18 602 propriétés à vendre à Montauriol Lot-et-Garonne

Située à une quinzaine de minutes de Bergerac, je vous propose cette maison contemporaine de 2010.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec salle de bain, bureau, espace jacuzzi et garage.Une dépendance en pierre pourrait être aménagée en gîte.Grand parc clôturé et arboré de chênes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 316 000 €Honoraires charge vendeu

Située à une quinzaine de minutes de Bergerac, je vous propose cette maison contemporaine de 2010.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec salle de bain, bureau, espace jacuzzi et garage.Une dépendance en pierre pourrait être aménagée en gîte.Grand parc clôturé et arboré de chênes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 316 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Je vous propose cette Maison familiale de 120 m² avec studio indépendant de 21 m² et piscine à Douzains (47)- À 12 minutes d’Issigeac, son charmant village médiéval et son marché dominical incontournable- À 3 minutes de CastillonnèsVous recherchez une maison alliant calme, espace et fonctionnalité, sans être isolée ? Cette propriété est faite pour vous !Points forts:- 120 m² habitables avec sa pièce à vivre chaleureuse, sa cheminée et une cuisine spacieuse- 4 chambres confortables pour accueillir famille et amis dont une au rdc- un salon privatif ou un bureau sur la mezzanine- 2 vérandas pour profiter de la lumière naturelle toute l’année - une terrasse Un studio indépendant de 21 m² avec entrée séparée: idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.Un terrain de 2126 m², joliment arboré et rempli de couleur: un bel espace pour jardiner, jouer ou se détendre avec fruitiers dont des kiwis de toute beautéPiscine avec abri bas pour profiter pleinement

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sud-Ouest, nature et caractère: un lieu rare où vivre autrement, à 30 minutes de Bergerac. À la croisée de la Dordogne, du Lot et du Lot-et-Garonne, dans un environnement touristique privilégié, cette propriété en pierre restaurée vous invite à goûter à une vie paisible, au cœur d'une nature préservée. Issigeac, Villeréal, Castillonnès… Ici, les bastides médiévales rythment le paysage, entre marchés colorés, vallées verdoyantes et villages chargés d'histoire. Au bout d'un chemin discret, loin de toute agitation, la maison s'épanouit dans un décor bucolique, entre prairie libre, grands arbres centenaires et ruisseau chantant. Aucun voisin immédiat, aucun bruit si ce n'est celui du vent dans les branches et du murmure de l'eau. Un véritable havre de paix. Édifiée en 1851, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, elle déploie ses 150 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie, avec son pla

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - CHARME, ESPACE ET POTENTIEL EXCEPTIONNELLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître en pierre, où authenticité et caractère se conjuguent à merveille.Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière, conservant tout le charme de l'ancien: pierres apparentes, ambiance chaleureuse et belle cheminée au cœur d'un salon convivial.La maison offre 4 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison.Le grenier, doté d'une superbe charpente apparente, offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer chambres supplémentaires, espace détente, bureau ou suite parentale.À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 5 hectares de terrain arboré, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.Un pigeonnier de caractère ainsi

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située à une quinzaine de minutes de Bergerac, je vous propose cette maison contemporaine de 2010. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec salle de bain, bureau, espace jacuzzi et garage. Une dépendance en pierre pourrait être aménagée en gîte. Grand parc clôturé et arboré de chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 316 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant Montauriol (47330)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Jolie maison en pierre à rénover dans un petit village à 5 minutes de la bastide de Castillonnès (tous commerces). Cette maison de 120 m2 habitables du début du 20ème est restée dans son jus et nécessite une rénovation totale mais profite de nombreuses atouts notamment un agréable jardin de plus de 400m2, une cave et un garage. La maison elle même propose cuisine, séjour et 2 chambres tous aux beaux volumes et plafonds hauts (23, 36, 21 et 21 m2 !) ainsi que salle d'eau à l'étage. Toiture suivie et tout à l'égout. Petit prix: Ideal premier achat ou pied à terre, à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques au

Située à une quinzaine de minutes de Bergerac, je vous propose cette maison contemporaine de 2010.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec salle de bain, bureau, espace jacuzzi et garage.Une dépendance en pierre pourrait être aménagée en gîte.Grand parc clôturé et arboré de chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 316 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261097)

Située à une quinzaine de minutes de Bergerac, je vous propose cette maison contemporaine de 2010.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec salle de bain, bureau, espace jacuzzi et garage.Une dépendance en pierre pourrait être aménagée en gîte.Grand parc clôturé et arboré de chênes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 316 000 €Honoraires charge vendeu

Sud-Ouest, nature et caractère: un lieu rare où vivre autrement, à 30 minutes de Bergerac. À la croisée de la Dordogne, du Lot et du Lot-et-Garonne, dans un environnement touristique privilégié, cette propriété en pierre restaurée vous invite à goûter à une vie paisible, au cœur d'une nature préservée. Issigeac, Villeréal, Castillonnès… Ici, les bastides médiévales rythment le paysage, entre marchés colorés, vallées verdoyantes et villages chargés d'histoire. Au bout d'un chemin discret, loin de toute agitation, la maison s'épanouit dans un décor bucolique, entre prairie libre, grands arbres centenaires et ruisseau chantant. Aucun voisin immédiat, aucun bruit si ce n'est celui du vent dans les branches et du murmure de l'eau. Un véritable havre de paix. Édifiée en 1851, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, elle déploie ses 150 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie, avec son plafond cathédrale, ses murs de pierre, ses pou

Située à une quinzaine de minutes de Bergerac, je vous propose cette maison contemporaine de 2010. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec salle de bain, bureau, espace jacuzzi et garage. Une dépendance en pierre pourrait être aménagée en gîte. Grand parc clôturé et arboré de chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-Luc PERRY, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Imaginez votre nouvelle vie au cœur de la bastide de Castillonnès. Le matin, l'odeur du pain frais vous guide vers les commerces à deux pas. Le soir, le calme du village enveloppe votre foyer chaleureux. Ici, tout se fait à pied: l'école, le collège et vos envies quotidiennes. Cette maison de village de 135 m² offre une configuration rare et polyvalente. Rez-de-chaussée: Un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine, idéal pour une profession libérale ou un atelier créatif. À l'étage: Une pièce de vie avec sa cuisine dédiée pour partager des moments conviviaux. Espace nuit: 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le plus beau ? Un excellent diagnostic énergétique (DPE: C), gage de confort et d'économies. Bien que deux chambres attendent le revêtement de sol de votre choix, c'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace: parquet authentique ou moquette douillette, laissez libre cours à vos envies ! C'est une toile blanche

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Dans un environnement campagne, au calme, sans nuisance, traditionnelle avec: cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, deux chambres dont une avec salle d'eau, cave, grenier, garage, atelier sur dix hectares de bois avec pins, peupliers, chênes. Mare. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Commerces à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Castillonnès (47330)

Achat / Vente maison 3 chambres Une maison familiale moderne, conçue sur mesure, avec piscine intérieure et de vastes terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert avec la cuisine attenante et des fenêtres sur trois côtés, offrant une luminosité exceptionnelle. À l'arrière, un espace bureau est accessible par un couloir orné de jolis carreaux portugais. Ce couloir dessert deux chambres (11,3 m² et 12,7 m²), dont la plus grande dispose de placards intégrés. On y trouve également une salle de bains familiale (6,6 m²), des toilettes séparées et une buanderie/cellier (6,6 m²) avec une porte intérieure donnant sur le garage attenant de 27 m². Ce dernier est équipé d'une porte basculante électrique et abrite également le système de chauffage. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire (16 m²) avec de grands rangements intégrés, une salle d'eau avec WC et deux espaces sous les combles offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (sous réserve des

Maison 130 m2 sur plus de 5 hectares de bois et prairie.Vous recherchez le calme, le dépaysement tout en étant à quelques kilomètres des commodités ?Je vous propose cette maison implantée dans un secteur boisé.Vous bénéficiez d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une première chambre disposant de sa salle d’eau avec WC, de deux autres chambres, d’une salle de bain avec WC.Du séjour, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse couverte.Vous disposez également d’un sous-sol de la même surface que la maison.A l’extérieur se trouve une jolie piscine entourée d’une terrasse afin de disposer vos bains de soleil. A l’ombre des arbres, vous accédez à une autre terrasse afin de préparer vos barbecues et ainsi partager d’agréables moments en famille.Tout cela dans un cadre idyllique et privilégié.Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Découvrez cette villa de plus de 220 m², conçue pour allier confort moderne et art de vivre en harmonie avec son environnement.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, où séjour, salon cosy et cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine se conjuguent à la perfection.La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi que des WC séparés complètent ce cocon familial. Un studio indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau viennent enrichir cet espace.Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets. De grandes baies vitrées en double vitrage, équipées de stores et rideaux électriques, offrent une luminosité exceptionnelle et une ouverture fluide sur l'extérieur.Véritable havre de paix, le jardin paysagé s'articule a

Achat / Vente maison 3 chambres Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'amélioration. La maison comprend trois chambres doubles de belles dimensions, une salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée, deux WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace repas. Une mezzanine surplombant la salle à manger apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire polyvalent. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un lieu chaleureux et convivial. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à l'arrière ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme et de la vue. Il existe également la possibilité d'acquérir davantage de terrain, sous réserve d'accord. La propriété se situe à seulement quelques minutes en voiture d'une ville offrant toutes les commodités nécessaires, notamment commerces, supermarché et cinéma. Des travaux de

Achat / Vente maison 5 chambres Située dans un hameau pittoresque à la campagne, cette charmante maison en pierre offre un refuge idyllique avec son studio séparé (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et sa piscine couverte. En entrant dans la propriété par la véranda, vous êtes accueilli dans un grand salon/salle à manger. Cet espace dégage chaleur et caractère, avec une cheminée ouverte, des murs en pierre apparente et des poutres, et un sol carrelé. À droite, la cuisine présente un mur unique de creche, un sol carrelé et un espace suffisant pour une table et des chaises. Au-delà de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée pratique, adjacente à une salle de bain avec WC. En montant au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'un WC séparé et trois charmantes chambres. Des murs en pierre apparente et des poutres ouvertes continuent d'améliorer l'at

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A distance à pied du centre d'une bastide toutes commodités et à seulement 20mns de l'aéroport de Bergerac, ce plain-pied offre un intérieur lumineux tourné vers la vue panoramique et dominante qui est le point 'coup de coeur' de ce bien, 2 chambres, 2 salles d'eau et un garage, le tout sur 2450m² de terrain. A saisir sans tarder ! Within walking distance of the centre of a bastide town with all amenities and just 20 minutes from Bergerac airport, this single-storey house offers a bright interior with panoramic views that are the highlight of this property. It features two bedrooms, two bathrooms, and a garage, all set on 2450m² of land. Don't miss this opportunity! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 915 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1544.00 et 2091.00 €

Achat / Vente maison 2 chambres Discrètement nichée, cette jolie maison ancienne en pierre entierement restarée avec pigeonnier offre calme et tranquillité en abondance ! Entrez dans le vaste salon-salle à manger avec plafonds voûtés aux poutres apparentes, murs en pierre de caractère et cheminée centrale. Un escalier en bois caractéristique mène à la chambre en mezzanine, idéale pour vos invités et dotée de fenêtres Velux. Une porte du salon mène au bureau en tour. Au-dessus, un grand deessing est accessible par l'escalier à gauche. Depuis la salle à manger, des portes s'ouvrent sur une terrasse couverte privée, où une glycine s'entrecroise et vous offre une ombre tamisée. La cuisine, de style longiligne, est dotée de meubles bas sur mesure de style campagnard couleur crème, de plans de travail en chene massif et d'un évier en céramique blanche encastré. Un cellier en chêne authentique et un joli sol en terre cuite complètent ce style. Une porte extérieure donne sur le jardin. De reto

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie actuellement aménagée comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un salon ainsi qu’une chambre. À l’étage, accessible par un premier escalier, une vaste pièce avec sol brut dessert des combles pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire. Un espace indépendant à usage de stockage vient compléter l’ensemble. Après rénovation, la configuration du bien permet d’envisager une surface de plus de 200m2, sans compter les espaces annexes dédiés au stockage, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un appentis couvert ainsi que d’une dépendance en pierre pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain attenan

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette maison de plain- pied située sur les hauteurs, profite d'une vue imprenable sur la bastide de Castillonnès! Cette maison bénéficie d'un cadre agréable et naturel grâce à son terrain de plus de 5000 m². Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée séparée. Une grande terrasse couverte vous promet d'agréables moments en famille! La partie nuit dispose de trois belles chambres, une salle de bain, avec toilettes séparées. Le sous-sol est immense et propose: *garage, atelier, buanderie, et autres pièces à aménager selon vos souhaits! Un vrai potentiel d'aménagement complémentaire! Pour rajouter à votre confort: *radiateurs électriques, poêle à bois, et double vitrage. De plus, le terrain possède environ 1500 m² constructibles pouvant laisser libre cours à vos envies! Castillonnès dispose de tous les commerces et services nécessaires. L'aéroport de Bergerac est seuleme

SITUATION: Située sur la commune de Castillonnès, cette maison des années 70 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre du village. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied (environ 5 minutes de marche), offrant un cadre de vie pratique. HABITATION: Elevée sur sous-sol, la maison développe un agencement fonctionnel. A l'étage principal, elle se compose d'un salon/salle à manger d'environ 30 m2 ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante d'environ 13,25 m2, de deux chambres d'environ 10,7 m2 et 13,2 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un couloir central dessert l'ensemble des pièces. SOUS-SOL: Sous-sol complet d'environ 85 m2 offrant de vastes espaces de stockage, garage ou atelier, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. EXTERIEURS: Terrain clôturé avec abri extérieur, offrant un espace extérieur facile à entretenir dans un environnement paisible. CONFORT: Chauffage par pompe à

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au coeur de Lougratte (avec école et lac de plaisance). Elle offre un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, ouvrant directement sur le jardin. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre bénéficiant d'un accès terrasse, d'une troisième chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un bureau. Belle rénovation de goût qui apporte les bien faits et le confort de la modernité (domotique, fibre optique, climatisation, poêle, isolation, double vitrage et tout à l'égout) tout en respectant le charme de l'ancien (travertin, pierres apparentes). Le jardin possède aussi une cabane de jardin et des panneaux photovoltaïques. Situé sur un grand axe, trajets directs vers les pôles de Bergerac et Villeneuve ainsi que les villages de Castillonnès et Cancon. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 318 €. Classe énergie D

A45272ANS47 - Dans un environnement calme, au cœur de la campagne et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison des années 1970 entièrement rénovée conjugue avec harmonie confort contemporain, luminosité et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré en fruitiers, elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée et d’une exposition idéale plein sud. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse accueille salon, salle à manger cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie discrète et pratique viennent compléter le rez-de-chaussée Le sous-sol total déjà équipé d’une cuisine d’été offre de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux agréables terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme et des paysages environnants. Une propriété idéale pour les amateurs de