20 417 propriétés à vendre à Route du Doyen Brus

Publié le 19/06/26 Appartement (08) de type 3 d'une surface de 76 m² au sein de la commune de PESSAC. En entrant vous trouverez une entrée desservant de gauche à droite, un cagibi, la cuisine, le séjour, un couloir desservant l'espace nuit. Au sein de celui-ci vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, les wc et un bel espace de rangement. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout gaz. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au par mail: En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse: dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution

Située à Pessac, dans le secteur recherché du Bourgailh, cette maison contemporaine de 156 m², construite en 2018, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 58 m² comprenant séjour et cuisine, ouverts et parfaitement agencés. L'ensemble bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade principale est équipée de triple vitrage, apportant un confort thermique et acoustique optimal. La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien est implanté sur une parcelle offrant un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec la possibilité d'y créer une piscine. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain, en compl

Au coeur d'un environnement calme et très recherché, cette propriété offre un art de vivre rare, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied, commerces, établissements scolaires, bus et tram. La maison séduit dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à des volumes pensés pour le confort et la convivialité. L'espace nuit propose six chambres réparties sur deux niveaux, bénéficiant de deux salles d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, un espace dédié à la réception avec salon et cuisine d'été prolonge les lieux et invite à des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jacuzzi composent un véritable espace bien-être, à l'abri des regards. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Noès, au calme, parfaite pour une vie de famille et en excellent état général. Elle offre trois chambres spacieuses dont une avec un bureau, ainsi qu'une dépendance attenante pouvant être aménagée en quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un cadre paisible et agréable. À l'extérieur,sur une terrasse de 36 m² vous serez à l'abri du soleil grâce à une pergola bioclimatique et un jardin soigneusement entretenu, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. Un espace de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Implantée à Pessac, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quoti

RESIDENCE 2024 SOUS GARANTIES- EMPLACEMENT STRATEGIQUE A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX DE 115M2 AVEC BALCON DE 11 M2 ET PARKING EN SOUS SOL PESSAC 33600 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR: NOES-LE MONTEIL Dans une commune dynamique, séduisante pour une vie active, étudiante ou familiale, ce bien se situe dans un emplacement stratégique sur le secteur Noës /Le Monteil, proche des commodités et des espaces verts: Dans une résidence moderne, sécurisée et construite aux normes actuelles assurant confort et performance énergétique, cet appartement spacieux en duplex se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. balcon et au dispose de parking en sous sol ENVIRONNEMENT: Quartier calme et résidentiel proche des infrastructures et espaces verdoyants (entre Parc Bourgailh et Chateau Pape Clément) Résidence avec jardin paysager et cheminement piétons. COMPOSITION DU BIEN: Surface:91,5,m2 Carrez, 115 m2 au sol) -1er niveau: Entrée avec placard, Séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, salle d

À moins de 5 minutes à pied du centre de Pessac, de ses commerces, et de sa gare, cette maison contemporaine de 2020 conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et confort de vie moderne. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur des espaces baignés de lumière. Les larges baies vitrées, les hauteurs sous plafond et le jardin d'hiver participent à une atmosphère résolument contemporaine où l'intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Pensé pour recevoir et partager, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable jardin intimiste, au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit. La suite parentale d'environ 18 m² dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et bénéficie d'une super

A vendre Maison Plain-pied Talence dans résidence neuve Secteur Lycée Victor Louis - Peixotto - Frais de notaire réduits. Situé à proximité du Collège-Lycée Victor Louis et de l'école Paul Lapie, des transports et de l'arrêt de tramway Peixotto, dans une résidence sécurisée fraîchement livrée, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied. La maison se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée est ouvert sur la terrasse couverte et son jardin. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 salle de bain et 1 wc séparé. Places de parking privative. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. ()

Voici CHARLOTTE, un appartement qui voit plus grand et qui le fait bien. Un T3 récent et traversant de 63 m², au calme, dans une résidence de 11 appartements bien entretenue à Pessac. Deux terrasses, un garage fermé, et une pièce de vie lumineuse à vivre pleinement. CHARLOTTE, c’est une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque et hotte), deux chambres (13 et 10 m²), chacune avec accès direct à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. C’est un appartement qui respire, bien agencé, et facile à vivre. Et puis, il y a ce garage fermé, un vrai plus dans ce secteur recherché même si la stationnement dans la rue est très facile. Ajoutez à cela un local vélo dans la résidence pratique, sécurisé, et parfait pour les trajets du quotidien. Mais ce qui fait mouche, c’est aussi l’adresse: Accès rapide à la rocade, à l’aéroport Bordeaux-Mérignac, aux universités, au CHU Pellegrin Et toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied: supermarché, boul

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous invite à découvrir, dans un secteur calme et résidentiel de Pessac, une magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et les finitions haut de gamme vous séduiront. La pièce de vie, inondée de lumière par de larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur un jardin paysagé. Un véritable prolongement de l’intérieur où chaque espace a été pensé pour créer une harmonie parfaite dans l'élégance. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amateurs de nature et de détente: une piscine au design épuré s’intègre harmonieusement au paysage, tandis qu’un pool-house moderne et entièrement équipé promet des moments conviviaux toute l'année. La maison principale propose 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d’environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, offre deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des p

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose de: Une entrée avec placards, un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine avec WC, Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Prix de vente: 160 000 € FAI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Immobilier Pessac, au pied du tram B et à 5 mn du centre ville, de la gare et des commerces, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement 3 pièces vendu loué. D'une superficie de 70 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour/cuisine ouvert sur terrasse, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Bien loué 903 euros/mois (charges comprises). Chauffage et Eau compris dans les charges. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéal investissement locatif

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21953 Maison familiale avec fort potentiel à deux pas du centre de Pessac. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Pessac, des commerces, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et tram B), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle de 680 m² piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations annexes constituent un véritable atout: un garage exceptionnel de 86 m², une buanderie et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables, d'une superficie de 115 m² au sol, représentent un potentiel d'agrandissement rare, per

Dans un secteur agréable et verdoyant, découvrez cet appartement T3 bis d'une superficie de 66 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Caractéristiques: Type: T3 bis Surface: 66 m² Balcon orienté Ouest 2 chambres + pièce bureau / chambre d'appoint Cave Place de stationnement Situé à Talence Prix: 229 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 à Pessac. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 22,75 m² exposé plein sud, une salle de bain. Le chauffage est au sol au gaz, avec eau chaude collective. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, mais nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. Une cave, un gardien et un portail électrique complètent ce bien. Situé dans un secteur agréable de Pessac, proche de nombreux points d'intérêt tels que le tram Pessac Centre, la station Pessac, la médiathèque Camponac, ainsi que des écoles comme le Lycée Jeanne d'Arc-Assomption et le Collège Jeanne d'Arc Assomption. Vous trouverez également à proximité des parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 516 lots (Pas de procédur

En plein hyper-centre de Pessac, découvrez ce charmant T2 de 48 m², prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangement intégré et salle de bain attenante. Un cellier situé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien idéalement situé. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 910.00 euros

Au cœur d'une résidence contemporaine de 2019, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, alliant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un wc séparés et d'une terrasse de 22m2 desservant le séjour et les deux chambres. Un parking intérieur sécurisé et un cellier privatif viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des écoles, transports en commun, rocade et de l'hôpital Bagatelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

En exclusivité ! Maison de plus de 100 m², construite en 1985, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et située dans un quartier paisible, Actuellement composée de quatre chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un garage, cette maison de plain-pied est idéale pour une fammille avec des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges et lycée à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Sur une parcelle de plus de 230 m² avec son état intérieur à rafraîchir, elle est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1689.00 et 2286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied du Leclerc de Talence et du collège-lycée Victor Louis, cette maison familiale d’environ 174 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement pratique et recherché. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², ainsi que de trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une chambre se situe en rez-de-chaussée, tandis que les deux autres, à l’étage, bénéficient d’un accès à une vaste terrasse dominant le jardin. Implantée sur une parcelle de 554 m² piscinable, la propriété dispose également d’un garage d’environ 16 m² et d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec mezzanine, kitchenette et salle d’eau avec WC. Son accès totalement autonome offre de nombreuses possibilités: logement pour un proche, espace dédié à un adolescent ou encore complément de revenus locatifs. Une maison aux volumes confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisat

T3 bis / T4 - Talence Century 21 Talent Immobilier vous propose ce bel appartement agréable et très bien exposé. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un appartement qui offre de très belles prestations. Il dispose de plusieurs espaces extérieurs et de rangements spacieux. Le bien inclut une cave et une place de stationnement. À proximité des écoles et des infrastructures hospitalières, ce bien est très bien situé. Un bien à ne pas manquer, venez vite le découvrir ! CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER 76 Cours Gambetta 33400 TALENCE Retrouvez nos annonces sur: Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Située au coeur de Pessac, cette maison moderne de 154 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout par sa modularité exceptionnelle et offre 2 possibilités: *Un T2 indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace dédié à une activité professionnelle, bureau ou profession libérale à l'étage. *Une maison principale avec un séjour spacieux et cuisine américaine, baigné de lumière grâce à une double exposition est/ouest, et des espaces nuit évolutifs pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Proche des commodités et des axes principaux, ce bien rare s'adapte à votre mode de vie et à vos ambitions. Une opportunité unique de concilier confort, travail et investissement. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Hélène CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - BORDEAUX

Talence: soyez le premier occupant de ce très bel appartement de type 4, traversant avec double exposition ! Environnement verdoyant et lieu de vie exceptionnel. Deux terrasses et un jardin. Vous serez séduit par son entrée - dégagement, son séjour - cuisine, ses trois chambres, sa jolie salle de bains, mais également sa salle d'eau et son WC indépendant. 2 places de parking privées complètent la prestation. Ce bien donne accès à des facilités de financement

Proche des commodités, des bus et des écoles, et située à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour, de deux cuisines, d'une véranda lumineuse bénéficiant d'une belle exposition traversante et agrémentée d'une cheminée, apportant charme et convivialité. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse abritée, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement complète ce bien. Un bien aux atouts indéniables, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de verdure et de proximité avec les commodités. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au

NOUVEAUTE: Découvrez cette maison emblématique de Le Corbusier, offrant une pièce de vie lumineuse avec véranda à l'arrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Inscrite aux Monuments Historiques Patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation. Un bien rare, véritable coup de coeur pour les amateurs et passionnés d'architecture. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Hélène CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - BORDEAUX

Exclusivité FONCIA Au sein d'une résidence contemporaine de 2019, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et pratique. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres généreuses, d'une salle de bains fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d'une belle terrasse de 22 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres. Un parking intérieur sécurisé et un cellier privatif complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports, de la rocade et de l'hôpital Bagatelle. Une belle opportunité à saisir sans tarder — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À Talence (33400), à deux pas du Parc Sourreil, ce charmant T1 situé au 3ème étage d'une résidence des années 80 offre un cadre de vie avec une vue dégagée. Très fonctionnel et facile d'accès depuis la rocade, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, supermarchés, restaurants, écoles et professionnels de santé. Les déplacements sont facilités avec le bus à seulement 2 minutes et le tramway à 15 minutes à pied. D'une surface de 21,18 m² sans perte de place, son agencement est optimal. L'entrée dispose d'un placard et d'une kitchenette fonctionnelle qui se prolonge harmonieusement vers la pièce de vie lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le studio bénéficie de prestations de qualité: fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique et un ballon d'eau chaude entièrement neuf. Actuellement équipé d'un bureau, d'une table, de chaises et d'un lit avec matelas neuf, ce bien est vendu meublé pour une mise en location immédiate. Id