19 590 propriétés à vendre à Cahuzac Lot-et-Garonne

3 kms Castillonnès. À la recherche d'un cadre de vie authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette charmante propriété en pierre située à Saint-Quentin-du-Dropt saura séduire les amoureux de la campagne et des beaux volumes. La maison principale développe environ 160 m² habitables et offre des espaces confortables pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez notamment une véranda lumineuse ainsi que 4 chambres, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Un superbe pigeonnier en pierre d'environ 70 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un gîte, d'une location saisonnière ou d'un espace indépendant destiné à recevoir famille et amis. Une vaste grange d'environ 400 m² complétée par un carport ouvre également la voie à de nombreux projets: stockage, atelier, activité artisanale, collection de véhicules, projet agricole ou équestre. L'ense

Belle Périgourdine avec son jardin et sa grange attenante. Située dans un petit village avec un jardin d'env. 1780 m2. Un séjour avec cheminée/insert, une cuisine/salle à manger, trois chambres et deux salles de bains/WC. Surface habitable actuellement environ 70 m2. Un grenier entièrement aménageable mais aussi un garage et une belle grange attenante. La maison est composée de: Un séjour (15 m2) avec sa cheminée/insert, terre-cuite au sol. Une cuisine avec coin repas (14.5 m2) vue dans le jardin. Un dégagement avec placard (7.6 m2). Les toilettes. Une première chambre (12 m2). Une salle de douche à l'Italienne. Une bureau/chambre (12 m2) 'en enfilade'. Une troixième chambre avec sa salle de douche/WC (17.2 m2), à moderniser. De cette chambre, accès direct au garage. Le garage (16 m2) avec sa porte automatique et accès direct à la rue. Une buanderie/cellier (22.5 m2). Au 1er étage: Le grenier (env. 50 m2), très bel espace entièrement ouvert avec des poutres en chêne et trois 'chiens as

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² PROCHE DE BERGERAC Faites construire votre maison à Lalandusse, dans un environnement calme, sur un terrain de 1872 m². Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux pour offrir un espace de vie modulable adapté à vos besoins. Cette configuration permet d'optimiser les surfaces. La parcelle offre un espace extérieur important de 1872 m², idéal pour profiter du plein air selon vos envies. ENVIRONNEMENT La maison se situe à Lalandusse. La grande ville la plus proche, Bergerac, se trouve à environ 22 km. Un restaurant est accessible à une dizaine de minutes à pied. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est situé à 19 km. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 334120 euros. Pour plus d'informations, contactez Julie THIELENS au O7 7O 24 26 O3 chez Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, constructeur de maisons au sein du réseau Maisons de

Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce magnifique moulin historique offre un véritable havre de paix aux amoureux de la nature. Les berges de la rivière accueillent régulièrement martins-pêcheurs et hérons, tandis que les chevreuils évoluent librement dans les bois environnants. La propriété est accessible par un portail électrique ouvrant sur une longue allée privée gravillonnée, garantissant calme et intimité. L'entrée s'effectue par une superbe porte en chêne qui mène à une élégante salle à manger. La spacieuse cuisine entièrement équipée se trouve dans son prolongement, complétée par une buanderie indépendante à l'arrière. Le vaste salon, doté de sols en terre cuite et d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Des fenêtres vitrées d'observation dans le sol permettent d'admirer le passage de l'eau sous les vannes du moulin, un détail aussi original que fascinant. La demeure principale comprend sept chambres et trois salles de bains. À l'extéri

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE BERGERAC À construire sur un terrain de 1872 m² à Lalandusse, cette maison offre un cadre privilégié pour un projet de vie au calme. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette maison à édifier est de plain-pied, offrant une organisation confortable sur un seul niveau. Elle s'implante sur un terrain spacieux de 1872 m², qui laisse de belles possibilités d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Lalandusse, à environ 22 km de Bergerac, le secteur offre un cadre paisible. À proximité, un restaurant se trouve à quelques minutes à pied. L'aéroport de Bergerac-Roumaniere se situe à 19 km. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente pour un prix de 178420 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec Julie THIE

Au coeur d'une bastide toutes commodités, à pied de toutes commodités et à seulement 20mns de l'aéroport de Bergerac, cette maison en pierre offre un intérieur spacieux et lumineux, confortable et modulable. Une 1ère partie propose une maison avec grand séjour en L, cuisine aménagée et équipée, véranda donnant sur la piscine et le jardin, 4 chambres, salle de bain et 2 wc tandis que la 2ème partie est une habitation avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. L'ensemble communique et peut faire une seule et grande maison de famille. Le terrain de plus de 2400m² accueille un espace piscine, un parking récemment aménagé, une dépendance et un magnifique jardin arboré, fleuri avec coin potager. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 4550.00 et 620

A Lalanduse (47 330) entre Bergerac et Villeneuve sur lotMaisons SIC vous propose de bâtir votre maison sur ce terrain de 1585m²Projet idéal pour primo-accédant, maison normes RE 2020 à ossature bois, prête à décorée, composée de 2 chambres avec salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'investissement global du projet, comprenant l'acquisition du terrain, les terrassements, la maison et ses raccordements ainsi que les garanties est estimé à 162 000€

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A cinq minutes des commodités, beau point de vue pour cette maison traditionnelle offrant: salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol: garage, buanderie. Terrain clôturé d'environ 5000m². Cahuzac (47330)

Achat / Vente maison 7 chambres Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce magnifique moulin historique offre un véritable havre de paix aux amoureux de la nature. Les berges de la rivière accueillent régulièrement martins-pêcheurs et hérons, tandis que les chevreuils évoluent librement dans les bois environnants. La propriété est accessible par un portail électrique ouvrant sur une longue allée privée gravillonnée, garantissant calme et intimité. L'entrée s'effectue par une superbe porte en chêne qui mène à une élégante salle à manger. La spacieuse cuisine entièrement équipée se trouve dans son prolongement, complétée par une buanderie indépendante à l'arrière. Le vaste salon, doté de sols en terre cuite et d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Des fenêtres vitrées d'observation dans le sol permettent d'admirer le passage de l'eau sous les vannes du moulin, un détail aussi original que fascinant. La demeure principale comprend sept chambres et t

Castillonnès 47330 maison en pierre de près de 200m² habitables avec 4 chambres Cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Elle dispose de 4 chambres, possibilité 5, 3 salles d'eau et 3 WC. Elles est située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Elle propose au RDC: une grande cuisine aménagée de 18m² avec coin repas, un séjour de 32m² avec climatisation, un WC indépendant et un cellier avec douche et lavabo, Au premier étage: un pallier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et WC et 1 chambre en enfilade, ainsi qu'un dressing de 12m² et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage vous disposez de 2 grandes pièces de 12 et 32m² pouvant servir de chambres supplémentaires. Une cour agréable et une grande cave de complètent ce bien. DPE D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GODART Laurent, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l

Ce spacieux maison de plain-pied, situé dans un cadre champêtre et doté d'un jardin arboré de près d'un demi-hectare, se trouve à quelques minutes en voiture du village très prisé d'Eymet et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains, un salon confortable et un coin repas agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La terrasse couverte sur toute la longueur offre un fabuleux espace de vie extérieur idéal pour recevoir. Le jardin comprend un charmant verger avec des pommiers, des pruniers, des cerisiers, des noyers et des figuiers Une grange attenante, un atelier et un garage complètent le tout. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3163.00 € et 4145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Imaginez votre nouvelle vie au cœur de la bastide de Castillonnès. Le matin, l'odeur du pain frais vous guide vers les commerces à deux pas. Le soir, le calme du village enveloppe votre foyer chaleureux. Ici, tout se fait à pied: l'école, le collège et vos envies quotidiennes. Cette maison de village de 135 m² offre une configuration rare et polyvalente. Rez-de-chaussée: Un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine, idéal pour une profession libérale ou un atelier créatif. À l'étage: Une pièce de vie avec sa cuisine dédiée pour partager des moments conviviaux. Espace nuit: 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le plus beau ? Un excellent diagnostic énergétique (DPE: C), gage de confort et d'économies. Bien que deux chambres attendent le revêtement de sol de votre choix, c'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace: parquet authentique ou moquette douillette, laissez libre cours à vos envies ! C'est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle po

Située dans un environnement paisible à Castillonnès, charmante bastide du Lot-et-Garonne, à 20 minutes de Bergerac, cette authentique maison en pierre de caractère offre un cadre de vie idéal, à la fois proche des commodités (commerces, écoles, services) et immergée dans la nature. D'une surface habitable d'environ 122 m2, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. L'espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité et également une arrière cuisine séparée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Un garage attenant, accessible aussi bien de l'extérieur que de l'in

Nichée à quelques minutes du village très prisé de Lauzun, cette charmante maison en pierre de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée et respectueuse de son authenticité, offrant un agréable mariage entre le confort moderne et ses éléments d'origine. Il ne reste que quelques finitions à réaliser, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette propriété et d'en faire une demeure véritablement unique. L'habitation se compose actuellement d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas convivial, d'un vaste salon lumineux, d'une buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains familiale, ainsi que d'une pièce restant à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'étage, un élégant palier ouvert surplombe la cuisine, apportant une belle sensation d'espace et de luminosité. Vous y trouverez également une agréable mezzanine, une spacieuse chambre av

Nichée dans la campagne paisible entre Eymet et Bergerac, cette magnifique ferme de luxe et sa grange rénovée avec élégance offrent une vue imprenable et un cadre d'une tranquillité absolue. Les deux propriétés mitoyennes, superbement restaurées et reliées par des portes communicantes, offrent une grande flexibilité d'aménagement: idéales pour une famille multigénérationnelle, l'accueil d'invités ou une location haut de gamme (sous réserve des autorisations nécessaires) La grange abrite une impressionnante pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, sublimée par un plafond voûté spectaculaire et une cheminée remarquable. Une chambre en mezzanine avec salle de bains privative surplombe le séjour. On y trouve également des toilettes pour invités, une buanderie, des rangements et un garage attenant. La ferme attenante, chaleureuse et pleine de charme, comprend un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse couverte, une chambre double

À proximité de Bergerac, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement naturel préservé. Implanté sur environ 8 hectares, cette propriété bénéficie d'une remarquable intimité, de vues panoramiques et d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant facilement accessible depuis les commodités. La maison d'habitation, d'environ 90 m2, offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine neuve entièrement équipée. Elle comprend également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Un sous-sol d'environ 100 m2 complète l'habitation et offre un important espace de stockage ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine neuve de 6 x 3 mètres. L'ensemble constitue également un ensemble particulièrement adapté à l'accueil de chevaux et d'animaux. Il dispose d'une écurie agréée comprenant sept grands boxes pour chevau

Bienvenue à Falgueyrat, en Dordogne, idéalement située à mi-chemin entre Eymet et Issigeac. Je vous invite à découvrir cette maison partiellement rénovée, idéale pour une famille de primo accédant ou de résidence secondaire. Les principaux travaux ont déjà été engagés, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser les rénovations selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement rénovée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'une chambre et d'un séjour restant à terminer. Cet espace permet déjà d'envisager une installation tout en poursuivant les travaux. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 m² chacune. Cet étage nécessite une modernisation afin de révéler tout son potentiel. Les combles, d'une superficie d'environ 40 m², sont facilement aménageables et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'un g

MAISON composée d'une pièce à vivre, chambre ou salon, à l'étage deux chambres, salle d' eau, grenier en partie aménageable, cave en rez de jardin sur l'arrière, terrain env 993 m2

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère sur la commune de CASTILLONNES avec piscine couverte sur un terrain de 2500 m². Dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Castillonnès, découvrez cette authentique maison de caractère. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose de 3 chambres (12 et 13m²), une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (d'environ 60 m²) avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie et un garage d'environ 28m² avec porte électrique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 15×10 entièrement couverte par des baies vitrées permettant de se baigner tout au long de l'année dans un espace lumineux et agréable. Le tout sur une parcelle de 2500 m2 arboré et sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Le + Matériaux de qualité. Proche de toutes commodités. Aéroport de Bergerac à 25 Minutes

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à moins de 10 minutes d'Issigeac et de Castillonnès ? Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, offrant 150 m² habitable sur un magnifique terrain de 5 280 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse couverte. La cuisine meublée et toute équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un appenti voiture viennent parfaire les prestations de cette maison. Les atouts qui feront la différence: ? Maison plain-pied de 150 m² ? 5 chambres ? Menuiserie double vitrage ? Chauffage par pompe à chaleur air/eau ? Poêle à bois ? Excellent classement énergétique: DPE B ? Maison parfaitement entretenue, aucun travaux intérieur à prévoir ? Environnement pai

A cinq minutes des commodités, beau point de vue pour cette maison traditionnelle offrant: salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol: garage, buanderie. Terrain clôturé d'environ 5000m². Honoraires à charge acquéreur: 6.59%. Prix hors honoraires: 167000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Données techniques et mesures Entrée - pièce à vivre: 48 m² Salle d'eau - wc (séparé): 7m² Chambres: 9,10m² / 12,50m² / 13,70m² Sous-sol:137 m² Terrain de 2270m² Portail électrique. DPE: C Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur Qualités et atouts majeurs: Rénovation de qualité. Environnement privilégié et sans vis-à-vis Vue dominante sur la campagne Fort potentiel d’aménagement du sous-sol

3 kms Castillonnès. À la recherche d'un cadre de vie authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette charmante propriété en pierre située à Saint-Quentin-du-Dropt saura séduire les amoureux de la campagne et des beaux volumes. La maison principale développe environ 160 m² habitables et offre des espaces confortables pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez notamment une véranda lumineuse ainsi que 4 chambres, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Un superbe pigeonnier en pierre d'environ 70 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un gîte, d'une location saisonnière ou d'un espace indépendant destiné à recevoir famille et amis. Une vaste grange d'environ 400 m² complétée par un carport ouvre également la voie à de nombreux projets: stockage, atelier, activité artisanale, collection de véhicules, projet agricole ou équestre. L'ense

Ensemble immobilier de charme avec salle de réception, gîtes et piscine Bien rare dans le Lot-et-Garonne Découvrez un ensemble immobilier d'exception, parfaitement rénové, où se conjuguent authenticité, élégance et confort moderne. Idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet touristique (mariages, séminaires, gîtes de charme), cet ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et la beauté de son environnement. La maison principale, de plus de 180 m², offre de magnifiques volumes: une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau, un dressing et une buanderie, le tout dans une ambiance raffinée où la pierre et le bois s'harmonisent à merveille. La grande grange en pierre, entièrement restaurée sur environ 450 m², sert actuellement de salle de réception. Elle comprend un magnifique bar, une salle de jeux, des toilettes, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour acc

EN EXCLUSIVITÉ! Située à proximité de la bastide de Castillonnès, venez découvrir cette charmante maison périgourdine nichée dans un écrin de verdure. En rez de jardin on trouve une magnifique entrée avec des sols en terre cuite qui s'ouvre sur un salon spacieux avec une très belle hauteur sous plafond. La cuisine est très lumineuse et permet d'accéder directement au jardin. Un couloir mène à une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux magnifiques chambres supplémentaires avec charpente apparente agrémentées d'une climatisation réversible. On y trouve également une deuxième salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un joli jardin avec piscine permet de profiter du cadre idyllique. La maison se trouve a seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Venez découvrir ce bien sans attendre! Prix honoraires inclus: 318 000 € Prix honoraires exclus: 300 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Maison 130 m2 sur plus de 5 hectares de bois et prairie.Vous recherchez le calme, le dépaysement tout en étant à quelques kilomètres des commodités ?Je vous propose cette maison implantée dans un secteur boisé.Vous bénéficiez d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une première chambre disposant de sa salle d’eau avec WC, de deux autres chambres, d’une salle de bain avec WC.Du séjour, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse couverte.Vous disposez également d’un sous-sol de la même surface que la maison.A l’extérieur se trouve une jolie piscine entourée d’une terrasse afin de disposer vos bains de soleil. A l’ombre des arbres, vous accédez à une autre terrasse afin de préparer vos barbecues et ainsi partager d’agréables moments en famille.Tout cela dans un cadre idyllique et privilégié.Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises….Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Située dans un tout petit hameau, à cinq minutes d’Issigeac, 15 minutes de Bergerac, je vous propose cette très jolie maison en pierre du 15eme siècle offrant un cadre de vie paisible et authentique.En rez-de-chaussée, une entrée avec son vieil évier en pierre, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un bureau et une suite parentale avec douche et Wc.Au premier étage deux grandes chambres, une salle de bain et Wc.Au deuxième étage: deux autres grandes chambres.A l’extérieur, vous bénéficiez d’une jolie terrasse, et d’un petit jardin ne nécessitant pas beaucoup d’entretien.De plus, son emplacement permet d'accéder facilement à divers points d'intérêt de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie tranquille et accès aux services essentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 244 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous l

Située près de la charmante ville de Castillonnès, à 15 minutes d’Issigeac, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Cette maison en pierre de 170 m² sur un terrain de 7665 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, deux chambres disposant chacune d’unesalle d’eau, deux toilettes.À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes et des rangements pratiques. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'une grange en pierre d'environ 190 m2, offrant des possibilités de loisirs et de rangement supplémentaires.Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cette propriété dispose de tous les arguments pour vous sédui

Bel ensemble en pierre à découvrir, au sein d'un hameau tranquille, à 20 minutes de Bergerac, 15 minutes de la belle bastide d'Eymet, et très proche de Bouniagues et de ses commerces de proximité. Un portillon vous mène au jardin intimiste de cette belle bâtisse de près de 400 ans, intégralement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La maison de 215 m2, agrémentée de plusieurs dépendances, est entourée d'un terrain de 2 374 m2. Pierres, poutres, éviers en pierre, cheminées et belles voûtes assurent l'authenticité de ce lieu qui bénéficie également du confort très actuel. Une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger empli de charme, quatre chambres, un bureau en rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre, deux salles d'eau, font de cette propriété la demeure familiale idéale. Un appartement indépendant complète ce bien aux multiples atouts. Un second logement indépendant de 85 m2 avec 2 chambres, assure un revenu mensuel. Les granges d'environ 300 m2, le pige

Bienvenue à Falgueyrat, en Dordogne, idéalement située à mi-chemin entre Eymet et Issigeac. Je vous invite à découvrir cette maison partiellement rénovée, idéale pour une famille de primo accédant ou de résidence secondaire. Les principaux travaux ont déjà été engagés, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser les rénovations selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement rénovée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'une chambre et d'un séjour restant à terminer. Cet espace permet déjà d'envisager une installation tout en poursuivant les travaux. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 m² chacune. Cet étage nécessite une modernisation afin de révéler tout son potentiel. Les combles, d'une superficie d'environ 40 m², sont facilement aménageables et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'un g