13 850 maisons à vendre à Nadaillac-de-Rouge

Située dans un joli village calme entre Sarlat et Rocamadour, proche de la Dordogne, cette propriété de caractère, qui comporte deux bâtiments, est idéale pour un projet familial et/ou une activité d'accueil. L’un des bâtiments, ancienne grange restaurée, a été exploité comme gîte 3 étoiles et peut abriter 3 chambres d’hôtes. Le bâtiment principal offre de beaux volumes, 169m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec sol en pisé, deux celliers, un WC ainsi qu'une salle à manger / salon dans une magnifique et chaleureuse pièce voûtée, apportant charme et authenticité. Le premier étage accueille un vaste séjour / salle à manger de 55 m2 lumineux ainsi qu'un bureau et/ou chambre. Au deuxième étage se trouvent quatre pièces pouvant servir de chambres, dont une avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC indépendante. Le deuxième bâtiment indépendant d'environ 106m2, comprend au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chamb

À la limite de la Dordogne et du Lot, entre Souillac et Gourdon, cette spacieuse maison est implantée au cœur d’un très beau parc paysager et entièrement clos d’environ un hectare. Calme, verdure et grands espaces s’y conjuguent avec une belle piscine et d’excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A). Sarlat-la-Canéda et Rocamadour se trouvent toutes deux à environ 30 minutes. Le parc a été aménagé avec beaucoup de soin, alternant vastes pelouses, arbres matures et plantations variées, avant de se prolonger à l’arrière par un petit bois de conifères appartenant à la propriété. Sa superficie et son environnement verdoyant permettent de profiter pleinement du calme, de l’espace et de l’intimité des lieux. L’ensemble est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec insert, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes et deux

Beaux Villages vous offre l'opportunité de saisir votre propre tranche de vie à la campagne avec une grande maison spacieuse, 2 autres beaux bâtiments (1 bâtiment contenant 3 maisons d'hôtes et l'autre contenant 2 maisons d'hôtes), 2 piscines, le tout entouré de vues dégagées sur la campagne. Les points forts de la propriété sont l'espace de vie spacieux et ouvert ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec en-suite. Le salon est suivi d'un bureau lumineux (ou d'une bibliothèque). Les deux autres bâtiments, comprenant 5 maisons d'hôtes, offrent la possibilité d'une activité de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Toutes les maisons sont aménagées avec soin et disposent de 3 ou 4 chambres et de leurs propres terrasses. Il y a beaucoup d'espace, des parkings, des jardins et des vues sur les champs et la campagne. Située dans la région du Lot en France, bien connue pour le village historique de Rocamadour, mais également à la frontière de la Dordogne avec des villes populai

iad France - Dominique Delmas vous propose: Entre Sarlat, Rocamadour et la vallée de la Dordogne, ensemble en pierre situé au cOEur de Nadaillac de Rouge. Dans un environnement paisible, en position dominante, cette authentique propriété offre un cadre privilégié pour accueillir une grande famille, développer une activité touristique ou tout simplement profiter d'un lieu plein de charme. L'ensemble se compose d'une maison de maître, d'une maison d'amis indépendante actuellement exploitée en gîte, de dépendances et d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, le tout sur un terrain clos d'environ 3 000 m². La maison principale se compose d'une cuisine dinatoire avec son sol en pierre, salle à manger voûtée pleine de caractère, vaste salon baigné de lumière avec cheminée, cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et sanitaires. La maison d'amis, totalement indépendante, constitue un véritable atout. Actuellement exploitée en gîte, elle comprend une cuisine, un vaste espac

iad France - Sabine ABADIE vous propose: À Nadaillac-de-Rouge, dans un environnement privilégié entre Souillac et Gourdon, découvrez cette élégante propriété nichée au cOEur d’un parc paysager et entièrement clos d’environ un hectare, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. La maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec insert, une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée et climatisée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche. Wc indépendant. Une véritable vie de plain-pied est possible. À l’étage, deux chambres, un bureau, des toilettes indépendantes et un grenier. Un atout particulièrement recherché: son sous-sol intégral, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage, avec buanderie, cave à vin. Un ascenseur assure une liaison directe avec le rez-de-chaussée. À l’extérieur, la piscine de 12 x 6 m avec un dôme s'intègre harmonieusement dans ce magnifique écrin de verdure. Côté presta

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Iad France - Sabine ABADIE vous propose: À Nadaillac-de-Rouge, dans un environnement privilégié entre Souillac et Gourdon, découvrez cette élégante propriété nichée au cOEur d'un parc paysager et entièrement clos d'environ un hectare, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. La maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec insert, une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée et climatisée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Wc indépendant. Une véritable vie de plain-pied est possible. À l'étage, deux chambres, un bureau, des toilettes indépendantes et un grenier. Un atout particulièrement recherché: son sous-sol intégral, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage, avec buanderie, cave à vin. Un ascenseur assure une liaison directe avec le rez-de-chaussée. À l'extérieur, la piscine de 12 x 6 m avec un dôme s'intègre harmonieusement dans ce magnifique écrin de verdure. Côté presta

iad France - Sabine ABADIE vous propose: À Nadaillac-de-Rouge, dans un environnement privilégié entre Souillac et Gourdon, découvrez cette élégante propriété nichée au cOEur d’un parc paysager et entièrement clos d’environ un hectare, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel.La maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec insert, une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée et climatisée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche. Wc indépendant. Une véritable vie de plain-pied est possible.À l’étage, deux chambres, un bureau, des toilettes indépendantes et un grenier.Un atout particulièrement recherché: son sous-sol intégral, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage, avec buanderie, cave à vin. Un ascenseur assure une liaison directe avec le rez-de-chaussée.À l’extérieur, la piscine de 12 x 6 m avec un dôme s'intègre harmonieusement dans ce magnifique écrin de verdure.Côté prestations

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Ancienne ferme en pierre à rénover Fort potentiel Nadaillac-de-Rouge Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en pierre offre un très beau potentiel de rénovation sur une parcelle d’environ 3 150 m2. La maison principale développe environ 240 m2 habitables répartis sur deux niveaux d’environ 120 m2 chacun, avec des combles potentiellement aménageables permettant d’augmenter encore la surface exploitable. Le bien nécessite une rénovation complète de l’intérieur ainsi que des installations techniques, avec absence de système de chauffage et création d’un assainissement individuel à prévoir, laissant libre cours à tous types de projets. Une grange attenante d’environ 100 m2 ainsi qu’un garage complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. La toiture de la grange a été entièrement refaite. Il est également possible d’acquérir en supplément jusqu’à 50 hectares de terrain ainsi

Maison de prestige à vendre, 4 chambres, 155 m² de surface, 9510 m² de terrain, piscine, garage

Et si votre prochaine adresse avait la vallée pour horizon ? À Saint-Julien-de-Lampon, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette maison construite en 2013, nichée à flanc de colline sur 2 398 m² de terrain, à seulement une quinzaine de kilomètres de Sarlat. Son véritable coup de cœur ? Sa grande terrasse en bois, sur mesure, exposée plein sud/ouest, qui entoure presque toute la maison et s'ouvre sur une vue exceptionnelle sur la vallée. Un espace pensé pour vivre dehors, déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter du paysage. Avec 134 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie de 57 m², quatre chambres et de beaux volumes. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre isolation complète, double vitrage, fibre et pompe à chaleur neuve et climatisation. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri accueille même une petite serre réalisée par un artisan. Et pour les passionnés d'espace: 99 m² de garage, avec point d'eau et porte motorisée. Un bien o

iad France - Dominique Delmas vous propose: Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de la Vallée de la Dordogne Envie d'un pied-à-terre dans l'une des plus belles régions de France ou d'un investissement locatif clé en main ? Située aux Pechs de l'Espérance, dans un environnement touristique recherché entre Sarlat et Souillac, cette maison offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la Dordogne, de ses plages et activités de plein air, ainsi que de la voie verte reliant Cazoulès à Sarlat. La maison, actuellement exploitée en gîte, propose 4 chambres, une grande cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et ne nécessite aucun travaux. Classée DPE B, elle bénéficie d'un excellent confort énergétique. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente: piscine, toit-terrasse et cour. L'implantation sur un terrain en pente permet de profiter d'une belle vue sur la vallée et de différents espaces aménagés. La situation est idéale pour découvrir les trésors de

iad France - Dominique Delmas vous propose: Belle quercynoise avec vue, maison d'amis, granges et piscine À Lamothe-Fénelon, entre Lot et vallée de la Dordogne, authentique ensemble immobilier en pierre, restaurée en 2012, dans un superbe environnement. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante, au cOEur de près de 2 hectares bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 162 m², offre de beaux volumes avec une cuisine/salle à manger de près de 50 m² et un salon avec espace repas et bibliothèque d'environ 55 m². À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain permettent d'accueillir confortablement famille et amis. La maison d'amis indépendante, d'environ 80 m², comprend au rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille deux chambres et des toilettes. À l'extéri

À 20 km de Sarlat - Périgord Noir Dans son écrin de verdure, en bord de ruisseau et à proximité d'un village avec commerces, cette maison périgourdine des années 70 séduit par son authenticité et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la rivière Dordogne, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine. La maison principale, confortable et fonctionnelle, est complétée par un petit appartement indépendant à rafraîchir, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain de plus de 3600 m2, bordé par la nature, laisse place au calme environnant. -Hall d'entrée, -Séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur terrasse, -Cuisine équipée et aménagée, -Arrière cuisine, -2 chambres, -WC avec lave mains, -Chambre avec point d'eau, -Salle de bain avec douche, -Dressing. À l'étage: -Chambre mansardée, -2 greniers aménageables En rez de jardin: -Pièce de vie, -Pièce ouvrant sur l'extérieur, -Garage, chaufferie avec cuve par accès extér

À Saint-Julien-de-Lampon - Périgord Noir Ensemble immobilier comprenant une maison de village principale offrant de beaux volumes et un beau potentiel, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Situé en plein cœur d’un village dynamique, entre Sarlat et Souillac, à proximité immédiate de la rivière Dordogne. L’ensemble dispose également d’un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif, ainsi que d’un grand garage venant compléter ce bien. L'ancienne maison principale: En rez-de-jardin: -Hall d'entrée, -Salle d'eau avec WC, -Salon/séjour avec cheminée ouverte, -Chaufferie, -Cuisine de campagne. À l'étage: -WC, -Salle de bain, -2 chambres avec parquet bois, -Une chambre avec parquet bois ouvrant sur un balcon, -Une chambre avec parquet bois avec son dressing ouvrant sur un balcon, -Une chambre ouvrant sur toiture terrasse avec parquet bois. Au deuxième étage: -Grenier aménageable. Attenant à la maison principale: -Local commercial loué avec pièce de vente,

C'est sur une propriété arborée et boisée d'environ un hectare et demi que se dessinent deux corps de ferme: l'un entièrement restauré et le second à rénover à votre convenance. Découvrez une première maison soigneusement restaurée en pierres, poutres et murs blancs. Une alliance tout simplement parfaite entre l'ancien et le confort de la modernité (environ 151m² habitables). La spacieuse pièce de vie ( environ 70 m² ) est baignée de lumière avec des ouvertures généreuses et des matériaux de belles manufactures. La hauteur sous plafond du salon est époustouflante et laisse apparaître une charmante mezzanine. En position centrale, la cheminée en pierres offre un insert bois avec grilles de diffusion pour le côté chaleureux en hiver. Quelques pas de côté et la cuisine entièrement équipée est une invitation à la préparation de tous vos repas dans un cadre élégant et lumineux. Les nombreux rangements tels que le cellier ou encore le placard dans le couloir sont des atouts indéniables. Rest

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES IMMOBILIER ! Bénéficiant d’une position dominante et d’une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne, cette maison parfaitement entretenue et prête à emménager propose quatre chambres avec salle d’eau privative, une piscine chauffée et un accès facile aux commerces et services. Les pièces de vie spacieuses ont été conçues pour profiter pleinement de la vue et du jardin. La cuisine bien équipée dispose d’un îlot central, d’un piano de cuisson et d’un lave-vaisselle intégré. Elle s’ouvre sur la salle à manger et le salon confortable, agrémenté d’un insert à bois. Une terrasse couverte avec espace barbecue offre un cadre idéal pour les repas en plein air face à la campagne environnante. Les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi une véritable indépendance à la famille et aux invités. Deux chambres donnent sur un balcon avec balustrade en fer forgé et vue dégagée, tandis qu’une autre bénéficie de sa propre terrasse privée.

