13 763 propriétés à vendre à Rue de lOiselière

À 2 pas du cœur du Point du Jour, de sa vie de quartier, venez découvrir ce spacieux appartement familial traversant. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, entourée de verdure, ce bien rénové avec goût offre de nombreux rangements ainsi qu'une agréable terrasse à la vue dégagée. A visiter sans tarder. Box en sus. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 375119 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Perrine Davenas () vous propose: Magnifique 4 pièces de 89 m² environ situé dans un Nouveau programme de Qualité au cOEur du 7eme arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d'une hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis que l'exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Des conditions exceptionnelles sont à proposer contactez moi Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques

EXCLUSIVITE VMA IMMO - À la limite de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur prisé alliant la douceur de vivre du 5ème arrondissement et la proximité immédiate des commodités, nous vous proposons ce bel appartement familial de 102 m2 plein de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné: des parquets chaleureux habillent l'ensemble du logement et confèrent à cet espace une atmosphère élégante et authentique. La pièce de vie de 37 m2, traversante et exposée plein sud, baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. La grande cuisine séparée, dotée d'une verrière, semi-équipée, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner avec plaisir. L'appartement dispose de trois belles chambres, parfaitement agencées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Un balcon filant prolonge le séjour vers l'extérieur - idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une place de parking ex

A Lyon 3e, dans le secteur Dauphiné, ce duplex de près de 50 m² et de 66,50 m² au sol offre un intérieur lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 21,24 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien. Une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC complètent ce niveau. A l'étage, la seconde chambre offre un beau volume sous les toits: 23,25 m² au sol, dont 9 m² Carrez. Un espace qui permet d'aménager un coin nuit et un bureau, à l'écart de la pièce de vie. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les parties communes sont également en parfait état. Une cave complète le bien. Un duplex qui réunit luminosité, volumes et confort, dans un quartier de Lyon 3e avec commerces et transports à proximité. Classement énergétique D prévu à compter du 1er janvier 2027, selon la vérification effectuée pour ce logement. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de

Au coeur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel: un toit-terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l'élégance contemporaine rencontre l'art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m2 et ceinture l'appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d'été, solarium, coin lecture à l'ombre des plantes. chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne. Les 118 m2 habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l

LYON 3e PRÉFECTURE Au coeur du très recherché quartier Préfecture, dans une rue calme, découvrez cette véritable pépite nichée au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Développant 177 m2 Carrez (210 m2 au sol) en duplex, cet appartement familial séduit par son atmosphère de maison sur les toits, son balcon et sa vue dégagée sur les toits lyonnais ainsi que sur la Basilique de Fourvière.Le premier niveau s'ouvre sur une entrée aménagée avec dressing et toilettes invités. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un café en extérieur. Une buanderie aménagée et une salle à manger attenante complètent cet espace de vie.Le salon de réception de 34 m2, agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant sur le balcon.L'espace nuit du premier niveau comprend également un grand espace bureau ainsi qu'une superbe suite parentale composée d'une chambre avec vaste dressing

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé au sein d’une copropriété sécurisée et dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement de 125,97 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aux matériaux nobles (marbre, bois Macassar), bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, véritables prolongement du lieu de vie. L'espace nuit dévoile une suite avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement adaptés à une famille ou à un couple appréciant recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé: parquets en bois doussié, climatisation avec thermostat individuel dans chacune des pièces, rangements sur-mesure et finitions soignées, viennent sublimer ce bien d'exception. Situé au dernier étage, l'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa configuration en attique avec sa terrasse de

Iad France - Carole Vigne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CALUIRE VERNAY - T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD - ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNEL Situé dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2e étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare. Au cOEur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d'un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise. Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied. L'appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de: Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte su

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS VUE PANORAMIQUE SUR LA SAONE ET LA COLLINE DE FOURVIERE T 3/4 avec une magnifique vue panoramique ! A proximité des commerces, restaurants et transports. Venez découvrir ce très bel appartement traversant de type T 3/4 au coeur de la Presqu'île, au 4e étage d'une résidence de standing PITANCE. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, une cuisine indépendante avec un cellier, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un petit dressing, des wc séparés et de très nombreux rangements. Possibilité de créer une 3e chambre. Les prestations sont de qualité: - Chauffage gaz collectif - Huisseries double vitrage - Ascenseur rénové il y a 2 ans - Toit rénové il y a 5 ans - Gardien Des petits travaux sont à prévoir pour rénover la cuisine et les salles d'eau. Alors ne tardez pas. Contact: Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / Agent commercial / RSAC: 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. D

CROIX ROUSSE MAIRIE. Appartement T2 de 41m2 (dont 37,62m2 carrez) dans petit immeuble avec ascenseur et local vélo..DPE C. Une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 208176 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans le très prisé quartier du 7ème, en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 de belle facture, cet appartement de 80 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Les volumes généreux, ainsi qu'une hauteur sous plafond, lui confèrent un vrai bien-être. Il se compose comme suit: une entrée, un double séjour avec une partie salon et une salle à manger, 2 chambres, un wc séparé, une salle de douche et 2 caves. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour qu'il puisse révéler tout son potentiel. Possibilité de diviser l'appartement pour en faire 2 comme à l'origine. Ces atouts: quartier recherché, 2 chambres, étage élevé, ascenseur. Montant des honoraires de 13 000 TTC compris à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles: 1056€. 80 lots dont 36 d'habitation Référence agence: 154

Nous avons le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence de 1986, cet appartement traversant de type 3 et d'une surface de 87m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, et avec un balcon exposé Est. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m2, une cuisine indépendante (10m2), 2 chambres (12m2 et 10m2), une salle de bains, un WC et des rangements. Le chauffage est électrique, un accord existe dans la copropriété pour la climatisation et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. La pièce de vie donnent côté rue et les chambres côté cour. Une cave est incluse et un box en location est possible. Rue Rachais, vous serez à deux pas des écoles, parcs, marchés, métro Garibaldi et Saxe, ainsi que de tous commerces de proximité. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051511). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges ann

LYON 8ème - Monplaisir - En exclusivité - Découvrez ce T3 fonctionnel de 70 m² situé en plein cœur du quartier Frères Lumière. Vous serez immédiatement séduits par son séjour lumineux et sa cuisine indépendante, tous deux ouverts sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est bien aménagé avec deux chambres au calme, un espace de rangements/dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'agencement est fluide, sans aucune perte de place. Ce bien rare en exclusivité est complété par une cave et d'une place de parking (en supplément du prix pour 15 000€) Cet appartement réunit tout ce que l'on recherche en ville: de la lumière, un balcon avec vue dégagée et le confort d'un parking privé. Une opportunité idéale pour profiter de la vie de quartier lyonnaise dans les meilleures conditions. Référence agence: 5614

Iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF 92,2 m² environ - ÉTAGE 2 - LOGGIA 8,9 m² environ - GARAGE DOUBLE - CALUIRE-ET-CUIRE - DISPONIBLE MI-2028 À Caluire-et-Cuire, en limite de Lyon 4e et de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 92,2 m² environ, situé en étage 2 et bénéficiant d'une exposition Ouest. Un garage double en sous-sol est inclus avec l'appartement. L'appartement Cet appartement propose une généreuse cuisine ouverte sur séjour de 35,2 m² environ, prolongée par une loggia de 8,9 m² environ exposée Ouest. L'espace nuit comprend notamment une chambre principale de 14,7 m² environ. L'appartement dispose également d'un espace buanderie, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. Commodités - Métro C à seulement 100 m - COEur de la Croix-Rousse à moins de 15 minutes à pied Prestations - Larges baies coulissantes - Brise-soleil orientables dans le séjour - Parquet contrecollé à lames larges

Au coeur du très recherché lotissement Les Sabines, dans un environnement calme et sans vis-à-vis en plein centre d'Ecully, cette maison de caractère entièrement rénovée et climatisée offre un cadre de vie rare, au coeur d'un écrin de verdure. Disposant de 277 m² carrez et 312 m² au sol, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture singulière. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec son exceptionnel plafond cathédrale de près de 7 mètres et sa majestueuse cheminée. La décoration mêlant touches vintage, esprit rétro et rénovation contemporaine lui confère une âme unique et beaucoup de charme. La maison propose 6 chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. La cuisine, récemment rénovée et signée Mobalpa, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. A l'extérieur, près de 3 500 m² de terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrent un véritable sentiment de nature. Le terrain est piscinable

EXCLUSIVITE T2 de 43, 07 M² très lumineux, entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon de 5,23 M². Une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants. Immeuble de 2010. Possibilité d acquérir un Grand garage fermé de 17,92 M² dans la résidence à 15 000 euros. A 5 mn des commerces et transports. Référence agence: 130

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose: SAINTE-FOY-LÈS-LYON - Quartier Vallon - T3 66 m² de 2023 dans une résidence d'exception au sein d'un parc arboré. Au sein d'une copropriété de standing, livrée en 2023 (construction Eiffage), cet appartement en parfait état de 66 m², lumineux de par sa double exposition sud et est situé au premier étage sur 3. Idéalement conçu, il vous séduira de par la qualité de ses finitions et de son agencement soigné: - carrelage 60x60 dans les pièces de vie et salle de bains, - parquet bois dans les chambres - double vitrage, huisseries aluminium thermolaqué, en cohérence avec les réglementations thermiques et acoustiques en vigueur, - volets roulants motorisés en lames aluminium intégrés ou rapportés aux menuiseries (Brise Soleil Orientable) - Porte palière anti-effraction 5 points. L'entrée donne sur un séjour de 20 m², lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée dans un esprit convivial. Cet espace de vie fluide bénéficie d'un accès d

Sixième Avenue vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 70 m² secteur Ferrandière. Situé au 4ème étage d'une copropriété des années 2000 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Il se compose d'une entrée de 5 m² avec un coin buanderie/dressing, offrant des rangements pratiques au quotidien. La visite se poursuit vers une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour. Le balcon de 11m² exposé OUEST (avec store électrique) accessible depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres (11,11m² et 9,87 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel gaz et d'une climatisation. Contactez -nous pour réaliser une visite ! Cop

Villeurbanne rue Champ de l'Orme, au calme parfait, et proche des Gratte Ciel, appartement de type 1 avec mezzanine (espace nuit), vendu loué. Fin de bail juillet 2027 - loyer 500 euros/mois - situé dans une petite copropriété de 7 logements, ce bien est situé en 1er et dernier étage. Séjour, petite cuisine, salle d'eau, et espace nuit en mezzanine. Isolation thermique réalisée en Aout 2025 (PAC) Stationnement dans la rue. Très faibles charges (180 euros/an) Cette annonce référence 337506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien: 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles: 180,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/02/2026 Score DPE: 171 kWhEP/m²/an Score GES: 6 kg

Appartement T5 neuf à Craponne avec exposition ouest et livraison en 2027 Situé à Craponne, ce spacieux appartement T5 de 85 m² offre un cadre de vie moderne et confortable au prix de 394 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence neuve, il bénéficie d'une orientation ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant des espaces bien définis. La surface habitable de 85 m² permet une organisation fonctionnelle des volumes, offrant un séjour convivial et des chambres suffisamment vastes pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilite la gestion quotidienne, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Livré au quatrième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son état impeccable garantit un confort immédiat à l'emménagement. Le diagnostic de perfo

Appartement T5 neuf avec terrasse à Caluire-et-Cuire Situé à Caluire-et-Cuire, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 110 m² pour un prix de 800 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve répondant aux dernières normes en vigueur. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, fonctionnelle, complète cet ensemble en facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct optimise le confort et la praticité au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une orientation sud-

Appartement T3 neuf avec jardin à Sainte-Foy-lès-Lyon Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,2 m² pour un prix de 446 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal, d'une surface généreuse, s'accompagne d'une cuisine intégrée, idéale pour les moments de convivialité. Les chambres sont bien dimensionnées, permettant un aménagement pratique et personnalisé. Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle appréciable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES c

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent:Appartement à vendre - LYON 6 (69006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Masséna - Rue Garibaldi Un appartement de deux pièces lumineux en bon état situé au septième étage.Cet appartement bénéficie d'un espace de vie agréable avec un grand salon et une cuisine ouverte.L'appartement est complété par une cave.Le bien est situé à proximité immédiate des commerces notamment ceux du cours Vitton et des transports (Métro A Masséna, Métro B Brotteaux, C1, C3, C5, C6, C13, C23)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET: 31584377100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute co

