19 683 propriétés à vendre à Rue Armand Calmon

Située sur le plateau de Noès, à proximité du collège Noès et du lycée Pape Clément, cette superbe maison contemporaine de 154 m² (et appartement T2 de 35m²) séduit par son architecture en ossature bois et ses volumes généreux. Une maison récente de 2016, RT2012, Un produit rare ! Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall avec dressing menant à un vaste espace de vie de 50 m². Ce séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur le jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial avec son cellier attenant. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale exceptionnelle de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres avec placards bénéficient d’un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain. Un espace bureau complète cet étage et peut être transformé en quatrième chambre (de 10m²) selon vos besoins. L'extérieur, pensé pour la détente, abrite un jard

Emplacement de premier choix, en plein coeur du centre-ville de Pessac. Situé au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Il dispose de deux extérieurs de plus de 20 m² chacun, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Des places de parking peuvent également être acquises en complément. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Emplacement de premier choix, en plein coeur du centre-ville de Pessac, au sein d'une résidence de 3 lots principaux, sécurisée, cet appartement bénéficie de très beaux volumes, d'une belle exposition, d'une terrasse de plus de 80m² sans vis à vis. Vous pourrez personnaliser l'appartement à votre goût. Possibilité d'acquérir des places de parking. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles: 700.00 euros

Pessac centre. Maison d’architecte de 2019 aux lignes contemporaines, offrant de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle dispose d’un patio central, de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse intimiste. À seulement quelques pas du centre de Pessac, de ses commerces, de la gare TER (liaisons directes vers Arcachon, Bordeaux Saint-Jean et Libourne) et du tram B. Prestations et matériaux de qualité, dans un environnement recherché, le bien dispose également d'un spacieux garage de plus de 30m². Contactez nous pour visiter, vous serez séduit.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 770 et 1110 Euros/an (année de référence 2022)

Pessac Noès/Burck – Collège Noès et Centre Ville à pied. Au calme et proche toutes commodités, cette maison plain pied de 75 m², mitoyenne, vous offre séjour-salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Véranda de 28 m². Garage de 17 m². Travaux à prévoir. Jardin devant et derrière exposé sud-ouest. Abri de jardin. Copropriété horizontale. DPE réalisé le 05/02/2026 – Classe D indice 174 et GES Classe D indice 30 – estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1 340 € et 1 870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Chauffage gaz / climatisation réversible. Prix = 271 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (260 000 Euros hors honoraire) Webhabitat - Christophe Albigès

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE. Une maison de caractère au cœur de Pessac Coup de cœur assuré pour cette maison avec sa façade en pierre de taille, entièrement de plain-pied, implantée au cœur du bourg historique de Pessac. À pied des parcs, de la gare, du tramway, des marchés, commerces et restaurants. Une adresse rare qui conjugue caractère architectural et praticité du quotidien. Des volumes généreux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Une vraie entrée, une pièce de vie avec une double exposition sud-est avec une jolie lumière naturelle. Le séjour/salon est spacieux et accueillant, une cuisine séparée, équipée et dinatoire. La maison propose 2 chambres avec du rangement, une pièce peut être aménagée en dressing, une salle de douche et wc séparé. Vous pouvez utiliser les 21 m2 de la véranda comme salon, bureau ou chambre pour recevoir. Un extérieur soigné avec un jardin d'accueil en façade confère à la propriété un cachet immédiat. À l'arrière, un jardin priva

Quartier du Casino - Pessac - Villa à vendre, 12 pièces - La ville d'hiver à Pessac - Quartierprotégédes16 villas du quartier du Casino. Dans un quartier très recherché de PESSAC CENTRE à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, venez faire la connaissance de cette maison ancienne au style basque offrant 9 chambres et des volumes généreux. L'accès par le perron menant à un vestibule vitré s'ouvrira sur une vaste entrée laissant apparaitre un escalier à la facture remarquable ainsi que des pièces de reception lumineuses à la belle hauteur sous plafond. La consommation moyenne annuelle de fuel entre 2021 et 2024 était de 4.688 €

Situé à Pessac, cet appartement de 21 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. À quelques pas des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les actifs ou les étudiants. La ville de Pessac, réputée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en offrant de nombreux espaces verts pour se détendre. Construit en 2014, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée offrant des commodités telles qu'un restaurant et une salle de sport. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante, ce bien compact et fonctionnel ravira ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un cadre sécurisé et moderne. LMNP avec un revenu annuel de 3 313 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Charles-An

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé en plein cœur de Pessac, dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien, construit en 1989, offre une surface habitable de 45.49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 17.18 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, parfait pour profiter des doux rayons du matin. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité, tout en gardant l'espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, ce bien est situé dans une résidence avec un accès facile, bien que sans ascenseur, et comprend un emplacement de parking, un atout précieux dans le centre-

Appartement T2 39m² Pessac Bourg - Appartement T2 de 39m² dans Pessac Bourg. Rénové entièrement pour la vente. 1 chambre, 1 WC séparé, salle de bain, couloir avec nombreux rangements, séjour et cuisine ouverte aménagée équipée. Au deuxième et dernier étage d'une résidence en deuxième ligne, dans un environnement paisible avec balcon exposé Sud, sans ascenseur. Local vélo, place extérieure sur parking sécurisé. Marché, commerces/commodités et Tram B Pessac Centre à moins de 5min à pied

Situé à proximité du centre de PESSAC tout en étant au calme GUY HOQUET PESSAC vous propose en NOUVEAUTÉ cet appartement dans une résidence sécurisée et ravalée récemment. D'une superficie de 55 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages AVEC ASCENSEUR offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Une place de parking extérieur et couverte avec un portail électrique complète cette désignation. Classe énergie: C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Pessac. Contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots - dont 174 lots habitation. (Pas d

PESSAC. Cette maison de plain pied, au calme est idéalement située à Pessac Noës sur un terrain de presque 600m². Elle est composée d'un séjour, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une cuisine séparée et d'une dépendance aménageable de 30m². Tout a été entièrement refait à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le collège et le lycée sont accessibles à pied et le centre de Pessac est à 20 minutes à pied (train pour la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 758 et 1026 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT TERRASSE Pessac. vendu loué. Vous êtes à la recherche d’un appartement à Pessac alliant confort, emplacement privilégié et investissement sécurisé ? Découvrez ce bel appartement T3 situé à proximité immédiate du centre de Pessac (33600), dans un environnement calme et préservé des regards. D’une surface d’environ 60m², cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement à Pessac bénéficie d’un emplacement stratégique: proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant un cadre paisible. Un équilibre recherché sur le marché immobilier de Pessac. Atout investisseur: le bien est actuellement loué jusqu’à l’été 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.. Les informatio

PESSAC PAPE CLEMENT Exclusivité Dans une copropriété bénévole de 2 lots (1 lot rdc et 1 lot à l'étage) venez découvrir cet appartement T3 traversant de 65 m2 et son balcon de 8,50 m2 Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur et son accès privatif, il dispose d'une entrée, un séjour cuisine de 30 m2, 2 chambres avec placard de 11,20 m2, un wc séparé et une salle de bain de 4,70 m2. Chauffage gaz individuel, double vitrage, résidence de 2001, fibre, très bon état. Libre de toute occupation. Taxe foncière: 1200 €, charge de copropriété: 150 € par an. Stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

iad France - Cyril Brossier vous propose: Venez pousser les portes de cette lumineuse maison familiale, idéalement située à proximité du Golf de Pessac et de Cestas, au cOEur d’un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et au calme le plus absolu. Construite en 2012, cette maison en R+1 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal, le tout sur un magnifique terrain paysagé et arboré d’environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², bénéficiant d’un salon cathédrale avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Une suite parentale avec dressing avec un accès direct sur l’extérieur et salle d’eau intégrant un sauna, véritable espace bien-être. Un bureau et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’extérieur, tout a été pensé

Publié le 19/06/26 Appartement (08) de type 3 d'une surface de 76 m² au sein de la commune de PESSAC. En entrant vous trouverez une entrée desservant de gauche à droite, un cagibi, la cuisine, le séjour, un couloir desservant l'espace nuit. Au sein de celui-ci vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, les wc et un bel espace de rangement. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout gaz. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au par mail: En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse: dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution

Située à Pessac, dans le secteur recherché du Bourgailh, cette maison contemporaine de 156 m², construite en 2018, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 58 m² comprenant séjour et cuisine, ouverts et parfaitement agencés. L'ensemble bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade principale est équipée de triple vitrage, apportant un confort thermique et acoustique optimal. La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien est implanté sur une parcelle offrant un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec la possibilité d'y créer une piscine. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain, en compl

Au coeur d'un environnement calme et très recherché, cette propriété offre un art de vivre rare, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied, commerces, établissements scolaires, bus et tram. La maison séduit dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à des volumes pensés pour le confort et la convivialité. L'espace nuit propose six chambres réparties sur deux niveaux, bénéficiant de deux salles d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, un espace dédié à la réception avec salon et cuisine d'été prolonge les lieux et invite à des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jacuzzi composent un véritable espace bien-être, à l'abri des regards. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins de 5 minutes à pied du centre de Pessac, de ses commerces, et de sa gare, cette maison contemporaine de 2020 conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et confort de vie moderne. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur des espaces baignés de lumière. Les larges baies vitrées, les hauteurs sous plafond et le jardin d'hiver participent à une atmosphère résolument contemporaine où l'intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Pensé pour recevoir et partager, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable jardin intimiste, au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit. La suite parentale d'environ 18 m² dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et bénéficie d'une super

Voici CHARLOTTE, un appartement qui voit plus grand et qui le fait bien. Un T3 récent et traversant de 63 m², au calme, dans une résidence de 11 appartements bien entretenue à Pessac. Deux terrasses, un garage fermé, et une pièce de vie lumineuse à vivre pleinement. CHARLOTTE, c’est une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque et hotte), deux chambres (13 et 10 m²), chacune avec accès direct à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. C’est un appartement qui respire, bien agencé, et facile à vivre. Et puis, il y a ce garage fermé, un vrai plus dans ce secteur recherché même si la stationnement dans la rue est très facile. Ajoutez à cela un local vélo dans la résidence pratique, sécurisé, et parfait pour les trajets du quotidien. Mais ce qui fait mouche, c’est aussi l’adresse: Accès rapide à la rocade, à l’aéroport Bordeaux-Mérignac, aux universités, au CHU Pellegrin Et toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied: supermarché, boul

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous invite à découvrir, dans un secteur calme et résidentiel de Pessac, une magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et les finitions haut de gamme vous séduiront. La pièce de vie, inondée de lumière par de larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur un jardin paysagé. Un véritable prolongement de l’intérieur où chaque espace a été pensé pour créer une harmonie parfaite dans l'élégance. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amateurs de nature et de détente: une piscine au design épuré s’intègre harmonieusement au paysage, tandis qu’un pool-house moderne et entièrement équipé promet des moments conviviaux toute l'année. La maison principale propose 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d’environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, offre deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des p

T2 À RÉNOVER - MÉRIGNAC LE BURCK Limite Pessac. Appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence en cours de rénovation. L’appartement nécessite des travaux intérieurs, mais plusieurs équipements ont déjà été remplacés: fenêtres, volets, porte d’entrée, radiateurs et toilettes. La copropriété bénéficie actuellement d’importants travaux d’amélioration: isolation, chauffage, rénovation des cages d’escalier. À l’issue des travaux, les charges de copropriété seront sensiblement réduites et le DPE sera amélioré. Un investissement particulièrement intéressant dans un secteur à forte demande locative ou pour une résidence principale. Proche des commerces, des transports et des accès rapides vers Bordeaux. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christèle VOISIN

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 à Pessac. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 22,75 m² exposé plein sud, une salle de bain. Le chauffage est au sol au gaz, avec eau chaude collective. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, mais nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. Une cave, un gardien et un portail électrique complètent ce bien. Situé dans un secteur agréable de Pessac, proche de nombreux points d'intérêt tels que le tram Pessac Centre, la station Pessac, la médiathèque Camponac, ainsi que des écoles comme le Lycée Jeanne d'Arc-Assomption et le Collège Jeanne d'Arc Assomption. Vous trouverez également à proximité des parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 516 lots (Pas de procédur

iad France - Romuald Clerton vous propose: PESSAC - MAISON - T5 76M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED À Pessac, cette maison de ville plain-pied de 1968 offre une configuration peu courante et pratique sur un terrain de 280 m², avec une surface habitable de 76 m² entièrement de plain-pied. Distribuée en 5 pièces, la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle. La cuisine ouverte, bien que compacte, s'articule naturellement avec la salle à manger de 15 m², lumineuse et bien proportionnée, formant un espace de vie convivial au cOEur du logement. Le salon complète cet ensemble de pièces de vie, tandis qu'un bureau fonctionnel — adapté pour le télétravail — apporte une vraie polyvalence à ce bien. Les 2 chambres, cosy et bien agencées, sont complétées par une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'espace extérieur offre

Proche des commodités, des bus et des écoles, et située à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour, de deux cuisines, d'une véranda lumineuse bénéficiant d'une belle exposition traversante et agrémentée d'une cheminée, apportant charme et convivialité. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse abritée, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement complète ce bien. Un bien aux atouts indéniables, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de verdure et de proximité avec les commodités. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au (3.64 % d'honoraires