Nichée en pleine campagne, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette superbe longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la nature périgourdine. Elle séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces indépendants et son atmosphère chaleureuse.lien vidéo: La maison principaleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon avec cheminée cantou invite à la détente. Ce niveau comprend également une grande chambre (24 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant de beaux volumes de rangement. L'espace mitoyen indépendantAccessible de manière autonome, cet espace est idéal pour recevoir des proches ou envisager un proje

Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette grande maison offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la vallée de la Dordogne. Située dans un village vivant avec commodités à proximité, la propriété est habitable immédiatement mais nécessite des améliorations pour révéler tout son potentiel. Elle comprend actuellement 5 chambres doubles, 3 salles d’eau et une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. Une chambre froide constitue un atout rare, pouvant convenir à un projet familial ou à une activité future. La distribution atypique offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un lieu de vie personnalisé ou optimiser un projet locatif. À l’étage, un espace est en cours d’aménagement pour créer un appartement indépendant de 2 chambres. Une fois finalisé (sous réserve des autorisations nécessaires), il pourrait générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. À l’extérieur

Au cœur d'un environnement calme et agréable, sur lles hauteurs de la commune du Roc, cette maison d'environ 160 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, et une grange piscine pour les beaux jours. L'entrée dessert un séjour/salon avec insert, ouvert sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine est indépendante. Une chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de détente, de jeux ou de jardinage. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible et verdoyant. Une grange en pierre non attenante d'environ 100 m2 au sol, raccordée à l'électricité, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier, du stockage, des véhicules ou encore un pr

Nichée en pleine campagne, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette superbe longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la nature périgourdine. Elle séduira les amateurs de charme et d’espace grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces indépendants et son atmosphère chaleureuse.lien vidéo: La maison principaleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon avec cheminée cantou invite à la détente. Ce niveau comprend également une grande chambre (24 m2), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’un grenier offrant de beaux volumes de rangement. L’espace mitoyen indépendantAccessible de manière autonome, cet espace est idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant à Masclat, venez découvrir cette maison. La maison se compose d’une cuisine équipée et d’un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès à un balcon exposé plein sud. Pour votre confort, vous pourrez profiter au choix de la chaleur conviviale de la cheminée avec insert ou de la praticité d’un poêle à granulés. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le stationnement ou l’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 930 m², véritable atout pour les amoureux de nature et d’espace. Jardin, potager, espaces de détente ou projets d’aménagement: ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement extérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

Belle propriété en pierre composée de trois gîtes indépendants, idéalement située en Dordogne Idéalement située entre la très recherchée cité médiévale de Gourdon et les rives de la Dordogne, cette élégante propriété de caractère en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux sites touristiques emblématiques de la région. Exploitée avec succès en activité de gîtes toute l’année, avec les propriétaires occupant la plus petite maison, la propriété offre une grande flexibilité d’utilisation. Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de son jardin clos, ce qui la rend parfaitement adaptée à un projet locatif, à une habitation multi-générationnelle ou à une combinaison résidence principale et revenus. GÎTE 1 – Surface totale: 125 m² En très bon état, ce gîte spacieux et bien agencé propose des volumes confortables ainsi qu’un agréable espace extérieur avec terrasse privative et jardin clos. Rez-de-chaussée Cuisine / salle à manger: 39 m² Salon: 21 m² Sa

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette spacieuse maison familiale, située à seulement 10 minutes de Gourdon, dans le Lot, offre le parfait équilibre entre espace, élégance et intimité. Construite dans les années 1980, la propriété dispose de 7 chambres généreusement proportionnées, dont une actuellement utilisée comme bureau. Trois chambres au rez-de-chaussée avec salles de bains privées, terrasses et accès direct au jardin offrent des options de vie flexibles. Les vastes pièces de réception offrent un espace abondant pour la vie familiale et les réceptions. Au cœur de la propriété se trouve une piscine chauffée de 12 m x 6 m au système d’eau salée, entourée de jardins magnifiquement paysagés, créant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La maison est accessible par une longue allée avec parking ombragé et bénéficie d’une intimité totale au milieu d’une forêt mature, avec des vues imprenables sur la campagne. Située au pied de la pittoresque vallée de la Dordogne, cette résidence

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Une charmante maison en pierre pour profiter du Lot en toute saison Vous rêvez d’un pied-à-terre dans le Lot, d’une maison de caractère où vous retrouver le temps d’un week-end ou des vacances ? Cette jolie maison entièrement en pierre pourrait bien vous séduire. Attenante mais préservée de tout vis-à-vis, elle bénéficie d’un espace extérieur et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant le charme et l’authenticité des maisons lotoises. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation originale et des volumes généreux: En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine de 28 m², accessible par une très jolie porte arrondie qui donne immédiatement le ton. Entièrement équipée et de belle facture, elle offre suffisamment d’espace pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Au premier étage, le salon d’environ 29 m² vous accueille autour de son cantou, véritable élément de caractère de l

Authentique corps de ferme en pierre du XIX? siècle avec gîte, dépendances et près de 3 hectares de terrain Au coeur d'un environnement rural paisible, découvrez cette vaste propriété en pierre du début du XIXe siècle, ancien corps de ferme réhabilité, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour de nombreux projets de vie ou d'accueil. La maison principale développe une généreuse surface habitable composée de 14 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, permettant d'envisager une grande maison familiale, un projet touristique ou une activité de chambres d'hôtes. Les greniers, agrémentés de superbes charpentes traditionnelles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour accroître encore la surface habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente produisant également l'eau chaude sanitaire. Deux magnifiques cheminées anciennes apportent charme et authenticité à l'ensemble, dont l'incontournable cantou, élément emblématique du

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’investissement. La maison: au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis et très agréable. Un point d'eau avec wc. Ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage, un pallier dessert: trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC. Le 2e étage comprend: 4 chambres supplémentaires avec placards, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave. De l’autre côté de la route, la propriété bénéficie également d’un terrain avec dépendance, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de toiture et de charpente sont à prévoir sur cette partie. Un grand garage divisé en trois parties, dont une partie fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'

iad France - Dominique Delmas vous propose: Situé à Loupiac, au cOEur de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Rocamadour et Sarlat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité (A20, gare, aéroport) et attractivité touristique forte. Commerces à quelques minutes, environnement naturel recherché: un secteur idéal pour un projet d’investissement locatif ou touristique. Ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison principale (228 m²) développe de beaux volumes avec 6 chambres, idéale pour un projet de division, de location saisonnière. Le bien dispose également de plusieurs dépendances attenantes: grange, garage, atelier ainsi qu’un T2 indépendant. Implanté sur près de 3 hectares (prés er bois), le bien bénéficie d’un environnement recherché, propice à des projets résidentiels ou touristiques. Un véritable coup de cOEur: un four à pain fonctionnel, témoin du charme et de l’auth

À Saint-Julien-de-Lampon - Périgord Noir Ensemble immobilier comprenant une maison de village principale offrant de beaux volumes et un beau potentiel, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Situé en plein coeur d'un village dynamique, entre Sarlat et Souillac, à proximité immédiate de la rivière Dordogne. L'ensemble dispose également d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif, ainsi que d'un grand garage venant compléter ce bien. L'ancienne maison principale: En rez-de-jardin: -Hall d'entrée, -Salle d'eau avec WC, -Salon/séjour avec cheminée ouverte, -Chaufferie, -Cuisine de campagne. À l'étage: -WC, -Salle de bain, -2 chambres avec parquet bois, -Une chambre avec parquet bois ouvrant sur un balcon, -Une chambre avec parquet bois avec son dressing ouvrant sur un balcon, -Une chambre ouvrant sur toiture terrasse avec parquet bois. Au deuxième étage: -Grenier aménageable. Attenant à la maison principale: -Local commercial loué avec pièce de vente

EXCLUSIVITE - A deux pas de la Dordogne, rare ensemble immobilier typique du Périgord. Une demeure de caractère avec plusieurs dependances, grange, sechoirs à tabac sur terrain de prés de 10000m2 stephane gounet imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial