16 847 propriétés à vendre à Rue de Constantine Lyon

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet bel appartement T3 d'environ 63.41m² carrez en plein coeur de la Presqu'ile, Rue des Archers. Situé au 6 -ème et dernier étage d'une copropriété cossu de standing avec ascenseur, cet appartement traversant, exposé Sud / Nord. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un vaste séjour avec parquet de 31.59 m², baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés de 10.49 m² et 10.38 m², toutes deux attenantes à une salle de bains commune.Des WC indépendants complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz Taxe foncière: 730€ charges ALLUR: 1 008 € an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Abrami vous propose: FOCH / LYAUTEY: Découvrez ce bel appartement familial de 152 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéalement situé au cOEur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans une rue calme et recherchée. Situé à quelques mètres de la Place Lyautey (rue Malesherbes), au sein d'un élégant immeuble bourgeois de type haussmannien, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses prestations et son cachet de l'ancien préservé: parquet en chêne en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond. Calme et lumineux, ce bien offre également de très beaux volumes et un agencement fluide: - une belle entrée avec wc et espace dressing/cellier - une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une alcôve - une salle à manger (ou chambre parentale) - une cuisine spacieuse toute équipée - 3 chambres (possibilité 4) au calme, sur cour intérieure - une salle d'eau avec second WC

Lyon 6 Proche Quai de Serbie / rue Docteur Mouisset A proximité des places Puvis de Chavannes / Place Maréchal Lyautey / Métro Foch Appartement traversant de 110 m² situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Situé au premier étage d'une copropriété Pittance de bon standing datant des années 1957, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Le bien nécessite un rafraichissement général et une modernisation de la cuisine ainsi que de la salle de bain. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 35m² avec parquet massif, une cuisine indépendante, coté nuit trois belles chambres avec parquet massif (14,5 m², 12,5m² et 11,9m²) et rangements, une salle d'eau, un wc indépendant Appartement traversant Est Ouest. Copropriété avec Gardien Possibilité d'acquérir un garage de 16m² Proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des quais du Rhône. Les charges de 230 € mensuelles comprennent le chauffage l'eau chaude et l'eau froide Diagnostic énergétique c

iad France - Sabine Sardain vous propose: LYON 5ᵉ - VIEUX LYON RUE SAINT-JEAN: APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE 111 M² CARREZ, DERNIER ÉTAGE, 3 CHAMBRES Au cOEur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, découvrez cet appartement familial de caractère de 111 m² Carrez (130 m² utiles), situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, entre patrimoine architectural, commerces de proximité, vie de quartier animée et accès rapide à la Presqu’île à pied. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est immédiatement présent avec ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant du confort actuel. La pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement avec un vaste espace réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une buanderie/celli

iad France - Pia Garnier vous propose: - SOUS OFFRE - Au cOEur du très recherché Triangle d’Or du 6ème arrondissement de Lyon, rue Molière, découvrez ce studio de 21 m² (16 m² carrez sans la mezzanine) situé au 3ème étage sur 4 d’une copropriété parfaitement entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. L’appartement bénéficie d’un environnement calme sur cour tout en profitant d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des transports (métro A, TB11, C13, C23, C14, 27 etc), commerces, écoles, et de la gare Part-Dieu. Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre, une mezzanine de 4 m² offrant un espace nuit optimisé, idéal pour un investissement locatif. Les + du bien: Adresse premium au cOEur du 6ème Lumineux et au calme sur cour Mezzanine optimisant les espaces Faibles charges Copropriété très bien entretenue Chauffage électrique individuel À proximité immédiate du métro A, bus C13, C14, C23, 27, TB11, gare de Part Dieu

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T2 clés en main de 51m², idéalement situé Place Tabareau à la Croix-Rousse, au sein d'une résidence récente et sécurisée ? Les + - Disposition fonctionnelle avec: 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 chambre au calme sans vis à vis - Localisation recherchée Place Tabareau coeur Croix-Rousse - Résidence récente des années 2000 - Copropriété sécurisée et bien tenue - 4e étage AVEC grand ascenseur - Appartement avec très peu de vis-à-vis - Exposition Est/Sud, offrant une belle luminosité toute la journée - Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir, bon état général - Fenêtres alu/bois double vitrage - Climatisation (via la copropriété) Charges mensuelles de copropriété 150,83€ Taxe foncière annuelle 1 061€ Un appartement confortable et fonctionnel, idéa

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T4 de 88 m² carrez, rénové avec goût et au charme indéniable, et idéalement situé sur la place des Tapis ? Les + - Localisation idéale place des Tapis et de toutes les commodités de la Croix-Rousse - 3e étage AVEC ascenseur - Appartement sans vis-à-vis - clés en main, - Baigné de lumière - Volume, charme et élégance, rien n'a été laissé au hasard - Appartement traversant - Jalousies électriques neuves - Disposition optimale: entrée, cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant avec fenêtre, salle de bains et 2 chambres. À l'étage: un espace lecture et une chambre. Faibles charges mensuelles de copropriété 100 € Taxe foncière annuelle 702 € Bons diagnostics en C & C Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre ! Alexandra Instagram @alexandra_pourquoi

LOGEMENT DE CARACTÈRE DANS LE TRIANGLE D'OR ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Nous vous proposons, en exclusivité, un appartement T2 de 71,29 m² au sol (58.79 m² loi Carrez) en 1er étage élevé, situé dans un ancien hôtel particulier édifié en 1858, remarquable témoin du patrimoine architectural lyonnais. Ce bien se compose d'un vaste séjour-cuisine de 35,23 m², intégrant une cuisine ouverte équipée, et offrant un espace de vie convivial. La chambre, d'une superficie de 15.98 m² dispose d'une salle de bain ouverte avec baignoire jacuzzi. Une mezzanine de 11 m² en dessus de l'espace chambre complète l'ensemble, pouvant aisément être aménagée en espace nuit supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Revenu locatif possible: un loyer estimé à 1300€ charges comprises pour une location nue et un loyer estimé à 1400€ charges comprises pour une location meublée. Des rangements intégrés sont présents dans l'entrée et la cuisine, optimisant ainsi l'usage des volumes. L'appartement séduit par le maria

Lyon 6ème - Au coeur du 6ème arrondissement, dans un immeuble entretenu et à l'adresse résolument recherchée, cet appartement traversant de 115m2, situé au 2ème étage, incarne une certaine idée du confort urbain: volumes équilibrés, luminosité et charme discret. La réception s'articule autour d'un séjour généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une ambiance lumineuse apaisée. la cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite disposant d'un dressing intégré, la salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble avec sobriété. La cahmbre parentale donne sur une cour privée arborée, au calme absolu. Le plan sobre et efficace, permet aisément la création d'une troisième chambre sans altérer la cohérence des volumes. Une rare fexibilité dans ce secteur. Cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2022) Copropriété entretenue. Pas de procédure e

iad France - Véronique Carpin vous propose: Au cOEur du Vieux Lyon, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, au cOEur du secteur historique classé du Vieux Lyon, découvrez cet appartement situé dans un immeuble du XVIᵉ siècle, inscrit au titre des Bâtiments Historiques et en zone SPR (Site Patrimonial Remarquable). Situé au 1er étage d’un immeuble du XVIᵉ siècle (sans ascenseur), cet appartement de 49,85 m² loi Carrez (+ 3,61 m² hors Carrez) propose une belle pièce de vie de 30,53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres. Le charme de l’ancien est mis en valeur par les poutres apparentes et le parquet. Une chambre de 13,25 m² avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Cet appartement est dans un état impeccable avec une décoration soignée et immédiatement habitable. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon.

69001 LYON - OPÉRA - APPARTEMENT DE 83M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et qualité et situé à 2 pas de l'Opéra. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété bien entretenue, la porte s'ouvre sur une entrée optimisée avec rangements et accédant dans la belle et vaste pièce de vie. Offrant plus de 40m², elle est baigné de lumière grâce à ses 4 fenêtres exposées à l'ouest. La cuisine et son îlot central ont été pensés comme un vrai lieu de partage, communiquant harmonieusement avec les différents espaces. Côté cour et au calme absolu, vous profiterez d'une belle suite parentale de 17m² dotée de nombreux rangements et de sa salle de bain avec douche, baignoire et wc. Actuellement proposé en T2, ce bien peut très facilement être repensé en T3. Dans cette optique, une seconde salle de bains avec douche à l'italienne avait déjà été pensée et créée à proximité immédiate de la futur

