12 553 maisons à vendre à Rue de l'Eglise Bordeaux

OFF MARKET GRUENER IMMOBILIER vous propose, en toute confidentialité, une belle propriété située au coeur de Caudéran. À l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié, associant charme, volumes et intimité. Véritable espace de détente aux beaux jours, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: espace professionnel, maison d'amis, atelier ou espace de loisirs, selon les besoins. La maison présente de beaux volumes et un potentiel remarquable, permettant d'imaginer une résidence familiale élégante et personnalisée au coeur de Caudéran. o Visites et informations complémentaires sur demande et après échange avec notre agence UNE OPPORTUNITÉ CONFIDENTIELLE Un bien rare pour les acquéreurs recherchant une adresse privilégiée à Caudéran, un extérieur et des espaces complémentaires, tout en préservant la confidentialité de la transaction. Pour recevoir le dossier confidentiel et découvrir cette propriété, contactez GRUENER IMMOBILIER

L'agence RULLEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison individuelle d'environ 208 m2 dont 190m2 habitables, complétée par une dépendance de 40 m2, idéalement située dans le quartier très prisé de Caudéran, à proximité des commerces, du Parc Bordelais ainsi que des établissements scolaires réputés tels que Tivoli et Grand Lebrun, dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire particulièrement apprécié des familles. Construite dans les années 80 et implantée sur une parcelle de 553 m2, cette maison en très bon état général séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, on découvre un superbe séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière, offrant un espace de réception confortable et chaleureux, parfaitement adapté aux moments de convivialité comme à la vie quotidienne. Dans son prolongement, une salle à manger indépendante apporte un véritable confort d'usage et s'ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, créant une

Au coeur de Bordeaux Caudéran, à deux pas de l'église et des ses commerces le Cabinet Bleu vous propose à la vente cette maison d'architecte très lumineuse de 130 m2 environ, située à deux pas du centre de Caudéran. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un wc, d'un coin bureau, tout l'ensemble donnant par ses grandes baies vitrées sur un jardin arboré avec piscine. A l'étage se trouvent trois chambres avec placard dont deux avec terrasse et une salle de bain, possibilité sde supplémentaire. Un grand sous-sol aménagé se compose d'une salle de jeux - bibliothèque et d'une cave à vin. Cette maison est située à proximité des écoles de renom (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption), des commerces et des transports. Un garage et un place exterieure sur le jardin d'acceuil complète ce bien. A remettre au goût du jour. Pour tout renseignement, contactez Brigitte Bibes au

Une signature architecturale rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Caudéran. Cette maison d’architecte signée Francisque Perrier s’adresse à une clientèle sensible à l’architecture et aux volumes contemporains. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m², à l’abri des regards, la propriété développe près de 230 m² habitables où la lumière et les perspectives structurent chaque espace. La pièce de réception, d’environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Largement ouverte sur le jardin et la piscine, elle s’inscrit dans une continuité naturelle avec l’extérieur. La cuisine indépendante offre de beaux volumes et pourra être repensée selon les besoins. La maison propose aujourd’hui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres. Une salle de bain et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. La maison offre de nombreux rangements et se prolonge par un sous-sol accueillant buanderie et chaufferi

Agréable maison de 101m2 possédant 4 chambres dont 1 suite au RDC. Profitez d'une pièce de vie de plus de 30m2 avec sa double baie vitrée coulissante permettant l'accès à une terrase sur laquelle vous pourrez manger ou bouquiner. La cuisine de près de 10m2 est séparée et vous offrira un accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez 3 chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain. Notez la présence de WC séparés à chaque niveau. Ce logement intègre aussi une cave saine de de 9m2 avec 1,90m de hauteur sous plafond, pour élever votre vin ou simplement entreposer vos affaires encombrantes. En supplément de la terrasse, vous profiterez d'un jardin d'agrément d'environ 55m2 ainsi qu'une place de stationnement sous carport, chose très prisée dans le quartier. Ce bien est idéalement situé au coeur de Caudéran, dans le secteur Grand-Lebrun - Parc Bordelais, et surtout au calme. Côté commodités, nombreux commerces dans un rayon de 350m. Ensemble scolaire Grand Lebrun à 500m, parc Bordelais à 70

Dans rue calme et résidentielle, situation privilégiée pour cette maison de plain pied avec terrasse et jardin. Vous découvrirez une pièce de vie avec un espace cuisine, un dégagement desservant 1 chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse et un jardin clos et arboré. Possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte du terrain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût, ou encore prévoir d'autres projets ( surélévation. ) Située à quelques minutes du Centre de Bordeaux Caudéran, des commerces et des transports. A voir sans tarder

Bien d'exception – Idéal famille & investissement Découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant confort, espace et polyvalence, dans un environnement privilégié. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande modulable selon vos besoins, ainsi que plusieurs points d'eau et balcons. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse, garage et piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute sérénité. En complément, une seconde maison indépendante de plain-pied vient enrichir ce bien. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un jardin de ville. Idéal pour accueillir famille, amis ou géné

L'agence IINVESTIMO vous propose en exclusivité cette très belle Villa hyper contemporaine, très élégante, moderne, lumineuse et raffinée. Maison récente de 2023 Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une buanderie, d'un très bel espace à vivre de plus de 70 m2 composé d'un salon séjour, d'une très belle cuisine ouverte entièrement équipée avec de beaux matériaux. L'ensemble est complété d'une suite avec une salle d'eau privative et un dressing. L'étage se compose d'un espace palier de distribution, de trois suites entièrement équipées avec salle de bains plus douche, toilette, placards et dressing, La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible, AIR/AIR avec pompe à chaleur. Une allée d'accueil offre trois à quatre places de stationnement. Le terrain de 412 m2 vous permettra de profiter d'une belle piscine en pierre de Bali. Cette villa d'exception est à découvrir sans tarder. DPE A/A Prix de vente, honoraires d'agence inc

En EXCLUSIVITÉ, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de coeur édifiée sur 2 niveaux d'une surface d'environ 74 m2 sur une parcelle de 127 m2. Lumineuse, nichée dans un cadre sécurisé, privilégié et verdoyant, elle est idéale pour quelqu'un qui recherche un havre de paix. Lorsque vous entrez par le portail électrique de cette copropriété sécurisée de 30 logements, vous êtes déjà ailleurs, au calme, à l'abri du bruit de la ville, mais à deux pas de toutes les commodités. Les commerces du quotidien, le marché de Migron, les écoles sont à proximité immédiates. Idéalement placée, cette maison réunit tout ce qu'une famille recherche: le charme, la fonctionnalité, et cette sensation d'être enfin chez soi. Construite en 1990, elle n'a connu qu'un seul propriétaire qui en a pris grand soin. La façade été nettoyée et repeinte en 2023 avec une peinture élastique sur crépis, la toiture a été nettoyée et vérifiée en 2025. La climatisation réversible dans le séjour et un

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 110m2 habitatble environ (86 m2 en loi Carrez). Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, à deux pas du Parc Bordelais. Cet emplacement est parfait pour toute une famille. L'entrée est constituée d'un dégagement qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'arrière de la maison intègre une pièce de vie dotée d'un accès direct sur un agréable jardin végétalisé exposé plein SUD de 75 m2 environ sans vis à vis. Un wc séparé avec lave mains se situe sous l'escalier. Au 1er étage, le pallier dessert deux très belles suites parentales (17 m2 et 15 m2) disposant chacune d'une salle d'eau et d'espaces de rangements à créer. De plus, un second wc séparé se situe à cet étage. Un escalier en bois donne accès au second étage vers un espace ouvert et lumineux pouvant être dédié à une troisième chambre mansardée et un bureau. Proche de toutes les commodités (écoles, comm

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Caudéran Centre - Elégante demeure de maître du XIXè siècle au cOEur d'un parc de plus de 1900 m². Bordeaux Caudéran centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés dont 'Grand-Lebrun', découvrez cette remarquable demeure de maître du XIXè siècle, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 1900 m², à l'abri des regards. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant de lumineuses pièces de réception ouvertes sur une belle terrasse et sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. A l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit. Les combles d'environ 100 m² au deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 2,20 m², offrent un beau potentiel d'aménagement. Un garage d'environ 30 m² complète cette propriété. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, mo

iad France - Julie Dupoix vous propose: CAUDÉRAN – PINS FRANCS – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN Dans un environnement résidentiel recherché du quartier des Pins Francs, à proximité immédiate du centre de Caudéran, découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 575 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son environnement privilégié. À l’abri des regards, le jardin offre un véritable écrin de verdure et une agréable sensation de calme, tout en restant proche des commodités. À l’étage, la pièce de vie bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter des extérieurs une grande partie de l’année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès à cette terrasse. Ce niveau comprend également *deux chambres d’environ 14 m²*, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un espace particulièr

