11 123 maisons à vendre à Rouffillac

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m² propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée

PRATS-DE-CARLUX (24370) Belle maison contemporaine avec 5 chambres, piscine, double garage et carport, à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda. Prix: 495 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette agréable propriété contemporaine construite en 2001, offrant 170 m² habitables sur un terrain d'environ 5 000 m² avec piscine, double garage et carport

PRATS-DE-CARLUX (24370) - Belle maison contemporaine avec 4 chambres, piscine et garage à 10 km de Sarlat-la-Canéda. Prix: 445.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette agréable propriété contemporaine construite en 2007, offrant 144 m² habitables sur un terrain d'environ 3 000 m² avec piscine et garage

Achat / Vente maison t11 11 pièces 8 chambres Située dans un joli village calme entre Sarlat et Rocamadour, proche de la Dordogne, cette propriété de caractère, qui comporte deux bâtiments, est idéale pour un projet familial et/ou une activité d'accueil. L’un des bâtiments, ancienne grange restaurée, a été exploité comme gîte 3 étoiles et peut abriter 3 chambres d’hôtes. Le bâtiment principal offre de beaux volumes, 169m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec sol en pisé, deux celliers, un WC ainsi qu'une salle à manger / salon dans une magnifique et chaleureuse pièce voûtée, apportant charme et authenticité. Le premier étage accueille un vaste séjour / salle à manger de 55 m2 lumineux ainsi qu'un bureau et/ou chambre. Au deuxième étage se trouvent quatre pièces pouvant servir de chambres, dont une avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC indépendante. Le deuxième bâtiment indépendant d'environ 106m2, comprend au rez de chaussée une agréable pièce d

Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Souillac, au cœur de l'une des régions les plus touristiques de Dordogne, ce charmant gîte constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire, pour un investissement locatif, en location saisonnière ou à l'année.Son véritable coup de cœur ' Une superbe vue dégagée sur le village pittoresque de Carlux, sublimée par une exposition ensoleillée et un environnement verdoyant propice à la détente.À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux beaux volumes, agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert, qui apporte chaleur et authenticité. L'espace se compose de deux chambres, dont une de plain pied, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir famille et amis.Implanté au sein d'une copropriété bénéficiant d'un magnifique parc arboré et soigneusement entretenu, ce bien permet également de profiter d'une piscine et d'espaces de jeux pour les enfants. Un cad

Achat / Vente maison t14 14 pièces 9 chambres David et Audrey vous présentent cette superbe et authentique propriété Périgourdine d'environ 336m² avec piscine 12X6, située dans un environnement paisible et verdoyant, composée d'une habitation principale d'environ 186m², d'une deuxième maison d'environ 150m² divisée au rdc en un magnifique gîte d'environ 76m² et à l'étage 4 chambres d'hôtes avec entrée indépendante. Ce superbe ensemble de caractère en pierre est posé sur environ 13 800m² de terrain dont 9 074m² constructibles ainsi que plus de 19 hectares de bois. La maison principale d'environ 186m² se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie d'environ 65m² équipée d'un très beau poêle à bois en céramique (15Kw) intégré dans le cantou d'origine, jolie cuisine aménagée et équipée d'environ 20m² et charmante salle d'eau d'environ 16m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne. A l'étage, 3 chambres de 13 à 22m², dressing et toilettes séparés. Sous-sol avec cave, chaufferie

24370 Prats de Carlux. Propriété en pierre, maison d'habitation, 2 gites, granges et dépendances, terrain d'environ 1800m². Prix de vente: 348 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce bel ensemble en pierre de 1860 à rénover totalement, composé d'une charmante maison d'environ 88m² sur sous-sol, d'une grange d'environ 63m², le tout posé sur un magnifique terrain constructible plat et arboré d'environ 10 435m², idéalement situé au coeur du bourg de Saint Julien de Lampon. La maison de plain-pied s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 30m² avec son cantou, 4 chambres de 10 à 19m² et grenier aménageable. La charpente et le gros oeuvre sont en bon état mais une rénovation intégrale est à prévoir, fibre et tout à l'égout en bordure de propriété. Gros atout: la parcelle de 10 435m² est intégralement constructible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite: les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients

Achat / Vente maison 7 chambres Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette grande maison offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la vallée de la Dordogne. Située dans un village vivant avec commodités à proximité, la propriété est habitable immédiatement mais nécessite des améliorations pour révéler tout son potentiel. Elle comprend actuellement 5 chambres doubles, 3 salles d’eau et une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. Une chambre froide constitue un atout rare, pouvant convenir à un projet familial ou à une activité future. La distribution atypique offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un lieu de vie personnalisé ou optimiser un projet locatif. À l’étage, un espace est en cours d’aménagement pour créer un appartement indépendant de 2 chambres. Une fois finalisé (sous réserve des autorisations nécessaires), il pourrait générer un revenu locatif intéressant ou accueilli

Maison 10 pièces · 303 m2 · Sainte-Mondane Propriété rénovée d'environ 302.9 m2 comprend une habitation principale sur deux niveaux, deux logements indépendants côté jardin et une annexe aménagée d'environ 59 m2. Chaque espace bénéficie de sa terrasse. L'ensemble dispose d'une piscine au sel chauffée de 8 × 4 m, d'un garage avec étage. D'une surface habitable de 302.9 m2 environ. o Surface habitable: 303 m2o Terrain: 7 325 m2o 10 pièces, 8 chambres, 3 niveauxo Construit en 1954o Chauffage: pompe à chaleur Air/Air, soufflage d'air chaud (air soufflé) avec distribution par fluide frigorigèneo Eau chaude: chauffe-eau thermodynamiqueo Double vitrage récent Classe énergie B (76 kWh/m2/an), classe climat A (3 kg CO2/m2/an). Prix: 853 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.Barème des honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vincent De Bergh, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de

Maison de plein pieds construite en 1991, d'une surface habitable d'environ 84 m2 avec 3 chambres et 2191 m2 de terrain constructible. La maison se trouve à 10 kms de Sarlat sur la commune de Prat de Carlux, limitrophe Sainte Nathalène et Simeyrols. La maison se compose comme suit: 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte sur le salon, 1 salon / salle à manger, 1 veranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, Présence d'un caport attenant à la maison pour garer un véhicule. Terrain constructible, Pratique: à deux pas de Sarlat, limite Ste Nathalène et Simeyrols. Ecoles, transport scolaire, commerces sur place. Locataire en place, rendement attractif. Cette maison peux convenir idéalement pour une résidence principale, secondaire ou comme actuellement pour un investissement locatif. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux eventuels Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres David et Audrey vous présentent cette magnifique maison périgourdine de 166 m², construite en 2007, en parfait état d'entretien, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain paysagé, clos et arboré de 2 754 m², elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'une piscine de 10 x 5 m, d'un espace jacuzzi et de deux garages doubles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine d'environ 12 m² complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 9 m² et 24 m² (chambre + dressing), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une seconde sa

Aux portes de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, cette propriété d'exception située à Prats-de-Carlux réunit une maison principale rénovée récemment et deux gîtes indépendants, pour plus de 407 m² habitables au total. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2,3 hectares, elle offre un cadre de vie particulièrement soigné avec trois piscines chauffées, de généreuses terrasses, un étang alimenté naturellement et de beaux espaces paysagers, dans une ambiance paisible et verdoyante. Entièrement reprise jusqu'en 2024, la rénovation a été conduite avec une exigence de qualité visible dans chaque espace: belles pierres, sols en matériaux haut de gamme, menuiseries performantes avec double vitrage et équipements techniques aboutis. La maison principale, d'environ 192 m², propose des volumes confortables et bien organisés. Le rez-de-chaussée accueille une entrée distribuant les différents espaces de vie. D'un côté, la salle à manger communique avec une cuisine entièrement équipée, suffi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Belle maison en pierres de 153 m2 environ avec une piscine de 13x6.5 chauffée avec volet roulant électrique et une grande plage. La maison se compose de la manière suivante: Entrée donnant sur une grande cuisine de 20 m2 avec accés sur le salon de 31.5 m2 avec sa cheminée. Côté espace nuit, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage avec chaudière fioul entretenue et climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Un grand garage Vous trouverez une dépendance en pierres de 80 m2 au sol environ, sur 2 niveaux: Au Rdc, un grand four à pain à bois ( 20 m2 environ) qui a trés peu servi et qui peu recevoir 120 boules par fournée. A l'étage, possibilité de faire un grand gîte. Un hangar de 335 m2 qui peux être également transormé, une truffière. 9000 m2 de terrain, avec possibilité d'avoir 1 hectare ou 2 hectares ou encore plus en supplément. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires e

Maison individuelle de 4 pièces et 92 m2, cette propriété construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, organisé sur deux niveaux. Située à Lamothe-Fénelon, elle bénéficie d'un environnement paisible, au fond d'une impasse, et d'un très beau jardin qui constitue l'un de ses atouts majeurs. L'ensemble est bien entretenu et conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'une maison confortable avec un important extérieur. Dès l'entrée, la circulation est facilitée par la présence d'un couloir qui dessert les différentes pièces. La pièce de vie profite d'un sol en carrelage, facile d'entretien, et d'une cheminée qui apporte un réel supplément de charme et de convivialité. La salle à manger distincte permet d'organiser les repas dans un espace dédié, tandis que la cuisine séparée offre une configuration pratique pour le quotidien. La maison compte trois chambres, ce qui laisse la possibilité de combiner chambres familiales, espace d'accueil ou pièce de travail selon

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité. Proche de la commune de SALIGNAC EYVIGUES 24590, en pleine nature, découvrez cette belle maison périgourdine de 148 m² - Plain-pied de vie - 4 chambres - Terrain clos de 8 000 m² - Prestations récentes et haut de gamme au prix de 363 000 euros ( prix en baisse ) frais d'agence inclus charge acquéreurs à hauteur de 4.61 % TTC. Dans un environnement calme et verdoyant du Périgord Noir, cette maison parfaitement entretenue offre un plain-pied de vie avec salon-séjour (beau cantou avec poêle à granulés ), grande cuisine équipée et suite parentale, un toilette. Mi étage: vaste bureau et rangements A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, un toilette et dressing. Terrain clos et arboré de près de 8 000 m², borie/barbecue, truffiers, 2 belles terrasses, loggia. Piscine possible. ( exposition idéale ) Prestations premium: chauffage au sol, poêle à granulés programmable et récent, PAC Air/Air récente, menuiseries neuves, volets motorisés, fibre, carpo

CALVIAC EN PÉRIGORD, idéalement situé à 10 minutes des commerces, venez découvrir cette propriété et ses 15 000m2 de terrain. La maison se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle à manger, avec plafond cathédrale, ouverte sur le salon. Vous profiterez également d'une véranda très lumineuse. A l'étage, deux chambres spacieuses. Le grand garage vous permettra de stocker ou de créer un appartement indépendant pour un projet saisonnier ou familial. Un garage et un abri supplémentaires pourront accueillir des véhicules. Grâce au grand terrain, entre prairie et bois, vous pourrez avoir des animaux et / ou un petit projet agricole. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'é

CALVIAC EN PERIGORD, à 10 minutes de Sarlat, charmant ensemble immobilier en pierre composé d'une maison et d'une grange, le tout, à rénover totalement. Dans une impasse au calme, la maison principale se compose, sur deux niveaux, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Dans la seconde partie de maison, se trouvent deux pièces laissant place à vos différents projets. Les combles étant aménageables, vous pourrez profiter de ce bel espace à votre guise. La grange ayant une charpente réhaussée,vous permettra de créer un espace sur deux niveaux. A l'extérieur, vous trouverez une partie jardin et une petite cave. Venez découvrir cet ensemble de charme plein de potentiel. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

SAINTE-MONDANE, maison en bout d'impasse et en bordure de forêt, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux au calme. En rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un espace de vie de 55 m2 avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte parfait pour partager des moments en famille ou avec des amis, ainsi que d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi toutes les commodités de plain pied. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparés offrent suffisamment d'espace pour tout le monde. Un garage de 20 m² est également disponible pour stationner vos véhicules ou stocker vos affaires. Cette propriété, située en bout d'impasse en bordure de forêt, permet de profiter d'une qualité de vie apaisée, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Si

Maison de prestige à vendre, 4 chambres, 155 m² de surface, 9510 m² de terrain, piscine, garage

Maison à la vente, 7 chambres, 196 m² de surface, 5335 m² de terrain

À VENDRE: Maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et agréable. Ce bien rare sur le marché se distingue par son grand jardin, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est habitable et présente un très fort potentiel pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Elle dispose d'un garage pratique, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour le rangement ou le stockage de vos affaires. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'un adoucisseur d'eau, garantissant une qualité d'eau optimale pour votre confort au quotidien. De plus, un lavoir alimenté par une source d'eau naturelle se trouve à l'extrémité de la parcelle, ajoutant une touche unique et charmante à ce bien. La maison bénéficie également d'une proximité avec les c

Maison de 139 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda Située à Sarlat-la-Canéda, cette maison de 139 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une de plus de 19 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous découvrirez également un séjour lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle qui complète l’ensemble. Son emplacement permet de profiter pleinement des atouts de Sarlat-la-Canéda, avec ses commerces, ses services et le charme de son centre historique à proximité. Grâce à ses surfaces généreuses et à son agencement, cette maison offre un beau potentiel pour imaginer un intérieur à votre image et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier au cœur du Périgord noir. Contactez notre agence pour obtenir davanta

À VENDRE: Charmante maison à rénover située au cœur de Sarlat-la-Canéda, une ville emblématique du Périgord. Ce bien, empreint d'un charme rustique indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales. Vous pourrez profiter de la vie animée du centre-ville tout en bénéficiant d'un havre de paix. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente de nombreuses annexes qui pourront être transformées selon vos envies, que ce soit en ateliers, en espaces de rangement ou en chambres supplémentaires. L'architecture de cette maison évoque le caractère authentique de la région, avec des éléments qui sauront séduire les amateurs de vieilles pierres et de charme d'antan. Les volumes généreux offrent une belle luminosité, et les possibilités d'aménagement sont infinies. Imaginez un salon chaleureux, une cuisine conviviale et des cha

À vendre à Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison de 117 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Profitez d’un espace de vie convivial avec 5 pièces bien agencées. Située à proximité des transports, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne A. La gare de Sarlat-la-Canéda est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Offerte à un prix attractif de 180 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

A deux pas de la Cité Médiévale, havre de paix dans un écrin de verdure, Maison de Maître avec dépendances, charme, authenticité et beaux volumes. Belle vue dégagée avec une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, dressing. Au 1er étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Au 2ième étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Grenier aménageable. Un ascenseur dessert les 3 étages. Dépendance avec un grand studio. 4 garages. Atelier et cave. L'ensemble sur un beau terrain de 3000 m² environ. Cette demeure allie parfaitement l'histoire et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel

À VENDRE: Maison d'investissement idéalement située, offrant un potentiel locatif attractif. Ce bien se compose d'une maison principale louée à l'année, ainsi qu'un appartement mitoyen également loué à l'année, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La maison, présente un espace de vie fonctionnel et agréable, La rentabilité brute de 6,16 % est un atout majeur, garantissant un retour sur investissement intéressant. Le loyer annuel s'élève à 15 959,52 €, ce qui témoigne de la demande locative dans ce secteur. L'emplacement de cette maison est un autre point fort. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les écoles. Actuellement, le bail est en cours, offrant une sécurité de revenus pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif solide et une rentabilité attrayante. Contactez-

A 3 mn de la Cité Médiévale, Maison de ville en pierre, belles hauteurs sous plafond, parquet massif, clair. Elle comprend une entrée, salon/séjour traversant et cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud, 4 chambres, salle d'eau. Grand sous -sol. Piscine. Un gîte complète ce bien. Chauffage centrale PAC. L'ensemble sur un beau terrain arboré et clos de 2400 m². Bien proposé par Sylvie PLANES, agent commercial(510 081 185 )

Emplacement recherché, environnement préservé et beau potentiel pour cette maison située à Sarlat, dans un secteur particulièrement prisé. Implantée au cœur d’un agréable parc, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité des commodités et du centre de Sarlat. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Que ce soit pour créer une résidence principale, une maison de villégiature ou un projet patrimonial, les possibilités sont nombreuses. Son emplacement exceptionnel et la qualité de son environnement extérieur constituent ses principaux atouts et en font une propriété particulièrement intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un bien à personnaliser. Une adresse rare à Sarlat, un parc agréable et un beau potentiel de valorisation: une propriété à découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive

Situé sur les hauteurs de Sarlat, cet ancien corps de ferme comprend un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse exposée plein sud, un séjour avec cheminée à insert et de cinq suites parentales avec chacune une salle d'eau/WC. La propriété se prête idéalement à une activité de chambres d'hôtes. Environnement campagne et très calme. L'ensemble sur un terrain clos de 1826 m²