13 450 maisons à vendre à Rue Charles Marionneau

Située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante maison des années 60, nichée en seconde ligne au sein d'une copropriété à très faibles charges. Offrant une intimité rare et un calme absolu en pleine ville, ce bien bénéficie d'une exposition idéale plein Sud, baignant chaque pièce de lumière. Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, moderne et conviviale. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage neuves, vous garantissant un confort thermique et phonique optimal. Deux chambres, d'une salle d'eau WC. À l'extérieur, un joli jardin privatif exposé Sud + Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour du stockage, du bricolage; PARKING SUR LA PARCELLE. Possibilité d'acquérir /un box individuel fermé (garage) au sein de la copropriété, (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annue

33000 - BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - MAISON 74 m2 - 3 pièces - JARDIN SANS VIS-A-VIS - TRAM PELLEGRIN Je vous propose cette charmante maison dans le quartier recherché de Saint Augustin, 5 minutes à pied du Tram et du CHU. Cette maison se compose d'une entre avec placards, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine, d'une salle de bains avec toilette. A l'étage deux chambres. Une terrasse et un jardin avec un abri complète se bien rare sur Saint Augustin. La maison nécessite des travaux. Un agrandissement est possible pour réaliser 3 chambres et pièces d'eau à l'étage et réaliser une belle pièce de voie de 50m2 en rez-de-jardin. Pour plus d'information contacter Christophe jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°80830

St Augustin/Chaban-Delmas/CHU Pellegrin Projet de RENOVATION! Nous vous invitons à venir réinventer les volumes de cette grande maison au potentiel sans limite! Que cela soit pour de l'habitation ou pour une Profession Libérale (Ideal MEDICAL), vous trouverez un RDC anciennement exploité en professionnel (Réaménageable en Habitable) et un premier étage avec Entrée, séjour de 45m² Traversant donnant sur Terrasse et jardin arrière, Une cuisine séparée, Une grande chambre et une Salle d'eau avec WC. De Gros travaux seront nécessaire mais les possibilités sont multiples, mais allier le charme de l'ancien, les hauteurs Sous-Plafonds, et une rénovation plus contemporaine sera VOTRE Challenge! Le COMBO Garage/ Jardin (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hotel particulier BORDEAUX - Prestige & Modernité. EXCEPTIONNEL! Magnifique hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Les prestations neuves et très haut de gamme, font de ce Bien une opportunité rare et exclusive dans la ville. Dans un quartier résidentiel jouissant d'un calme absolu, à l'abri des regards, le porche d'entrée pose le décor: cet hôtel particulier s'élève sur un grand terrain avec piscine, pool house, boulodrome, jardin paysager. Les 6 chambres spacieuses ont chacune leur salle de bains & douches attenantes et une chambre supplémentaire joue l'usage de bureau ou de chambre pour bébé. Une lingerie extrêmement fonctionnelle agrémente le bien. Trois suites sont ouvertes sur la grande terrasse qui surplombe le jardin. Chaque espace est pensé pour profiter de la douceur de vivre. Un grenier et un grand sous sol parfaitement aménagés agrémentent ce bien pour accueillir des événements festifs ou une famille nombreuse. L'allée dans le prolongeme

Au coeur de Bordeaux St Augustin côté Mérignac et proche tramway, Maison familiale d'environ 176 m² offrant un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Cette maison lumineuse se distingue par son rez-de-chaussée modulaire, comprenant une pièce de vie d'env. 49 m² avec cuisine ouverte qui s'articule autour d'un extérieur privilégié avec terrasse et piscine. Toujours en RDC, une grande pièce double supplémentaire d'environ 30 m² pouvant servir de second salon, 2 chambres ou salle de jeux. La maison dispose toujours en RDC, d'une chambre avec salle de bains privative. A l'étage, 4 grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains familiale. Un garage indépendant en fond de parcelle complète ce bien rare. Alliant le calme d'un jardin avec piscine et la proximité immédiate du Tramway et des commerces de Saint Augustin, cette maison est une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de mobilité. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

33000 - BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - MAISON 74 m2 - 3 pièces - JARDIN SANS VIS-A-VIS - TRAM PELLEGRIN Je vous propose cette charmante maison dans le quartier recherché de Saint Augustin, 5 minutes à pied du Tram et du CHU. Cette maison se compose d'une entre avec placards, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine, d'une salle de bains avec toilette. A l'étage deux chambres. Une terrasse et un jardin avec un abri complète se bien rare sur Saint Augustin. La maison nécessite des travaux. Un agrandissement est possible pour réaliser 3 chambres et pièces d'eau à l'étage et réaliser une belle pièce de voie de 50m2 en rez-de-jardin. Pour plus d'information contacter Christophe jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°80830

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située dans le quartier très recherché de Bordeaux Saint Augustin. À deux pas du tramway, du CHU, des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Descriptif: Séjour traversant baigné de lumière naturelle Cuisine équipée moderne et conviviale 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attitrée) Salle de bains et salle d'eau pour plus de confort Grande cave aménageable en rangement ou buanderie Jardin paysagé intime, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours Rue calme et environnement préservé Place parking double (fermée) louée à proximité avec possibilité de reprise Quartier dynamique, bien desservi et proche de toutes les commodités Un cadre de vie idéal pour allier sérénité et accessibilité. Visitez sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

Proche Bordeaux Saint Augustin et CHU Belle maison familiale disposant en rez-de-chaussée d' une pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bain, ainsi que pièce double de 30 m² supplémentaires en enfilade pouvant servir de grande salle de jeux, seconde pièce de vie ou bureaux. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, une terrasse avec piscine et un grand garage indépendant en fond de parcelle, idéal rangements et stationnement. Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports, Tram et commodités. A 600 m du Centre St Augustin. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située dans le quartier très recherché de Bordeaux Saint Augustin. À deux pas du tramway, du CHU, des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Descriptif: Séjour traversant baigné de lumière naturelle Cuisine équipée moderne et conviviale 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d?eau attitrée) Salle de bains et salle d?eau pour plus de confort Grande cave aménageable en rangement ou buanderie Jardin paysagé intime, agrémenté d?une terrasse pour profiter des beaux jours Rue calme et environnement préservé Place parking double (fermée) louée à proximité avec possibilité de reprise Quartier dynamique, bien desservi et proche de toutes les commodités Un cadre de vie idéal pour allier sérénité et accessibilité. Visitez sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations

COEUR QUARTIER SAINT AUGUSTIN En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 102 m² située dans le quartier prisé de Saint Augustin, proche de toutes les commodités nécessaires. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, et de WC. A l'étage, l'espace nuit: 3 chambres et une salle de bain avec WC. Ajouté à cela, quasiment 15 m² au sol, de combles aménagés en bureau. Son jardin intimiste exposé Sud et sans vis-à-vis saura vous charmer. Le bien est complété d'une dépendance en fond de parcelle, d'un garage et d'une place de stationnement

En plein centre de Bordeaux Saint Augustin et à proximité immédiate de toutes les commodités, Maison de ville entièrement rénovée disposant d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Parfait état. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère à Bordeaux Saint-Augustin ? Charme et praticité au quotidien ! Au c?ur d?un quartier dynamique et familial, cette maison en pierre et ossature bois de 5 pièces allie authenticité et modernité. Idéalement située à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et collèges, elle est parfaite pour une vie quotidienne sereine et connectée. Un intérieur lumineux et évolutif: 3 chambres (avec possibilité d?une 4ème pour s?adapter à vos besoins) Bureau indépendant pour travailler au calme Séjour double baigné de lumière, idéal pour les moments en famille Cuisine équipée pour des repas conviviaux Grande salle de bains (avec possibilité d?ajouter une salle d?eau supplémentaire) Buanderie pratique pour plus de confort Extérieur et praticité: Place de parking interne sécurisée + espace vélos pour une mobilité simplifiée Pourquoi vous allez l?adorer ? Rénovation récente: le charme de la pierre et du bois est subtilement préservé, avec des finitions modernes. Potentiel évolutif:

A vendre, très jolie maison en pierre avec grand jardin, piscine chauffée et garage. Située dans le quartier recherché du Parc de Lescure, dans une rue calme, cette maison de style Art Déco ayant conservée de belles prestations (hauteur sous plafond, parquet. ) et equipée de la climatisation se compose d'une entrée desservant un salon séjour traversant et lumineux ainsi que d'une cuisine séparée donnant tous deux sur un jardin de plus de 200m2 avec piscine chauffée. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau/salle de bains ainsi qu'un WC. Un escalier conduit à l'étage supérieur, s'ouvrant sur un espace de plus de 45m2 avec salle d'eau et WC. Cet agencement permet de réaliser une grande chambre ou bien diviser l'espace en deux chambres distinctes. Un garage, une cave, un espace buanderie ainsi qu'un accès direct depuis le jardin grâce à un portillon permettant notamment de stocker les vélos ou encore les poubelles complètent ce

IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano vous propose en exclusivité une grande maison en pierre, confortable chaleureuse en excellent état, développée sur quatre niveaux, elle offre 226 m2 habitables.De style « Art Déco » entre Lescure et Pellegrin, elle dispose de son garage intégré, 80 mètres d'extérieur dont un jardin intimiste terrasse dallé de 50M2 séparation végétalisée, avec accès direct sur rue en plus de l'entre principale.Développée sur trois niveaux en plus du rez de jardin elle offre tout: le confort l'espace, les volumes et l'indépendance pour chacun.Un élégant hall d'entrée, au sol d'origine en carreaux de ciment vous accueille, entrez dans le grand salon séjour traversant avec salle à manger et terrasse avec vue sur parc, sans oublier une cheminée insert, fonctionnelle, cuisine séparée intégrée, toute équipée et aménagée, prolongée par un espace repas de belle dimension. On dispose de six chambres ainsi qu'un studio autonome au rez de jardin (séjour, cuisine, salle d'eau et wc) qu

Bordeaux Saint-Augustin: emplacement privilégié au calme pour cette charmante échoppe double, baignée de lumière et dotée d'un agréable jardin à l'abri des regards. Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de 4 chambres avec rangements dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie recherché, au coeur d'un quartier vivant et familial. Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie - à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Maison familiale Art Déco avec potentiel professionnel - Bordeaux quartier Lescure Située dans le quartier recherché de Lescure, à proximité immédiate des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité libérale. Le tramway accessible à pied facilite les déplacements, dans un environnement urbain pratique et dynamique. Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², la maison offre un jardin d'environ 90 m² ainsi qu'une terrasse couverte. Elle dispose de deux garages, véritable atout rare dans le secteur, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. L'ensemble est en excellent état général avec toiture refaite, isolation intérieure récente et huisseries en double vitrage. D'une surface utile de 270 m², la maison propose une configuration adaptée à un usage mixte avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabine

Bordeaux Lescure Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette élégante maison au charme préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin offre un espace calme et agréable en pleine ville. Une cave vient compléter ce bien. Située dans un secteur prisé, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, écoles, transports et restaurants. Elle se trouve à seulement 270 mètres de l'arrêt de tram « Hôpital Pellegrin ». Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie familial. DPE: E Réf: 1459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-no

Bordeaux Saint Genès - Maison De Reception - GARAGE Située dans le très recherché quartier de Saint-Genès, au coeur de Bordeaux, cette élégante demeure d'environ 400 m² séduit par son architecture intemporelle, ses volumes impressionnants et son potentiel rare. Derrière une façade majestueuse aux lignes harmonieuses, la maison dévoile un univers raffiné où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse à travers chaque détail. Dès l'entrée, un vaste hall de réception impose une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. Les hauteurs sous plafond, les moulures délicates et les éléments d'époque confèrent au lieu une véritable noblesse. Ce premier espace distribue les pièces de vie du rez-de-chaussée, pensées pour recevoir et partager des moments d'exception dans un cadre élégant. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de réception à la fois convivial et sophistiqué, idéal pour accueillir famille et invités. Dans son prolongement, une salle à manger aux p

Au coeur de Saint Augustin, ce bien entièrement rénové dans une maison en pierre comprenant 2 lots uniquement saura vous séduire. Situé au 1er étage de la maison,elle développe près de 180 m² sur 3 niveaux. Avec une entrée, cuisine salle à manger, 2 salons, 2 bureaux et 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Les jolies prestations anciennes ont été conservées ( cheminées, moulures, carreaux de ciment, poutres. ) et confèrent à ce logement un charme sans égal, sans parler de sa jolie vue côté salon. Possibilité de création d'une terrasse plein sud. Tout est là pour vous plaire. Vous n'aurez qu'à y déposer vos bagages. N'hésitez pas à venir visiter ce produit rare dans le quartier. Honoraires 4 % TTC à la charges de l'acquéreur

VENTE 45 MIN DE BORDEAUX – DANS SECTEUR TOURISTIQUE ET HISTORIQUE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette très belle chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle ayant préservée beaucoup d'éléments architecturaux d'origine. Belle maison familiale de 480 m² habitables comprenant un vaste hall d'entrée, 3 salons en enfilade, salle à manger, bureau, nombreuses cheminées pierre d'époque, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, 2 dressings. Piscine couverte, pool house, terrasse. Chai, garage, atelier, écurie, un gîte rural, grande salle à aménager. Parc, pré et terre d'environ 8ha en bordure de ruisseau. Nombreuses possibilité d'aménagement. Beaucoup de charme et d'authenticité – Très agréable maison à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur du très recherché quartier de Saint-Augustin, cette magnifique réalisation d’architecte aux prestations haut de gamme achevée en 2025 allie confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée insert. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un jardin paysager à l'arrière, agrémenté d’une terrasse en bois et d’une piscine chauffée et sécurisée. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie et d’un précieux double garage. A l'étage, le palier distribue une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, trois autres belles chambres, une salle de bains indépendante et un second WC séparé. La maison bénéficie d'une climatisation réversible intégrale et de panneaux photovoltaïques en toiture pour un confort énergétique optimal. Un bien d'exception aux prestations de grande qualit

Maison de caractère à Bordeaux Saint-Augustin – Charme et praticité au quotidien ! Au cœur d'un quartier dynamique et familial, cette maison en pierre et ossature bois de 5 pièces allie authenticité et modernité. Idéalement située à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et collèges, elle est parfaite pour une vie quotidienne sereine et connectée. Un intérieur lumineux et évolutif: 3 chambres (avec possibilité d'une 4ème pour s'adapter à vos besoins) Bureau indépendant pour travailler au calme Séjour double baigné de lumière, idéal pour les moments en famille Cuisine équipée pour des repas conviviaux Grande salle de bains (avec possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire) Buanderie pratique pour plus de confort Extérieur et praticité: Place de parking interne sécurisée + espace vélos pour une mobilité simplifiée Pourquoi vous allez l'adorer ? Rénovation récente: le charme de la pierre et du bois est subtilement préservé, avec des finitions modernes. Potentiel évolutif:

À quelques pas de l’église de Saint-Augustin, cette élégante maison de maître en pierre datant de 1840 séduit par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, rare et emblématique. L’entrée dessert un vaste hall traversant, distribuant un salon lumineux et une grande cuisine dinatoire prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’une spacieuse salle de jeux avec jacuzzi. À l’extérieur, un jardin paysager exposé plein sud et à l’abri des regards, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, et un carport pouvant abriter des véhicules. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet historique et espaces de vie généreux, au cœur d’un quartier recherché

Maison d'architecte - ST AUGUSTIN Idéalement située au cœur du très recherché quartier de Saint-Augustin, cette magnifique réalisation d’architecte aux prestations haut de gamme achevée en 2025 allie confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée insert. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un jardin paysager à l'arrière, agrémenté d’une terrasse en bois et d’une piscine chauffée et sécurisée. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie et d’un précieux double garage. A l'étage, le palier distribue une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, trois autres belles chambres, une salle de bains indépendante et un second WC séparé. La maison bénéficie d'une climatisation réversible intégrale et de panneaux photovoltaïques en toiture pour un confort énergétique optimal. Un bien d'exceptio

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE- JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLOR À 300 mètre du Tramway, cette maison de maître en pierre de Prignac, entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec ses 400m² répartis sur 3 niveaux, un jardin d'accueil pouvant recevoir jusqu’à quatre véhicules, un garage, un terrain de pétanque et une vaste terrasse surélevée avec spa surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement indépendant, comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce niveau propose également une spacieuse suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de bains attenante. L’escalier en marbre conduit au premier étage, où le palier s'ouvre sur un espace de vie circulaire harmonieux et fluide, entouré d’une grande terrasse et d’un balcon filant dominant la piscine. Cet espace est composé d’un vaste séjour baigné de lumière g