16 471 propriétés à vendre à Montauriol Lot-et-Garonne

Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette maison de plain- pied située sur les hauteurs, profite d'une vue imprenable sur la bastide de Castillonnès! Cette maison bénéficie d'un cadre agréable et naturel grâce à son terrain de plus de 5000 m². Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée séparée. Une grande terrasse couverte vous promet d'agréables moments en famille! La partie nuit dispose de trois belles chambres, une salle de bain, avec toilettes séparées. Le sous-sol est immense et propose: *garage, atelier, buanderie, et autres pièces à aménager selon vos souhaits! Un vrai potentiel d'aménagement complémentaire! Pour rajouter à votre confort: *radiateurs électriques, poêle à bois, et double vitrage. De plus, le terrain possède environ 1500 m² constructibles pouvant laisser libre cours à vos envies! Castillonnès dispose de tous les commerces et services nécessaires. L'aéroport de Bergerac est seulement à 25 min. N'hésitez pas à me contacter po

Belle villa de 226 m² avec piscine et dépendances sur plus de 9 300 m² de terrain - Plaisance (24560) Elle comprend une grande pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée, 4 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un Bureau, une Salle de bains avec douche, une Buanderie, un Cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, sur un terrain de 9 323 m² se trouvent une Piscine, une grande Terrasse, Salon d'été, Bar de piscine, local technique, ainsi que de nombreuses dépendances: triple garage de 142 m², carport double, garage supplémentaire et abri. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. COUP DE COEUR ASSURE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 9

Situé dans une rue calme, à quelques pas des commerces et de la place centrale, ce garage avec étage représente une belle opportunité pour un projet de transformation ou d'investissement. Le bien développe environ 56 m² au sol avec un étage de même surface, soit un potentiel d'environ 112 m² exploitables. La toiture est en bon état et le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage dispose déjà de l'électricité, d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle, ainsi que d'un stationnement facile dans la rue. Idéal pour: - création d'une habitation atypique, - investissement locatif, - atelier avec espace de stockage, - projet de résidence secondaire au coeur d'une bastide médiévale recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608214 )

Maison d'habitation en pierres à vendre d'environ 185m² habitables sur une surface totale de 5.788m² avec très joli pigeonnier attenant à la maison. Cette maison de caractère (cheminée en pierres, poutres apparentes) n'attend que vous pour revivre (travaux de rénovation à prévoir). Située entre Bergerac et Castillonnès cette maison est située à seulement quelques minutes des premiers commerces. La maison est composée comme suit: séjour avec cheminée en pierres, salle à manger avec coin cuisine, quatre chambres, salle de bains, W.C. et buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez deux chambres supplémentaires mais également une salle d'eau avec W.C. et un bureau. Cheminée ouverte + convecteurs électriques, simple vitrage, plusieurs places de parking + abri voiture, assainissement individuel aux normes. Soyez les premiers à visiter! Référence agence: 2305

Bois de dix hectares environ composé de résineux, peupliers, chênes. Une maison comprenant: une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, dépendances attenantes et une mare. Commerces à cinq minutes. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Iad France - Delphine Sapin vous propose: Imaginez un lieu où chaque journée a des allures de vacances. Au cOEur de près d'un hectare de verdure, à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 240 m² conjugue élégance, volumes et douceur de vivre. La pièce de vie de 92 m², baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec son îlot central devient le cOEur de la maison, pensée pour partager de beaux moments. Côté nuit, cinq chambres accueillent toute la famille, dont une superbe suite parentale de 34 m² avec dressing, salle de bains privative et accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire s'adapte à toutes vos envies: bureau, salle de sport ou espace loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement: patio de 100 m² avec cuisine d'été, four à pizza et salon couvert, piscine au sel avec plage immergée, jacuzzi, bar d'été. Un véritable écrin dédié à la détente. Triple garage de plus de 130 m²

À la recherche d'un bien alliant charme, confort moderne et grand espace extérieur ? Cette maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée avec soin, n'attend plus que vous. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, trois chambres confortables ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez notamment d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un intérieur parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un double garage et une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², entièrement pisci

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère sur la commune de CASTILLONNES avec piscine couverte sur un terrain de 2500 m². Dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Castillonnès, découvrez cette authentique maison de caractère. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose de 3 chambres (12 et 13m²), une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (d'environ 60 m²) avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie et un garage d'environ 28m² avec porte électrique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 15×10 entièrement couverte par des baies vitrées permettant de se baigner tout au long de l'année dans un espace lumineux et agréable. Le tout sur une parcelle de 2500 m2 arboré et sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Le + Matériaux de qualité. Proche de toutes commodités. Aéroport de Bergerac à 25 Minutes

Maison 130 m2 sur plus de 5 hectares de bois et prairie.Vous recherchez le calme, le dépaysement tout en étant à quelques kilomètres des commodités ?Je vous propose cette maison implantée dans un secteur boisé.Vous bénéficiez d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une première chambre disposant de sa salle d’eau avec WC, de deux autres chambres, d’une salle de bain avec WC.Du séjour, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse couverte.Vous disposez également d’un sous-sol de la même surface que la maison.A l’extérieur se trouve une jolie piscine entourée d’une terrasse afin de disposer vos bains de soleil. A l’ombre des arbres, vous accédez à une autre terrasse afin de préparer vos barbecues et ainsi partager d’agréables moments en famille.Tout cela dans un cadre idyllique et privilégié.Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises….Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, proche de la Dordogne, cette magnifique demeure en pierre du 17ème siècle est située au sein d'un petit hameau calme, dans un cadre exceptionnel, avec des vues sur la campagne environnante à vous couper le souffle! Cette maison de caractère bénéficie d'un parc arboré d'environ 1.98 hectare, avec étang, d'une piscine au sel avec pool house, une immense grange et des dépendances. Vous verrez, le charme opère immédiatement grâce à de nombreux éléments authentiques tels qu'une fenêtre à meneaux, des tomettes au sol, du parquet, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Cette bâtisse, d'environ 245m², pleine de cachet vous offre: En rez-de-jardin: *une terrasse ouverte *une pièce de vie de 54m² proposant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon agrémenté d'une belle cheminée en pierre, *une chambre avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et toilette) de 25m², *un toilette séparé avec lave mains *un incro

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Imaginez votre nouvelle vie au cœur de la bastide de Castillonnès. Le matin, l'odeur du pain frais vous guide vers les commerces à deux pas. Le soir, le calme du village enveloppe votre foyer chaleureux. Ici, tout se fait à pied: l'école, le collège et vos envies quotidiennes. Cette maison de village de 135 m² offre une configuration rare et polyvalente. Rez-de-chaussée: Un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine, idéal pour une profession libérale ou un atelier créatif. À l'étage: Une pièce de vie avec sa cuisine dédiée pour partager des moments conviviaux. Espace nuit: 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le plus beau ? Un excellent diagnostic énergétique (DPE: C), gage de confort et d'économies. Bien que deux chambres attendent le revêtement de sol de votre choix, c'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace: parquet authentique ou moquette douillette, laissez libre cours à vos envies ! C'est une toile blanche

Ce spacieux maison de plain-pied, situé dans un cadre champêtre et doté d'un jardin arboré de près d'un demi-hectare, se trouve à quelques minutes en voiture du village très prisé d'Eymet et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains, un salon confortable et un coin repas agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La terrasse couverte sur toute la longueur offre un fabuleux espace de vie extérieur idéal pour recevoir. Le jardin comprend un charmant verger avec des pommiers, des pruniers, des cerisiers, des noyers et des figuiers Une grange attenante, un atelier et un garage complètent le tout. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3163.00 et 4145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Bois de dix hectares environ composé de résineux, peupliers, chênes. Une maison comprenant: une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, dépendances attenantes et une mare. Commerces à cinq minutes. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Castillonnès (47330)

Achat / Vente maison 3 chambres Une maison familiale moderne, conçue sur mesure, avec piscine intérieure et de vastes terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert avec la cuisine attenante et des fenêtres sur trois côtés, offrant une luminosité exceptionnelle. À l'arrière, un espace bureau est accessible par un couloir orné de jolis carreaux portugais. Ce couloir dessert deux chambres (11,3 m² et 12,7 m²), dont la plus grande dispose de placards intégrés. On y trouve également une salle de bains familiale (6,6 m²), des toilettes séparées et une buanderie/cellier (6,6 m²) avec une porte intérieure donnant sur le garage attenant de 27 m². Ce dernier est équipé d'une porte basculante électrique et abrite également le système de chauffage. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire (16 m²) avec de grands rangements intégrés, une salle d'eau avec WC et deux espaces sous les combles offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (sous réserve des

Maison 130 m2 sur plus de 5 hectares de bois et prairie.Vous recherchez le calme, le dépaysement tout en étant à quelques kilomètres des commodités ?Je vous propose cette maison implantée dans un secteur boisé.Vous bénéficiez d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une première chambre disposant de sa salle d’eau avec WC, de deux autres chambres, d’une salle de bain avec WC.Du séjour, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse couverte.Vous disposez également d’un sous-sol de la même surface que la maison.A l’extérieur se trouve une jolie piscine entourée d’une terrasse afin de disposer vos bains de soleil. A l’ombre des arbres, vous accédez à une autre terrasse afin de préparer vos barbecues et ainsi partager d’agréables moments en famille.Tout cela dans un cadre idyllique et privilégié.Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Découvrez cette villa de plus de 220 m², conçue pour allier confort moderne et art de vivre en harmonie avec son environnement.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, où séjour, salon cosy et cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine se conjuguent à la perfection.La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi que des WC séparés complètent ce cocon familial. Un studio indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau viennent enrichir cet espace.Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets. De grandes baies vitrées en double vitrage, équipées de stores et rideaux électriques, offrent une luminosité exceptionnelle et une ouverture fluide sur l'extérieur.Véritable havre de paix, le jardin paysagé s'articule a

Achat / Vente maison 3 chambres Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'amélioration. La maison comprend trois chambres doubles de belles dimensions, une salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée, deux WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace repas. Une mezzanine surplombant la salle à manger apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire polyvalent. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un lieu chaleureux et convivial. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à l'arrière ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme et de la vue. Il existe également la possibilité d'acquérir davantage de terrain, sous réserve d'accord. La propriété se situe à seulement quelques minutes en voiture d'une ville offrant toutes les commodités nécessaires, notamment commerces, supermarché et cinéma. Des travaux de

Achat / Vente maison 5 chambres Située dans un hameau pittoresque à la campagne, cette charmante maison en pierre offre un refuge idyllique avec son studio séparé (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et sa piscine couverte. En entrant dans la propriété par la véranda, vous êtes accueilli dans un grand salon/salle à manger. Cet espace dégage chaleur et caractère, avec une cheminée ouverte, des murs en pierre apparente et des poutres, et un sol carrelé. À droite, la cuisine présente un mur unique de creche, un sol carrelé et un espace suffisant pour une table et des chaises. Au-delà de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée pratique, adjacente à une salle de bain avec WC. En montant au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'un WC séparé et trois charmantes chambres. Des murs en pierre apparente et des poutres ouvertes continuent d'améliorer l'at

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A distance à pied du centre d'une bastide toutes commodités et à seulement 20mns de l'aéroport de Bergerac, ce plain-pied offre un intérieur lumineux tourné vers la vue panoramique et dominante qui est le point 'coup de coeur' de ce bien, 2 chambres, 2 salles d'eau et un garage, le tout sur 2450m² de terrain. A saisir sans tarder ! Within walking distance of the centre of a bastide town with all amenities and just 20 minutes from Bergerac airport, this single-storey house offers a bright interior with panoramic views that are the highlight of this property. It features two bedrooms, two bathrooms, and a garage, all set on 2450m² of land. Don't miss this opportunity! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 915 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1544.00 et 2091.00 €

Achat / Vente maison 2 chambres Discrètement nichée, cette jolie maison ancienne en pierre entierement restarée avec pigeonnier offre calme et tranquillité en abondance ! Entrez dans le vaste salon-salle à manger avec plafonds voûtés aux poutres apparentes, murs en pierre de caractère et cheminée centrale. Un escalier en bois caractéristique mène à la chambre en mezzanine, idéale pour vos invités et dotée de fenêtres Velux. Une porte du salon mène au bureau en tour. Au-dessus, un grand deessing est accessible par l'escalier à gauche. Depuis la salle à manger, des portes s'ouvrent sur une terrasse couverte privée, où une glycine s'entrecroise et vous offre une ombre tamisée. La cuisine, de style longiligne, est dotée de meubles bas sur mesure de style campagnard couleur crème, de plans de travail en chene massif et d'un évier en céramique blanche encastré. Un cellier en chêne authentique et un joli sol en terre cuite complètent ce style. Une porte extérieure donne sur le jardin. De reto

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie actuellement aménagée comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un salon ainsi qu’une chambre. À l’étage, accessible par un premier escalier, une vaste pièce avec sol brut dessert des combles pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire. Un espace indépendant à usage de stockage vient compléter l’ensemble. Après rénovation, la configuration du bien permet d’envisager une surface de plus de 200m2, sans compter les espaces annexes dédiés au stockage, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un appentis couvert ainsi que d’une dépendance en pierre pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain attenan

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette maison de plain- pied située sur les hauteurs, profite d'une vue imprenable sur la bastide de Castillonnès! Cette maison bénéficie d'un cadre agréable et naturel grâce à son terrain de plus de 5000 m². Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée séparée. Une grande terrasse couverte vous promet d'agréables moments en famille! La partie nuit dispose de trois belles chambres, une salle de bain, avec toilettes séparées. Le sous-sol est immense et propose: *garage, atelier, buanderie, et autres pièces à aménager selon vos souhaits! Un vrai potentiel d'aménagement complémentaire! Pour rajouter à votre confort: *radiateurs électriques, poêle à bois, et double vitrage. De plus, le terrain possède environ 1500 m² constructibles pouvant laisser libre cours à vos envies! Castillonnès dispose de tous les commerces et services nécessaires. L'aéroport de Bergerac est seuleme

SITUATION: Située sur la commune de Castillonnès, cette maison des années 70 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre du village. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied (environ 5 minutes de marche), offrant un cadre de vie pratique. HABITATION: Elevée sur sous-sol, la maison développe un agencement fonctionnel. A l'étage principal, elle se compose d'un salon/salle à manger d'environ 30 m2 ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante d'environ 13,25 m2, de deux chambres d'environ 10,7 m2 et 13,2 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un couloir central dessert l'ensemble des pièces. SOUS-SOL: Sous-sol complet d'environ 85 m2 offrant de vastes espaces de stockage, garage ou atelier, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. EXTERIEURS: Terrain clôturé avec abri extérieur, offrant un espace extérieur facile à entretenir dans un environnement paisible. CONFORT: Chauffage par pompe à

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au coeur de Lougratte (avec école et lac de plaisance). Elle offre un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, ouvrant directement sur le jardin. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre bénéficiant d'un accès terrasse, d'une troisième chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un bureau. Belle rénovation de goût qui apporte les bien faits et le confort de la modernité (domotique, fibre optique, climatisation, poêle, isolation, double vitrage et tout à l'égout) tout en respectant le charme de l'ancien (travertin, pierres apparentes). Le jardin possède aussi une cabane de jardin et des panneaux photovoltaïques. Situé sur un grand axe, trajets directs vers les pôles de Bergerac et Villeneuve ainsi que les villages de Castillonnès et Cancon. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 318 €. Classe énergie D

MAISON composée d'une pièce à vivre, chambre ou salon, à l'étage deux chambres, salle d' eau, grenier en partie aménageable, cave en rez de jardin sur l'arrière, terrain env 993 m2