'Aix-En-Provence dans une copropriété intimiste, arborée, fermée et sécurisée. il se compose au rez de chaussé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une grande terrasse, à l'étage vous trouverez un espace bureau avec placard, une chambres avec placard et une sale de bain, 2 place de parking complère ce bien. Proche des entrées autoroute, et des commerces. Pour plus d'information n'hésitez à nous solicité

A visiter sans tarder cet appartement Type 2 de 50 m² situé dans une résidence arborée, fermée et sécurisée. Petite copropriété intimiste situé au nord d'AIX-EN-PROVENCE proche de toutes les commodités, vous serez séduit par le cadre et les volumes de ce bien, qui se compose d'une grande pièce à vivre, donnant sur une terasse de 16 m², d'une cuisine ouverte aménagée avec un celier attenant, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et 2 places de parking privative complète ce bien. Pour plus de renseignement vous pouvez nous contacter

RETOUR A LA VENTE Aix-en-Provence -Célony: Sublime T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif de 440 m² dans une bastide À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Célony, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, niché au sein d’une bastide de charme divisée en quelques lots. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’atout majeur: un magnifique jardin privatif de 440 m², exposé plein sud, véritable havre de paix idéal pour les repas d’été, le potager ou un espace détente. Jardin piscinable deja validé par le règlement de copropriété. Arrosage extérieur raccordé au canal de Provence. *Visuels d'aménagement extérieur effectué par l'IA* Deux stationnements privatif complète ce bien (40 000€ en sus) Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Prestat

Investissez dans un bien générant des revenus immédiats avec cet appartement de type 3 de 74 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée d'Aix-en-Provence. Le logement est vendu occupé par des locataires sérieux et stables, en place depuis 2017. Le bien est géré par notre agence, offrant ainsi au futur propriétaire une parfaite visibilité sur la gestion locative et l'historique du dossier. Cette acquisition représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un placement sécurisé, sans vacance locative et avec un locataire déjà installé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. La terrasse constitue un véritable atout, particulièrement recherché sur le marché locatif aixois. Le bien bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B, garantissant confort

ERA Pont de l'Arc vous propose ce bel appartement T4 de 71m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence d'une vingtaine de logements, dans le secteur très prisé du Val Saint-André, à proximité immédiate des commerces, des écoles (École privée du Val Saint-André), des transports en commun et du Parc de la Torse. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour lumineux exposé sud, prolongé par une agréable loggia. Cet espace offre la possibilité d'être réaménagé en une troisième chambre afin de créer un T4. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à une seconde loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. stationnement libre et aisé dans la résidence. Un appartement clé en main, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE -

À la recherche d'un achat immobilier dans un secteur prisé ? Situé au cœur du quartier très recherché des Milles, découvrez cet appartement à vendre de 67 m², traversant et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie modulable selon vos besoins: Initialement conçu comme un T4 avec trois chambres, cet appartement propose aujourd'hui un vaste double séjour de plus de 24 m², lumineux grâce à son exposition Est. Selon votre projet de vie, cet espace est facilement transformable pour recréer une troisième chambre. L'appartement est vendu vide, mais les photos de l'annonce incluent des propositions d'aménagement virtuel (home staging) pour vous aider à vous projeter. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Espace nuit: l'appartement comprend actuellement deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Équipements: Double vitrage, chauffage individuel au gaz, et une cave p

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Idéalement situé rue Émeric-David, l'une des adresses les plus élégantes, recherchées et préservées du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement situé à deux pas du Palais de Justice et du Cours Mirabeau. Vous profiterez immédiatement des plus belles boutiques, des terrasses animées, des marchés provençaux et de l'effervescence culturelle aixoise. Entièrement métamorphosé avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, ce lieu de vie unique se situe au 2e étage d'un charmant petit immeuble provençal au cachet préservé. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres d'époque, offre un vaste espace de réception avec cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le salon s'articule autour d'une cheminée ancienne en marbre sculpté, surmontée d'un majestueux miroir intégré qui apporte charme et caractère. La configuration de l'appartement a été pensée pour offrir un confort privatif a

PREMi'HOME vous propose ce joli T1/2 d'env 38m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, au coeur du centre ville historique d'Aix en Provence à deux pas de la place de la Mairie. Actuellement loué en meublé à 750EUR/mois. Entièrement rénové, il bénéficie d'un belle hauteur sous plafond de 4 mètres et offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Est avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre en mezzanine, avec placard de rangement. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges d'env 95EUR/mois. Taxe Foncère 612EUR - Diagnostics: DPE: C / GES: A

À VENDRE: Appartement T1, loué, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Sextius. Ce studio meublé est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Il est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement paisible. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires, et la salle d'eau est fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Ce bien est également situé à proximité de nombreux commerces, tels que Monoprix et Intermarché Super, ainsi que de boulangeries artisanales, pharmacies et établissements scolaires, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires. Le loyer est de 465 € par mois, avec des charges d

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE HISTORIQUE- SItué dans un immeuble bourgeois PLACE RAMUS, grand T3 de 88,53 m2 au 2ème étage, belle luminosité, grand séjour avec cheminée apparente, 2 chambres dont une avec dressing, une cusine séparée, un cellier, une salle d'eau avec un wc. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée exceptionnelle sur les jardins intérieurs, les toits du vieil Aix et les clochers du centre ancien, ce bien offre un cadre de vie rare en hypercentre. Des travaux de rénovation importants à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût et de valoriser son fort potentiel. Débarras à prévoir par les acquéreurs. La vente comprend également une place de parking couverte au sein de la résidence Le Bellegarde située Avenue Sainte-Victoire à seulement 12 minutes à pied. Charges annuelles: 2159EUR (Période du 01/10/2024 Au 30/09/2025) Taxe foncière: information à venir 378 000EUR DPE: D; GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie d

PREMI'HOME vous propose à la vente ce studio avec mezzanine, d'env 17,6m2 carrez et env 25m2 en surface habitable (mezzanine), en 2ème et dernier étage, d'un petit immeuble situé à Aix en Provence Boulevard Aristide Briand. Vendu meublé et libre d'occupation, il se compse d'une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres en double vitrage, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et placard de rangement. Une mezzanine accueille l'espace nuit (1m70 env de hauteur) avec espace rangement. Charges env 45EUR/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière env 440EUR/an. DPE: F / GES: C. Anciennement loué 580EUR/mois. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T2/3 (avec une chambre et une grande mezzanine) d'env 58m2 carrez et 78m2 habitables, au 1er étage d'une petit immeuble de 8 lots dans le centre historique d'Aix en Provence. Il se compose d'un séjour d'env 24m2 avec cheminée et fenêtre en double vitrage donnant sur rue, une cuisine séparée d'env 6m2, un emezzanine d'env 10m2 d'env 1m80m de hauteurs, une chambre, une salle d'eau et WC. Placards de rangement, et grenier de rangement d'env 6m2. Radiateurs électriques neufs. Charges d'env /mois. Taxe foncière env 945/an. DPE:D / GES:B. Visite virtuelle avce modélisation 3D MATTERPORT disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr