Maisons à Rue de la Victoire Américaine. Villas à vendre à Rue de la Victoire Américaine - Nestoria

4 photos

Maison · à vendre

628 846 €

4 164 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 151 m2 Pessac

Rue de la Victoire Américaine

· 151 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin

Rue de la Victoire Américaine · 151 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin

A Pessac, proche centre ville, beau terrain viabilisé de 816 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 40%, étage possible. Accès rapide au tram, commerces et écoles à proximité.. Une architecture qui allie élégance et fonctionnalité !. Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux lignes épurées, où chaque espace est pensé pour optimiser lumière et confort. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et convivial, elle répond aux attentes des familles modernes. Son design harmonieux intègre de grandes ouvertures sur l'extérieur, créant une connexion fluide entre intérieur et jardin. Fonctionnelle et personnalisable, elle s'adapte à votre mode de vie et vos envies. Un projet conçu pour s'intégrer parfaitement à votre terrain, alliant modernité et performance énergétique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateur

628 846 €

4 photos

Maison · à vendre

314 820 €

3 537 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 6 pièces 89 m2 Pessac

Rue de la Victoire Américaine

· 89 m² · 6 Pièces · Maison

Rue de la Victoire Américaine · 89 m² · 6 Pièces · Maison

EXCLUSIVITÉ ORPI PESSAC – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE ! Dans le très recherché secteur Pessac Candau, à la limite de Talence, découvrez cette maison familiale en R+1 d'environ 90 m², idéalement située à proximité immédiate des facultés, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille ou à un projet d'investissement. Elle dispose de 4 à 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour répondre à tous les besoins: télétravail, chambre d'amis ou vie de plain-pied. À l'étage, les magnifiques parquets massifs apportent charme et authenticité aux espaces nuit. Les points forts: - Secteur prisé de Pessac Candau, limite Talence - Proximité des facultés, commerces et transports - 4 à 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Parcelle d'environ 360 m² piscinable - Char

314 820 €

4 photos

Maison · à vendre

455 015 €

5 290 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 86 m2 Pessac

Rue de la Victoire Américaine

· 86 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée

Rue de la Victoire Américaine · 86 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée

A Pessac, proche centre ville, beau terrain viabilisé de 816 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 40%, étage possible. Accès rapide au tram, commerces et écoles à proximité.. Idéale premier investissement ou résidence secondaire: Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. / Réf.: 1728-233704-CLB. Prix terrain: 267 000 EUR, hors frais d'agence à la ch

455 015 €

4 photos

Maison · à vendre

616 149 €

4 107 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 150 m2 Pessac

Rue de la Victoire Américaine

· 150 m² · 5 Pièces · Maison

· Cave · Cuisine équipée · Piscine · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 150 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée · Piscine · Parking

A Pessac, proche centre ville, beau terrain viabilisé de 816 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 40%, étage possible. Accès rapide au tram, commerces et écoles à proximité.. Vous serez séduits par l'aménagement de cette charmante maison de plain-pied avec son patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées et l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau. Le garage communique également avec la cuisine grâce à un cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1679-233704-CLB. Prix terrain: 267 000 EUR, hors f

616 149 €

Voir la photo

Maison · à vendre

745 000 €

3 688 €/m²

NOUVEAU

Maison 6 pièces 202 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 202 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 202 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

33130 - BEGLES - LA RAZE / BERTHELOT. Situé à 10 min A PIED de la BARRIERE DE BEGLES et tous ses commerces de bouche, venez découvrir cette maison ESPRIT LOFT aux TRES BEAUX VOLUMES avec JARDIN/TERRASSE de 85m2 et GRAND GARAGE. Ce bien, idéalement distribué, aux LIGNES EPUREES et CONTEMPORAINES dispose de tous les AGREMENTS RECHERCHES. Dès l'entrée, la magie opère avec une VASTE PIECE A VIVRE LUMINEUSE de 85m2 et une très belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 5,7m. Composée d'une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec ESPACE BAR ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon TV cosy en retrait, cette pièce est parfaite pour recevoir famille et amis. Un poêle à bois l'agrémente, idéal pour profiter des longues soirées d'hiver. Une GRANDE SUITE PARENTALE de PLAIN-PIED prolonge cet ensemble avec espace nuit, salle d'eau privative et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert trois chambres dont une chambre format suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains indépendan

745 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

363 500 €

2 506 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 145 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 145 m² · 5 Pièces · Maison

· Cave · Cuisine équipée · Piscine

Rue de la Victoire Américaine · 145 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée · Piscine

Agence carrere l'immobilier, quartier résidentiel, au calme, à10 minutes env. à pied du tram et des commodités. Maison T5 + Appartement T2 sur une parcelle de 600 m2 env. avec piscine (à rénover). Maison lumineuse de 103 m2 env. agencement: beau salon séjour lumineux de 42 m2 env cuisine équipée, cellier / buanderie, 3 CH, bureau, SDB, WC + appartement avec accès indépendant agencement: entrée, salle d'eau avec wc, 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et chambre. Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur

363 500 €

4 photos

Maison · à vendre

1 198 500 €

7 398 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 7 pièces 162 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 162 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Piscine · Cheminée

Rue de la Victoire Américaine · 162 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Piscine · Cheminée

Coup de cœur Située dans un secteur très recherché du centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice de Bordeaux et de la Place Pey-Berland, cette magnifique maison en pierre des années 30 de 163 m² habitables entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort contemporain. Au calme absolu, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et un superbe jardin avec piscine, un bien rare dans ce quartier. Rez-de-chaussée •Grande chambre avec parquet d’origine et belle hauteur sous plafond •Double salon / séjour très lumineux avec cheminée d’époque •Accès direct au jardin par grande baie vitrée •Cuisine semi-ouverte rénovée avec coin repas et nombreux rangements •Buanderie / espace de stockage •Local vélo •WC indépendant Jardin et extérieur Magnifique jardin arboré et intime, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il comprend: •Terrasse en pierre •Marquise couverte de glycine •Cuisine d’été •Piscine 5 x 2 m Étage Un bel escalier en pierre avec rampe en bois

1 198 500 €

Vente Maison de ville 4 pièces 102 m2 Pessac

4 photos

Maison · à vendre

414 000 €

4 058 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison de ville 4 pièces 102 m2 Pessac

Rue de la Victoire Américaine

· 102 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Terrasse

Rue de la Victoire Américaine · 102 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Terrasse

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: Villa Loupia est une charmante maison de style arcachonnais, entièrement rénovée avec goût, qui a su conserver tout le charme de l'ancien. La maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du parquet massif dans les pièces de vie et les trois chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bain, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Le séjour traversant relie naturellement l'avant de la maison à la terrasse en bois et au jardin, créant une agréable ouverture sur l'extérieur. Les espaces extérieurs, arborés et intimistes, entourent la maison sans vis à vis. Une grande véranda chauffée et climatisée complète les espaces de vie. Elle peut être aménagée selon vos envies en bureau, atelier ou deuxième séjour. À l'avant de la propriété, un espace permet de stationner une voiture. Idéalement située à Pessac, à distance à pied des commerces du centre et du tram B, elle ne nécessite aucun trav

414 000 €

4 photos

Maison · à vendre

1 499 000 €

6 194 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 7 pièces 242 m2 Bouliac

Rue de la Victoire Américaine

· 242 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Cheminée

Rue de la Victoire Américaine · 242 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Cheminée

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole bordelaise et appréciée d’une clientèle exigeante, Bouliac s’impose comme une adresse confidentielle des hauteurs de la rive-droite, offrant calme, verdure et proximité immédiate avec Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, au cœur d’un environnement préservé de Bouliac. Entièrement rénovée et agrandie en 2025 sous garantie décennale, cette maison d’architecte de 242 m² offre un niveau de prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat. Une maison prête à vivre, sans travaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 90 m², comprenant: • Une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin • Un vaste salon indépendant avec cheminée Bodart & Gonay à ventilation • Une cuisine sur mesure Perene d’environ 30 m², semi-ouverte par une verrière atelier en ferronnerie, avec cave à vin intégrée, plan de travail en céramique et crédenc

1 499 000 €

4 photos

Maison · à vendre

569 000 €

4 123 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 138 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 138 m² · 5 Pièces · Maison

· Parking · Cuisine équipée

Rue de la Victoire Américaine · 138 m² · 5 Pièces · Maison · Parking · Cuisine équipée

Iad France - Vincent Roche vous propose: Chartrons - Maison - Garage À l'abri des regards, en seconde ligne d'une copropriété confidentielle de seulement 3 lots, découvrez un bien unique alliant volumes, confort et modularité. La maison principale de 138 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une cour privative d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une place de parking dans vaste garage de plus de 90 m² constitue un véritable atout en centre-v

569 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

549 000 €

4 575 €/m²

NOUVEAU

Maison 4 pièces 120 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 120 m² · 4 Pièces · Maison

Rue de la Victoire Américaine · 120 m² · 4 Pièces · Maison

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Il est des lieux discrets qui imposent immédiatement leur atmosphère. Nichée au fond d'une IMPASSE du quartier recherché de CENTUJEAN A BÈGLES, à l'abri des regards et du bruit, cette MAISON DE VILLE EN PIERRE est une signature architecturale à elle seule. Ici, rien n'est standard: la pierre d'origine et les cheminées d'antan dialoguent avec une EXTENSION EN BOIS baignée de lumière. Entièrement repensé par une ARCHITECTE EN 2021 avec une exigence rare dans le choix des matériaux, ce refuge urbain développe 104 M² CARREZ enrichis de 16 m² de surface utile. Au coeur de la maison, le GRAND SÉJOUR TRAVERSANT s'articule autour d'un POÊLE A BOIS chaleureux et s'illumine grâce à une large baie vitrée qui efface la frontière entre dedans et dehors. La CUISINE ITALIENNE haut de gamme se prolonge d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine, idéale pour un ESPACE BUREAU, tandis que le coin nuit propose DEUX CHAMBRES dotées chacune de leur propre point d'eau. Dès les beau

549 000 €

4 photos

Maison · à vendre

489 000 €

6 037 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 3 pièces 81 m2 Begles

Rue de la Victoire Américaine

· 81 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine

Rue de la Victoire Américaine · 81 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. PEPITE à la BARRIERE DE BEGLES ! Maison INTEGRALEMENT RENOVEE avec TERRASSE, PISCINE, JARDIN D'ACCUEIL, TRES BELLES PRESTATIONS. Cette maison, en retrait de rue et AU CALME, propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle PIECE DE VIE de 41m2 avec salon, salle à manger et son PARQUET POINT DE HONGRIE, belle HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m). Une LARGE BAIE VITREE donne sur une TERRASSE avec PISCINE EXPOSEE SUD et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'étage distribue une VASTE chambre avec DRESSING PRIVATIF, une seconde chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau douche italienne, un WC INDEPENDANT. Une BUANDERIE avec espace SALLE DE SPORT complète ce bien. Un JARDIN D'ACCUEIL est idéal pour stationner les VELOS. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE. POSSIBILITES STATIONNEMENT à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. Ce bien peut être VENDU MEUBLE

489 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

724 500 €

3 980 €/m²

NOUVEAU

Maison 7 pièces 182 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 182 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Parking · Terrasse · Piscine

Rue de la Victoire Américaine · 182 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Parking · Terrasse · Piscine

Coté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Mérignac, ce pavillon de type Opale offrant 182 m² habitables et une organisation idéale pour la vie de famille. Le hall d'entrée avec dressing, dessert trois espaces distincts: un séjour lumineux, une salle à manger et un bureau, complétés par une cuisine indépendante complétement aménagée et équipé, avec espace buanderie, donnant sur la terrasse extérieur et la piscine. A l'étage l'espace nuit, préservé, réunit une grande suite parentale avec salle d'eau, espace dressing et WC séparé, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin privatif attenant et sa piscine avec local technique indépendant. Écoles, commerces, grands axes et tramway vers le centre de Bordeaux à quelques minutes, aéroport et Bassin d'Arcachon à portée immédiate. De plus un garage deux voitures complète l'ensemble. A VISITER SANS TARDER! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

724 500 €

4 photos

Maison · à vendre

179 620 €

1 108 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 9 pièces 162 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 162 m² · 9 Pièces · Maison

· Cave

Rue de la Victoire Américaine · 162 m² · 9 Pièces · Maison · Cave

VIAGER LIBRE / LOUÉ - BORDEAUX - QUARTIER BEL AIR. 2 600 EUR DE LOYERS PERÇUS POUR 3 000 EUR DE RENTE ! Age: Femme de 82 ans / Homme de 86 ans Bouquet: 179620 EUR Rente: 3000 EUR/mois Valeur du bien: 560000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: BORDEAUX CENTRE - Quartier Bel Air A proximité de toutes les infrastructures de santé (Clinique Bel Air, CHU Pellegrin notamment ) et des commodités.. -. LES TRANSPORTS. => TRAM A À 5 min à pied => BUS: -> Lignes 1; 5; 15 et 80 à 3 min à pied -> EXPRESS G à 5 min à pied. - DESCRIPTION DU BIEN. Maison d'habitation transformée en 4 cabinets médicaux (dentiste, Kinésithérapeute, podologue, cabinet libre pour une profession libérale). Au rez-de-chaussée, entrée desservant 2 cabinets médicaux avec salle d'attente commune, 2 WC indépendants, chaufferie et cellier. A l'ét

179 620 €

Voir la photo

Maison · à vendre

233 700 €

5 992 €/m²

NOUVEAU

Maison 2 pièces 39 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 39 m² · 2 Pièces · Maison

· Jardin · Parking · Cuisine équipée

Rue de la Victoire Américaine · 39 m² · 2 Pièces · Maison · Jardin · Parking · Cuisine équipée

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE - Maison avec jardin. Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maisonnette de plain-pied, alliant le confort du récent et le privilège d'un emplacement ultra-central à Pessac. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière naturelle avec une grande hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, véritable écrin de verdure, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une jolie chambre lumineuse avec grands placards sur mesure et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative complète ce bien rare. Transports: Tram B (accès direct Bordeaux centre / Universités) et Gare SNCF de Pessac à quelques minutes à pied. Commerces & Commodités: Marché de Pessac, commerces de bouche, restaurants, cinéma et services accessibles immédiatement. Idéal pour un premier achat, un pi

233 700 €

4 photos

Maison · à vendre

850 000 €

4 802 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 8 pièces 177 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 177 m² · 8 Pièces · Maison

Rue de la Victoire Américaine · 177 m² · 8 Pièces · Maison

Au coeur du quartier Ornano - Tondu, à deux pas de Saint-Genès, cette maison récemment rénovée de 177 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 8 pièces, 6 chambres et 4 salles d'eau, avec de beaux volumes permettant également d'aménager facilement un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'un extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant au coeur de Bordeaux. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, transports et établissements scolaires du secteur. Une maison familiale aux nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

850 000 €

4 photos

Maison · à vendre

549 000 €

5 490 €/m²

Vente Maison 5 pièces 100 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 100 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Cuisine équipée · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 100 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée · Parking

Dans un secteur très recherché, découvrez cette véritable arcachonnaise de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir et rénovée avec soin. Elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La maison se compose de deux chambres, d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au fond duquel se trouve une dépendance de 35 m2, offrant de nombreuses possibilités: studio indépendant, espace de télétravail, atelier ou logement d'appoint. Cette dépendance dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, permettant une utilisation totalement autonome. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une place de stationnement. Une cave de 15 m2 complète le bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un bien rare, prêt à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

549 000 €

4 photos

Maison · à vendre

1 190 000 €

4 407 €/m²

Vente Maison 14 pièces 270 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 270 m² · 14 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Terrasse

Rue de la Victoire Américaine · 270 m² · 14 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse

Parc Bordelais - Déclic Immo vous présente cette élégante maison familiale de 270 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Ce bien rare se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon double de 31 m² baigné de lumière, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger attenante. Les prestations anciennes ont été préservées: cheminées, carrelage d’origine, corniches… L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La cloison séparant la cuisine et la salle à manger peut être retirée pour créer un grand espace de vie convivial. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (13 m², 17 m² et 17 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau surprend par sa surélévation contemporaine ouvrant sur une superbe terrasse de pl

1 190 000 €

4 photos

Maison · à vendre

500 000 €

4 901 €/m²

Vente Maison 5 pièces 102 m2 Begles

Rue de la Victoire Américaine

· 102 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Piscine

Rue de la Victoire Américaine · 102 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Piscine

BÈGLES –SECTEUR RECHERCHÉ- L'élégance d'un jardin secret avec piscine chauffée UN ÉCRIN DE VERDURE EN VILLE, À L'ABRI DES REGARDS À Bègles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 102 m², idéalement située, qui conjugue avec élégance confort, intimité et qualité de vie. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre à pied, en moins de 10 minutes, les principaux services du quotidien: hôpitaux, commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement recherché qui offre le confort d'une vie pratique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Elle offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… À l'abri des regards, le jardin paysager et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Raffiné, verdoyant et facile à vivre, il accueille une piscine chauffée, i

500 000 €

4 photos

Maison · à vendre

489 000 €

4 252 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 115 m2 Pessac

Rue de la Victoire Américaine

· 115 m² · 4 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Cave · Cuisine équipée · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 115 m² · 4 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Cave · Cuisine équipée · Parking

PESSAC – Quartier Alouette Maison de plain-pied avec dépendanceA proximité immédiate des commerces, écoles, bus, du terminus tram B France Alouette et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 115 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 790 m².Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 54 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, cellier attenant.L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un garage d'environ 40 m², équipé d'arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.La maison est complétée par un chalet indépendant d'environ 58 m², construit en 2021, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.Une mais

489 000 €

4 photos

Maison · à vendre

1 450 000 €

6 304 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 10 pièces 230 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 230 m² · 10 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse

Rue de la Victoire Américaine · 230 m² · 10 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – SUPERBE MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE – 5/6 CHAMBRES – TERRASSE – MIX HABITATION / PROF.LIBERALE Au cœur du très prestigieux quartier du Jardin Public, à seulement quelques pas de l’entrée du parc et de l’ensemble des commerces et bonnes adresses du quartier, Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fier de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierre de taille, entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Derrière une superbe façade XIXe récemment ravalée, cette élégante demeure familiale dévoile de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une distribution particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une habitation familiale que l’exercice d’une profession libérale. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité professionnelle médicale, avec notamment une salle d’attente et un bureau, parfaitement indépendants des espaces de vie. À ce même niveau se trouve ég

1 450 000 €

4 photos

Maison · à vendre

649 000 €

3 817 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 7 pièces 170 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 170 m² · 7 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Jardin · Parking · Cheminée

Rue de la Victoire Américaine · 170 m² · 7 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Jardin · Parking · Cheminée

Dans le quartier très recherché des Chartrons, venez découvrir cette maison familiale alliant charme et potentiel.Le niveau principal, côté rue, propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur ce même niveau: 3 chambres, un dégagement avec grand placard, salle d’eau et wc séparés.En rez-de-jardin, un niveau complémentaire ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins.Atout rare: un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.Parcelle d’environ 273 m² avec jardin exposé sud/est sans vis-à-vis. Un garage complète le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 649 000 €Prix de vente hors honora

649 000 €

Vente Maison 4 pièces 90 m2 Villenave d'Ornon

4 photos

Maison · à vendre

320 000 €

3 555 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 90 m2 Villenave d'Ornon

Rue de la Victoire Américaine

· 90 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Terrasse

Rue de la Victoire Américaine · 90 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse

Maison 4 pièces – 3 chambres – 100 m² de terrain – 20 m² de terrasse – Proche tram À vendre, agréable maison mitoyenne des deux côtés a étage, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité du tramway et des commodités. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. Vous profiterez également d'un terrain de 100 m² au total, comprenant une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. 3 chambres Maison mitoyenne des deux côtés Terrain de 100 m² au total Terrasse de 20 m² Proximité immédiate du tram Environnement résidentiel Proche des commerces et commodités Idéal pour une famille ou un investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence: 330

320 000 €

4 photos

Maison · à vendre

1 390 000 €

4 343 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 11 pièces 320 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 320 m² · 11 Pièces · 4 Salles de bain · Maison

· Jardin · Terrasse

Rue de la Victoire Américaine · 320 m² · 11 Pièces · 4 Salles de bain · Maison · Jardin · Terrasse

A Bordeaux, proche de la barrière St Genès, de Nansouty et à 10 minutes de la Gare St-Jean par le bus 9, venez découvrir cette somptueuse maison d'environ 310 m2 qui dispose d'un jardin de 350m2, bucolique et arboré exposé Sud-Ouest.Entièrement rénovée par des architectes, la maison propose des volumes, des prestations et des finitions de très grande qualité.Au RDC, vous trouverez une entrée, une pièce dressing, trois pièces de réception en enfilade, une cuisine haut de gamme avec espace repas, le tout donnant sur une terrasse et sur le jardin. Au 1er étage, 2 grandes chambres (avec chacune une salle d'eau privative) donnant sur une belle terrasse, deux autres chambres et une salle de bain.Au 2ème étage, un espace parental de 80m2 ave une chambre et salle de bain (hammam) donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique, un dressing, un bureau, un salon bibliothèque.Au 3ème étage un bureau de 40m2 sous les toits dans un esprit loft.Possibilité d'exercer une profession libérale au R