Maison de charme à Bordeaux, potentiel à révéler !. À Bordeaux, dans un environnement résidentiel recherché, proche du Parc Bordelais, cette élégante maison de charme non mitoyenne développe environ 140 m² et offre une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de projets sur mesure. Déjà dotée d’une âme et de beaux volumes, elle ne demande qu’à être sublimée par une rénovation adaptée aux attentes de ses futurs propriétaires. Son jardin paysager, entièrement repensé et agrémenté d’une belle terrasse, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La création d’une piscine pourrait venir parfaire cet écrin extérieur. L’intérieur offre une distribution familiale et de nombreuses possibilités d’aménagement. Coup de cœur notamment pour la possibilité de créer une chambre parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing, un atout particulièrement recherché. Les différents espaces permettent d’imaginer une rénovation élégan

Au coeur de Bordeaux Caudéran, dans le quartier le plus prisé des familles, à deux pas de l'Eglise Saint Amand, Le Cabinet BLEU vous propose cette magnifique Villa d'Architecte de 195m2 entiérement rénovée avec goût. Elle se compose d'une belle entrée distribuant intelligemment une chambre au rdc avec sa salle d'eau, un wc, un garage, un magnifique salon avec une grande cheminée, une salle à manger qui communique avec une grande cuisine haut de gamme. Toutes ces pièces à vivre sont exposés plein sud et donnent sur un jardin paysagé sans vis à vis avec une magnifique piscine. A l'étage une immense suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, une terrasse. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. De nombreux rangements, une lumière omni présente, le choix des matériaux et la climatisation font de cette maison un produit parfait ! Bus G direct centre ville, Tous les commerces à pied. Infos et visites sur demande

A VENDRE MAISON T4 DE 90M2 AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE - BORDEAUX CAUDERAN Située dans le secteur de Caudéran, au calme, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un agencement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage, une petite cave ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Cette dernière pourra être aménagée selon vos envies en bureau, en chambre d'appoint ou en espace polyvalent. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter d'un environnement paisible et d'espaces pratiques au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2

CAUDÉRAN CENTRE MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE & GRAND PARC PISCINÉ À seulement quelques centaines de mètres de l'église et de l'animation des commerces du centre, cette demeure en pierre séduit immédiatement par son élégance authentique et la rareté de ses prestations. Située sur un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie où tout se fait à pied, ou en vélo tout en préservant une véritable sensation de sérénité. Dès l'arrivée, un agréable jardin d'accueil annonce le charme de la propriété, complété par un garage et une possibilité de stationnement sur la parcelle. À l'intérieur, sur 154 m² les volumes révèlent un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un bel espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres ainsi qu'un bureau. une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est entièrement dédié à une vaste espace nuit compren

iad France - Aurélie Demay vous propose: Au cOEur du secteur prisé de Caudéran Poincaré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison familiale de 5 chambres alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, les parquets anciens et les carreaux de ciment donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains permettent à chacun de profiter de son espace, faisant de cette maison un lieu de vie parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, invite à profiter des beaux jours. La dépendance de 22 m² constitue un véritable atout et pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier, une salle de sport ou un espace dédié aux loisi

A VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN A CAUDERAN - 33200 - DEPENDANCE ET GARAGE Située sur une parcelle de 360 m², cette maison très bien entretenue développe environ 90m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale se compose de trois chambres, d'espaces de vie fonctionnels et agréables, le tout dans un très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance de 8,3 m2, pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, propre et soignée, offrant confort, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison dans le centre de Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate, des transports en commun et des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2024, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. On découvre une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de belles dimensions, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout donne sur une terrasse de 17 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales, néanmoins, le fond voisin y a une servitude de passage. Cette maison est commercialisée par Quentin Pelletane. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 228000 euros. Prix hors honoraires: 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conforméme

Au sein d'une jolie petite copropriété calme et sécurisée, cette maison de 136m2 construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale et avec un super classement énergétique (A), vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, avec accès au charmant jardin végétalisé et sa piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec rangements, une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de 12 à 16 m2, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative WC. Il y a également une salle de bains pour les 2 autres chambres, et un 3ème WC indépendant. Le confort est assuré par de belles pretations. Les +: Maison de ville récente (2017) Garantie dé

Bordeaux - Cauderan Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cette maison neuve de 6 pièces d'environ 180 m². Laissez vous séduire par cette réalisation contemporaine haut de gamme située à deux pas du golf bordelais. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 55 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte d'environ 14 m² et un cellier. A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder aux 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante avec wc séparé. Un garage, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. A l'extérieur, la terrasse et la piscine vous offriront de véritables moments de détente et de plaisir quotidien. Vous accéderez à la ligne de bus 73 en 5 mn à pied. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale. Bien proposé par Grégory BOURDIL EI, agent commercial (RSAC 943364679)

Découvrez cette belle maison familiale située à Bordeaux Caudéran à proximité immédiate du Golf Bordelais. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cheminée idéal pour recevoir famille et amis, ouvrant sur un jardin parfaitement exposé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une cuisine récente et indépendant complete cet espace de vie en rdc. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau Fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située dans un environnement recherché, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de Caudéran Centre. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 200 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère et ses éléments d’origine, notamment ses magnifiques parquets anciens, témoins d’une architecture pleine de charme. Avec 5 chambres, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, tout en laissant la possibilité d’aménager des pièces selon ses envies et ses besoins. À l’extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente, aux repas en plein air et aux projets paysagers. Un garage et une dépendance ainsi qu’une grande cave complètent ce bien et apportent un précieux

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir cette maison de 7 pièces. Dans un environnement résidentiel, familial et d'un calme absolu, découvrez cette maison construite en 1998, développant environ 150 m², pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes généreux. Un placard intégré ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent praticité dès les premiers instants. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste séjour / salle à manger, sublimé par de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis qu'une chambre /bureau, une buanderie / chaufferie et un cellier viennent enrichir le rez-de-chaussée avec des espaces fonctionnels particulièrement appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quantre cham

A quelques minutes du centre de Caudéran, dans le quartier des Pins Francs, cette maison familiale de 170 m2 se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui: de l'espace, de l'intimité et de vrais extérieurs dont on profite au quotidien. Le bien se compose comme suit, une vaste séjour lumineux en double exposition avec une cheminée, d'une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée (Siemens), de 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 W.C. indépendants, un dressing,une buanderie, une terrasse, une piscine et un garage. La maison dispose d'aménagement très confortables et sécuritaires: adoucisseur et purificateur d'eau et alarme haut de gamme. A l'extérieur la terrasse couverte de 30 m2 constitue un véritable espace de vie suppléméntaire idéal pour les repas, les moments de détente et la vie de famille. Cette combinaison entre surface intérieure, extérieur et calme représente une configuration rare dans ce secteur de Bordeaux. Prix honoraires inclus: 749.000 euros Hono

Grand-Lebrun. Superbe maison d'architecte proche du Parc Bordelais. Très belle pièce de vie. 4 suites parentales. Jardin. Piscine. Garage. A 2 pas de Grand-Lebrun. A découvrir. Photos et dossier sur demande

Cette maison se situe à Bordeaux Caudéran, offrant une ambiance lumineuse avec exposition sud-est. La surface habitable est de 60 m² environ sur une parcelle de 470 m². L'entrée de la maison offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie central pratique. La salle à manger est dotée d'une cheminée à foyer ouvert. La maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, équipée de fenêtres. Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est électrique, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz. À l'extérieur, un cellier d'environ 10m2 est disponible en complément d'un abri de jardin. Localisation du bien: Commodités: Proximité directe avec divers commerces et restaurants ainsi que le marché de Caudéran. Montesquieu, avec tous ses commerces, st accessible à pieds. Le stade Bordelais est également à proximité immédiate. Espaces verts: Le Parc Bordelais offre un vaste espace de détente et de loisirs

BORDEAUX CAUDÉRAN VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE GOLF BORDELAIS Maison familiale de 115 m2 avec jardin, terrasses et environnement privilégié Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran, à quelques pas du Golf Bordelais, l'Agence JL TRANSACTIONS vous invite à découvrir cette agréable maison de 115 m2 bénéficiant d'un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle (cellier, buanderie), offre un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne. RARE: Une chambre de plain-pied avec salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un lumineux séjour largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées profite d'une vue dégagée et privilégiée sur le Golf Bordelais. L'espace nuit compr

Au coeur du quartier du golf à Caudéran, le Cabinet Bleu vous propose une maison de Plain-Pied, elle vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus Express). Dans un environnement verdoyant dès l'entrée, vous serez séduit par cet oasis de verdure avec une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Cette maison comprend quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et wc, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Une grande piscine chauffée et un pool house vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale. Un carport de deux véhicules ainsi que deux places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au

Économisez presque 200 000EUR immédiatement sur cet investissement dans un quartier très prisé de Bordeaux Age: Femme de 72 ans Bouquet: 196920 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 196920 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: BORDEAUX Caudéran Quartier Stéhélin Le bien Maison construite en 1982: o Un grand séjour/salle à manger o Une cuisine séparée o Un cellier o WC séparé o Deux chambres o Une salle de bain o Un grand jardin o Un garage fermé de 18 m² Isolation récente, DPE C Environnement: ? Un cadre de vie très résid