9 985 appartements à vendre à Rue Conard Gaussen

Bordeaux - St bruno - Patinoire 165.000 € (dont 6.000 € d'honoraires charge acquéreur ) T1 bis Lumineux avec Terrasse Sud & Balcon – Hypercentre Découvrez ce véritable cocon urbain de 28,5 m² (Loi Carrez), niché au cœur de Bordeaux. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses 10 m² d'extérieurs, un luxe rare en plein centre-ville. Le bien se compose: D'une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud,idéale pour vos déjeuners au soleil. D'un coin nuit séparé (vrai T1 bis) avec son propre balcon privatif. D'une cuisine moderne entièrement équipée pour votre confort. D'une entrée fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Les +: Calme, double extérieur, 1er étage, et proximité immédiate des commerces et transports. Plus d'infos, visite virtuelle et plans au 06792563610 ou par mail à

Dans une résidence calme et sécurisée situé dans un parc arboré, découvrez ce T3 de 50 m2. Situé au 1 er avec ascenseur sur un immeuble de 3 étages, Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement fonctionnel, d'un cellier, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres avec placards. Ses points forts: Prêt à vivre ou a louer immédiatement Emplacement proche centre ville, rocade, commodités et structure sportive 2 places de parking dont un garage fermé Balcon dégagé avec vu sur parc Résidence trés bien entretenue A découvrir rapidement !

Bassins à flots - Résidence récente à proximité de la cité du vin dont l'architecture originale distribue les appartements autour d'un vaste jardin intérieur, type serre,tempéré en toutes saisons. T3: séjour /cuisine traversant ouvrant sur balcon à l'est, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Vendu avec une place de parking couverte Tram direct hyper centre en 10 mn a proximité immédiate (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Opportunité rare ! Découvrez ce magnifique appartement traversant Est-Ouest, situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1973. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux balcons, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces. La cuisine aménagée, fonctionnelle et contemporaine, bénéficie elle aussi de son balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Vous serez ensuite séduit par la vaste pièce de vie, composée d'un agréable espace séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition traversante et donnant accès aux balcons. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son balcon, offrant ainsi à chaque occupant un véritable espace extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Rési

A VENDRE PLATEAU BRUT AVEC JARDIN - Dans une petite copropriété réhabilitée, découvrez ce plateau vendu brut de 90m2 en duplex situé au 17 rue Louis Mie. Emplacement privilégié à proximité de l'Hopital St-André et quartier St-Genès.. Situé sur le rez-de-chaussée et le 1er et dernier étage de l'immeuble, ce plateau est d'une superficie de 90m2 avec un jardin de 30m2 exposé Ouest. Immeuble de 12 lots en copropriété entièrement réhabilitée. Charges de copropriété: 133 EUR/mois. Possibilité d'acheter des places de parking situées à 150m au prix de 35 000 EUR. Un autre plateau brut est à vendre dans l'immeuble ! Prix du bien: 300 000 EUR HAI. Prix du bien hors honoraires: 285 714 EUR Honoraires TTC: 5% soit 14 286 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Possibilité de l'acheter finit au prix de 450 000 EUR HAI. Contactez dès maintenant l'Agence STOA au ou au

Appartement de type T1bis de 30,20 m² avec terrasse de 12.5m2, orientée au Sud, Secteur Bordeaux Sainte croix - Gare St Jean, dynamique et interconnecté. Niché au 5e étage, ce T1bis exceptionnel a un atout rare avec sa terrasse en extension bien exposée, baignée de lumière toute la journée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente et offrant une vue dégagée. Surface optimisée: espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Lumière généreuse: orientée sud et dernier étage silencieux Emplacement stratégique: à deux pas de la gare St-Jean, des transports, des ponts reliants les 2 rives, des commerces et des espaces verts et de la Garonne. État irreprochable: rénové avec soin, pret à emménager sans travaux Terrasse rare: un vrai plus pour profiter de l'extérieur en ville, avec potentiel pour aménagement cosy et petit potager urbain. Idéal pour jeunes actifs ou étudiants recherchant un bien clé en main, alliant confort, lumino

Situé au premier étage d'une résidence calme et arborée à Eysines, cet appartement familial bénéficie d'un environnement paisible, à l'arrière de la copropriété, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et ouverte sur une agréable terrasse de 13 m² exposée au calme. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement idéal pour une famille. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. A moins de 15 minutes à pied du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux

Emplacement recherché, à proximité immédiate du parc de la Cheneraie, et du tram (ligne D Les Ecus), au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 2006, appartement T3 de 65 m² offrant: Entrée indépendante avec placard équipé Salon séjour donnant sur le balcon Cuisine équipée (plaques induction, hotte, réfrigérateur, micro onde, four) 2 Chambres (11,20 et 10,50 m²) avec placard équipé Salle de bains avec baignoire, double vasques sur meuble WC indépendant Cellier avec branchement machine à laver Balcon couvert (6,50 m²) L'appartement est vendu avec une place de parking privatif Menuiseries pvc/double vitrage Chauffage et eau chaude électrique Consommation énergie primaire: 124 kwh/m².an DPE: C (124) / A (4). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 790€ et 1.130€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

VENDU ! SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE vous présente un appartement livré en 2022, situé au troisième et dernier étage de la résidence. il est composé d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble, lumineux, est organisé autour d'une terrasse de plus de 20 m². Proche de toutes les commodités. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE ! Copropriété de 76 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1168.00 euros

Découvrez ce superbe appartement T2 niché au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 11 logements. Conçue comme une grande demeure bourgeoise, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. L'appartement bénéficie d'une architecture unique: une grande toiture traditionnelle abrite de généreux balcons et de larges baies vitrées, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur l'hippodrome. Côté jardin, le calme et la sérénité dominent, renforçant cette sensation de vivre dans une 'maison de ville'. Prix: 199500 EUR F.A.I. Honoraires: 95O0 EUR à la charge de l'acquéreur. Contact: Jean-François BORDAS - La Boutique du Patrimoine 13 Rue Louis Blériot 33130 Cette résidence se trouve à proximité des transports Bus (ligne 05) et tramway, commerces (Leclclerc), et commerces de proximités ( boucher, boulanger. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ensemble, en conf

iad France - Corinne Aguilera vous propose: Appartement Moderne et récent de 3 Pièces avec Terrasse à Floirac Bienvenue dans ce magnifique appartement moderne situé à Floirac, au cOEur d'une résidence récente de 2022. Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au calme et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nouveau nid douillet. Description des Pièces: Cet appartement de 67m² dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et spacieuse, d'un WC séparé et d'un séjour très lumineux avec la cuisine ouverte où il fait bon vivre. La terrasse couverte attenante vous permettra de profiter des rayons du soleil. Avantages: - Résidence récente. - Terrasse ensoleillée: Profitez de moments de détente en plein air sur votre propre terrasse. - Proximité des commodités: Commerces, écoles, transports en commun à proximité pour un quotidien facilité. - Parking sécurisé: Un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute sé

VENDU ! Square Habitat Crédit Agricole de Cenon vous présente un appartement de type 3 sur le Haut Cenon. Résidence récente, très bien entretenue dans un cadre verdoyant, familial et calme. Appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol. Garantie revente de 7 ans offerte ! Copropriété de 249 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1223.00 euros

Investissement locatif clé en main – Bonne rentabilité À vendre Type 2, 1er étage, meublé de 32m² situé au sein de la résidence de tourisme All Suites Home Bordeaux – Mérignac Aéroport, dans un secteur dynamique à proximité immédiate de l'aéroport et des zones d'activité. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel, offrant une gestion totalement déléguée et des loyers sécurisés. Loyer annuel HT: 2394 € Charges de copropriété: 109 € / an Taxe foncière estimée: 392 € / an Rentabilité nette avant fiscalité: environ 6.3 % Rentabilité nette (frais de notaire inclus): environ 5.8 % Prix de vente: 56000 € Copropriété Les dernières assemblées générales indiquent: aucun travaux important voté à ce jour, réalisation de diagnostics réglementaires (DPE et plan pluriannuel de travaux) conformément à la législation, réflexion en cours sur d'éventuels travaux futurs, sans décision ni chiffrage à ce stade. Les atouts pour l'investisseur Bonne rentabilité ne

VENDU ! Dans une belle résidence sécurisée de 2013, appartement de Type 3 de 61m² comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de bains, un WC, deux chambres dont une avec placard, un balcon et une place de parking en sous-sol. Garantie revente 7 ans. Copropriété de 249 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1245.00 euros

