25 454 propriétés à vendre à Route du Doyen Brus

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC NOES. Uniquement au CABINET BEDIN ! Idéalement placé à proximité d'un axe scolaire, des Transports, ainsi que des Commerces & Services, cet appartement bien équilibré est parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou Investisseur cherchant une bonne rentabilité. Une place de parking fermée et sécurisée complètent ce bien pour cette petite copropriété. Dépêchez-vous ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800 et 1200 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 16 lots dont 16 lots principaux, Charges annuelles 1080. 00 Euros, Surface Carrez 50. 5m²

Dans le secteur résidentiel des Combattants-Bijou à Talence, venez découvrir cette maison des années 1960, idéalement située pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Idéalement située à proximité des commodités, des établissements scolaires et des différents services du quotidien, la maison bénéficie également de la proximité de nombreux espaces verts, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de Bordeaux et des principaux axes de la métropole. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains commune avec WC. Une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 366 m2, offrant un extérieur agréable avec, véritable atout pour les beaux jours, une

Emplacement de premier choix, en plein coeur du centre-ville de Pessac. Situé au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Il dispose de deux extérieurs de plus de 20 m² chacun, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Des places de parking peuvent également être acquises en complément. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Talence, Peixotto, à proximités immédiate du Tram B, Du Centre, des Commerces et des facultés! Sur une parcelle de presque 400m², découvrez cette maison neuve très bien pensée, pour votre famille ou votre investissement en Co-living! Belle pièce de vie en L très Lumineuse avec 3 expositions, 5 chambres dont une en RDC, 3 salle d'eau, 2Wc. En Fond de Parcelle, Un T2 Indépendant de 29m² pour recevoir, ou du locatif de complément, ou pour un ado. Les possibilités sont multiples mais l'emplacement et l'opportunité UNIQUE! Quelques Travaux à terminer! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PESSAC CENTRE. Maison d’architecte de 2019 aux lignes contemporaines, offrant de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle dispose d’un patio central, de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse intimiste. À seulement quelques pas du centre de Pessac, de ses commerces, de la gare TER (liaisons directes vers Arcachon, Bordeaux Saint-Jean et Libourne) et du tram B. Prestations et matériaux de qualité, dans un environnement recherché, le bien dispose également d'un spacieux garage de plus de 30m². Contactez nous pour visiter, vous serez séduit.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 770 et 1110 Euros/an (année de référence 2022)

Au cœur du très recherché quartier de Noès à Pessac, découvrez ce bel appartement aux allures de maison, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2021, à taille humaine et au calme d’une petite rue. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif de 75 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la résidence

Idéalement situé en plein cœur de Pessac, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 en très bon état. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les prestations de la résidence apportent un véritable confort au quotidien: ascenseur, accès sécurisé et place de parking privative en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif

À moins de 10 minutes à pied du centre de Pessac, cet appartement T2 de 35 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'une situation particulièrement pratique et d'un atout rare: un jardinet privatif d'environ 20 m2. Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. L'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, profite d'un accès direct au jardin, créant une agréable continuité avec l'extérieur. Cet espace privatif permet d'installer un coin repas, du mobilier de jardin ou simplement de profiter d'un peu de verdure au quotidien. La cuisine pourra être aménagée et modernisée selon les envies. Une salle de bains avec WC complète le logement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Plusieurs annexes facilitent la vie quotidienne: un cellier offre un espace de stockage supplémentaire, un garag

Situé dans le quartier residentiel et recherché de Talence/Leysotte, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités, tout en bénéficiant de la sérénité d'une résidence sécurisée au cœur de son parc privé. Son environnement est un véritable atout: calme, au cœur d'un parc, tout en restant proche des commerces, hopitaux, transports, écoles et des commodités de Talence. Un équilibre particulièrement recherché entre verdure et vie urbaine. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente, découvrez ce très bel appartement T4, achevé en 2023 et toujours sous garantie décennale, offrant un cadre de vie aussi agréable que paisible. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux et des prestations. L'agencement a été pensé pour offrir une vraie fluidité entre les différents espaces et un confort de vie au quotidien. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein Sud, véritable espace supplémentaire aux beaux

Pessac, à 12 minutes à pied de l'hypercentre, l'agence vous présente en cet agréable appartement T4 en duplex de 70 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, on découvre un appartement très bien agencé, traversant et particulièrement lumineux, offrant une vraie sensation de cocon. Ses volumes sont agréables et sa distribution permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, tandis qu'un second balcon situé à l'arrière de l'appartement permet de profiter d'un autre espace extérieur, plus intimiste. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités: famille, chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail. La cuisine ainsi que la salle de bains ont été récemment rénovées, apportant confort et modernité. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, même si quelques finitions pourront être envisagées afin de le per

Au coeur de Talence, découvrez ce grand T3 de 75 m² au sein d'une résidence neuve sécurisée avec ascenseur, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux. Il offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles, des universités, des commerces de proximité et des transports en commun (tram, bus). Conçu selon la réglementation environnementale RE 2020 pour vous garantir une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toute saison, le logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un dégagement et un cellier. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative en plein air. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour fa

Situé au sein de la résidence Les Lucioles, cet agréable appartement de trois pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant un cadre de vie calme et équilibré. D'une surface de 67 m², il se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, un couple ou un projet d'investissement. La distribution des pièces est fonctionnelle, permettant une circulation fluide et un aménagement optimisé des espaces. La cuisine indépendante peut être aménagée selon vos envies, tandis que la pièce de vie constitue un espace convivial propice à la détente et aux moments partagés. La situation en étage intermédiaire assure un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui r

Nestenn vous présente à la vente cet appartement T3 qui vous séduira par la luminosité de son séjour largement ouvert sur une terrasse de plus de 16m2. La cuisine est semi-ouverte. Les 2 chambres sont spacieuses (+ de 12m2). L'appartement à de nombreux rangements. L'emplacement permet de bénéficier de tous les services à proximité: école commerce, bus, installations sportives et espaces verts. Pour de plus amples renseignements contactez nous NESTENN TALENCE (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

PESSAC NOES - Maison Neuve / frais réduits. À découvrir ! Maison neuve en duplex de 4 pièces avec 3 chambres, offrant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardinet plein sud. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et commodités. Prestations actuelles, confort du neuf et frais de notaire réduits. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 468 et 633 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 23 lots dont 13 lots principaux, Charges annuelles 1200. 00 Euros

Dans une résidence récente de 2017, au sein du quartier Bagatelle à Talence, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme bénéficiant d'un parc. Le logement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC aux normes PMR, d'un séjour/cuisine donnant accès à un balcon de 8 m², ainsi que d'une chambre. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'appartement est clés en main, en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1021.00 euros

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21953 Maison familiale avec fort potentiel à deux pas du centre de Pessac. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Pessac, des commerces, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et tram B), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle de 680 m² piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations annexes constituent un véritable atout: un garage exceptionnel de 86 m², une buanderie et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables, d'une superficie de 115 m² au sol, représentent un potentiel d'agrandissement rare, per

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux à prévoir, d'environ 78m2 au sol (70.04 m2 Carrez) avec jardin d'accueil et un emplacement pour véhicule sécurisé. Le Tram B arrêt Bethanie et le Tram B Peixotto sont facilement accessibles à pied. La maison se situe à proximité du Lycée Victor Louis et de l'Université de Bordeaux, le supermarché Auchan et le parc Peixotto. De plain-pied la maison dispose de deux belles chambres et un bureau. La cuisine moderne et équipée est baignée de lumière. Elle est ouverte sur un salon lumineux. Les WC sont indépendants de la salle d'eau et il y a de nombreuses possibilités de rangement (y compris un grenier) Vendu libre de toute occupation, ceci représente une belle opportunité pour une résidence principale ou bien un investissement rentable. Bien rare, ne tardez pas ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 202

iad France - Laurence Gey vous propose: PESSAC LE MONTEIL – MAISON LE CORBUSIER 117 M² – 3 CHAMBRES + STUDIO – JARDIN À Pessac, intra-rocade, découvrez une maison absolument unique de 117 m² habitables, située au cOEur de la célèbre Cité Frugès, imaginée par Le Corbusier et Pierre Jeanneret entre 1924 et 1926. Cette maison de type « Arcade », située au Monteil, bénéficie d'une double reconnaissance patrimoniale exceptionnelle: la Cité Frugès fait partie de l'OEuvre architecturale de Le Corbusier inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Mais au-delà de son histoire, c'est avant tout une véritable maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une parcelle arborée d'environ 348 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m², largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un second espace d'environ 18 m², aménagé comme une véritable suite indépendante, comprend un salon avec kitchenette, une cham

Talence à 5 minutes de l'arrêt de tramway B François Bordes DE kEDGE et du campus universitaire Nestenn vous présente Maison individuelle louée en colocation Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, espace buanderie, local de rangement communs 5chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et garage Son emplacement à proximité immédiate du domaine universitaire est un atout essentiel pour assurer une bonne rentabilité. UNE VIDEO DE PRESENTATION DE LA COLOCATION EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE NESTENN Renseignements auprès de l'agence NESTENN de Talence au (2.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé proche place du Monteil d'une résidence récente construite en 2010. En bon état général, il offre un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Pessac Appartement 1 chambre 40 m² Balcon et parking Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Pessac, ce charmant appartement de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente. En excellent état et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien: L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial d'environ 20 m². L'appartement dispose également d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking sécurisée complète ce bien. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, permettant de maîtriser sa consommation énergétique et ses dépenses de chauffage. Un emplacement pratique à Pessac: Situé dans un secteur résidentiel calme, l'apparte

