20 633 propriétés à vendre à Roufiac

Située dans un environnement paisible à 5 minutes des premières commodités et à 45 minutes de l'aéroport international de la ville historique de Bergerac cette propriété exceptionnelle de 410 m² est une véritable perle pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'espace et de confort. La maison principale est accessible depuis sa propre terrasse privée. Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, un séjour ainsi que deux chambres et deux salle d'eaux. La cuisine équipée s'accompagne d'un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour des repas en plein air. A l'étage se trouve la suite parentale avec placard intégré et sa salle d'eau privative. En complément de la maison principale, cette propriété propose trois appartements indépendants. Chacun dispose d'une entrée séparée et d'aménagements de qualité, offrant confort et intimité aux invités ou locataires. Les deux premier gites, se trouvant dans le même bâtiment, sont composés pour l'un d'une cuisin

Achat / Vente maison 3 chambres Maison de plain-pied de trois chambres dans le nord du Lot-et-Garonne. Située en pleine campagne, près de Tombeboeuf, village avec des commerces et un charmant golf. Un vaste séjour ouvert avec poêle à bois constitue la pièce de vie principale, attenante à une cuisine dînatoire et un cellier. Une mezzanine pratique au-dessus du séjour est actuellement aménagée en bureau, mais pourrait être transformée en quatrième chambre. Trois belles chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée (douche italiene / WC), desservent les autres chambres. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous trouverez une piscine enterrée privée, un grand abri de jardin, un atelier double et un carport. Le jardin offre une jolie vue sur la campagne et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les villages voisins proposent des commerces et services de proximité, tandis que la ville de Mira

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Séverine Bardin vous propose: TOMBEBŒUF - MAISON - T4 126 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Tombeboeuf, cette maison de village de caractère, construite en 1950, offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 126 m², elle se compose de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau. L'entrée dessert un salon lumineux, adapté pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. Un bureau complète la distribution, bien adapté au télétravail, peut aussi servir de salle de jeux, de sport ou éventuellement d'une 4 iéme chambre après travaux, vous y trouverez également un toilette indépendant et une véranda fermée qui ajoute un vrai plus à la maison. À l'étage, le palier lumineux distribue 3 chambres avec dressing aux volumes bien proportionnés, dont une chambre

Achat / Vente maison 8 chambres Située dans un environnement paisible avec une vue panoramique sur la campagne, cette propriété magnifiquement restaurée offre une opportunité rare d’acquérir un vaste domaine multi-logements — idéal pour une grande famille, la location saisonnière ou un projet d’hébergement touristique (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend une maison principale rénovée, trois appartements de vacances indépendants, ainsi qu’une grande grange traditionnelle, le tout sur un terrain généreux. Chaque logement allie charme rustique et confort moderne, et les espaces extérieurs offrent une piscine, des jardins paysagers et des terrasses privées parfaites pour les repas en plein air. La maison principale dispose d’une grande terrasse couverte, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste espace de vie et salle à manger ouvert, ainsi que d’une véranda lumineuse. Deux chambres et une salle de bains familiale se trouvent au rez-de-chaussée, dont l'un

Située en pleine campagne sur la commune de Saint-Colomb-de-Lauzun, à seulement 5 minutes du bourg de Lauzun, de son école et de ses commodités, venez découvrir cette belle ferme en pierre rénovée de 215 m², implantée au cœur d’une propriété de 5,5 hectares entièrement clôturée, dans un environnement paisible et préservé, loin de toute nuisance.La maison principale s’ouvre sur une agréable véranda lumineuse faisant office d’entrée. Elle dessert une superbe pièce de vie de 72 m² avec séjour et cuisine, offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains.La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 40 m², entièrement rénové, aménagé et équipé. Prêt à être habité ou loué, il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative.Cette fer

A41231VGR47 - Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée: toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, maison de type 3, mitoyenne sur 2 côtés. La surface totale de la maison est de 103 m² dont 20 m² de buanderie/chaufferie située en rez de chaussée, 12 m² de grenier situé à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez de chaussée, accès direct depuis la rue au salon, sur l'arrière de la maison l'on retrouve la cuisine et la salle de bains avec WC. A l'étage, le dégagement dessert les deux grandes chambres de 16m² chacune et le grenier. Chauffage au fioul, menuiseries en simple et double vitrage, pas de VMC. Contrôle assainissement OK. Tombeboeuf (47380)

