11 952 propriétés à vendre à Rue de lAriège

LES TRAVAUX SONT EN COURS, LIVRAISON EN 2027. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À SAISIR DÈS MAINTENANT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare: un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel: la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du cent

À seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de l’écoquartier de Saint-Martin-du-Touch, un secteur en pleine évolution mêlant modernité, nature et esprit village. Bénéficiant d’une excellente connexion aux zones d’activité et à toutes les commodités, cette adresse allie praticité et qualité de vie au quotidien. Répartie sur cinq étages, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, accessibles par de charmantes venelles extérieures qui renforcent l’intimité de chaque logement. Pensés pour favoriser les nouveaux modes de vie, les intérieurs s’adaptent parfaitement au coliving, avec des espaces communs généreux – salon, cuisine, salle à manger – et des parties privatives distinctes: chambres, salles de bains, WC. L’environnement paysager a été conçu pour encourager les échanges et le bien-être, avec des espaces extérieurs aménagés, des équipements sportifs, un espace de crossfit, des potagers partagés et des co

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 !* Ce programme immobilier neuf à Toulouse Lardenne s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 20 minutes en bus du métro A, la résidence offre un emplacement stratégique dans la Ville Rose, capitale de l’Occitanie, réputée pour son dynamisme économique, son patrimoine riche et son cadre de vie agréable. L’architecture contemporaine et élégante de cette réalisation à taille humaine abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs et des investisseurs. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, d’un confort moderne et de finitions soignées: parquet bois, peinture lisse, salle de bain équipée… La lumière naturelle y est omniprésente, avec certains biens traversants ou exposés sur trois faces. Les extérieurs prolongent le bien-être intérieur, avec jardins pr

Maison de 130 m2 sur deux étages située à Cugnaux, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour un projet d’investissement. Édifiée sur une parcelle de 257 m², cette maison datant de 1815 est aujourd’hui divisée en deux appartements (T3 et T4) indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et d’un espace extérieur avec jardin et un garage. Plusieurs possibilités d’aménagement et d’optimisation selon le projet (location, déficit foncier, revente après travaux, division…). Située dans un environnement urbain dynamique, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate, des commerces et commodités, des transports en commun (bus), des écoles, collège, lycée et crèche. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de création de valeur. Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet à fort rendement ou de division ou pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractè

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande. Bien rare sur le secteur ! Idéalement située, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cugnaux, cette villa neuve de plain-pied (2024), conforme aux performances RE 2020, offre une superficie d'environ 124 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 451 m². Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 50 m² avec accès au cellier et au garage. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale de 23 m², d'une salle de bains avec WC et d'un second WC. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée sans vis-à-vis avec un espace pour y installer votre spa, une aire de stationnement et trottoirs entièrement pavés d'environ 120 m² et une dépendance de 13 m² environ. Le tout est complété par un portail coulissant automatisé et une porte de garage motorisée. La villa dispose également de prestations domotiques (volets roulants électriques centr

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, niché au cœur d'une résidence calme et récente. Côté nuit: une belle chambre avec rangements et une salle de bains fonctionnelle (avec WC séparé pour plus de confort). Côté jour: une pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine, ouvrant directement sur l'extérieur. L'extérieur: une terrasse prolongée par un jardin privatif à jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. Les atouts majeurs: 2 places de parking privatives en extérieur. Confort & économies: normes thermiques RT 2012 pour une isolation optimale et des charges maîtrisées. Cadre de vie: environnement paisible et recherché sur la commune de Pibrac. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite !

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T2 de 40m² avec jardin, parking et garage. Localisé à TOULOUSE, route de Seysses, il vous offrira la proximité des commerces, commodités, transports en commun et accès rocade. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et orienté Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, entièrement rénové, et bénéficiant d'un droit à surélévation pour une surface supplémentaire de 21m², cet appartement présente encore un beau potentiel. Plus concrètement, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Ses prestations participeront à votre confort: chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - menuiseries bois double vitrage - volets roulants. Copropr

TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH en résidence services (avec un restaurant et une piscine extérieure, et un centre de fitness, bar/salon. ). Nous vous proposons à la vente ce studio fraichement rénové. Loyer annuel de 3854€ LOYERS GARANTIS 12 MOIS SUR 12 Honoraires charge vendeur Référence agence: 482

HYPER CENTRE / RUE DES LOIS / CAPITOLE Exclusivité - appartement T5 à fort potentiel – 122 m² Carte scolaire Fermat Situé en plein coeur du quartier historique et vivant de Toulouse, à deux pas du Capitole et de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² niché au 2ème étage d'un immeuble typique de 4 étages, offre un cadre de vie unique et plein de charme. Points forts: Grand potentiel: espace modulable selon vos envies et besoins Appartement à rénover entièrement: laissez libre cours à votre imagination et créez votre intérieur idéal Exposition lumineuse: pièces baignées de lumière naturelle Chauffage individuel: autonomie et confort au quotidien Quartier dynamique: commerces, restaurants, cafés, marchés et services à proximité immédiate Imaginez un salon spacieux, une cuisine ouverte, et de 4 belles chambres confortables dans un cadre typiquement toulousain, avec le cachet de l'ancien à mettre en valeur. Surfaces des chambres: 10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m² Ce bien est pa

Rare: 190 m² modulables – Idéal Investisseur ou Professionnel – Toulouse. Situé sur le dynamique Boulevard des Récollets, au cœur d'un secteur à forte demande, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare grâce à sa double destination (professionnelle et résidentielle). Le bien en détail: Surface: 190 m² organisés en deux lots distincts (actuellement aménagés en bureaux, configurés en deux T3). Prestations: Vendu avec 3 places de parking privatives et 2 celliers — un confort indispensable dans ce quartier. Modularité: Idéal pour une profession libérale, un siège d'entreprise ou une stratégie d'investissement locatif (possibilité de diviser ou de transformer en logements). Pourquoi s'installer ou investir ? Bénéficiez d'une adresse de premier plan avec une excellente visibilité, une accessibilité optimale aux axes majeurs et la proximité immédiate des transports et commodités du centre de Toulouse. Prix de vente: 556 500 € FAI Une opportunité à saisir rapidement. Contactez l'agenc

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés)Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Prélude - Appartements neufs d'exception à Toulouse centre.Située rue Antoine Idraç, à deux pas de la place Dupuy, la résidence bénéficie d'un emplacement central entre le Canal du Midi et le Jardin du Grand Rond, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. La résidence propose 11 appartements du 2 au 5 pièces avec rooftop exceptionnel, conçus pour une clientèle exigeante en quête de confort et de raffinement.Implantée en coeur d'îlot, Prélude offre un cadre de vie intimiste, à l'abri de l'agitation urbaine.Son architecture intemporelle mêle pierre claire, enduits et matériaux contemporains, en harmonie avec les immeubles du XIXe siècle environnants.Dès l'entrée, une cour intérieure pavée évoque l'esprit des hôtels particuliers et renforce le caractère exclusif de la résidence. Les appartements offrent des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures.Ils se prolongent par des terrasses ou jardins d'hiver, véritables espaces de vie supplém

Centre de PORTET-SUR-GARONNE (31120), superbe MAISON TOULOUSAINE du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 belles chambres de 23m², 14m², 27m² et 18m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. LE PLUS: la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. DPE: E (243 kWh/m²/an) - GES: E (53 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890

TOULOUSE - RANGUEIL - MAISON T5/6 - PARFAIT ETAT Venez découvrir cette maison traversante et lumineuse de type 5/6 en parfait état, située dans un environnement pavillonnaire au coeur de Rangueil. Sur une parcelle bucolique de 376 m2, piscinable, au calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un vaste séjour/salon de 51 m2 avec cheminée ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage: quatre chambres et une salle de bains. En annexe: un garage et un cellier Elle se situe à proximité de toutes comodités: écoles, commerces, facultés, metro, bus, voie rapide et jardin public

Toulouse – Quartier Fontaine Lestang / La Cépière Au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, appartement T3 de 58,21 m², entièrement rénové en 2022, sans travaux à prévoir. Il se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - de deux chambres - d'une salle d'eau - de WC séparés - rangements Une place de parking privative complète le bien. Prestations: - Rénovation complète réalisée en 2022 - Matériaux et finitions au goût du jour - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Copropriété calme et bien entretenue - Résidence sécurisée - Environnement très calme le soir et le week-end Le bien peut convenir à une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif meublé. Vente meublée possible Bien vendu libre de toute occupation Prix: 174 900 € FAI Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 165 000 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 12 lo

Située rue Arago, face au jardin Michelet, cette maison de caractère vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue dégagée Construite en 1907, cette belle demeure d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, accessibles à pied. Elle se trouve notamment à seulement 150 mètres du métro ligne C ainsi que les lignes de bus Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir Au premier étage, un dressing, plusieurs chambres offrant une vue sur le parc, ainsi qu’une salle d’eau élégante viennent compléter l’espace nuit Au deuxième étage, une quatrième chambre sous les toits offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire (bureau, espace loisirs…) À l’extérieur, une agréable cour intérieure d’environ 15 m², offrant une vue sur le parc, constitue un véritable atout supplémentaire Enfin, vous apprécierez éga

STUDIO – Avenue des Arènes Romaines, Toulouse Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce studio d'environ 20 m² est situé au 2? et dernier étage. Il bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé sur l'Avenue des Arènes Romaines, dans un secteur recherché de Toulouse, il profite d'une excellente desserte en transports (tram et bus) ainsi que de la proximité immédiate des commerces. La résidence propose des prestations appréciables telles qu'une laverie, une salle de sport et un service de conciergerie assurant le bon fonctionnement de l'ensemble. Ce studio est vendu libre de toute occupation et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucun

TRAVAUX EN COURS ! TVA 5,5% ! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, conta

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44.65 m² avec terrasse de 11 m², niché dans un immeuble construit en 2010. A 300 m de la station de métro 3 cocus, situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste séjour de 27 m² avec large baie vitrée. La cuisine, ouverte, est équipée et fonctionnelle. Chambre spacieuse de 11 m², avec placard, donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez une salle de bains moderne de 4 m² avec toilettes séparées. Un ascenseur dessert les 4 étages de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, un stationnement intérieur en sous-sol est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les commodités sont nombreuses et variées: à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes, a

À Vendre Appartement T4 Dernier Étage Cugnaux Découvrez ce bel appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de la commune prisée de Cugnaux. Trois chambres spacieuses Balcon lumineux idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative, libre immédiatement Proximité immédiate: bus, commerces, écoles, services Parfait état général Aucun travaux à prévoir L'appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain entretenue. Le balcon apporte une vraie respiration et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un excellent emplacement. Disponible immédiatement pour une visite. une parcelle de jardin en jouissance attribué pour le logement, abri de jardin. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

REF 108719 - À Pibrac, à seulement 15 kilomètres du centre de Toulouse, découvrez cette belle maison T4 neuve de 93 m², de plain pied, située dans une résidence intimiste labellisée NF HQE, entourée de prairies, d’arbres et d’arbustes, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne. L’entrée avec placard mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 11 m², prolongée par un grand jardin privatif de 257 m². Le dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un garage est inclus pour votre confort. Profitez de tous les avantages d’un logement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, sous conditions. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vo

À proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 82 m² situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Dès l'entrée, un large hall vous conduit vers une agréable pièce de vie de 37 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendantes. Pour votre confort, l'appartement dispose également de trois places de stationnement extérieures ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 110 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Tournefeuille côté Lardenne, au calme dans un quartier résidentiel recherché avec accès rocade rapide, venez découvrir cette maison T5 de 146m² habitables sur un très beau terrain de 1497m² avec piscine. Une entrée vous amène vers son séjour-salle à manger de plus de 50m² qui s'ouvre sur une agréable véranda et qui se prolonge par une cuisine fermée de 11m² plus un cellier. Derrière le séjour vous découvrirez une de pièce de 19m² idéale comme bureau ou pièce TV. Côté nuit, cette maison vous offre une chambre au rez-de-chaussée desservie par une salle d'eau et des toilettes indépendantes et à l'étage deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, son magnifique terrain à la végétation luxuriante agrémenté d'une piscine et d'un pool house finira de vous séduire tout autant que la maison au charme certain

REF 108718 - Située à Blagnac, cette maison T4 en duplex de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Un cellier attenant permet un rangement pratique au quotidien, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 10 m² donnant sur un jardin privatif de 62 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète ce niveau. Deux places de parking viennent s’ajouter aux prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac, cette résidence à taille humaine bénéficie d'u

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer !Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie.Vous y trouverez: • Des appartements T2 lumineux et bien agencés • Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort • Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé • Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur • Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimisteSeule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété.Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire