13 725 maisons à vendre à Rue Albert Laihacar

Exclusivité Blottière Immobilier - Maison traditionnelle des années 80, développant 81 m2 habitables entièrement de plain-pied, avec très joli jardin. Le bien se situe dans une impasse très calme, à proximité des commerces et des transports. Visite 360o disponible sur demande; Vous profiterez d'un lumineux séjour donnant sur un jardin ensoleillé de 110 m2 avec accès inépendant sur la rue. Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon. La partie nuit développe 3 chambres de bonne taille, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 15 m2 complète le tout. Des travaux intérieurs sont à prévoir offrant un très beau potentiel à cette maison

TALENCE MUSICIENS. Une adresse privilégiée pour une propriété familiale d'exception. Au coeur du quartier des Musiciens, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle d'environ 164m² habitables offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Derrière son portail, la propriété dévoile un superbe parcelle paysager d'environ 920 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, préservé des regards et propice à une qualité de vie remarquable. La maison séduit immédiatement par ses généreux espaces de réception. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie de près de 70 m² constitue le coeur de la propriété. Ouverte, conviviale et résolument tournée vers le jardin, elle accueille une cuisine parfaitement équipée et aménagée qui s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une v

Exceptionnelle sur le secteur Charmante maison en pierre de plain-pied avec fort potentiel d'évolution. Découvrez cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 125 m² habitables, pleine de charme et de caractère, édifiée en seconde ligne sur une belle parcelle de plus de 530 m² sans vis-à-vis. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante et d'une vaste véranda d'environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface hab), offrant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les prestations anciennes conservées qui confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. Deux caves complètent l'ensemble. Cette maison offre un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation pour un projet familial, une résidence de charme ou une rénovation de caractère sur le secteur le plus premium Talençais. Possibilité d'extension de la maison pour un projet p

Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et universités, maison de 82 m2 habitables avec garage et jardin. Visite 360o disponible sur demande. Le bien a récemment été rénové et pensé pour une colocation. Un projet familial est également possible en modifiant certains aménagements. Vous profiterez de 4 chambres, chacune avec rangement, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Lumineux séjour à l'étage et cuisine équipée eu rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un très charmant jardin de 140 m2 avec terrasse 30 m2 et vue dégagée, le tout exposé Sud. Garage 20 m2 avec espace buanderie. En sus, un jardin d'accueil de 40 m2 vous offre un recul de rue avec possibilité se stationner sur la parcelle. Maison saine, isolation extérieure réalisée en 2024

À Talence à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison des années 60 implantée sur une parcelle d'environ 490 m². Mitoyenne d'un seul côté, elle offre une configuration pleine de possibilités. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC avec sanibroyeur. Dans le prolongement de la maison, une seconde partie de plain-pied propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 15 m² et un garage viennent compléter l'ensemble. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie, la maison peut être repensée pour créer une grande habitation familiale ou conservée dans sa configuration actuelle pour répondre à un projet de colocation ou de logement multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

TALENCE VICTOR LOUIS. Uniquement au CABINET BEDIN, Très belle Maison en pierre aux fondations de qualité sur ce secteur prisé proche de VICTOR LOUIS. Ce bien aux potentiels multiples, aux volumes généreux que ce soit parcellaire et au niveau habitable va vous permettre de vous poser sereinement avec votre famille après des travaux de rafraîchissement. Elle se compose de 3 chambres, un salon, un séjour, une grande cuisine, de belles entrées également. Un bureau et/ou salle de jeux ainsi qu'un vrai garage va compléter ce beau projet confortable. A vous de jouer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3679 et 4800 Euros/an (année de référence 2025), Surface Carrez 123m²

TALENCE BARRIÈRE DE TOULOUSE À quelques minutes de la Barrière de Toulouse quartier Caudérès, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine aux lignes résolument modernes, construite il y a seulement deux ans. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique et particulièrement bien pensé, développé sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes surprennent avec un vaste garage double d'environ 40 m² offrant un confort de stationnement rare dans le secteur et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. L'étage intermédiaire est consacré à l'espace nuit et accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, la maison révèle tout son caractère. Baignée de lumière, la pièce de vie s'organise dans un esp

Talence à 5 minutes de l'arrêt de tramway B François Bordes DE kEDGE et du campus universitaire Nestenn vous présente Maison individuelle louée en colocation Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, espace buanderie, local de rangement communs 5chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et garage Son emplacement à proximité immédiate du domaine universitaire est un atout essentiel pour assurer une bonne rentabilité. UNE VIDEO DE PRESENTATION DE LA COLOCATION EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE NESTENN Renseignements auprès de l'agence NESTENN de Talence au (2.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Talence - Maison familiale 4 chambres - Garage et jardin A proximité de l'école de commerce Kedge venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec gout. Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour et prolonge naturellment la convivialité vers la terrasse et le jardin. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, accompagné d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'équipements très récents offrant un confort de vie remarquables tout en maîtrisant les consommations énergétiques. - Isolation thermique par l'exterieur réalisée en 2026 - Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires e

TALENCE, idéalement située proche du Tramway B et du campus universitaire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires et Campus universitaire. Sur une parcelle de 465m2 exposée sud, cette maison d'environ 65m2 habitable (2 chambres) est complétée d'un garage de 15m2. Un stationnement supplémentaire est possible sur le jardin d'accueil. La maison est à rénover entièrement. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A VENDRE - TALENCE - TRES BELLE MAISON DE 2019 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 277 M2- 489000EUR Talence, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Tram B, proche du pôle universitaire, sur une parcelle de 277m2, venez découvrir cette maison contemporaine récente aux normes RT 2012, très bien pensée, pour un investissement en Co-living ou pour votre famille! La maison se compose de 5 chambres possédant chacune une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et à l'étage, un grand salon séjour. - Chauffage Gaz de ville et radiateurs électrique à l'étage. - tout à l'égout - fibre - fenêtres ALU avec volets roulants électrique - loyer annuel: 36000EUR CC - taxe foncière 2500EUR DPE B ( 42) GES B ( 7 ) - Coût annuel d'énergie: entre 2140 et 2510EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9000EUR à la charge de l'acquéreur (1.88%). Prix net vendeur: 480000EUR. Barème disponible sur le site. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les

orps (1126 / 1000) ?: Talence, je vous propose à la vente un bel ensemble immobilier composée de deux habitations bénéficiant d'un emplacement prisé, à 2 min à pieds du tram et au calme. Vous apprécierez son terrain de 550 m², sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée, offrant de multiples espaces d'agrément, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. L'habitation principale présente une surface habitable de 109 m² et s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50m² avec une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, un cellier/ buanderie, une salle de bain et une salle d'eau. Une seconde habitation indépendante de 36m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, une mezzanine offrant un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est parfaitement entretenu (pompe à chaleur, double vitrage. ). Un garage et un abri complètent ce bien. Emplacement idéal à quelques pas de divers points d'intérêts locaux tels que le tram, les écoles,

Maison de caractère au cœur de Talence de 330 m² sur parcelle arborée de 1 310 m² - Idéalement située en plein centre de Talence, cette élégante maison en pierre de 330 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des Halles et du tramway Talence Centre Forum. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², la propriété s’ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable havre de paix en cœur de ville. Les pièces lumineuses offrent de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres ou bureaux, une salle de bain, une buanderie, un WC et un espace de rangement. À l’étage, une suite parentale de 47 m² avec salle de bain, dressing et accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Une orangerie, un garage de 30 m² et une cave saine de 25 m² complètent cette propriété rare sur le sect

Au calme, quartier résidentiel proche des commerces,, très agréable maison de Type 5 de 100m2 comprenant une entrée avec sas, un salon-séjour traversant donnant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée, une buanderie, wc et une chambre avec placards au rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres, un dressing et salle d'eau-wc. Elle est en bon état général, fonctionnelle et bien située. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la cour. Cabanon bois sur la terrasse Présentée au prix de 343 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 13 000 EUR d'honoraires d'agence. Contacter Florence

Coup de coeur de l'agence Cadre d'Envies pour cette ravissante maison d'inspiration arcachonnaise d'une surface habitable de 125 m2 (110 m2 Carrez), située dans l'environnement résidentiel recherché du quartier Talence-Bijou. Sa rénovation intégrale en 2023 a su conserver son authenticité en y apportant une touche résolument contemporaine. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par les prestations anciennes (carreaux de ciment, parquets, cheminées et moulures) et par les nombreux aménagement récents (placards intégrés, escalier avec garde-corps moderne, entre autres). L'espace de vie baignée de lumière (exposition sud-ouest) se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux doté d'un insert. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau & wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que d'une salle de bain & wc. Une climatisation dans les pièces les plus exposées (chambre à é

Découvrez cette maison de 120 m² située à Talence, dans un quartier calme avec une vue dégagée. Construite dans les années 70 en pierre et brique, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante meublée, une salle d'eau, un WC. Le terrain de 433 m² offre une terrasse et un garage fermé, ainsi que deux places de parking. Située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Michelet, le Lycée Victor Louis et la Kedge Business School. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Ce bien vous est proposé au prix de 438 000 € par l'agence Guy Hoquet TALENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique !

TALENCE Maison familiale de 159 m² avec 6 chambres, jardin et balcon* Située dans un environnement privilégié de Talence, à deux pas de KEDGE, des universités, des commerces et des transports, cette spacieuse maison de 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 306 m², elle se développe sur deux niveaux et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres confortables, une buanderie pratique et plusieurs espaces de rangement, offrant une organisation idéale pour le quotidien. La maison bénéficie également d'une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre l'intérieur et le jardin, apportant confort et convivialité tout au long de l'année. A l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vaste cuisine indépendante de 17

A vendre, Maison avec fort potentiel (possibilité d'agrandissement) dans le quartier recherché de Saint-Genès à Talence. DPE en C. Située dans le très prisé quartier de Saint-Genès à Talence, cette maison de caractère datant de 1894 offre environ 52 m2 habitables sur une parcelle de 103 m2. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son potentiel d'aménagement en fait un bien rare dans un secteur particulièrement recherché. La maison se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour lumineux d'environ 18 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Son exposition sud-ouest lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (Collège Henri Brisson, Ecole élémentaire Gambetta), des commerces, des restaurants, des pharmacies et de nombreux services. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tr

A vendre Maison Plain-pied Talence dans résidence neuve Secteur Lycée Victor Louis - Peixotto - Frais de notaire réduits. Situé à proximité du Collège-Lycée Victor Louis et de l'école Paul Lapie, des transports et de l'arrêt de tramway Peixotto, dans une résidence sécurisée fraîchement livrée, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied. La maison se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée est ouvert sur la terrasse couverte et son jardin. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 salle de bain et 1 wc séparé. Places de parking privative. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution)

A vendre Maison Plain-pied Talence dans résidence neuve Secteur Lycée Victor Louis - Peixotto - Frais de notaire réduits. Situé à proximité du Collège-Lycée Victor Louis et de l'école Paul Lapie, des transports et de l'arrêt de tramway Peixotto, dans une résidence sécurisée fraîchement livrée, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied. La maison se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée est ouvert sur la terrasse couverte et son jardin. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 salle de bain et 1 wc séparé. Places de parking privative. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution)

A vendre maison de 64 m2 avec jardin d'environ 40 M2 - et 2 places de parking. Talence secteur Pacaris située dans le secteur de Pacaris cette charmante maison de 64m2 offre une cadre de vie agréable avec un extérieur en jouissance privative d'environ 100m2, idéal pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir Proche des commerces, des écoles et des transports Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

Découvrez un bien exceptionnel situé dans un secteur recherché de Talence, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif. Maison principale - 179m2 Grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Plusieurs pièces lumineuses, possibilité de réaménagement selon vos besoins (famille, colocation, activité professionnelle). un jardin en jouissance privatif d'environ 220m2 avec 2 places de parking à aménager complètent ce bien. Proche commerces et transport en commun Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution)

A Talence, secteur Bagatelle, terrain de 300 m² viabilisé, issu d'une division parcellaire. Proche des commerces, intermarché, accès rapide sur Bordeaux. Terrain en angle de rue, idéal pour projet en R+1, emprise au sol de 30%.. Vous serez séduits par cette maison familiale de 138 m², toiture mixte pour lui donner un esprit de modernité. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée qui dessert un bel espace de vie en L de 53 m² environ, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier avec accès au garage. A l'étage 3 un palier vous conduit vers 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1676-22619

A40861GM33 - Située dans une rue calme et recherchée du quartier Caudéran à Talence, cette élégante échoppe en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et espace salle à manger avec accès direct sur l’extérieur — idéal pour profiter d’une circulation fluide entre dedans et dehors. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et accès direct à une terrasse supérieure. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin joliment aménagé, d’environ 50 m², accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, offrant un agréable espace détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http

TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une magnifique demeure du 18ème, duplex avec ascenseur, jardin et piscine privatifs - 3 places de parking L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer à Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle, dans un environnement verdoyant privilégié, un bel appartement de 198,08m2 Carrez donnant sur un vaste jardin privatif d'environ 800 m2 avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis.Ce grand duplex avec ascenseur privatif fait parti d'une magnifique demeure du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité.L'appartement, qui se vit comme une maison, est vendu avec 3 places de parking extérieures sécurisées comprises dans le prix. Portail électrique. Local vélo privatif.La configuration des lieux permettrait facilement d'y créer un co-working, des bureaux ou une activité libérale, d'autant plus avec la proximité de Bagatelle.Vous pouvez entrer dans l'appartement par le