A38996GJP47 - Emplacement paisible entre Lauzun et Eymet Idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement de Lauzun et d'Eymet, cette charmante propriété offre un cadre tranquille sans être isolée. Le grand jardin offre amplement d'espace — idéal pour la vie en plein air ou même l'installation d'une piscine

À quelques minutes de Cancon, venez découvrir cet authentique corps de ferme en pierre à rénover. La maison principale d'environ 85 m² s'accompagne de magnifiques granges en pierre et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain de 54 968 m², cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de centre équestre, d'élevage ou encore à une activité agricole. Les bâtiments existants et l'importante superficie de terrain permettent d'envisager de multiples projets professionnels ou familiaux.Une opportunité rare de redonner vie à un ensemble de caractère dans un environnement paisible et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 139 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette maison en pierre d’environ 139 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², avec la possibilité d’acquérir une surface supplémentaire.Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 41 m², d’un salon indépendant et d’une cuisine de 22 m². La partie nuit comprend trois chambres.Un grenier aménageable ainsi qu’une cave complètent l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables.Située à seulement 6 km de Cancon et 9 km de Castillonnès, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Un passage de bus scolaire à proximité facilite également les déplacements des enfants.Une maison de caractère aux beaux volumes, adaptée à une vie familiale comme à différents projets d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres À quelques minutes de Cancon, venez découvrir cet authentique corps de ferme en pierre à rénover. La maison principale d'environ 85 m² s'accompagne de magnifiques granges en pierre et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain de 54 968 m², cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de centre équestre, d'élevage ou encore à une activité agricole. Les bâtiments existants et l'importante superficie de terrain permettent d'envisager de multiples projets professionnels ou familiaux. Une opportunité rare de redonner vie à un ensemble de caractère dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139

Achat / Vente maison 2 chambres Située sur un terrain d'un peu moins de 1,4 hectare, cette charmante propriété en pierre offre un grand potentiel. La propriété compte actuellement deux chambres, mais en aménageant les pièces situées à l'arrière de la maison, avec la mezzanine, il est possible d'en créer au moins deux autres si nécessaire (sous réserve des conditions requises). Par le passé, une partie de la maison était aménagée pour des locations de courte durée; vous y trouverez donc deux espaces cuisine/séjour, deux chambres et deux salles de bains séparés. Cependant, ces dernières années, la propriété a été utilisée comme résidence secondaire. La propriété bénéficie d’un poêle à granulés dans la pièce de réception principale et de double vitrage partout; elle est également équipée d’une connexion Internet par fibre optique. À l'extérieur, on trouve les fours à pain d'origine de la région, qui offrent également un espace de rangement, une terrasse orientée sud-ouest à l'une des extr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 1 chambre Corps de ferme en pierre à rénover sur les hauteurs de Villabramar au calme avec plus de 37 000m² de de terrain arboré avec puits. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de cinq pièces, d'une grange, d'un garage et d'une cave. Un hangar ouvert et une dépendance en pierre de plus de 200m². Villebramar (47380)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison de plain-pied avec hangar et vue lac. Calme absolu. À seulement 1h15 de Bordeaux et 2h de Toulouse, cette propriété rare offre un cadre unique: aucun voisin, aucun vis-à-vis. La maison de 90 m² se compose de: un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une bonne isolation, du double vitrage et de la fibre, alliant confort moderne et sérénité. Un hangar indépendant de 140 m² complète ce bien, idéal pour un artisan, un bricoleur, un cavalier, ou pour un projet agricole ou équestre. Le terrain de 2 625 m² offre un espace généreux, avec la possibilité d’acquérir plusieurs hectares supplémentaires, parfait pour concrétiser vos projets: écuries, cultures, potager, tiny houses, ferme pédagogique, etc. Un cadre préservé et paisible, alliant espace, confort moderne et tranquillité. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients i

A42855JML47 - Idéalement située au cœur du village de Tombeboeuf, cette grande maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre pour les amateurs de golf, dont le parcours se trouve à seulement 500 mètres. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau

Achat / Vente maison 3 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur d'une campagne paisible, cette charmante maison en pierre de caractère avec deux chambres offre une tranquillité absolue, une vue sur la campagne et un terrain d'environ 5 000 m², le tout à proximité de plusieurs villages avec des commerces, des boulangeries et des restaurants. Elle comprend également une annexe d'une chambre et une piscine au sel très ensoleillée. La propriété principale comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC séparés et un grand salon/salle à manger avec des murs en pierres apparentes, des poutres et deux poêles à bois qui ajoutent beaucoup de caractère traditionnel. En face de la terrasse de la piscine se trouve l'annexe avec salon, chambre et salle d'eau (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une grande terrasse couverte orientée nord-est offre de l'ombre pendant les journées les plus chaudes. La terrasse de la piscine,

Achat / Vente maison 4 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Cet ancien corps de ferme magnifiquement rénové regorge de caractère et se présente dans un état impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Alliant charme et confort moderne, la propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires produisant de l'électricité. Située dans un cadre champêtre paisible, la maison se trouve à environ une minute d'un village proposant une épicerie, une boulangerie, un restaurant et une pharmacie, tandis que les commerces et supermarchés sont accessibles en moins de 15 minutes. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une chambre double, d'une salle d'eau et d'une superbe suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage se trouvent deux autres chambres doubles ainsi

Charmante maison de village idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d’une véranda lumineuse, d’une cuisine, d’un salon convivial ainsi que de trois chambres offrant un bel espace de vie pour une famille. Le bien dispose également d’un sous-sol avec une pièce aménageable à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (espace de stockage, atelier, bureau, etc. )

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Une maison ancienne en pierre située à la campagne, offrant une vue panoramique, à quelques minutes seulement de la boulangerie, du restaurant et de la supérette du village. Les propriétaires ont fait installer ces dernières années une cuisine intégrée moderne. En 2026, les travaux suivants ont été réalisés: ajout d'une nouvelle salle d'eau, installation d'un nouveau système de climatisation réversible et remplacement du revêtement de la piscine chauffée. La propriété comprend un salon avec insert, une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, une salle à manger, une buanderie, 3 chambres et 2 salles de bains. Accès extérieur à la cave, piscine creusée de 8 x 4 mètres. Surface habitable de 200 m². Jardin de 2 860 m². Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 299 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les

Plain-pied avec hangar, sans aucun voisin avec vue Aucun vis-à-vis, aucun voisin, aucun bruit. Seulement vous, la nature et une vue imprenable sur le lac. Cette propriété implantée sur un terrain d’environ 2 600 m², la maison de plain-pied se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Bonne isolation, double vitrage et fibre raccordable assurent un confort moderne au cœur d’un environnement préservé

iad France - Sabrina Garrassin vous propose: Envie de calme et de verdure, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces?Venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied de 102m2! Dés l'entrée, vous découvrirez la pièce à vivre d'environ 50 m2 avec une cuisine américaine aménagée pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose: -une suite parentale avec salle d'eau, - 2 chambres de 10 m2 et 11.59m2- salle de bain avec wc.Un cellier pour plus de rangement et évacuation pour la machine à laver.Un terrain de 12440m2 facile d'entretien et piscinable permet de nombreux projets pour profiter d'une vie extérieure dans ce cadre paisible.Isolation des combles faite en avril 2025.Pompe à chaleur avec climatisation réversible en 2024.DPE BAssainissement conformeFibreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les i

A46748HA47 - Maison individuelle avec salon ouvert cuisine et salle a manger, chambre sur rez de chaussée avec salle de bains et WC toute neuf. Au première étage un palier desert 3. chambres et salle d'eau. Grand terrasse derrière la maison, aussi cave. Panneau solaire pour l'eau chaude. Jardin clos avec cabanon et puits et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dominant la campagne environnante depuis une position privilégiée au sommet d’une colline, cette remarquable propriété en pierre construite en 1987 bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans aucun voisin, où les vues panoramiques à 360° s’étendent à perte de vue sur les paysages vallonnés du Lot-et-Garonne. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Chaque fenêtre offre un véritable tableau sur la campagne, tandis que la grande terrasse couverte, qui longe la maison en L côté piscine, permet de partager des repas en extérieur tout en admirant le panorama. La piscine, idéalement implantée face aux vues, invite à la détente dans un cadre rare et préservé. La partie principale propose une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine avec accès direct à l’extérieur, quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires à l’étage

A42855JML47 - Idéalement située au cœur du village de Tombeboeuf, cette grande maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les amateurs de golf, dont le parcours se trouve à seulement 500 mètres. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par une véranda, un garage attenant, une terrasse, un jardin avec piscine et poolhouse, ainsi qu’un hangar indépendant. L’ensemble est non mitoyen, sans vis-à-vis, et bénéficie d’un emplacement recherché au centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A40387JML47 - Découvrez cette grande maison familiale idéalement située à seulement trois minutes de TOMBEBOEUF et de son golf. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'intimité, et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur: Une véranda offrant un espace de détente privilégié avec une vue panoramique. Un vaste séjour lumineux, rehaussé par une mezzanine à l'étage, créant un volume et une ambiance chaleureuse

A43135STR47 - Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en pierre située dans un cadre pittoresque. Avec sa vue imprenable sur les environs, cette propriété offre un véritable havre de paix. De plain-pied, cette charmante maison de village en pierre, rénovée, vous séduira avec ces 3 chambres et 2 salles de bains, plusieurs terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre. Lot-et-Garonne, Coulx, 47260 Rénovation complète d’une maison en pierre. Superbes vue sur la campagne depuis toutes les ouvertures. Je vois le moulin de Coulx depuis mon canapé ! 3 chambres doubles lumineuses avec dressings intégrés. Salon avec cheminée insert et grands rangements. Cuisine ouverte équipée / salle à manger 1 sdb 1 sde 2 toilettes Buanderie chaufferie et rangements Bureau - attenant à la maison mais avec son entrée indépendante via portes-fenêtres et une fenêtre. Un espace très agréable pour télétravailler. Cave Panneaux solaires et pompe à chaleur. Chauffe-eau solaire. Tout installé en 2025 Plus d’1 hectare de terrain (10 535 m²) entièrement clôturé avec abri pour animaux. Allée de plus de 100 m de long avec portail agricole. Olivier Figuier Vigne Garage double avec grand carport. Portes électriques. Évier. Eau et électricité. Atelier avec carport pour 2 voitures. Électricité à l’intérieur et à l’extérieur. Piscine cabanon de piscine Jacuzzi Terrasse co

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Lot-et-Garonne (47), dans un écrin de verdure, proche d'un golf (9 trous) à 2 km de Tombeboeuf, village avec commerces. Ravissante maison à empilage du 16è siècle restaurée de 7 pièces principales, d'une surface habitable de 170 m² environ: grande pièce à vivre avec insert et cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, salle de bains, 2 wc. CONFORT: chaudière fioul, convecteurs électriques, insert fermé, simple vitrage bois, volets bois + volets roulants, microstation. TERRAIN: parc arboré de 3100 m² environ; garage en bois, atelier. Tombeboeuf (47380)

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison de plain-pied avec hangar et vue lac. Calme absolu.À seulement 1h15 de Bordeaux et 2h de Toulouse, cette propriété rare offre un cadre unique: aucun voisin, aucun vis-à-vis.La maison de 90 m² se compose de:un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau.Elle bénéficie également d’une bonne isolation, du double vitrage et de la fibre, alliant confort moderne et sérénité.Un hangar indépendant de 140 m² complète ce bien, idéal pour un artisan, un bricoleur, un cavalier, ou pour un projet agricole ou équestre.Le terrain de 2 625 m² offre un espace généreux, avec la possibilité d’acquérir plusieurs hectares supplémentaires, parfait pour concrétiser vos projets: écuries, cultures, potager, tiny houses, ferme pédagogique, etc.Un cadre préservé et paisible, alliant espace, confort moderne et tranquillité.Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai pla

Achat / Vente maison 8 chambres Un grand ensemble de propriétés sur un terrain d'environ 15 hectares. Il comprend une maison de ferme traditionnelle à rénover, une autre maison moderne à plan ouvert, qui était à l'origine une grange en pierre, une grange à tabac et une autre grande grange avec un sol bétonné, des séchoirs à pruneaux fonctionnant au gaz et plusieurs tunnels en polyéthylène avec un verger de pruniers et une piscine hors sol. La maison de ferme d'origine date de 1780, avec deux cheminées en pierre d'origine. Il y a 4 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de douche nouvellement installée, des toilettes séparées et une chambre mansardée adaptée aux enfants, avec plus d'espace dans le grenier, parfait pour une conversion. En outre, il y a une cave pour le stockage et une buanderie séparée. La grange modernisée est entièrement équipée, une belle rénovation qui a été achevée il y a 10 ans. Les propriétaires ont conservé quelques éléments d'origine en bois, il y a une cham