Proche du Métro carré de soie, des commerces et des écoles. T3 au 1er étage d'une maison dans un secteur pavillonnaire. Appartement traversant et lumineux, le bien comprend un séjour et une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un wc. Un jardin privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Iad France - Sandrine Dorier vous propose: Caluire- Margnolles - A &à minutes de l'hôpital de croix rousse, laissez vous séduire par cet appartement lumineux de type 3 de 59 m² (58.35 Loi carrez) en bon état traversant nord sud avec son balcon sud sans vis à vis et sa loggia fermée côté cuisine au 3ème étage / 8 avec ascenseur au sein d'une résidence avec espaces verts. Passez le hall d'entrée, vous découvrez un séjour en parquet donnant sur le balcon sud de plus de 7 m² à la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée fonctionnelle de 4 m² pouvant servir de buanderie ou de cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres en parquet l'une côté sud avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et l'autre côté nord avec un grand dressing aménagé SDB avec baignoire, wc séparé Fenêtres pvc en double vitrage changées en 2024 Ce bien est vendu avec une cave incluse de 5 m² en sous sol En SUS possibilité d'acquérir un box fermé de 13 m² dans la résidence Les

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose: À Vénissieux, idéalement situé au cOEur d'un environnement dynamique et connecté aux portes de Lyon, cet appartement de trois pièces offre une surface habitable de 62 mètres carrés environ complétée par un balcon privatif de 8 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d'un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway T6 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les lignes de métro et le centre-ville lyonnais. Situé au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, le logement présente une distribution fluide et parfaitement pensée. L'entrée avec dégagement de 5 mètres carrés environ dessert agréablement l'ensemble des espaces. La pièce de vie principale de 29 mètres carrés environ regroupe un beau séjour traversant et l'espace réservé à la cuisine. Une large baie vitrée coulissante donne un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité naturelle au quotidien

Craponne Quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295m2 dont 185 m2 habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m2 avec piscine de 9*4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 env avec son insert pour vos soirées au près du feu d'une cuisine entièrement équipée de 15 m2 env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une SDB ( douche et baignoire ) 3 grandes chambres avec placard mural. A l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m2 env et un spacieux garage de 70 m2 env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à

À Couzon-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 145 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée. Côté jour, un lumineux salon/séjour d'environ 40 m² s'ouvre sur la nature. La cuisine indépendante et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Côté nuit, quatre chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La maison compte également une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche. De nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse de 80 m² couverte par une pergola invite à la détente à l'ombre. Le jardin arboré de 970 m², aménagé en terrasses plantées, offre plusieurs espaces de vie extérieurs. Allée pavée et grand garage. Confort: climatisation. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Proximité: écoles, commerces, transports. Contactez-

69003 MONTCHAT - PREMIER ETAGE - PETITE RESIDENCE - BALCONS -AU CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 68 m2 situé dans une petite résidence à taille humaine au coeur du quartier très prisé de Montchat. Étant au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 16 m2 exposé Ouest donnant accès à un balcon de 5,20m2, d'une cuisine indépendante avec balcon également, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau entièrement rénové et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave au sous sol pour plus de rangements. Chauffage et eau froide collectif, eau chaude individuel électrique. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Taxe foncière 1135 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxq

Quel charme pour cette grande maison familiale d'architecte, dans le plus pur style des années 70 ! Très à l'avant-garde, les pièces de vie de plus de 50 m2 s'ouvrent par de généreuses baies vitrées sur les terrasses, la piscine et le jardin orienté sud-ouest sans aucun vis-à-vis. Un remarquable escalier bois vous accueille sur le seuil de l'entrée toute vitrée. Aucun élément de confort n'a été écarté: belle cheminée pierre dans le salon, chacune des 5 chambres (dont 2 en rez-de-jardin) possède sa salle de bain et certaines ont même une petite terrasse, un cellier attenant à la cuisine est bienvenu pour ranger et stocker. comme dans le grand sous-sol et le garage d'ailleurs, le chauffage se fait discrètement par un réseau d'air au sol et une climatisation réversible assure votre bien-être en toute saison, la piscine est complétée d'un jacuzzi chauffé. Selon vos projets, une partie du rez-de-jardin est déjà presque indépendant pour devenir un logement annexe ou activité professionnelle.