33600 - PESSAC BOURG - PROCHE NOËS - PROPRIÉTÉ CLÉS EN MAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 235M² DE SUPERFICIE HABITABLE DONT UN T2 INDÉPENDANT DE 45M² - BELLE LUMINOSITÉ - GRANDE PARCELLE SANS VIS-À-VIS DE PLUS DE 1000M² - PISCINE - GRAND GARAGE - AU CALME EN SECONDE LIGNE - TOUTES COMMODITÉS À PIED DONT GARE ET TRAM À MOINS DE 10MIN EffiCity et Pierre Oudot vous proposent cette charmante propriété entièrement rénovée située à quelques pas du Bourg de Pessac, sur une grande parcelle plus de 1000m². L'ensemble se compose d'une partie ancienne datée début 20ème ainsi que d'une seconde partie plus récente datée des années 80. Sorte de trait d'union entre les deux époques, une surface totalement réhabilitée constituant l'ancienne véranda complète les prestations. L'ensemble des espaces a été entièrement rénové en 2010 (ouvertures, isolation, électricité, plomberie, sols, agrandissement et réhabilitation de l'ancienne véranda avec toiture terrasse. ) par ses actuels propriétaires. Ces derniers ont

Century 21 Talent Immobilier a le plaisir de vous présenter un studio, vendu libre de toute occupation à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Béthanie, à 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Arts et Métiers et du Campus Universitaire. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, très calme et à quelques minutes à pied du supermarché Auchan et du parc Peixotto ce studio sans travaux dispose d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur un balcon de plus de 5m2 avec vue dégagée, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Parfait pour un étudiant, un premier achat ou bien un investissement rentable dans ce secteur particulièrement demandé. Le plus: un local vélo sécurisé dans l'immeuble et une place de parking sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par John LUJAN EI, agent commercial (RSAC 905211207)

Situé à proximité du centre de PESSAC tout en étant au calme GUY HOQUET PESSAC vous propose en NOUVEAUTÉ cet appartement dans une résidence sécurisée et ravalée récemment. D'une superficie de 55 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages AVEC ASCENSEUR offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Une place de parking extérieur et couverte avec un portail électrique complète cette désignation. Classe énergie: C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Pessac. Contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots - dont 174 lots habitation. (Pas d

Dans un environnement particulièrement recherché, entre Kedge Business School, l'École Nationale Supérieure d'Architecture et le campus universitaire de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée et labellisée RT 2012. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 30 m2 et bénéficie d'une double orientation qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, légèrement en retrait du séjour, permet de préserver un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit a été intelligemment conçu avec deux chambres non mitoyennes, offrant davantage d'intimité à leurs occupants. La première chambre développe environ 11 m2 tandis que la seconde dispose d'un placard intégré et d'une surface d'environ 9 m2. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein même de la résidence sécurisée, ainsi que d'un local vélos c

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE PEIXOTTO - SPACIEUX T2. EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement T2 de 64 m², idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et des universités. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, ce bien offre des prestations recherchées: piscine en rooftop avec vue dégagée, salle de sport et une place de parking privative. Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 515 et 697 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuel

Situé au Rue Rémi Belleau à Talence, au sein d'une résidence récente de 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,20 m2, situé au 1er étage. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Son emplacement à Talence permet de profiter d'un environnement urbain recherché, à proximité des commodités du quotidien et des services. La résidence, construite en 2018, présente l'avantage d'être récente. Aucun travaux n'est actuellement en cours au sein de la copropriété. Les atouts du bien Appartement T3 de 63,20 m2 Résidence récente de 2018 Situé au 1er étage Appartement lumineux Copropriété sans travaux en cours Prix de vente: 250 000 EUR DPE B, GE B Copropriété résidentielle composée de 220 lots (logements et stationnements) Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent dans un secteur apprécié de la métr

PESSAC NOES PROCHE COLLEGE ET LYCEE. Cette maison de plain pied entièrement refaite à neuf, au calme est idéalement située à Pessac Noës sur un terrain de presque 600m². Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec 2 toilettes. Vous profiterez également d'une dépendance aménageable de 30m². Jardin d'accueil, stationnement possible d'au moins 3 véhicules dans l'allée et grand jardin sans vis à vis à l'arrière. Atout ! Tout a été entièrement refait à neuf: pièces d'eau, cuisine, fenêtres, peinture, électricité, pompe à chaleur et isolation. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le collège et le lycée sont accessibles à pied et le coeur de ville de Pessac à 5 minutes en vélo ou voiture (train pour la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean en 9 minutes).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage s

Hosman vous propose ce T4 de 58,6 m² Carrez situé rue Jean Zubieta à Talence. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, ses trois chambres idéales pour une colocation ou une famille, ainsi que par sa terrasse d'environ 10 m² (accord du syndic). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Actuellement loué en colocation (415 € par chambre), l'appartement sera libre pour la vente, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel de valorisation après rénovation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition nord et d'une distribution fonctionnelle. Une terrasse d'environ 10 m² complète ce bien (usage validé par l

PESSAC INTRAROCADE- Ascenseur. Appartement au dernier étage plein sud avec terrasse composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une place de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Cet appartement se situe au sein d'une résidence récente avec chauffage individuel. Le centre de Bordeaux est accessible par la liane 4 qui passe toutes les 10/15 minutes en moins de 30 minutes. Commerces et écoles sont accessibles à pied.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 675 et 913 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 1600. 00 Euros, Surface Carrez 82. 2m²