Maisons à Rue de la Victoire Américaine. Villas à vendre à Rue de la Victoire Américaine - Nestoria

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Maison · à vendre

468 000 €

3 627 €/m²

Vente Maison 6 pièces 129 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 129 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

Rue de la Victoire Américaine · 129 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

A vendre: Maison Echoppe double 129m² Bordeaux Chartrons 33000: Rue à échoppes très calme à mi-chemin entre les quartiers Bassins à flot et celui des Chartrons dans lequel elle se trouve, découvrez cette maison échoppe double 6 pièces de 129m², en excellent état. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un couloir central typique aux beaux carreaux de ciment et moulures, desservant de part et d'autre de celui-ci 4 grandes chambres (une de 12m² et trois de 15m²), une salle d'eau et une salle de bain, incluant un WC. En rez-de-jardin par le moyen d'un bel escalier de pierre d'époque, se présentent une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 13m², un grand séjour de 38m² incluant des placards et un petit coin bureau, et un WC. Une belle cour de 41m² exposée Sud-Ouest accessible depuis ces deux espaces vous permettra de profiter des plus beaux jours de l'année avec un espace confortable. Gros +: Non compté dans la surface habitable, une buanderie de 20m² accessible depuis la cuisine, amenant

468 000 €

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Maison · à vendre

260 000 €

2 888 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 90 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 90 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin

Rue de la Victoire Américaine · 90 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin

Barrière de Bègles à 10min de la Gare et du tram C.Longère de plain pied à rénover entièrement, en seconde ligne au calme.Issue d’une division parcellaire de 2000 m2, cette maison est atypique et parfaitement localisée pour une vie urbaine tout en gardant le confort d’un bien individuel à aménager. Beau potentiel avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, le tout sur un jardin de 100m2 orienté Sud Est.ParkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 240 000 €Honoraires charge acquéreur: 20 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835358136

260 000 €

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Maison · à vendre

1 050 000 €

6 402 €/m²

Vente Maison 5 pièces 164 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 164 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Balcon · Ascenseur · Parking · Cheminée

Rue de la Victoire Américaine · 164 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Ascenseur · Parking · Cheminée

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: * BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE * MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cette magnifique maison des années 30 sur une parcelle de 577 m² vous séduira par sa belle façade en pierre. Le premier étage se compose actuellement d'une magnifique entrée Art Déco, d'un vaste salon séjour avec cheminée et de deux chambres avec parquet en point de Hongrie d'origine, d'une cuisine et d'un balcon donnant sur un vaste jardin piscinable. Un ascenseur relie les niveaux. Au rez-de-chaussée: on retrouve également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage de 25 m² communiquant complète ce bien. Idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes, à proximité immédiates des commodités, boulangerie, commerces, du centre-ville de Bordeaux et des établissements de renom. Ce que l'on aime: son emplacement d'exception, son prestige architectural, sa qualité de vie au calme

1 050 000 €

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Maison · à vendre

567 000 €

3 395 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 167 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 167 m² · 5 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Parking · Cheminée

Rue de la Victoire Américaine · 167 m² · 5 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Parking · Cheminée

Emplacement recherché et prisé aux Chartrons pour ce bien situé dans une rue calme à deux pas de Notre Dame et de la Place Picard. Cette maison de 115m² carrez et 166 m² de surface utile, est idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports.Edifiée sur 3 niveaux, elle séduit par ses volumes et sa configuration.Au premier étage, une superbe pièce de vie de 43m², lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond, cheminée en marbre et nombreuses ouvertures en façade, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 8m². Le plancher d'origine, en bon état, sous le parquet flottant actuel, pourra être remis en valeur. Pour compléter ce niveau, un espace bureau et un WC séparé. Un magnifique escalier en pierre dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres lumineuses de 13,10 et 12m², d'une salle de bains avec WC.Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 42m² offre un potentiel particulièrement intéressant: il pourra être conservé en garage ou repensé en habitation partielle ou totale ou

567 000 €

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Maison · à vendre

272 500 €

6 055 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 2 pièces 45 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 45 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Terrasse

Rue de la Victoire Américaine · 45 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse

Située dans la charmante ville de Bordeaux proche de la place de la Victoire, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie incomparable. Proche des commodités et des points d'intérêts, la localité assure un quotidien facilité pour ses habitants.Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent deux terrasses en étage, offrant ainsi des espaces de détente et de rangement en plein air, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et optimiser l'espace disponible autour de la maison.Cette maison de 45m², de 2 pièces, sur une parcelle de 30m², est dotée de 12m² de grenier en plus au 2ème étage non compté dans la surface mais aménageable. L'intérieur offre un agencement a refaire pour être fonctionnel, idéal pour une vie urbaine pratique. Les espaces intérieurs sont optimisés pour offrir une habitation cosy et bien distribuée, répondant aux besoins du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

272 500 €

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Maison · à vendre

348 000 €

3 625 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 4 pièces 96 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 96 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin

Rue de la Victoire Américaine · 96 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin

33130-BÈGLES-MAIRIE.Un lieu à réinventer, une histoire à écrire? Et si votre prochain COUP DE COEUR se trouvait ici ? Au coeur de BÈGLES, cette double échoppe de 95 m² offre un potentiel rare et une vraie liberté de création. Ses beaux volumes et sa HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,45 m en font une base idéale pour imaginer un intérieur singulier, chaleureux et entièrement PERSONNALISÉ. Dès l'entrée, une GALERIE dessert harmonieusement deux CHAMBRES et un SALON TRAVERSANT, baigné de LUMIÈRE naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement, une VÉRANDA ouvre la perspective vers un JARDIN INTIME et ENSOLEILLÉ, véritable parenthèse de calme en pleine ville. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou imaginer un PROJET PAYSAGER à votre image. La maison a conservé toute son AUTHENTICITÉ: CHEMINÉES anciennes, RADIATEURS en fonte, détails d'ÉPOQUE autant d'éléments qui lui donnent une âme et un charme certain. Des TRAVAUX sont à prévoir, mais ils représentent surtout une

348 000 €

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Maison · à vendre

1 730 000 €

8 122 €/m²

Vente Maison 6 pièces 213 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 213 m² · 6 Pièces · Maison

Rue de la Victoire Américaine · 213 m² · 6 Pièces · Maison

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ? Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations. À Bordeaux Centre, entre les Places de la Victoire et de Nansouty, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de plus de 600m2, en toute intimité. Laissez-vous séduire par cette construction à l'esthétique contemporaine de plus de 210m2 habitables, pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Chaque détail sera imaginé pour magnifier votre quotidien. Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet. Contactez-nous pour une étud

1 730 000 €

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Maison · à vendre

500 000 €

3 649 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 137 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 137 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave

Rue de la Victoire Américaine · 137 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Saint-Genès - Maison bordelaise en pierre avec jardin, à rénover. Dans le quartier recherché de Saint-Genès, découvrez cette maison bordelaise en pierre offrant de beaux volumes, des éléments anciens préservés et un jardin d'un peu plus de 70 m². Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger avec parquet ancien à bâtons rompus et moulures, prolongé par une véranda donnant sur le jardin. Une cuisine séparée, également agrémentée d'anciens carreaux de ciment, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un grand puits de jour apporte une belle luminosité au palier. Il dessert 3 chambres, un grand dressing ou chambre supplémentaire, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille un bureau et / ou une petite chambre d'appoint ainsi que des greniers. En sous-sol, une c

500 000 €

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Maison · à vendre

369 600 €

4 152 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 89 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 89 m² · 4 Pièces · Maison

· Terrasse · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 89 m² · 4 Pièces · Maison · Terrasse · Parking

Bordeaux CHU, dans un quartier résidentiel, maison de plain-pied à fort potentiel comprenant une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse sans vis à vis complète le tout. Possibilité de location de garage ou place de parking en sus. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

369 600 €

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Maison · à vendre

485 000 €

4 409 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 110 m2 Talence

Rue de la Victoire Américaine

· 110 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Terrasse · Climatisation

Rue de la Victoire Américaine · 110 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Terrasse · Climatisation

Idéalement située dans le quartier de Caudérès à Talence, proche de l'avenue Gambetta, du Tramway et de toutes les commodités, venez apprécier cette échoppe atypique de 110 m² à rafraîchir, avec trois chambres un grand jardin de 75 m² avec terrasse et cabanon.À l'intérieur, cette maison offre une entrée, un séjour lumineux avec une baie vitrée qui donne sur le grand jardin de 75 m² sans vis-à-vis et une cuisine séparée/équipée. Au premier étage, vous disposerez d'une belle chambre, équipée de la climatisation. On descend ensuite l'escalier qui mène au rez-de-jardin pour profiter de deux chambres supplémentaires, l'une côté rue, et l'autre côté jardin qui peut aussi servir de bureau, avec une salle de bain, une douche, un Wc, une grande buanderie et de l'espace de rangement. Les points forts: les possibilités de réaménagement, l'emplacement, le jardin et le calme. Vidéo immersive disponible.Contactez-moi pour en discuter, Romain Telera 0670081075Les informations sur les risques auxquels

485 000 €

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Maison · à vendre

435 000 €

4 833 €/m²

NOUVEAU

Maison 4 pièces 90 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 90 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Cuisine équipée

Rue de la Victoire Américaine · 90 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée

BORDEAUX - NANSOUTY Exclusivité Julien Vichy Immobilier Dans une rue calme proche de la place Nansouty et de sa vie de quartier. Maison en pierre de 4 pièces avec jardin et dépendance. Cette charmante maison comprends au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double, un cuisine équipée avec un espace dinatoire, un water-closet. L'étage distribue deux chambres, un dressing, une salle de bains, un water-closet. Cette maison profite d'une grande cave pour rangements et d'un jardin avec dépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050 euros et 1460 euros, prix moyens des énergies indexees sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge de l'acquéreur, 15 000 euros d'honoraires représentant 3,57 % du prix de vente net vendeur, prix de vente net vendeur 420 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

435 000 €

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Maison · à vendre

569 000 €

5 172 €/m²

NOUVEAU

Maison 4 pièces 110 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 110 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Cheminée

Rue de la Victoire Américaine · 110 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Cheminée

iad France - Anthony Heymann vous propose: BORDEAUX – NANSOUTY Maison T4 de 110 m² avec jardin et cave Idéalement située à 200 m de la place Nansouty, dans une rue calme, maison d’architecte en pierre de 110 m², traversante, lumineuse et offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée: entrée avec wc et rangements, salle à manger ouverte sur cuisine avec cellier et espace buanderie. La terrasse, accessible directement depuis la salle à manger, est intime et bien exposée. Dans l'espace de vie se trouve un salon/salle cinéma avec une belle cheminée fonctionnelle et un accès à la cave. À l’étage se trouve l'espace nuit: 3 belles chambres avec rangements et salle de bains avec douche, wc et double vasque. La maison est en excellent état et bénéficie d’une rénovation par architecte associant le cachet de la pierre à un agencement moderne et fonctionnel. Belle façade, toiture révisée 2024, nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Établissement scolaire de qualité, maternelle Paul A

569 000 €

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Maison · à vendre

649 000 €

4 843 €/m²

Vente Maison 6 pièces 134 m2 Le Bouscat

Rue de la Victoire Américaine

· 134 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 134 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Parking

Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose: LE BOUSCAT - MAISON - T6 134 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 2019, située à Le Bouscat, offre un cadre de vie moderne sur un terrain de 227 m². Construite avec soin, elle présente des finitions contemporaines pour une installation sans travaux. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 134 m², elle s'organise autour de 6 pièces dont 4 chambres confortables. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une cuisine bien agencée. Les espaces de nuit, répartis à l'étage, comprennent 4 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau, offrant une configuration pratique pour toute la famille. Un palier dessert l'ensemble des pièces à l'étage avec fluidité. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels qui complètent avantageusement le quotidien. Le jardin privatif et la terrasse apportent de véritables espaces extérieurs pour profiter des bons jours. Le garage et

649 000 €

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Maison · à vendre

399 000 €

3 469 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 115 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 115 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 115 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Parking

iad France - Flavie Fonteneau () vous propose: A proximité de l'école de la Marianne à Bruges, venez visiter cette maison familiale de 100m2 environ. Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, les deux donnant accès sur le jardin, et d'un toilette. A l'étage, on retrouve une salle d'eau, une salle de bain avec toilette et 4 chambres. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, d'un jardin d'accueuil. De plus un garage complète le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandata

399 000 €

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Maison · à vendre

749 000 €

4 485 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 6 pièces 167 m2 Bordeaux

Rue de la Victoire Américaine

· 167 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Jardin · Terrasse · Climatisation · Piscine

Rue de la Victoire Américaine · 167 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Jardin · Terrasse · Climatisation · Piscine

Iad France - Vincent BELLOC vous propose: BORDEAUX CAUDÉRAN - LES ORANGERS Maison familiale de plain-pied 167 m², 5 chambres, piscine - fond d'impasse sécurisé Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D'autres par leur emplacement. Les plus rares réunissent les deux. Au fond d'une impasse sécurisée aux Orangers, cette maison familiale de 167 m² dévoile le confort absolu du tout-plain-pied. Un havre de paix préservé à Caudéran, à seulement 5 minutes à vélo du tramway, de l'école Sainte-Anne et du Bus Express G. Côté réception Dès l'entrée, le regard porte loin: une pièce de vie de près de 48 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, sans rupture. Poêle installé en 2025 et climatisation réversible assurent un confort constant, hiver comme été. Autre atout: la cuisine indépendante, entièrement rénovée, communique elle aussi directement avec la terrasse. Côté nuit La

749 000 €

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Maison · à vendre

325 000 €

3 494 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 93 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 93 m² · 5 Pièces · Maison

· Cave · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 93 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Parking

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Talence, dans le secteur prisé de la Médoquine. Avec une superficie de 90.85 m² (+ cave de 24 m²), cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 38.10 m² est orienté Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1940, cette maison a su conserver son charme tout en offrant des espaces modernes. Elle est dotée d'une salle d'eau et d'une cave, ainsi que d'un abri voiture et de 1 place de parking. Le terrain de 135 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Idéalement située à seulement 3 minutes de la Gare de la Médoquine, à 12 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus, vous aurez également accès à des commerces à 500 mètres et à des écoles à proximité, notamment l'École maternelle Albert Camus, le Groupe Scolaire Albert Camus et le Collège Henri Brisson. Ne manquez pas cette opportunité un

325 000 €

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Maison · à vendre

699 000 €

5 592 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 125 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 125 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Piscine

Rue de la Victoire Américaine · 125 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Piscine

TALENCE CAUDERES - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison pierre d'env. 125m² avec jardin d'accueil, grande terrasse, piscine et studio indépendant. Idéalement située dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie familial privilégié. Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour donnant sur une grande terrasse avec piscine au calme et sans vis-à-vis. Au 1er étage: 3 chambres, 1 salle de bains /WC et un grand dressing. Une cave à vin a été créée au sous-sol. Un studio indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Un cachet indéniable et une rénovation aboutie: une maison 'coup de coeur', à découvrir sans tarder. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au ou l'agence au. (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

699 000 €

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Maison · à vendre

806 000 €

5 757 €/m²

NOUVEAU

Maison 6 pièces 140 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 140 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking · Piscine

Rue de la Victoire Américaine · 140 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking · Piscine

COLDWELL BANKER vous présente dans le quartier Saint-Augustin côté Mérignac, très recherché, cette jolie maison familiale qui réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique. Avec ses quatre chambres, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble, apportant confort et convivialité au quotidien. Côté extérieur, le jardin intimiste avec piscine constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des écoles, commerces et du tram. Une adresse rare et recherchée, où il fait bon vivre. Un parking et un sous-sol aménagé de 30 m² complétent ce bien d'exception. Contactez Corinne

806 000 €

Vente Maison de ville 3 pièces 64 m2 Le Bouscat

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Maison · à vendre

310 000 €

4 843 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison de ville 3 pièces 64 m2 Le Bouscat

Rue de la Victoire Américaine

· 64 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Balcon · Terrasse · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 64 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Balcon · Terrasse · Parking

Au Bouscat, proche Mairie, découvrez cette maison de ville T3 de 64 m², située au sein d’une copropriété horizontale composée de petites maisons.Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon, une cuisine et un cellier/buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse bois et un jardin d’environ 31 m² en jouissance exclusive.À l’étage: deux chambres, dont une avec placard et balcon, un dégagement avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants.Un emplacement de parking complète ce bien.Maison tout électrique, sans gaz, classée DPE C / GES A. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale avec extérieur.Photos valorisées par une retouche légère, fidèle à la réalité du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure ci

310 000 €

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Maison · à vendre

549 000 €

4 575 €/m²

Vente Maison 4 pièces 120 m2 Begles

Rue de la Victoire Américaine

· 120 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Cave · Cuisine équipée

Rue de la Victoire Américaine · 120 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cave · Cuisine équipée

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Une maison d'exception où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Au coeur d'un quartier PRISÉ de Bègles, nichée dans une impasse au CALME ABSOLU, cette maison de PLAIN-PIED entièrement repensée par ARCHITECTE offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort HAUT DE GAMME et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La PIÈCE DE VIE DE 39 M², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La CUISINE ÉQUIPÉE s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis qu'un CELLIER et une MEZZANINE viennent compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra accueillir selon vos envies un BUREAU, un salon TV, une salle de jeux ou une CHAMBRE D'APPOINT. L'espace nuit a été pensé comme un véritable cocon. Il se compose de DEUX SUPERBES SUITES PRIVATIVES, chacune disposant de son DRESSING SUR MESURE et de sa salle d'eau raffinée équ

549 000 €

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Maison · à vendre

1 190 000 €

3 993 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 9 pièces 298 m2 Merignac

Rue de la Victoire Américaine

· 298 m² · 9 Pièces · Maison

· Piscine

Rue de la Victoire Américaine · 298 m² · 9 Pièces · Maison · Piscine

Mérignac HYPER CENTRE Propriété confidentielle et familiale aux volumes spectaculaires, véritable havre de paix. À l’abri des regards, au cœur d’une adresse prisée de Mérignac hyper Centre, cette propriété unique de 298 m² incarne une vision rare de l’art de vivre où espace, lumière et élégance se rencontrent avec harmonie. Implantée sur un terrain paysager de 1098 m², la maison dévoile une architecture aux lignes sobres, dissimulant des volumes intérieurs d’une remarquable générosité. Dès l’entrée, le regard est captivé par une pièce de réception hors norme, sublimée par une hauteur sous plafond de 5 mètres. Inondée de lumière naturelle, cet espace de vie spectaculaire offre une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse, portée par la présence d’un poêle à bois. La distribution, fluide et parfaitement pensée, propose une suite parentale de plain-pied de 44m2, véritable espace privé, avec dressing modulable (ou bureau), salle de bain élégante et accès direct à la piscine ainsi que

1 190 000 €

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Maison · à vendre

730 000 €

3 041 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 7 pièces 240 m2 Floirac

Rue de la Victoire Américaine

· 240 m² · 7 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Chauffage · Cuisine équipée · Climatisation

Rue de la Victoire Américaine · 240 m² · 7 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Chauffage · Cuisine équipée · Climatisation

33270-FLOIRAC-HAUT FLOIRAC. A seulement 10 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, découvrez au calme absolu du très prisé HAUT FLOIRAC cette magnifique MAISON EN PIERRE d'exception, véritable COUP DE C?UR ASSURÉ. Alliant à la perfection le CACHET DE LA PIERRE et des PRESTATIONS MODERNES haut de gamme, ce bien aux GRANDS VOLUMES et LIGNES ÉPURÉES séduit par ses MATÉRIAUX NOBLES (baies aluminium, travertin, ardoise, chauffage au sol réversible, climatisation). Dès l'entrée, vous serez subjugué par sa BELLE ET GRANDE PIÈCE DE VIE, véritable espace BAIGNÉ DE LUMIÈRE grand ouvert sur un sublime JARDIN PAYSAGÉ. Sa cuisine équipée S'INTÈGRE HARMONIEUSEMENT pour favoriser le PARTAGE et la CONVIVIALITÉ autour d'un poêle à bois chaleureux. Un majestueux ESCALIER EN ARDOISE vous mène à l'étage vers une SUITE PARENTALE avec VUE DÉGAGÉE, GRAND DRESSING et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres avec dressing, un second salon modulable et une luxueuse SALLE DE BAIN EN TRAV

730 000 €

4 photos

Maison · à vendre

450 000 €

3 543 €/m²

Vente Maison 6 pièces 127 m2 Merignac

Rue de la Victoire Américaine

· 127 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Terrasse

Rue de la Victoire Américaine · 127 m² · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse

Située dans le quartier de Mondésir à Mérignac (33700), cette maison de 127m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des bus, du Parc Bourran et à seulement 3 minutes en voiture des lignes A et F du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, un WC ainsi qu'un salon de coiffure de 32 m², composé de deux pièces. Cet espace professionnel, avec son accès dédié, offre de nombreuses possibilités: poursuite de l'activité, profession libérale, télétravail ou agrandir l'espace de vie.L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, sur une parcelle de 495m², la maison dispose de nombreux atouts: un espace de stationnement à l'avant de la propriété, un studio aménagé indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.Vous profiterez également d'une agréa

450 000 €

4 photos

Maison · à vendre

524 000 €

4 943 €/m²

Vente Maison 4 pièces 106 m2 Bruges

Rue de la Victoire Américaine

· 106 m² · 4 Pièces · Maison

· Cuisine équipée · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 106 m² · 4 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Parking

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ? Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations. À Bruges, quartier Ausone, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 410m2 environ. Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de 106m2 habitables pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Au rdc, l'entrée séparée avec placard et wc donne sur une pièce de vie au volume généreux avec cuisine ouverte. Un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Possibilité de projet clés en mains intérieur / extérieur Prestations qualitatives À personnaliser selon vos envies Le prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 25.000€) n

524 000 €

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Maison · à vendre

1 085 000 €

4 717 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 6 pièces 230 m2 Begles

Rue de la Victoire Américaine

· 230 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Jardin · Piscine · Parking · Cheminée

Rue de la Victoire Américaine · 230 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Jardin · Piscine · Parking · Cheminée

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR - Venez découvrir le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison de 230m2 avec GRAND JARDIN, PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN, évoquant une quiétude absolue. Sur votre gauche, un bureau avec de nombreux rangements offrant un espace de travail inspirant et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. Une SPACIEUSE PIECE DE VIE avec cheminée, symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur une cuisine aux finitions impeccables baignée de lumière naturelle, équipée de manière moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une AILE PRIVATIVE dédiée à la SUITE PARENTALE idéalement située pour ceux qui recherchent le raffinement, l'intimité et le confort avec son double dressing, sa salle de bains, son WC et son orientation vers le jardin offre un cadre de vie exclusif. Une chambre avec mezzanine et une salle

1 085 000 €

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Maison · à vendre

369 250 €

3 886 €/m²

NOUVEAU

Maison 4 pièces 95 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 95 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 95 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Parking

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer: Découvrez cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Rafraîchissement à prévoir

369 250 €

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Maison · à vendre

730 000 €

3 041 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 7 pièces 240 m2 Floirac

Rue de la Victoire Américaine

· 240 m² · 7 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cuisine équipée

Rue de la Victoire Américaine · 240 m² · 7 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cuisine équipée

33270 FLOIRAC HAUT FLOIRAC. A seulement dix minutes de Bordeaux, venez découvrir cette MAISON EN PIERRE située dans un environnement calme et recherché du HAUT FLOIRAC. Elle séduit par ses beaux volumes et sa CONFIGURATION IDÉALE, parfaitement adaptée à une grande famille, tout en offrant la possibilité d'accueillir proches et amis ou de générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une BELLE ET GRANDE PIÈCE DE VIE, BAIGNÉE DE LUMIÈRE grâce à deux larges baies vitrées ouvertes sur un JARDIN PAYSAGÉ. La cuisine, aménagée et équipée, S'INTÈGRE HARMONIEUSEMENT à l'ensemble, créant un espace propice au PARTAGE et à la CONVIVIALITÉ. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. Un BEL ESCALIER EN ARDOISE vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une SUITE PARENTALE lumineuse, ouverte sur l'extérieur et offrant une VUE DÉGAGÉE. Elle dispose d'un GRAND DRESSING, d'une spacieuse sal

730 000 €

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Maison · à vendre

1 095 000 €

5 703 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 8 pièces 192 m2 Merignac

Rue de la Victoire Américaine

· 192 m² · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin

Rue de la Victoire Américaine · 192 m² · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin

Cette propriété de plain pied vous accueille sur un parc de près de 3000 m², piscinable. Venez appréciez cette maison familiale très lumineuse avec de beaux espaces ouverts sur le jardin, un havre de paix à proximité des commerces, écoles et transports accessibles à pieds. Une dépendance peut servir de bureau, accueillir un proche Honoraires à charge acquéreur: 3.79%. Prix hors honoraires: 1055000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

1 095 000 €

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Maison · à vendre

649 000 €

5 319 €/m²

Maison 4 pièces 122 m²

Rue de la Victoire Américaine

· 122 m² · 4 Pièces · Maison

Rue de la Victoire Américaine · 122 m² · 4 Pièces · Maison

Nous vous présentons une véritable pépite immobilière, d'une rareté sans égale, nichée au cœur des Chartrons et de sa vie citadine centrale. Ce loft se vit simplement comme une maison, d'une superficie de 122 m² (106 m² carrez), c'est un havre de paix qui se cache et vous surprendra dés les premiers instants. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, et de deux chambres et un espace bureau avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'ancien chai a été entièrement rénové par un architecte de renom, offrant ainsi des prestations de qualité qui allient à la fois le charme de l'ancien et le confort de la modernité grâce a une excellente isolation thermique. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et homériques et pour couronner le tout, il dispose d'un rooftop exceptionnel de 45 m², idéalement exposé, vous offrant une véritable extension d'espace de vie a ciel ouvert. Que ce soit comme résiden

649 000 €

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Maison · à vendre

532 814 €

3 946 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 135 m2 Pessac

Rue de la Victoire Américaine

· 135 m² · 4 Pièces · Maison

· Terrasse · Parking

Rue de la Victoire Américaine · 135 m² · 4 Pièces · Maison · Terrasse · Parking

A Pessac, proche centre ville, beau terrain viabilisé de 816 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 40%, étage possible. Accès rapide au tram, commerces et écoles à proximité.. Un modèle pensé pour le bien-être, la convivialité et l'optimisation des espaces ! Vous serez séduits par cette maison contemporaine de plain-pied offrant de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté lui offrent un caractère unique. Profitez d'une pièce ce vie de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, créant un véritable espace dedans/dehors idéal au quotidien. Cette maison vous propose une suite parentale, deux chambres supplémentaire, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambre

532 814 €

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