Rue des Charmettes, à 5 minutes des gares Part Dieu et Brotteaux, appartement bourgeois traversant, composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Charme de l'ancien avec cheminée et parquet chêne. Appartement très bien entretenu, petite copropriété très calme. Deux portes palières offrent la possibilité de louer une chambre d'étudiant indépendante. Exposition Est Ouest. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Volets roulants électriques. Une cave aménagée complète le bien. Bien en copropriété de 7 lots principaux - Diagnostics réalisés le 22/04/2024 - Charges mensuelles de 78 EUR - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 euroe et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8. À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et

Adresse recherchée Foch / Tête d'Or, dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien: découvrez ce T3 lumineux de 91 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel rare dans le 6ème. Le séjour d'angle de 32 m2, ouvert sur 5 fenêtres et exposé sud-est, bénéficie d'une clarté exceptionnelle. La cuisine indépendante à aménager peut s'ouvrir pour créer un espace de vie d'environ 44 m2, très recherché pour son volume et sa convivialité. Deux grandes chambres, un dressing, une grande salle de bains et un WC complètent ce bien rénové en 2023 (fenêtres, peintures, électricité). Annexes: cave, grenier, et parking en location à proximité (env. 180 EUR/mois). Un appartement réunissant adresse premium, lumière, volume et potentiel d'optimisation, Charges:1100EUR/ trimestre soit env. 335 EUR/mois (eau + chauffage collectifs et gardien). DPE: F Amélioration du chauffage en cours d'étude. Pas de procédures en cours dans cette copropriété de 22 lots d'habitation. Opportunité idéale po

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter ce superbe appartement bourgeois T5 d'environ 140 m², idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, sur son emblématique Boulevard de la Croix-Rousse. Cet appartement, traversant Nord/Sud, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une avec dressing, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de douche. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Le charme de l'ancien est omniprésent: cheminées d'époque, parquets en bois massif, moulures raffinées autant d'éléments authentiques qui confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. En annexe, une cave et un grenier complètent ce bien, off

Appartement type Canut de 82,45 m² au sol, pour 75,15 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage dans un secteur emblématique de Lyon. Séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², cuisine séparée (5 m²), entrée/couloir (8 m²), une chambre de 10 m², mezzanine d'environ 20 m² au sol aménagée en deux coins nuit mansardés (~9 m² au sol chacun), une salle de bains avec WC (~5 m²). Appartement baigné de lumière, plein de charme, entièrement à rénover avec fort potentiel de reconfiguration (suite parentale, bureau…) pour en faire un vrai T3. Parties communes simples, comme souvent dans ce type d'immeuble, escalier à vis menant à l'appartement. Toiture refaite. Idéal amateurs de l'ancien typiquement lyonnais ou investisseurs à la recherche d'un bien au fort potentiel locatif. Travaux à prévoir – prix positionné en conséquence. Copropriété de 8 lots principaux. Quote-part de charges annuelles environ 1.148€. Contact: Marine Chatelain. ou Sophie Garcia-Escobar

SOUS OFFRE- NOUVEAUTÉ PPV: PHOTOS ET VIDÉO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS réinventer un appartement lumineux de 83m² avec ascenseur, au coeur de la Place Croix-Paquet dans le 1er arrondissement de Lyon ? Un appartement offrant une belle luminosité, une vue dégagée sur jardin et surtout un fort potentiel de transformation dans l'un des emplacements les plus recherchés des pentes de la Croix-Rousse. Surface de 83 m² Carrez pour environ 90m² utiles. Disposition: 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 second séjour, 1 chambre parentale, 1 salle de bains avec dressing, 1 mezzanine et 1 salle de bains avec 1 WC Les + - Adresse emblématique: Place Croix-Paquet - Fort potentiel de réaménagement - Possibilité de créer un grand T3 - Appartement traversant et lumineux - Dégagement agréable sur jardin - Belle sensation d'espace - Volumes faciles à repenser - Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace complémentaire - Cachet à révéler selon vos envi

iad France - Elodie Abrami vous propose: Appartement T3 rénové de 76 m² avec grenier et cave – Rue Childebert, Lyon 2ème – À deux pas du métro A Bellecour/Cordeliers Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (demi-étage), au cOEur de la Presqu’île, cet appartement T3 de 76 m² a été intégralement rénové. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et se compose de: Un salon avec espace bureau attenant, Deux chambres, dont une sur cour intérieure (exposition Nord), Une cuisine séparée, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un grenier, Une cave. Atouts: À deux pas du métro A (stations Bellecour et Cordeliers), des commerces et restaurants, Quartier animé et central, Appartement rénové, lumineux et bien agencé, Chambre sur cour pour un environnement calme, Grenier et cave pour un espace de stockage supplémentaire, Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou colocation. Pour une visite, contactez-moi afin de convenir d’un rendez

