8 010 appartements à vendre à Rue de la Grenade Entrouverte Montpellier

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Montpellier, au sein d'une étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 50.73 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4158 €net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Très bon emplacement pour cet appartement de Type 3 d'une surface de 54,59 m² Loi Carrez dans une copropriété de 40 lots d'habitation située dans le quartier très prisé ARCEAUX AGRICULTURE. Disposition aérée et orientation très lumineuse. Le séjour ainsi qu'une chambre sont exposés Sud-Ouest et bénéficient d'une ouverture sur un balcon. La cuisine indépendante avec balcon également est orientée Nord-Est, tout comme la seconde chambre. Entrée avec placard. Salle de bains. WC séparés. Possibilité transformation en spacieux Type 2. Cet appartement bénéficie également d'une cave. Quartier très calme et verdoyant, proche de toutes les commodités (commerces et marché des arceaux) y compris tram ligne 3 et bus ligne 10. Cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages est actuellement occupé par deux étudiantes et le loyer s'élève à 800 euros dont 70 euros de charges. Bail en cours. Copropriété de 80 lots dont 40 d'habitation. Charges annuelles de 1060 euros. Pas de procédure

Sous offre - Immovance vous propose à la vente cet appartement T2 de 35 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Triolet, au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés / Saint-Éloi à Montpellier. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2004, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété de 30 lots et 15 lots d'habitations principales. Un investissement locatif clé en main Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà rentabilisé. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du campus du Triolet, des facultés, des hôpitaux, des commerces et des transports, lui assure une forte attractivité locative et une demande constante. La résidence bénéficie d'une

Situé à Juvignac, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités,l'agence du COURREAU vous propose ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

En Exclusivité chez Immovance Situé proche des commodités à Estanove (à 1 minute à pied du tramway de la future ligne 5) Découvrez ce charmant T3 traversant de 65 m², niché au 4? et dernier étage avec ascenseur. Les charges s élèvent à 140€/mois Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 11m² avec vue dégagée. 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter le bien. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise indivi

MONTPELLIER/LA CHAMBERTE RESIDENCE SECURISEE DANS PARC CLOS ET ARBORE BEL F2 TRAVERSANT AU 3ème ET DERNIER ETAGE SS ASCENSEUR CUISINE - SEJOUR AVEC BALCON PROFITABLE - VUE DEGAGEE CHAMBRE - SDE - WC SEPARE - LOGGIA CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ BIEN LOUE JUSQU'AU 1ER AOUT 2027 (Rapport foncier annuel 5772 € Hors charges copro) IDEAL INVESTISSEUR CAR LOCATAIRE HISTORIQUE ET QUI SOUHAITERAIT IDEALEMENT RESTER RARE TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR !

MONTPELLIER – Saint Éloi Studio lumineux avec terrasse – Proche hôpitaux et tramway Saint Éloi À vendre, agréable studio de plus de 22 m² situé au 1er étage d'une résidence calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une salle de bains et offre un agencement fonctionnel. Le logement est en très bon état, avec double vitrage et chauffage individuel. Une place de stationnement intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des facultés, des hôpitaux et des transports, ce studio est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel: 475 €/mois + 50 € de charges. PRIX 121 000 € dont 8000 € de frais d'agence à la charge acquéreur. Contactez Denise BARBEY au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Cl

Exclusivité ! F2 duplex en dernier étage de 34m2. Séjour de 15 m2 avec cuisine U.S équipé. Emplacement de 1er ordre. Faibles charges. A visiter sans tarder !

À VENDRE MONTPELLIER POMPIGNANE - COUP DE COEUR! Duplex contemporain atypique de 6 pièces et 174 m² habitables, entièrement rénové avec goût, implanté sur une parcelle arborée de 448 m², avec piscine privative et sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié, au calme absolu dans une voie privée sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en bois et l'espace piscine (chauffée). La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre également sur une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres, dont deux avec placards, une salle de bains ajourée avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie, des toilettes indépendantes. À l'étage, place au confort et au bien-être avec une superbe suite parentale, très lumineuse également, bénéficiant d'un solarium avec jacuzzi, baie à galandage et vue dégagée sur les toits. Elle dispose d'une salle d'eau avec sa

Montpellier - La Chamberte Dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir ce charmant studio de 25m² environ au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec garage en sous-sol ! Vous trouverez une pièce de vie de 19m², une salle d'eau avec WC et une grande terrasse sans vi à vis de plus de 8m². Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol de la résidence. Vous apprécierez le calme absolu et vous trouverez le bus tout proche, les commerces à 10min à pied et le tram à 20min à pied ! Actuellement loué pour vous garantir un revenu immédiat pour votre investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250.0 € et 380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vos agences GUY HOQUET de Montpellier vous proposent dans une résidence étudiante récente, ce studio, entièrement meublé, et en excellent état ! Située dans le quartier BOUTONNET, cette résidence étudiante moderne ODALYS CAMPUS est idéalement placée, à proximité des écoles d'enseignement supérieur, et au pied de la rame de tramway. Elle propose aux étudiants de nombreux services de qualité: un gardien, une salle de Fitness, une salle de détente, une laverie, un local à vélo, etc. Vous découvrirez une entrée, avec son espace cuisine équipée et aménagée, attenant à la salle d'eau et son WC. Table, chaises, bureau, espace nuit, Fibre, placard de rangement, literie de qualité. assureront de bonnes conditions pour étudier sereinement et dans la tranquillité. Il est en très bon état, et beaucoup moins cher que le VEFA ! Investisseurs, vos LOYERS SONT GARANTIS, occupé ou pas, par le service de gestion de la résidence ! Conditions de reprise de bail en cours, statut LMNP une fiscalité avantage

Exclusivité ! Lattes Boirargues. Votre agence DOMIS LATTES vous propose ce Superbe T2 de 45 m2 en dernier étage dans une résidence de standing avec PISCINE, séjour lumineux avec cuisine ouvert sur belle TERRASSE de 11 m2 PLEIN SUD, parking sous sol, très calme, POSSIBILITE D'ACHETER 2ème Parking, bel environnement !

Montpellier - Gare saint-Roch Au sixième étage d'un immeuble bien entretenu à Montpellier, découvrez un appartement de 87m², habitable sans travaux, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave et d'un garage. Le DPE est classé D. Le logement bénéficie d'une situation exceptionnelle: à seulement 7minutes à pied, vous accédez au tramligne3 (arrêt Voltaire) et à la gare SaintRoch, tandis que plusieurs établissements privés d'enseignement (école, collège et lycée) se trouvent à moins de 5minutes. Le quartier propose de nombreuses commodités: commerces (supermarché à 7minutes), restaurants et cafés variés à deux pas, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'une aire de jeux, des squares et un boulodrome à moins de 7minutes à pied, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. à découvrir au plus vite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1720.0 € indexées a

L'agence familiale 55 immo sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, a le plaisir de vous présenter Situé dans le quartier dynamique et prisé de Port Marianne, cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Proche du parc Charpak, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant nature et urbanisme moderne. Caractéristiques de l'appartement: Localisation: Quartier Port Marianne, à quelques pas du parc Charpak, idéal pour des promenades et des moments de détente en plein air. Résidence: Version Rubis de Nexity, une résidence prestigieuse primée à la Pyramide d'Argent pour son architecture et sa qualité de construction. Superficie:46 M² ET UN BALCON Disposition: Appartement 2 pièces, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. État: Excellent état, aucun travaux à prévoir. Prestations et avantages: Consommation énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC) avec le label Effinergie, garantissant des performances énergéti

MONTPELLIER - LA LIRONDE - ODYSSEUM Très recherché pour sa proximité avec PORT MARIANNE et ODYSSEUM (TRAM à 3 mins à pieds), C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE ce coquet T2 en REZ DE JARDIN intérieur résidence entièrement sécurisé et au calme de toute nuisance. Agencement idéal sans aucune perte d'espace. Des rangements. Séjour avec cuisine américaine aménagée, une terrasse de 9 m², chambre avec placard et accès à sa salle de bain privative. WC séparés à l'entrée. Equipements: Clim réversible / Fibre optique. Terrasse / Loggia de 9m² abritée en prolongement du séjour. Possibilité de bénéficier d'un GARAGE aménagé en SUS du logement (nous consulter) NOTRE COUP DE COEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537.0 € et 537.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 849676945)

Idéal investisseur ! Situé au 3? et dernier étage d'une résidence étudiante sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio meublé de 24 m² situé dans le quartier Château-d'o, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et des commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son emplacement au dernier étage et à son excellente exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre de nombreux services appréciés des étudiants: gardien sur place, laverie, espace snacking et espaces verts. Un bien clé en main, vendu meublé, idéal pour un investissement locatif étudiant. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 9.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant mo

MONTPELLIER – LIRONDE / ODYSSEUM. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités: tramway, commerces, écoles, accès rapide au centre-ville, aux plages et à l’A709. Au sein d’une résidence calme, sécurisée et de standing avec parc privé, découvrez ce superbe appartement T4 de 100,07 m² aux prestations soignées et au très bon agencement. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite avec dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 27,80 m², au calme, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. Possibilité d’acquérir un second garage attenant au prix de 20 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contact: Arthur GERMAIN - Gérant - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 100.07 m² Prix TTC et Honoraires à c

Au coeur du très agréable et recherché quartier des Arceaux, dans un bel immeuble Hausmanien à proximité de toutes commodités:parking pitot, marché, commerces, professions libérales, écoles/collége. L appartement au 1er étage est baigné de lumiére grace à ses nombreuses et très grandes fenetres.il développe une surface de de 207 m2, un salon en rotonde de 31 m2, salle à manger pouvant être aussi une chambre, 5 chambres chacune avec cheminée, Vous serez immédiatement séduit par la qualité des matériaux anciens: carreaux de ciment, moulures au plafond, cheminées en marbre. 2 espaces de stockage, buanderie, vaste cave avec fenetre de 12 m2 au rdc pouvant accueillir un projet de pompe à chaleur. Possibilité d'usage habitation ou idéal pour une profession libérale: emplacement prenium. Possibilité d'acquerir une place de parking proche en sus du prix

Montpellier – Écoquartier des Grisettes – Dernier étage avec terrasse, climatisation et double garage Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, dans la résidence Réglis' Street, construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 21 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et arborée, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Pour votre confort, la climatisation est installée dans l'ensemble de l'appartement. La résidence est raccordée au chauffage urbain, une solution à la foi

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier d’Aiguelongue, au sein d’une résidence de standing réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces développant 62 m² habitables, situé en avant dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable extension de l’espace de vie. Offrant une vue imprenable sur un parc boisé classé, cet extérieur exceptionnel constitue un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à une ambiance chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains. Une climatisation réversibl

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier nord-ouest, secteur des Hauts de Massane, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, vendu loué 800 € par mois. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est en parfait état. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le lac, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, garantissant confort et maîtrise de la consommation. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement allie situation pratique, confort et rentabilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

MONTPELLIER – AIGUELONGUE Dans le très prisé quartier résidentiel d'Aiguelongue, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 50 m² offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'un couloir menant à une chambre confortable, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un agréable séjour. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un jardinet privatif à l'arrière d'environ 20m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, transports et espaces verts, ce bien constitue une excellente opportunité pour une future résidence principale ou un investissement locatif serein. Le bien dispose d'un garage sécurisé en sous-sol. Les atouts: ●Idéalement localisé, à proximité des commodités et transports. A 5 minutes à pied du tram 2 - Arrêt Saint Lazare

DOMIS LATTES vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe T2 situé au dernier étage de la résidence Skyline à Lattes. Ce bien offre une grande terrasse exposée plein SUD. La résidence construite en 2025, est de STANDING et propose des prestations haut de gamme: DOUBLE place de parking en enfilade, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche moderne et une chambre. Proximité des commodités et des transports. A Décourvrir rapidement

Montpellier, proche des Halles tropismes et de la ligne 5, et de la ligne 3, EN EXCLUSIVITE: Sarah au O6.23.15.25.39: Venez découvrir dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante des années 70, cet appartement T3-T4 de 95m2 en rez de chaussée. Spacieux, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, et de trois chambres dont une chambre indépendante à l'entrée avec salle de bains/WC et la possibilité de créer une cuisine pour y faire un studio ou une activité libérale à domicile. Facilité de stationnement dans la résidence. Une cave vient compléter l'appartement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un gardien est également présent dans la résidence. Prix 179 000€ FAI - DPE - C et C - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l

Montpellier, secteur Lemasson, à pied du tramway, et à qql minutes du centre ville, En Exclusivité: Sarah au O6.23.15.25.39, venez découvrir ce grand T3 de 80m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété proche de tout. Rénové, il comporte une entrée avec placard desservant un salon - salle à manger donnant sur un balcon terrasse exposé sur-ouest, une cuisine puis le coin chambre avec deux grandes chambres dont une avec dressing. Les deux chambres donnent sur un balcon privatif cosy. Une place de stationnement ainsi qu'une cave sont compris dans le prix de l'appartement. Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. Prix 199 900 FAI - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien es