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1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose À VENDRE – T2 DE 48 M² AVEC TERRASSE DE 13 M² – QUARTIER CHARTREUX Marseille 4e – Quartier Chartreux Situé au cœur du quartier des Chartreux, découvrez cet agréable T2 de 48 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 13 m² et d'une grande cave en sous-sol. L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie de 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Une terrasse de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en ville. Une grande chambre de 13 m² avec rangements. Une salle d'eau avec WC de 7 m², spacieuse et fonctionnelle. Une grande cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. UN EMPLACEMENT IDÉAL L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 3 minutes à pied du métro Chartreux, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille. Vous profiterez également de la proximité immédi

Un appartement baigné de lumière en plein coeur de Marseille. À quelques minutes du Vieux-Port, rue du Baignoir, découvrez ce beau T3 de 63m2, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes et la luminosité de l'appartement. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie et crée une atmosphère particulièrement agréable. La pièce principale offre un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un bel espace de détente. La cuisine, séparée tout en restant proche de la pièce de vie, bénéficie elle aussi de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos. L'appartement profite également de la rénovation globale de l'immeuble, avec des prestations soignées. Sa situation central

iad France - Manon Aubert vous propose: Opportunité Rare secteur Chartreux - Appartement de Standing avec Terrasse - Vue Panoramique sur MarseilleNiché au 6ème étage d'une résidence de standing construite en 2018 à Marseille, cet appartement moderne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel.D'une surface de 60m², ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable, de deux salles d'eau, d'un espace bureau et de toilettes séparées. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur Marseille, l'endroit parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours.L'appartement bénéficie de belles prestations avec des équipements modernes et possibilité de recréer une deuxième chambre. La résidence sécurisée avec gardien est un véritable havre de paix.De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif.La localisation est idéale, proche de toutes les commodités, des trans

Dans immeuble récent, agréable T2 en bon état composé d'un séjour-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, dressing, salle de bains. Box double inclus en sous-sol. Idéalement situé dans un quartier central et bénéficiant de toutes les commodités d'usage

GRAND 4 PIECES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE – MARSEILLE 10e Situé au 3e étage d’une résidence neuve contemporaine, cet appartement 4 pièces familial se distingue par ses volumes généreux et par une terrasse rare de près de 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie en extérieur. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie en cœur de ville. UN ENVIRONNEMENT URBAIN RECHERCHÉ -Résidence récente à l’architecture moderne et soignée. -Implantation sur un axe central du 10? arrondissement de Marseille. -Quartier vivant, apprécié pour sa proximité avec les pôles de santé, les établissements scolaires et les commerces. -Accès sécurisé et parties communes qualitatives. -Jardin commun paysager au cœur de la résidence. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE AU QUOTIDIEN -Tramway et lignes de bus accessibles à pied. -Accès rapide aux autoroutes A50 et A507. -Gare Saint-Charles à quelques minutes. -Commerces et services de proximité. -Parc du 26? Centenaire à cour

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES JARDINS D’ARCADIE PERROS-MARSEILLE 1, rue Mirès - 13003 Marseille jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-marseille?residence_interet=71 L’appartement: T2 meublé de 36.25 m2 au 1e etage Avec balcon de 10.16 m2 + parking Prix de vente: 134 630€ Loyer annuel perçu: 6 935€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 636€ Bail en cours 09/2031 Exploitant: LES JARDINS D’ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stabl

Au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, entre l'Opéra, le Palais de Justice et Saint-Victor, KRUSH présente un bien qui va parler ouvertement à celles et ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité quand elle se présente. On est ici sur l’intégralité du deuxième et dernier étage d’un petit immeuble planqué dans un passage, au calme absolu. Le genre d’adresse que l’on ne soupçonne pas et que l’on garde précieusement une fois qu’on la connaît ! Et derrière la porte, oubliez l’appartement classique puisque vous allez découvrir en réalité un ensemble immobilier entièrement repensé qui développe près de 145 m² intelligemment divisés en quatre lots indépendants, tous rénovés, tous optimisés et surtout tous déjà loués ! La mécanique est simple, propre, efficace: un T3 loué 1 120 euros, un T2 avec terrasse loué 890 euros, un T1 aussi avec terrasse à 665 euros et un studio à 590 euros soit 3 265 euros qui tombent tous les mois sans discussion. Chaque espace a été conçu pour cocher

Dans un immeuble emblématique datant de 1929, au cœur d’un environnement recherché, ce somptueux appartement de 87 m² incarne avec élégance l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et résolument haut de gamme. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile un superbe parquet versaillais qui confère à l’ensemble une allure noble et intemporelle. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, s’ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, véritable pièce maîtresse de l’appartement. Aux lignes épurées et aux finitions soignées, elle associe avec subtilité des matériaux de grande qualité, offrant un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. Pensée pour le

Au sein de la résidence récente et sécurisée Harmonie, construite en 2015, découvrez cet appartement T2 de 42,01 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée. L'appartement propose une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 17,38 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé situé au 2ᵉ sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec espaces verts, piscine, ascenseur, interphone et digicode. L'appartement vient d'être remis au propre et bénéficie d'un DPE classé A/A, un atout appréciable pour un logement construit récemment. Situé dans le secteur des Chutes-Lavie, dans le 13e arrondissement de Marseille, l'appartement permet de rejoindre les commerces, services, établissements scolaires et transports du secteur. La proximité des principaux axes routiers constitue également un

iad France - Fatima Idouche vous propose: MARSEILLE 8ᵉ – PARADIS / MONTICELLI – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 126 M² – 3 CHAMBRES – PARKING – CAVEAu cOEur du très recherché quartier Paradis–Monticelli, l’une des adresses les plus prisées de Marseille, découvrez ce superbe appartement de 126 m², situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur.Cette adresse emblématique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue Paradis, des établissements scolaires réputés, des transports, du Prado et des plages.Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Traversant et bénéficiant d’une exposition nord-sud, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement particul

À deux pas du Vieux Port, dans le 2ème arrondissement de Marseille, en dernier étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur, appartement de 75m2, offrant une superbe vue sur le Vieux Port et Notre-Dame de la Garde. Le salon s'ouvre sur ce panorama avec une petite terrasse attenante. Le bien se compose également d'une chambre avec salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, spacieuse, offre la possibilité d'être aménagée en seconde chambre selon vos besoins. Un espace complémentaire de 7 m² vient s'ajouter à la surface habitable: idéal pour aménager une petite chambre supplémentaire, un bureau, ou un espace de rangement. Un emplacement de choix, entre charme du Vieux Port et vue à couper le souffle — idéal pour qui souhaite vivre au cœur de Marseille tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Une cave en sous-sol. 55 lots d’habitation

Au coeur du noyau villageois de Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, cet appartement de 46 m² séduit par son atmosphère et ses généreux espaces extérieurs, avec un balcon prolongé par un patio de 37 m². Ce lieu de vie singulier, sublimé par les perspectives végétales qui l'entourent, offre une véritable respiration et un lien privilégié avec la nature, au coeur d'un environnement résolument urbain. Orienté plein sud, le lieu dévoile une pièce de vie chaleureuse où le parquet massif souligne les volumes. La cuisine ouverte et le salon composent un espace fluide, prolongé par un large balcon filant qui instaure un dialogue privilégié avec l'extérieur. Côté nuit, un espace couchette et une salle d'eau complètent cet agencement pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Quelques marches depuis le balcon mènent au patio, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert qui apporte une précieuse sensation d'évasion au coeur de la ville. La vue sur la Bonne Mère accompagne le qu

iad France - Vincent Peck vous propose: MARSEILLE 10ᵉ – PONT DE VIVAUX / BOULEVARD ICARD T3 DE 52,78 m² – TERRASSE – BALCON – PARKING – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉEUn appartement lumineux et au calme, avec extérieur, stationnement et cave, dans une résidence sécurisée au cOEur du 10ᵉ arrondissement.Situé dans le secteur recherché de Pont de Vivaux / Boulevard Icard, au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et la bonne organisation des espaces.La pièce de vie, exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, développe près de 28 m². Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et offre un espace convivial et facile à vivre au quotidien.Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis. Un espace exté

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard: un système de climatisation réversible alimenté par

St VICTOR - 13007. En étage élevé avec ascenseur, d'un immeuble parfaitement entretenu, T3 traversant baigné de lumière offrant de beaux volumes et 2 balcons ensoleillés. Cet appartement comprend une large entrée donnant sur un séjour de 26m² avec balcon, une cuisine séparée (poss cuisine US) donnant sur second balcon. La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend deux chambres de 12m² ouvrant chacune sur balcon, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave saine. A proximité de tous les commerces et les commodités du quartier recherché de St Victor. Agence Immobilière des Tanneurs

Au plein cœur du village de Saint-Barnabé dans une petite rue très calme adjacente à l’avenue Montaigne, Nathalie vous propose cette maison de ville offrant une qualité de vie très privilégiée où tout est immédiatement accessible à pied en moins de 5m’, commerces de proximité, centre d’activités et sportif pour tous, Club privé boulodrome, restaurants, écoles, lycée, métro, transports, etc… Conçue pour s'adapter parfaitement aux rythmes d'une vie de famille, cette maison de village mitoyenne d’une surface de 119 m² se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle qui préserve l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Au 1er niveau l’espace de vie accueille confortablement le salon et une salle à manger dédiée aux repas familiaux. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vers l’extérieur la pièce principale offre une clarté permanente tout au long de la journée. Dans son prolongement, un coin cuisine indépendant et entièrem

Situé à l'intersection très prisée de l'avenue du Prado et du prestigieux boulevard Rodocanachi, découvrez ce superbe appartement de 127 m², niché en étage élevé. Ce bien en excellent état offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travail: une opportunité rare où vous n'avez plus qu'à vous installer. Des volumes généreux et un confort absolu: Un très grand salon/séjour baigné de lumière, offrant un volume chaleureux et idéal pour recevoir. Une Cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Un Espace nuit composé de trois belles chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une famille. Pour le confort de tous, l'appartement dispose d'une salle de bain principale et d'une salle d'eau contemporaine. Climatisation intégrée dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal toute l'année. Un box fermé est disponible à la location directement en sous-sol de l'immeuble Le salon s'ouvre sur un extérieur privatif. Idéal

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présentent en exclusivité, dans le quartier emblématique du Panier, au coeur du 2? arrondissement de Marseille, découvrez un appartement qui incarne parfaitement l'esprit du centre historique: charme, calme et vie de quartier. Situé au premier étage d'une petite résidence de seulement quatre logements, ce T2 offre une atmosphère paisible rare dans ce secteur recherché. Très lumineux, il bénéficie du double vitrage, de la climatisation, de la fibre optique et d'un agencement idéal pour un quotidien confortable. A la sortie de l'immeuble, tout est à portée de main: commerces, cafés, transports, vie culturelle? Le Panier, c'est ce mélange unique de ruelles typiques, d'artisans, de façades colorées et d'une ambiance que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. Un quartier qui séduit autant les habitants que les investisseurs. L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant une opportunité d'investissement locatif sécurisée et immédiate

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Marseille. Située à Marseille, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné: Situé au 3 ème étage, ce duplex T5 de 130 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - Séjour/cuisine de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables et un bureau. - Salle d'eau et salle de bain modernes. - Annexe incluse: un parking. De belles prestations: - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol. - COEur d’îlot paysa

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au calme dans la résidence de standing « le Major », un appartement traversant T3 d'environ 76 m2 en excellent état plus une véranda de 16 m2. Le logement propose une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau. Prestations de grande qualité. Possibilité d'acheter en supplément un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l'obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. 91 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles: 1548 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisque

iad France - Denis ROUX vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 26M² - PARKING - TRÈS BON ÉTATBien situé à Marseille dans une résidence sécurisée de 2015, proche des commerces et du métro St Just ce qui permet un accès rapide au centre ville. Cet appartement en très bon état et sans vis-à-vis, saura séduire par sa fonctionnalité et ses équipements soignées. Proposant 26 m² bien agencés, il constitue une possibilité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.L'entrée introduit un espace de vie cohérent et optimisé. Le salon, lumineux et bien proportionné, forme le cOEur du logement. La cuisine ouverte, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau et les WC complètent l'ensemble avec praticité. Une terrasse de 9m² vient prolonger agréablement le séjour vers l'extérieur.La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, assure confort et sécurité au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, atout important en milieu urbain.Contactez moi

Marseille 6ème - Castellane / Dans un immeuble classique marseillais en bon état, nous vendons un beau studio de 26m2 en 1er étage. Séjour avec coin kitchenette de 22m2. Salle d'eau avec wc. En bon état d'entretien. A deux pas de la Place Castellane, ce dernier se situe à proximité de toutes commodités, à deux pas du métro Castellane ainsi que des lignes de bus 21,19,83. Idéal investissement

iad France - Charlène Bocchino vous propose: MARSEILLE 13014 - BON SECOURS. VENDU LOUE ! Appartement 4 pièces – 64,92 m² – Dernier étage – Bon-Secours. Découvrez ce ravissant appartement de 64,92 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Bon-Secours, au cOEur du 14ᵉ arrondissement de Marseille.Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et une vue dégagée.L’espace de vie d’environ 35 m² se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une loggia intelligemment réaménagée vient compléter cet espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien.L’espace nuit comprend deux chambres équipées de penderies, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et optimisé.Côté prestations, l

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Résidence Les docks libres, superbe duplex se composant d'une entrée, séjour sur terrasse de + de 28 m2, chambre et SDB, cuisine aménagée et équipée, nombreux placards, à l'étage, 3 chambres, dégagement PLACE DE PARKING PRIVE ! A VOIR VITE! CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE Marseille 3ème (13003)

Au cœur du très prisé quartier Vauban, sur le boulevard Notre-Dame, Barnes vous propose en exclusivité un appartement rare, situé au dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. Seul sur son palier, cet appartement d'environ 130 m² offre un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans l'un des secteurs les plus en vogue de Marseille, où les biens de cette configuration et bénéficiant d'un tel emplacement sont particulièremet recherchés. Son atout majeur réside dans sa superbe terrasse plein ciel d'environ 40 m², exposée sud-est, véritable prolongement des espaces de vie. Elle offre une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, tandis que les pièces situées à l'opposé bénéficient d'un panorama dégagé sur les toits de Marseille et la ville, baignant l'appartement de lumière tout au long de la journée, et offrant un cadre de vie rare en coeur de ville, propice à un aménagement haut-de-gamme. L'appartem