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Belle propriété en pierre avec maison d'amis indépendante et piscine - Belle propriété en pierre située entre Lauzun (7 km) et Castillonnès (10 km), sur un terrain d'environ 8 000 m² au bout d'un chemin de campagne tranquille, offrant une intimité totale sans voisins immédiats. La maison principale offre un hébergement confortable de plain-pied avec un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains familiale et une grande buanderie. La propriété bénéficie d'un double vitrage partout, d'un chauffage par pompe à chaleur air-air et d'une eau chaude solaire. Un gîte séparé de deux étages offre un excellent potentiel pour un gîte. Il comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine-salle à manger et une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, toutes deux avec salle d'eau attenante. Terrain extérieur avec piscine, terrasse couverte

Située fièrement au sommet d'une colline dans la campagne vallonnée de Lauzun, cette charmante maison en pierre de 3 chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Une opportunité rare, la propriété est en cours de rénovation et n'attend plus qu'un nouveau propriétaire prêt à la terminer et à en faire sa fierté et sa joie. La plupart des travaux de structure ont déjà été réalisés. La maison offre une cuisine ouverte spacieuse, un salon et une salle à manger, ainsi que 3 grandes chambres et 3 salles de bains. Un toit flambant neuf a été installé en 2024, et les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Les permis de construire pour la construction d'un garage, d'une piscine, de terrasses et d'une fosse septique sont entièrement obtenus. Une fois terminée, cette propriété promet de devenir une résidence vraiment magnifique, avec des terrasses panoramiques donnant sur une campagne pittoresque, une piscine, des jardins paysagers et un garage. Elle es

Un superbe projet de rénovation situé près du village de Lauzun; cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Elle se trouve au bout d'une longue allée sur un chemin de campagne tranquille. En plus d'une maison traditionnelle en pierre, il y a une grande grange en pierre séparée ainsi qu'un atelier et un garage, le tout sur un terrain de plus de 4 hectares. Le logement, sur deux étages, comprend un hall d'entrée, une grande cuisine de style ferme, un salon, une buanderie, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une grande chambre, actuellement utilisée comme espace de travail, 2 autres chambres, des toilettes et un grenier. La grange en pierre a une surface au sol de 120m2 et le garage/atelier environ 100m2. Le village populaire de Lauzun est à un peu plus de 3 km et la ville d'Eymet à un peu plus de 10 km. Prix honoraires inclus: 349 800€ Prix honoraires exclus: 330 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Découvrez cet appartement exceptionnel de 260.77 m², un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 71 m² est un espace idéal pour des moments conviviaux, baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous dans votre nouvelle salle de bain, après une longue journée, vous détendre dans un environnement élégant et fonctionnel. Les deux salles de bains et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un co

BnB de charme en ville! Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, entièrement meublée et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 1800 et récemment rénovée en 2021, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable à l'étage de 79 m², cette maison comprend 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'état intérieur rafraîchi et le standing de cette propriété en font un lieu de vie agréable et élégant. L'assainissement conforme garantit une installation sûre et fiable. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Elle est actuellement loué en location saisonnière et appréciée de ses locataires. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un potentiel apparteme

Maison de village élégante et spacieuse avec grand jardin au cœur d'un beau village médiéval avec commodités. - Au cœur de Lauzun, on ne s'attend pas à trouver une maison aussi spacieuse et élégante (6 chambres et 3 grandes salles de réception) avec un jardin bien établi et boisé de 2730 m². Dans un village avec les commodités essentielles et à proximité d'Eymet, Issigeac et Bergerac

Grande maison de ville à rénover, située à deux pas de tous les commerces et commodités de ce joli village, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, deux vérandas, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand sous-sol avec accès direct à un jardin clos. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1524.00 et 2063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ancienne Tuilerie rénovée avec appartement indépendant et vaste garage - Ancienne tuilerie entièrement rénovée offrant 281 m² habitables avec appartement indépendant, garage de 120 m² et terrain clos de 1 754 m². Volumes exceptionnels, charme authentique et prestations de qualité dans un environnement calme. Visite virtuel et photos supplémentaire disponibles sur demande