Dans un sublime immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce somptueux appartement traversant Est/Ouest de 196 m², entièrement climatisé et offrant un cadre de vie rare face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, séduit par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'époque. Elle s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les quais et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve son plafond d'origine, témoin du caractère historique des lieux. La partie nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cet appartement conjugue élégance, authenticité et prestations raffinées dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT CHARME ANCIEN 74 M² AU SOL Quartier prisé de Cordelier/République – Rue du Palais Grillet – Une pièce de vie de caractère avec pierre apparente de 40 m² – Métro Cordelier. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère (avant 1946) sans ascenseur, ce magnifique T1 bis de 74 m² au sol (55 m² Carrez) séduira les amateurs d’espaces atypiques et de belles prestations. Dès l’entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les pierres apparentes, qui confèrent à cet appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de votre quotidien. Une mezzanine bien agencée vient compléter l’espace, offrant un coin nuit confortable ou un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle, et les WC sont séparés pour plus de confort. Caractéristiques principales: • Surface: 74 m² au sol (55 m² loi Carrez) • Type: T1 bis avec mezzanine

EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement entièrement rénové, lumineux et clés en main, au coeur de la Croix-Rousse ? Un appartement de 38m² utiles (35m² carrez) entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du 4? arrondissement. Disposition: 1 entrée, 1 séjour et 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 WC. Les + - Appartement entièrement refait à neuf - Appartement clés en main - Exposition EST avec vue dégagée - Peu de vis-à-vis - Belle luminosité - Double vitrage bois récent - Volet roulant PVC - Chauffe-eau plat - Possibilité de vente meublée - Copropriété bien tenue - Toiture refaite en 2022 - Façade déjà rénovée - Faibles charges Charges mensuelles de copropriété de 49€Taxe foncière annuelle de 448€ Un appartement fonctionnel et rénové avec goût, idéalement situé pour profiter plein

CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 58 m², idéalement situé à deux pas de la place Saint-Jean, au coeur du quartier emblématique et très recherché du Vieux Lyon. Situé au 3? étage sur 6 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (1958), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée, un véritable atout, rare dans ce secteur historique. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie de 24 m², offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie contemporain et convivial. Cette configuration permet également l'aménagement d'une seconde chambre, optimisant ainsi le plan pour une véritable typologie T3, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une grande salle de bains et un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre

Adresse mythique, emplacement unique. Sur la très prisée place des Jacobins, Avenir Investissement vous ouvre les portes d'un duplex d'exception de près de 280 m² au sol (241 m² Carrez) en exclusivité, perché au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing. Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre sur une vue dégagée à couper le souffle. Les perspectives sur la place, l'élégance des volumes et la chaleur des matériaux créent une atmosphère rare, entre raffinement et modernité. La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis qu'un espace bureau sur mesure et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce premier niveau. À l'étage, un salon intimiste, une seconde suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau offrent un confort absolu à toute la famille. Climatisation, rangements intégrés, finitions sur mesure ? ici, chaque détail a été pensé par

Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, ce charmant T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports (métros Foch et Masséna). Traversant, il est composé d'une grande entrée carrelée avec placard qui dessert les différents espaces: Côté Sud, un séjour lumineux avec alcôve et une cuisine indépendante, Côté Nord, une belle chambre et une alcôve séparée pouvant servir de bureau. La salle d'eau avec douche et WC dispose d'une petite fenêtre et d'un sèche-serviettes. Cet appartement ancien et plein de charme (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, jalousies lyonnaises. ) nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son cachet. Un cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 72EUR/mois. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (chaudière gaz récente). La taxe foncière est de 725EUR. Cette annonce vous est p

Votre agence GINET Immobilier vous propose cet appartement T5 de 94,17 m², à rénover selon vos envies. Idéalement situé en plein coeur du quartier Gratte-Ciel, à Villeurbanne. Au 2ème étage, ce bien traversant offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé sur la place du Chanoine Boursier, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez d'une très belle luminosité et d'un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au théâtre, aux écoles et aux transports en commun. Une cave vient compléter ce bien. Un garage est également disponible en supplément. Pour le visiter, contactez Antoine MADELRIEUX au O698301684 Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1898.00 euros