1 390 000 €

4 photos

Maison · à vendre

550 000 €

1 964 €/m²

Vente Maison 10 pièces 280 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 280 m² · 10 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 280 m² · 10 Pièces · Maison · Jardin · Parking

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant. La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé. Le prix de 550 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

550 000 €

4 photos

Maison · à vendre

850 000 €

4 722 €/m²

Vente Maison 6 pièces 180 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 180 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée

Rue de la Victoire Américaine · 180 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée

Dans le très recherché quartier du Tondu, découvrez cette élégante double échoppe bordelaise de 162 m2, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie de plus de 55 m2 accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un agréable coin lecture. Un espace bureau indépendant est également disponible, idéal pour le télétravail. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, une belle parcelle d'environ 270 m2 constitue un véritable havre de paix en plein coeur de Bordeaux. En fond de jardin, une dépendance déjà aménagée d'environ 27 m2 ouvre de nombreuse

850 000 €

4 photos

Maison · à vendre

279 000 €

5 470 €/m²

Vente Maison 3 pièces 51 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 51 m² · 3 Pièces · Maison

Rue de la Victoire Américaine · 51 m² · 3 Pièces · Maison

Située passage de l’Hôpital à Bordeaux, découvrez cette charmante petite maison de ville récemment rénovée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec WC. Un souplex offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un espace de loisirs ou de rangement.À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier complète l’ensemble.La maison vient de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant des prestations neuves et un intérieur prêt à être personnalisé. Il restera à installer la cuisine et à apporter les dernières finitions à la salle d’eau.Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 279 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

279 000 €

4 photos

Maison · à vendre

499 000 €

4 339 €/m²

Vente Maison 4 pièces 115 m2 Pessac

Rue de la Victoire Américaine

· 115 m² · 4 Pièces · Maison

· Cave · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 115 m² · 4 Pièces · Maison · Cave · Parking

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21953 Maison familiale avec fort potentiel à deux pas du centre de Pessac. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Pessac, des commerces, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et tram B), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle de 680 m² piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations annexes constituent un véritable atout: un garage exceptionnel de 86 m², une buanderie et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables, d'une superficie de 115 m² au sol, représentent un potentiel d'agrandissement rare, per

499 000 €

4 photos

Maison · à vendre

349 000 €

3 116 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 112 m2 Begles

Rue de la Victoire Américaine

· 112 m² · 5 Pièces · Maison

· Parking

Rue de la Victoire Américaine · 112 m² · 5 Pièces · Maison · Parking

Située à Bègles (33130), à proximité immédiate des commodités, des écoles, des bus et des lignes de tram C et F, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon convivial ouvert sur une lumineuse véranda, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire tout au long de l’année. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC.Édifiée sur une belle parcelle de 412 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie également de stationnements sur la parcelle ainsi que d’un garage de 30 m² Carrez, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement supplémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 349 000

349 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

2 865 000 €

6 953 €/m²

Maison 9 pièces 412 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 412 m² · 9 Pièces · Maison

Rue de la Victoire Américaine · 412 m² · 9 Pièces · Maison

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure d’environ 400 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, séduit par son caractère unique et ses volumes remarquables. Déployée sur seulement deux niveaux – un atout rare pour ce type de bien – elle offre une circulation fluide et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, les prestations d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique: parquet ancien, éléments de caractère et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir, ainsi que plusieurs bureaux et pièces de service. À l’étage, l’espace nuit propose six chambres, dont une vaste suite parentale particulièrement agréable et lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. L’ensemble de la propriété profite d’ailleurs d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Trois salles de bains complètent ce niveau. À l

2 865 000 €

9 532 maisons à vendre à Rue de la Victoire Américaine

Recevez des alertes par email

9 532 maisons à vendre à Rue de la Victoire Américaine

Recevez des alertes par email

9 532 maisons à vendre à Rue de la Victoire Américaine