C'est une opportunité fantastique d'acheter une maison en pierre de 4 chambres, avec piscine, énorme terrasse couverte donnant sur vos propres paddocks, écuries, et 650m2 d'arène d'entraînement ! Idéale pour les amoureux des chevaux, mais également disponible pour tout ce que vous voulez ! La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une grande salle de bain au rez-de-chaussée, et une 4ème chambre indépendante avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la famille en visite. La grande cuisine s'ouvre sur la fabuleuse terrasse, et le salon, au plafond voûté, possède des murs en pierre traditionnels et une cheminée. Il y a également un garage attenant. L'accès à l'écurie se fait par sa propre allée, adjacente à la propriété. Une merveilleuse opportunité d'avoir une grande maison privée, avec beaucoup d'espace ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Prix honoraires inclus: 508 800 € Prix honoraires exclus: 480 000 € Honoraires de 6%

Charmante maison à potentiel près d’Eymet et Bergerac, idéale pour projet familial ou résidence secondaire - Charmante maison à fort potentiel, située dans une ville animée avec toutes les commodités. À seulement 10 minutes de la ville prisée d’Eymet et 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle combine praticité et charme rural. La maison comprend un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse ouverte sur un salon confortable ainsi qu’un débarras. Le premier étage offre deux grandes chambres et une salle de bains familiale. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, idéal pour le rangement ou une éventuelle conversion (sous réserve d’autorisations). Quelques travaux de rénovation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux. Avec son agencement solide et son emplacement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité pour créer une maison chaleureuse et pleine de caractère

Demeure de caractère en pierre avec maison d’amis, granges et piscine,sérénité au cœur du Lot et Garonne - A l’abri des regards, à 200 mètres d’une route paisible, cette propriété en pierre se dévoile comme un havre de paix, bercé par le silence de la campagne et les murmures du lac voisin. Sans voisins immédiats, mais à quelques minutes d’un village vivant doté d’une école, de commerces et d’un restaurant convivial, elle offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte en L s’étend vers une salle à manger accueillante, puis vers un salon baigné de lumière, dont le plafond cathédrale s’élève jusqu’à une mezzanine aérienne. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec salle de bains privative offre un confort immédiat, complétée par une salle d’eau indépendante. À l’étage, deux autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle d’eau, idéales pour recevoir famille

Propriété exceptionnelle avec piscine, appartement d'amis, granges et vue imprenable sur son propre lac. - Située sur un magnifique terrain de plus de trois hectares, cette exceptionnelle demeure historique en pierre allie sans effort le caractère d'époque à un style de vie moderne et raffiné, offrant à la fois élégance et polyvalence remarquable. On accède à la propriété par une superbe allée bordée d'arbres, créant une arrivée mémorable. Le logement est réparti sur deux niveaux, offrant un hébergement exceptionnel pour les invités et une grande flexibilité. Une cuisine d'été luxueuse et un espace de détente donnent sur l'impressionnante piscine, qui est entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, un lac privé, des pâturages pour chevaux et la campagne vallonnée au-delà. Deux granges importantes complètent la propriété: l'une abrite actuellement des écuries et la seconde offre un excellent potentiel de conversion. Cette propriété rare et captivante offre un style

Impressionnante maison de 4 chambres, spacieuse et magnifiquement rénovée, avec des vues surélevées. - Récemment rénovée et située en position dominante avec de superbes vues, cette maison de 4 chambres, parfaitement entretenue, offre un espace de vie lumineux et impressionnant. Le vaste séjour dispose d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes, d’une cheminée et d’un poêle à bois, ainsi que de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et les jardins. Une grande terrasse couverte s’étend à l’avant de la maison, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété comprend également un garage et une petite dépendance pouvant être rénovée pour créer un studio. Parfaite comme résidence familiale élégante ou maison de vacances, elle se situe à seulement 5 minutes d’une bastide animée avec toutes les commodités, à 40 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 15 minutes d’Eymet, d’Allemans-du-Dropt et de Seyches. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour l’installation d’une

A 10 min de Miramont, Isolée en pleine campagne, maison de plain pied avec sa dépendance. - À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Implantée dans un cadre paisible et bucolique, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier pratique complète l’ensemble. Enfin, un immense garage constitue un véritable atout, permettant d’accueillir une voiture, un camping-car ou de bénéficier d’un vaste espace de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour pro

À seulement 10 minutes d'Eymet, découvrez un art de vivre paisible dans cette propriété d'exception alliant caractère et modernité, au cœur d'un cadre rural idyllique composé de paysages vallonnés parsemés de jolis villages, tout en étant à seulement 30 minutes de l' aéroport de Bergerac. La maison principale, d'une superficie de 302 m², comprend 6 chambres, 5 salles de bains et une piscine privée. Laissez-vous séduire par l'immense cuisine familiale équipée d'une cuisinière AGA et d'un grand îlot central, ainsi que par le vaste salon lumineux, les chambres et deux salles de bains situées au rez-de-chaussée. Les autres pièces sont actuellement aménagées en salle de jeux, coin détente et salle de musique. La propriété bénéficie d'une immense grange intégrée sur deux étages avec un grand bureau et un atelier intérieur, ainsi qu'une mezzanine actuellement utilisée comme espace de rangement, mais qui pourrait potentiellement être aménagée en logement supplémentaire (sous réserve des autori

Charmante maison de 4 chambres dans un village privilégié, avec jardin et vue sur le parc. - Nichée au cœur d'un village très prisé, cette maison magnifiquement rénovée allie caractère et charme. Entrez pour découvrir ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses éléments soigneusement restaurés qui créent une atmosphère chaleureuse et charmante dans toute la maison. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger, parfaits pour la vie de famille moderne, ainsi qu'une salle de réception séparée pour plus de flexibilité. Un cellier, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités. À l'extérieur, le charmant jardin est un véritable atout, offrant un havre de paix avec vue sur le parc. La propriété bénéficie également d'un garage et de volets électriques. Avec son équilibre parfait entre charme et

Plain-pied avec hangar, sans aucun voisin avec vue Aucun vis-à-vis, aucun voisin, aucun bruit. Seulement vous, la nature et une vue imprenable sur le lac. Cette propriété implantée sur un terrain d'environ 2 600 m2, la maison de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Bonne isolation, double vitrage et fibre raccordable assurent un confort moderne au coeur d'un environnement préservé. Un hangar indépendant de 140 m2 complète le bien et ouvre de nombreuses possibilités: artisan, atelier, garage, stockage, activité agricole ou équestre. un véritable atout pour les projets les plus ambitieux. Besoin de plus d'espace ? Plusieurs hectares attenants peuvent être acquis pour écuries, ferme pédagogique ou tout simplement encore plus de nature. Un bien atypique, rare et confidentiel, destiné à ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité. Commodités à 5 minutes (village). Située à s

Élégant complexe de ferme et gîte avec 2 piscines dans un cadre champêtre paisible - Niché dans un cadre paisible à deux pas du charmant village de Lauzun, le Domaine de Beausoleil offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la campagne française. Cette propriété unique allie le meilleur des deux mondes: une activité entièrement opérationnelle et un logement privé pour les propriétaires. Au cœur du domaine se trouve une ferme de 4 chambres, empreinte d'authenticité. Vous y découvrirez un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger, un salon de réception et une véranda baignée de lumière. Quatre gîtes charmants, conçus pour offrir confort et flexibilité, complètent la maison principale. Pouvant accueillir de 2 à 15 personnes et disposant de 2 piscines, la propriété offre de vastes espaces pour se détendre et profiter du soleil. Malgré son atmosphère sereine et isolée, le Domaine se trouve à seulement 10 minutes à pied de Lauzun, où

Maison de village avec jardin et garage, située dans le magnifique village médiéval de Lauzun - Charmante maison de village de trois chambres, pleine de caractère, bénéficiant du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un jardin et d’un garage indépendant. Située à deux pas du magnifique village médiéval de Lauzun et de ses commodités, à 27 km de Bergerac et 7 km d’Eymet

Maison charmante avec grand jardin et terrasse couverte, à proximité d’Eymet et de Lauzun. - Emplacement paisible entre Lauzun et Eymet Idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement de Lauzun et d’Eymet, cette charmante propriété offre un cadre tranquille sans être isolée. Le grand jardin offre amplement d’espace — idéal pour la vie en plein air ou même l’installation d’une piscine. À l’intérieur, le rez-de-chaussée spacieux comprend un vaste salon, une cuisine ouverte et quatre chambres, offrant un hébergement confortable pour une famille ou des invités. Avec le potentiel supplémentaire d’aménager les combles, cette maison présente une belle flexibilité pour s’adapter à vos besoins

Superbe domaine équestre de 23 hectares avec vue imprenable, piscine et hébergement pour les invités - Ce domaine équestre exceptionnel offre un mélange parfait entre tranquillité rurale, infrastructures professionnelles et style de vie attrayant. Située non loin des villes très prisées d'Eymet, Lauzun et Bergerac, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une activité équestre, une maison multigénérationnelle ou une retraite à la campagne avec un potentiel de revenus. La maison principale est pleine de caractère avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, mais elle comprend également une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Elle compte 3 chambres, chacune avec une salle de bains attenante. La fabuleuse terrasse couverte orientée au sud, qui surplombe la piscine chauffée, est parfaite pour se détendre et recevoir en plein air. Les installations équestres professionnelles sont conçues pour le soin et la gestion des chevaux. Le domaine offre des infrastructu

Cette maison de maître traditionnelle est nichée au coeur d'un jardin de 6 600 m² auquel on accède par un portail en fer forgé à commande télécommandée. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière moderne; la toiture a été refaite en 2016. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des villages et villes voisins, avec leurs cafés et leurs commerces. Le rez-de-chaussée comprend: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie; au premier étage, un vaste palier donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant au dernier étage: un impressionnant espace ouvert de 98 m² pouvant facilement être divisé pour créer des pièces supplémentaires si nécessaire, avec un plafond cathédrale et une grande salle de bains/WC. L'extérieur du terrain est principalement recouvert de pelouse et agrémenté de nombreux arbres et arbustes. Écuries pouvant accueillir 2 chevaux. W.C. extérieur. Superficie

Située dans un hameau pittoresque à la campagne, cette charmante maison en pierre offre un refuge idyllique avec son studio séparé (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et sa piscine couverte. En entrant dans la propriété par la véranda, vous êtes accueilli dans un grand salon/salle à manger. Cet espace dégage chaleur et caractère, avec une cheminée ouverte, des murs en pierre apparente et des poutres, et un sol carrelé. À droite, la cuisine présente un mur unique de creche, un sol carrelé et un espace suffisant pour une table et des chaises. Au-delà de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée pratique, adjacente à une salle de bain avec WC. En montant au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'un WC séparé et trois charmantes chambres. Des murs en pierre apparente et des poutres ouvertes continuent d'améliorer l'attrait rustique de toute la maiso

Magnifique périgourdine en pierre entièrement rénovée, avec piscine, grange en pierre et terrain de 1H1 - Charmante ferme périgourdine du XVIIIe siècle, située dans un cadre des plus paisibles et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant une nouvelle toiture, double vitrage et un système de chauffage avec une excellente isolation. Située au bout d'un chemin privé, cette belle propriété de trois chambres est pleine de caractère, avec des poutres apparentes partout. Un jardin facile d'entretien avec des rosiers grimpants, une piscine chauffée et une grange. À seulement quelques minutes en voiture de Lauzun et d'Eymet, et à seulement 20 minutes de route de l'aéroport de Bergerac

VUES ! Beau projet de rénovation à finaliser, en bordure d’un village et proche de la bastide d’Eymet - Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée: toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées