16 952 propriétés à vendre à Roufiac

Située fièrement au sommet d'une colline dans la campagne vallonnée de Lauzun, cette charmante maison en pierre de 3 chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Une opportunité rare, la propriété est en cours de rénovation et n'attend plus qu'un nouveau propriétaire prêt à la terminer et à en faire sa fierté et sa joie. La plupart des travaux de structure ont déjà été réalisés. La maison offre une cuisine ouverte spacieuse, un salon et une salle à manger, ainsi que 3 grandes chambres et 3 salles de bains. Un toit flambant neuf a été installé en 2024, et les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Les permis de construire pour la construction d'un garage, d'une piscine, de terrasses et d'une fosse septique sont entièrement obtenus. Une fois terminée, cette propriété promet de devenir une résidence vraiment magnifique, avec des terrasses panoramiques donnant sur une campagne pittoresque, une piscine, des jardins paysagers et un garage. Elle es

Découvrez cet appartement exceptionnel de 260.77 m², un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 71 m² est un espace idéal pour des moments conviviaux, baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous dans votre nouvelle salle de bain, après une longue journée, vous détendre dans un environnement élégant et fonctionnel. Les deux salles de bains et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un co

Demeure de caractère en pierre avec maison d’amis, granges et piscine,sérénité au cœur du Lot et Garonne - A l’abri des regards, à 200 mètres d’une route paisible, cette propriété en pierre se dévoile comme un havre de paix, bercé par le silence de la campagne et les murmures du lac voisin. Sans voisins immédiats, mais à quelques minutes d’un village vivant doté d’une école, de commerces et d’un restaurant convivial, elle offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte en L s’étend vers une salle à manger accueillante, puis vers un salon baigné de lumière, dont le plafond cathédrale s’élève jusqu’à une mezzanine aérienne. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec salle de bains privative offre un confort immédiat, complétée par une salle d’eau indépendante. À l’étage, deux autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle d’eau, idéales pour recevoir famille

Magnifique propriété en pierre apparente avec parc arboré de 6 785 m² Située dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis direct, cette superbe bâtisse en pierre apparente allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 785 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques minutes de Marmande, et à proximité de Tombeboeuf et Miramont-de-Guyenne. D'une surface habitable d'environ 167 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un insert apportant convivialité et cachet à l'ensemble. Les ouvertures voûtées renforcent le caractère unique de cette demeure. La véranda, ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant et

Cette fabuleuse maison de 4 chambres, située à l'orée d'un charmant village, offre un style de vie idyllique avec des commodités à proximité, notamment un restaurant, une boulangerie, un club de tennis et un terrain de golf. Récemment rénovée, elle dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouverts, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse spacieuse avec vue sur la campagne et la piscine. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un sol en travertin qui s'étend à tout l'espace de vie. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une buanderie, une cave, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle de bains privative etv donnant sur une terrasse couverte. De là, des marches mènent à l'espace piscine, entouré d'arbres matures qui assurent intimité et sérénité. La terrasse couverte est l'un des points forts de la maison, offrant un endroit idéal pour prendre un apéri

A 10 min de Miramont, Isolée en pleine campagne, maison de plain pied avec sa dépendance. - À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Implantée dans un cadre paisible et bucolique, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier pratique complète l’ensemble. Enfin, un immense garage constitue un véritable atout, permettant d’accueillir une voiture, un camping-car ou de bénéficier d’un vaste espace de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour pro

Située dans un environnement paisible avec une vue panoramique sur la campagne, cette propriété magnifiquement restaurée offre une opportunité rare d’acquérir un vaste domaine multi-logements — idéal pour une grande famille, la location saisonnière ou un projet d’hébergement touristique (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend une maison principale rénovée, trois appartements de vacances indépendants, ainsi qu’une grande grange traditionnelle, le tout sur un terrain généreux. Chaque logement allie charme rustique et confort moderne, et les espaces extérieurs offrent une piscine, des jardins paysagers et des terrasses privées parfaites pour les repas en plein air. La maison principale dispose d’une grande terrasse couverte, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste espace de vie et salle à manger ouvert, ainsi que d’une véranda lumineuse. Deux chambres et une salle de bains familiale se trouvent au rez-de-chaussée, dont l'une avec salle d’eau attenante. À

À seulement 10 minutes d'Eymet, découvrez un art de vivre paisible dans cette propriété d'exception alliant caractère et modernité, au cœur d'un cadre rural idyllique composé de paysages vallonnés parsemés de jolis villages, tout en étant à seulement 30 minutes de l' aéroport de Bergerac. La maison principale, d'une superficie de 302 m², comprend 6 chambres, 5 salles de bains et une piscine privée. Laissez-vous séduire par l'immense cuisine familiale équipée d'une cuisinière AGA et d'un grand îlot central, ainsi que par le vaste salon lumineux, les chambres et deux salles de bains situées au rez-de-chaussée. Les autres pièces sont actuellement aménagées en salle de jeux, coin détente et salle de musique. La propriété bénéficie d'une immense grange intégrée sur deux étages avec un grand bureau et un atelier intérieur, ainsi qu'une mezzanine actuellement utilisée comme espace de rangement, mais qui pourrait potentiellement être aménagée en logement supplémentaire (sous réserve des autori

A seulement 13 minutes des commerce et des commodités de Miramont dans un environnement agréable et dégagé, venez découvrir cette ensemble immobilier composée de 2 maisons.La maison principale de 126 m2 environ offre un bel espace de vie et une cuisine donnant sur la terrasse couverte qui surplombe l'espace piscine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous sol offre un garage et des espace atelier et de stockage. La seconde maison de 78 m2 environ est totalement indépendante et offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un garage attenant.Les deux maisons profitent d'une installation de pompe à chaleur. Idéal pour une activité de chambres d'hotes ou de gite. Le tout sur 3 hectares de terrain arborés. Ref 4557 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ferme en pierre avec grange rénovée dans un endroit paisible et avec une vue magnifique. - Échappez à la campagne avec cette ferme en pierre pleine de caractère et sa grange convertie, offrant un charme rustique et un potentiel infini. Située dans un endroit paisible avec des vues magnifiques, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite rurale. La ferme comprend un salon ouvert et une salle à manger avec un confortable poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. La propriété bénéficierait d'une rénovation et d'un chauffage; une belle opportunité de rénovation ! La grange convertie se compose d'un salon ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine, ce qui en fait un espace spacieux et polyvalent, avec 2 chambres et une salle de bains. Bénéficiant d'une vue ininterrompue dans un environnement tranquille, cette propriété serait une maison familiale idéale, une maison de vacances ou une opportunité d'affaires. 5 mins du village

A la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, maison de type 3, mitoyenne sur 2 côtés avec une locataire en place depuis le 04.11.2018. La surface totale de la maison est de 103 m² dont 20 m² de buanderie/chaufferie située en rez de chaussée, 12 m² de grenier situé à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez de chaussée, accès direct depuis la rue au salon, sur l'arrière de la maison l'on retrouve la cuisine et la salle de bains avec WC. A l'étage, le dégagement dessert les deux grandes chambres de 16m² chacune et le grenier. Chauffage au fioul, menuiseries en simple et double vitrage. Contrôle assainissement OK Actuellement loué 397 €, aucun retard de loyer

Plain-pied avec hangar, sans aucun voisin avec vue Aucun vis-à-vis, aucun voisin, aucun bruit. Seulement vous, la nature et une vue imprenable sur le lac. Cette propriété implantée sur un terrain d'environ 2 600 m2, la maison de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Bonne isolation, double vitrage et fibre raccordable assurent un confort moderne au coeur d'un environnement préservé. Un hangar indépendant de 140 m2 complète le bien et ouvre de nombreuses possibilités: artisan, atelier, garage, stockage, activité agricole ou équestre. un véritable atout pour les projets les plus ambitieux. Besoin de plus d'espace ? Plusieurs hectares attenants peuvent être acquis pour écuries, ferme pédagogique ou tout simplement encore plus de nature. Un bien atypique, rare et confidentiel, destiné à ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité. Commodités à 5 minutes (village). Située à s

Cette maison de maître traditionnelle est nichée au coeur d'un jardin de 6 600 m² auquel on accède par un portail en fer forgé à commande télécommandée. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière moderne; la toiture a été refaite en 2016. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des villages et villes voisins, avec leurs cafés et leurs commerces. Le rez-de-chaussée comprend: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie; au premier étage, un vaste palier donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant au dernier étage: un impressionnant espace ouvert de 98 m² pouvant facilement être divisé pour créer des pièces supplémentaires si nécessaire, avec un plafond cathédrale et une grande salle de bains/WC. L'extérieur du terrain est principalement recouvert de pelouse et agrémenté de nombreux arbres et arbustes. Écuries pouvant accueillir 2 chevaux. W.C. extérieur. Superficie

VUES ! Beau projet de rénovation à finaliser, en bordure d’un village et proche de la bastide d’Eymet - Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée: toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées

EN EXCLUSIVITÉ! Domaine exceptionnel de 20 hectares près de Lauzun — Idéal pour les activités équestres, la location saisonnière ou la vie multigénérationnelle. Situé au bout d'un chemin privé, au cœur d'un domaine de plus de 20 hectares en pleine campagne, cet ensemble de bâtiments offre un potentiel infini, que ce soit pour des activités équestres, des gîtes ou une vie familiale paisible. La résidence principale a été rénovée avec goût et selon des normes élevées. Elle dispose d’une cuisine moderne et élégante avec un sol en travertin équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La spacieuse cuisine-salle à manger s’ouvre sur une terrasse ensoleillée privée, agrémentée d’une piscine chauffée (avec couverture électrique) récemment installée et d’un jacuzzi — parfaite pour recevoir et se détendre en plein air. Adjacente à la cuisine se trouve une aile de service comprenant un espace bureau, des toilettes et une buanderie. À l'autre bout de la maison, un salon accueill

Superbe propriété de 4 chambres avec piscine et vues depuis le balcon, située dans un village populaire. - Découvrez cette propriété magnifiquement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une vie moderne dans un endroit recherché. Le plan ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement spacieux et accueillant, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Le grand balcon enveloppant offre de belles vues, idéales pour apprécier le café du matin ou les couchers de soleil du soir. La terrasse prolonge votre espace de vie à l'extérieur, offrant l'endroit idéal pour les repas en plein air. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine de 5 x 10 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'une salle de jeux, d'une buanderie, de double vitrage et de murs isolés. Située dans une ville populaire, cette maison offre la commodité des services à proximité. Cette propriété est un m

Située à seulement quelques minutes d'un village historique tous services et commodités et 30 minutes des hôpitaux et gares, cette propriété pleine de charme se compose d'une maison principale de quatre chambres, trois salles d'eau, salle de jeux, grands séjour et cuisine, d'une maison d'amis de trois chambres et salles d'eau, séjour et cuisine ouverte donnant sur l'espace piscine, avec de superbes vues sur la campagne environnante. Les maisons et deux dépendances (un séchoir à tabac en bois et une belle grange en pierre) siègent au coeur d'un beau terrain arboré d'environ 3 hectares. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En centre-ville de TOMBEBOEUF et proche du golf, maison familiale avec jardin, piscine, garage et hangar. - Idéalement située au cœur du village de Tombeboeuf, cette grande maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les amateurs de golf, dont le parcours se trouve à seulement 500 mètres. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par une véranda, un garage attenant, une terrasse, un jardin avec piscine et poolhouse, ainsi qu’un hangar indépendant. L’ensemble est non mitoyen, sans vis-à-vis, et bénéficie d’un emplacement recherché au centre du village

Propriété de charme et sans aucun voisin située entre Cancon et Lauzun sur un terrain de 8469 M2. La maison principale, de plain pied, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée/SAM avec îlot central, un salon, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et toilette, deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Pompe à chaleur. La maison d'amis est composée d'une entrée, une cuisine/SAM, un salon, une chambre avec salle de bains et toilette. A l'étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette. Chauffage électrique par radiateurs. Les plus: une piscine de 10x5m, une grange de 200 M2 avec des toilette/douche, plusieurs terrasses couvertes, un puits. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Pour toute information, contactez-moi au, Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: FA_9314 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires

Maison de campagne en pierre avec piscine et jardin. - Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en pierre située dans un cadre pittoresque. Avec sa vue imprenable sur les environs, cette propriété offre un véritable havre de paix. De plain-pied, cette charmante maison de village en pierre, rénovée, vous séduira avec ces 3 chambres et 2 salles de bains, plusieurs terrasses

Propriété de caractère en pierre située à 200 m de la route. C'est un endroit tranquille, sans voisins proches, mais à seulement quelques minutes en voiture du village local avec écoles, magasin, boulangerie, coiffeur et restaurant/bar. La maison principale dispose d'une grande cuisine ouverte en forme de L, d'une salle à manger et d'un salon double hauteur jusqu'à la mezzanine du premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bains privative et une salle d'eau séparée. Au premier étage, il y a deux autres chambres doubles avec salle d'eau. La maison d'amis est composée d'une chambre à coucher avec un potentiel de revenu supplémentaire ou peut être utilisé par la famille et les amis. Il y a deux granges, l'une d'environ 250 m² et l'autre d'environ 150 m². A l'extérieur, il y a un jardin autour de la maison et de la piscine avec des vues dans toutes les directions. La piscine clôturée de 10m x 5m est chauffée. La plus grande partie du terrain est cultivée pa

Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne environnante, cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation, d'une grange en pierre et d'un hangar, sur un terrain d'1Ha (possibilité de 4.5Ha en plus). L'habitation ainsi que le garage et l'ancien chai représentant plus de 200m² aménageables. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 115010 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en pleine campagne, au calme. Cette maison en pierre vous offrira une cuisine, un salon avec insert bois et une vérande. Un espace nuit avec trois chambres, salle d'eau et dressing. Un garage attenant de plus de de 100m². Une grange en pierre et un séchoir à tabac. Des box pour des chiens avec un parc de plus de 9000m². Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Commodités à pied et beau point de vue sur la campagne environnante pour cette maison de bourg offrant: Entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc, cave. A l'étage: trois chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au second étage: grenier aménageable. Terrain avec puits d'environ 670m². Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 113721 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Située au calme, à l'écart du village de Montignac-Lauzun, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère offrant des volumes exceptionnels sur une surface habitable de 246 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une grande chambre et sa salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses complétées par un vaste espace détente de plus de 40 m², idéal pour une salle de jeux ou un salon de lecture. L'atout majeur sera une grange de 143 m² entièrement restaurée, offrant un potentiel infini: réception d'amis, atelier d'artiste ou garage de collection. Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 2 447 m², agrémenté d'une piscine hors-sol de 8x5m parfaitement intégrée. Une propriété rare et impeccablement entretenue. Taxe foncière 1093€ Disponible pour vos visites du lundi au dimanche Habitable de suite, sans travaux Cher confrère, je pratique l'inter-agence alors n'hésitez pas à me conta