17 900 propriétés à vendre à Allée des Frères Higounen

REF 112247 - Découvrez cette belle maison T4 duplex de 78 m² située à Toulouse, offrant un cadre de vie agréable avec un superbe jardin privatif exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre directement sur un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², convivial et fonctionnel. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 5 m² puis par un vaste jardin de 333 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce niveau accueille également une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour offrir un espace de vie pratique de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, d’une salle de bain avec double vasque et WC, ainsi que d’un grand placard mural dans le couloir, parfait pour optimiser les rangements du quotidien. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. La maison bénéficie d’un emplacement pratique,

Au cœur du quartier recherché du Cabirol, découvrez cette spacieuse maison de 195 m² sur un magnifique terrain de 1 020 m², avec vue sur le parc du Cabirol. Elle offre 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de bains. Un sous-sol de plus de 140 m², complété par un studio indépendant de 22 m², vient parfaire ce bien aux multiples possibilités. Un cadre privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir ! Travaux à prévoir

En exclusivité Sur les hauteurs de Tournefeuille, au fond d'une impasse, découvrez cette remarquable maison d'architecte d'environ 250m², implantée sur une parcelle intimiste de 1 000 m², dans un environnement calme et privilégié. Conçue avec soin par son propriétaire architecte, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour offrir confort et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de réception composés d'un double séjour, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une magnifique pièce solaire aux larges ouvertures, véritable jardin d'hiver dans le prolongement des pièces de vie, offrant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine équipée, agrémentée de plans de travail en granit, bénéficie d'espaces de rangement fonctionnels et d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage. L'espace nuit, parf

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à Colomiers rue du Mont Vallier, dans une résidence de standing datant de 2017, cet appartement T2 au premier étage d'environ 45 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec terrasse et enfin une partie nuit distincte composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Il est actuellement loué 585 euros CC. Vous apprécierez la résidence sécurisée et très bien entretenue, l'appartement agréable et fonctionnel ainsi que l'environnement très calme proche des commerces (à 350m) ainsi que l'accès au site Airbus Louis Bréguet à 5 min. A découvrir !

Vous cherchez un appartement moderne, au calme absolu tout en faisant vos courses à pied ? Ce T3 sans aucun travail à prévoir est fait pour vous. - Dernier étage avec ascenseur: Personne au-dessus de votre tête, sérénité garantie. - Pièce de vie lumineuse: Séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, prolongé par un balcon sans vis-à-vis. - Espace nuit bien séparé: 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. - Rare sur le secteur: Vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. Situé à Tournefeuille à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 63,54 m² prend place au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles et aux réseaux de transports en commun (lignes de bus L3, 63 et 48). Ce bien lumineux constitue une opportunité idéale sur le secteur. L'appartement propose un agencement fonctio

TOURNEFEUILLE – MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN Située à Tournefeuille, dans un environnement résidentiel agréable au sein du lotissement « Le Grand Marquisat », venez découvrir cette maison T4 offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle clôturée de 299 m², cette maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération toulousaine. À découvrir sans tarder !

Nous vous proposons ce T1 de 25,78 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux de 22,34 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 6 m² et à un jardin privatif de 30 m². Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Cette résidence neuve assure confort et sécurité grâce à son stationnement semi-aérien et couvert, un local vélo, un portail automatique et un système de vidéosurveillance. Idéalement situé dans le quartier Casselardit, ce logement permet un accès rapide aux commerces, au pôle hospitalier de Purpan et aux zones d’activités de Blagnac. Le tramway, accessible en quelques minutes depuis les arrêts “Ancely” et “Arènes Romaines”, facilite les déplacements vers l’aéroport et le centre-ville. La proximité du périphérique (sortie 29) offre un accès direct aux principaux bassins d’emploi aéronautique, incluant Airbus, Thales et Safran. Le CHU est accessible à pied, idéal pour les professionnels de santé. C

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec un exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien NEMEA APPART'HOTEL TOULOUSE AEROPORT * Parc d'activité de St-Martin-du-Touch - 4, Rue Alain Fournier, 31300 Toulouse Type: T2 meublé Surface: 36.60 m2 Étage: 4 Prix d'achat: 96 400EUR Loyer annuel: 6 560 EUR Charges annuelles: 480 EUR Taxe foncière: 686 EUR Bail renouvelable de 10 ans en cours 06/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

REF 112175 - À Tournefeuille, cette belle villa T4 en duplex offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le séjour de 38 m² avec cuisine ouverte et placard s’ouvre sur un grand jardin privatif de 105 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend trois chambres de 11 m², chacune équipée d’un placard aménagé. La salle de bains est dotée d’une double vasque, et les toilettes sont séparées. Un garage de 20 m² est également inclus. Au coeur d'un parc privé de 5 hectares, idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite !

REF 112174 - Appartement 2 pièces de 42 m² avec un séjour cuisine de 21 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² et un jardin d'environ 35 m². La partie nuit accueille une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, une entrée avec placard. Deux parkings sont compris dans le prix de vente. À Tournefeuille, bénéficiez d’un cadre de vie entre nature et ville avec les commerces de proximité, les établissements scolaires, les lignes de bus, la base de loisirs de La Ramée, les équipements sportifs, le centre-ville et les principaux axes accessibles rapidement. Prix en TVA 10% selon dispositif LLI. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité si résidence principale

ADL IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m², situé au rez-de-chaussée à Toulouse avec balcon. Ce bien comprend 2 chambres et est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle publique Fleurance, Groupe scolaire Fleurance, École élémentaire publique Fleurance, Groupe scolaire Paul Bert), des jardins et parcs, ainsi que des commerces de proximité incluant supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants. Le prix de vente est de 189000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1324.00 euros

VILLENEUVE-TOLOSANE – Maison de 155 m² sur 1 237 m² de terrain, au calme. Situé dans un quartier résidentiel calme, grande maison familiale T7 de 155 m² habitables (+ combles/grenier) implantée sur une parcelle arborée de 1 237 m², piscinable. Le terrain dispose d’une double entrée, ce qui offre un potentiel de division ou de construction d’une seconde habitation, sous réserve de l’accord des services d’urbanisme. Le niveau principal, de plain-pied côté jardin: Une entrée; Une cuisine indépendante meublée/équipée avec porte-fenêtre (pouvant s’ouvrir sur le salon); Une buanderie et arrière-cuisine; Un double séjour de plus de 36 m², très lumineux, avec cheminée à foyer ouvert et trois portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest; Un espace nuit avec une chambre (placard); Une grande salle de bains; Un WC indépendant. Le niveau inférieur, avec accès extérieur/jardin: deux chambres Un bureau; Un espace de 35 m² à finir d’aménager, en bureau ou chambre supplémentaire ou studi

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 4 de 75,20 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. la maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 10769,64 € HT par an. Une visite s'impose. loyer 897,47 € HT soit 987,22€ TTC par mois Référence agence: 106

Maison de plain pieds de type 5 développant 115 m² environ, local technique + bureau indépendant ou salle de jeux. La maison est composée d'une entrée sur séjour lumineux, cuisine équipée américaine ouvrant sur terrasse, 4 chambres dont 1 parentale, salle de bains, salle d'eau, toilettes, placards. Terrasse, piscine sécurisée, terrain clos de 594 m² environ. Panneaux photovoltaïque. Climatisation réversible. Environnement résidentiel, au calme et proche de toutes commodités

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T2, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vendu loué, ce bien vous garantit un placement locatif clef en main, pérenne et immédiatement rentable. Agencement & Prestations: - Pièce de vie lumineuse comprenant un bel espace salon/séjour. - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - Côté nuit: une chambre agréable avec placards intégrés et une salle de bains avec rangements. - Extérieur: une terrasse privative idéale pour profiter d'un espace détente au calme. - Stationnement: une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien. Localisation & Cadre de vie: Bénéficiant de l'attractivité du secteur Ouest toulousain (proximité Lardenne / Saint-Simon), l'appartement profite d'une situation géographique stratégique: - Transports: lignes de bus à quelques pas permettant de rejoindre facilement le métro (ligne A - Basso Cambo) ou la gare de Lardenne. - Commerces & Servic

PLAISANCE-DU-TOUCH MAISON NEUVE 2025 AVEC PISCINE ! Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle ! Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine de 100 m2 offre des prestations idéales pour une vie tout en confort. Côté intérieur: - 5 pièces, dont 4 chambres - Suite parentale au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage: de 11 à 12 m2 avec placards - Cuisine entièrement équipée - Chauffage électrique avec système réversible par pompe à chaleur Côté extérieur: - Terrain de 684 m2 - Terrasse de 80 m2 exposée plein sud - Piscine de 7 x 3 m pour profiter pleinement des beaux jours - Garage de 16 m2 Un DPE en A ppour un confort thermique en toute saison et de belles économies d'énergie! Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

TOULOUSE LARDENNE ? MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PISCINE Dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez cette agréable maison de 4 pièces, rénovée, qui associe le caractère d'une construction des années 1930 au confort actuel. Sa Surface d'environ 88 m² habitables sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. De plain-pied, elle propose un bel espace de vie d'environ 35 m² comprenant un salon lumineux exposé sud-ouest, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et îlot central. Un espace convivial pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin comprenant une piscine hors sol pour profiter des beaux jours et se détendre en famille ou entre amis. Un cabanon offre un espace de rangement supplém

Située dans un quartier calme et recherché de Plaisance-du-Touch, cette maison individuelle d'environ 102 m² (construite en 2002) offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son bel extérieur. Des espaces intérieurs lumineux et bien agencés: Pièce de vie de 42 m²: grand séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cuisine ouverte: un espace convivial à aménager selon vos goûts. Espace nuit: 3 grandes chambres (plus de 13 m² chacune) avec placards intégrés. Salle de bain complète: équipée d'une douche et d'une baignoire. WC indépendant. Un extérieur sans vis-à-vis sur 809 m² de parcelle: Terrain piscinable et clos: idéal pour les enfants ou vos projets d'aménagement. Deux terrasses: une plein sud et la seconde couverte à l'ouest. Jardin arboré avec puit: une ressource précieuse et économique pour l'arrosage. Stationnement

A deux pas du golf de la Ramée, aux portes de Toulouse, cet appartement T2 de 41.5 m² s'inscrit dans une résidence de 2014 à taille humaine, sécurisée, avec ascenseur. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, sans aucune perte d'espace. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d'une chambre de 12,77 m² ainsi que d'une salle d'eau de 5.55 m². Le balcon de 4 m² exposé sud/ouest ainsi que la place de parking en sous-sol sont de vrais atouts. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Toulouse. A découvrir sans tarder. Référence agence: 1261

A VENDRE 31830 PLAISANCE DU TOUCH - APPARTEMENT T3 AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET ASCENSEUR Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Dès l'entrée, un grand séjour de 21 m² avec une cuisine séparé de 8m2, ainsi qu'un accès direct au balcon. Côté nuit, 2 chambres de 11 et 12 m², une salle de bains, un WC séparé. Côté extérieur, une place de parking aérienne ainsi qu'une place de parking en sous sol. Atouts: climatisation réversible, rangements, vue dégagée. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre

Situé sur la commune prisée de Tournefeuille, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, combinant la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et axes routiers. L'environnement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les actifs comme pour les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Cette appartement prend place au sein d'une copropriété récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. L'organisation de ce T2 de 44,66 m² a été pensée de manière fonctionnelle: l'entrée avec placards donne accès à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le tout, le bien dispose de deux places de parking intérieures, un véritable atout pour stationner en toute sérénité. Idéal pour un projet d'investissement patrimonial sécurisé ou p

Appartement T2 44 m² Tournefeuille – calme absolu -2 parkings – Résidence La Cheneraie Découvrez ce magnifique appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence prisée 'La Cheneraie'. Niché dans un cadre verdoyant et extrêmement calme, ce bien bénéficie d'une intimité totale, garanti sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové avec un goût, cet appartement est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb) avec une belle rentabilité (justificatifs financiers disponibles sur demande). Il sera vendu entièrement libre de toute occupation. Une opportunité clé en main s'offre à vous: la possibilité de racheter l'intégralité du mobilier ainsi que des équipements de bien-être haut de gamme installés dans la chambre, incluant un sauna privatif et une baignoire balnéo. Ces éléments étant directement posés sur le carrelage, aucun travaux ni lourdes modifications de structure ne sont à prévoir pour une résidence principale. Ce bien se compose d'une belle entrée sur un spacieux

VENDU LIBRE Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Il dispose d'une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin privatif, idéals pour savourer les beaux jours. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie, tandis que la chambre offre un véritable cocon de tranquillité. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des transports et des commerces, constitue un atout supplémentaire pour un quotidien pratique et agréable. Félicitations aux nouveaux propriétaires pour cette acquisition ! Vous avez un projet immobilier ? Notre équipe ORPI est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, de l'estimation à la concrétisation de votre projet. Référence agence: 589

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1959 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur un terrain d'environ 450 m². Ce bien nécessite une rénovation globale et importante (isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, sanitaires, cuisine, embellissements intérieurs et ravalement de façade). Il constitue un projet idéal pour un acquéreur souhaitant façonner son logement sur mesure ou réaliser une rénovation complète. Caractéristiques du bien: Surface habitable actuelle: ~105 m² 3 Chambres Terrain: Parcelle arborée et clôturée d'environ 450 m² Année de construction: 1959 (structure traditionnelle sur 2 niveaux) Pièces principales:Rez-de-chaussée: Entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, accès au garage. Étage: Espace nuit desservant les chambres et une salle de bains. Annexes et potentiel d'agrandissement: Garage attenant: Possibilité d'aménagement / extension sur la surface du garage pour a

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE CENTRE PROCHE SAINT SERNIN LYCEE OZENNE. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité ce T1 bis en parfait état vendu meublé, situé à Arnaud Bernard, proche du boulevard Lascrosses et du lycée Ozenne, au premier étage d'une petite copropriété. La cuisine est entièrement équipée, le bien dispose d'un cellier. Proche de Saint Sernin, à 10 minutes à pieds de TBS et 450m du métro Compans Caffarelli. Possibilité de passer en DPE C facilement (diagnostique disponible) A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 890 et 1240 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuelles 952. 00 Euros

TOULOUSE SAINT-SIMON Maison T6 192 m² Terrain 881 m² Située au cur d'une rue privée de seulement 8 maisons à Saint-Simon, cette belle maison individuelle de 2007 offre un cadre de vie préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités du secteur. Le bien D'une surface habitable de 192 m² sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de près de 41 m² ouvert sur les baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée de 20 m² avec équipements de marque, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'étage, desservi par un palier spacieux, accueille trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 18 m² avec dressing donnant sur une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées, une salle de bain et un WC indépendant un agencement idéal pour une famille. Les extérieurs Sur une parcelle de 881 m², le jardin

PORTET SUR GARONNE. Maison de T3. Au sein d'un quartier pavillonnaire et calme, elle vous propose une proximité immédiate de la zone commerciale. De plain pieds, elle vous offre une belle parcelle de 314m² gage de bons moments en famille. L'espace vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit 2 Chambres avec accès sur le jardin, salle de bains / WC et grand dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et de stationnements extérieurs. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison rassemblera de nombreux avantages. Idéal 1er Achat

À seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre de Tournefeuille, cette maison d'environ 160 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle peut répondre à de nombreux projets: résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, investissement locatif ou encore installation d'une profession libérale. À l'étage, un agréable appartement T3 entièrement rénové propose une entrée, un vaste séjour double lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un accès direct au garage complète ce niveau. Chauffage chaudière Gaz pour l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour recevoir de la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Chauffage électrique individuel pour le RDC. L'ensemble est édifié sur une parc

À deux pas du métro Patte d'Oie, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53,39 m², alliant luminosité, confort et emplacement privilégié. Situé au sein d'une résidence sécurisée et au calme, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse chambre avec rangements et accès à un second balcon au calme. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative et sécurisée ainsi que d'une cave en sous-sol, de véritables atouts dans ce secteur recherché. Son emplacement constitue un avantage majeur: métro ligne A à quelques pas, commerces, écoles et tra

A VENDRE, Découvrez cet appartement T1, situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Purpan à Toulouse. D'une surface de 27,80 m², ce bien en très bon état dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, et offre la possibilité d'aménager une chambre. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une place de parking extérieur. L'appartement est idéalement situé à seulement 1 minute à pied du tramway (arrêts Arènes Romaines et Ancely), proche de tous commerces, écoles (École maternelle et Élémentaire Château d'Ancely), parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés et hôpitaux. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Eva TURLURE au «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Saphir Immobil