VENDU ! SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 67 m² situé dans une copropriété appréciée du Haut Cenon. L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'une loggia de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée. Garantie revente de 7 ans offerte ! Copropriété de 113 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1054.00 euros

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Floirac vous présente un appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente de 2013. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse loggia. Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Traversant et fonctionnel, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 287 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1372.00 euros

Adresse: rue Poujeau 33200 BORDEAUX À proximité immédiate du centre de Caudéran, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 57,07 m2 situé au sein d'une résidence calme et verdoyante. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec accès à un cellier, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès à un balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 961,74 EUR par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Vella au

VENDU ! SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente un appartement de type 3 dans une résidence de 2015. L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour-cuisine, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking. Résidence récente, calme, proche de toutes les commodités. GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE ! Copropriété de 200 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1450.00 euros

VENDU ! Votre agence SQUARE HABITAT CENON, vous propose dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement T3 offrant une entrée accueillante, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne et un W.C séparé. Un balcon agréable et une place de parking privée viennent compléter ce bien. Idéal pour un cadre de vie confortable et pratique de part la proximité des commerces et des transports. A visiter au plus vite ! Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1143.00 euros

VENDU ! SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous propose un agréable appartement T2 situé dans une résidence prisée de l'avenue René Cassagne, livrée en 2015. Au 2 -ème étage avec ascenseur, ce bien se compose: d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Garantie revente 7 ans offerte ! Copropriété de 200 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles: 1300.00 euros

À vendre, beau studio de 30 m² situé à Bordeaux, dans le secteur recherché de la Barrière de Toulouse. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouvrant sur un balcon, offrant un véritable espace extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le logement et d'en révéler tout le potentiel. Grâce à son emplacement, sa luminosité et sa configuration, ce studio à Bordeaux constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour loger un enfant pendant ses études. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 622.88 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 83.3508492 - Bordea

A Caudéran, dans une résidence calme et réputée, au coeur d'un joli parc arboré, Le Cabinet BLEU vous propose ce bel appartement T5 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec terrasse couverte, d'une buanderie, d'un grand cellier, d'un beau séjour double donnant sur une belle terrasse couverte plein ouest sans aucun vis à vis, 3 chambres dont une avec balcon (possibilité de créer un 4eme chambre), une salle de bains, un wc séparé, de nombreux rangements. Stationnement trés facile dans résidence. Transports et commerces à deux pas de l'immeuble. Infos et visites au

Exclusivité CLAVEM IMMOBILIER - APPARTEMENT - BORDEAUX CHARTRONS C'est dans le très demandé quartier des Chartrons, que nous vous proposons de découvrir cet adorable appartement entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence parfaitement entretenue dont le ravalement est en cours et agrémentée d'espaces verts, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. La résidence offre un stationnement aisé, avec plusieurs emplacements de parking disponibles, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un appartement rénové avec soin, idéalement situé à proximité des commerces et commodités, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser rapidement une visite de ce bien. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €.

Situé sur la commune de Mérignac, dans une résidence sécurisée datant de 2019, découvrez cet appartement 2 pièces dune surface Carrez de 41 m². Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez son exposition Est, offrant une belle luminosité dès le matin, ainsi que ses prestations de qualité: fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz de ville, et un stationnement privatif en sous-sol. Caractéristiques: Appartement 2 pièces 1 chambre Surface Carrez: 41 m² Résidence de 2019 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur Exposition Est Cuisine américaine équipée Salle d'eau avec WC Double vitrage Chauffage au gaz de ville 1 place de parking en sous-sol Informations complémentaires: Charges annuelles: 1 000 € Taxe foncière: 930 € Un bien fonctionnel, récent et idéalement situé, à proximité des commodités et des transports. Ce bien

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Appartement T4 Rénové avec Garage et Terrasse à Gradignan Découvrez ce superbe appartement de type T4 situé à Gradignan, idéalement positionné au sein d'une résidence calme. Ce bien, entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec sa cuisine us équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables et chaleureux, idéales pour accueillir une famille. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une terrasse privative de 31 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble de la résidence bénéficie d'une ambiance conviviale et sécurisée grâce à la présence d'un interphone et d'un système anti-intrusion à l'entrée. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis que la connexion à la fibre optique et les réseaux d'assainissement g