9 200 maisons à vendre à Orliaguet

Propriété pleine de caractère au coeur du Périgord Noir. Venez découvrir cette maison en pierre offrant le calme en pleine campagne et un fort potentiel. Elle se compose: D'une entrée avec cuisine - salon séjour avec cheminée bois - 4 chambres - 1 bureau - 1 wc indépendant. A l'extérieur pour pourrez profiter d'un grand terrain en pleine campagne avec piscine chauffée, terrasse et truffière. Un garage et des dépendances à rénover complètent l'ensemble

Belle maison en pierres de 153 m2 environ avec une piscine de 13x6.5 chauffée avec volet roulant électrique et une grande plage. La maison se compose de la manière suivante: Entrée donnant sur une grande cuisine de 20 m2 avec accés sur le salon de 31.5 m2 avec sa cheminée. Côté espace nuit, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage avec chaudière fioul entretenue et climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Un grand garage Vous trouverez une dépendance en pierres de 80 m2 au sol environ, sur 2 niveaux: Au Rdc, un grand four à pain à bois ( 20 m2 environ) qui a trés peu servi et qui peu recevoir 120 boules par fournée. A l'étage, possibilité de faire un grand gîte. Un hangar de 335 m2 qui peux être également transormé, une truffière. 9000 m2 de terrain, avec possibilité d'avoir 1 hectare ou 2 hectares ou encore plus en supplément. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas

A40355OD24 - Propriété pleine de caractère au coeur du Périgord Noir. Venez découvrir cette maison en pierre offrant le calme en pleine campagne et un fort potentiel. Elle se compose: D'une entrée avec cuisine - salon séjour avec cheminée bois - 4 chambres - 1 bureau - 1 wc indépendant. A l'extérieur pour pourrez profiter d'un grand terrain en pleine campagne avec piscine chauffée, terrasse et truffière. Un garage et des dépendances à rénover complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Belle maison en pierres de 153 m2 environ avec une piscine de 13x6.5 chauffée avec volet roulant électrique et une grande plage. La maison se compose de la manière suivante: Entrée donnant sur une grande cuisine de 20 m2 avec accés sur le salon de 31.5 m2 avec sa cheminée. Côté espace nuit, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage avec chaudière fioul entretenue et climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Un grand garage Vous trouverez une dépendance en pierres de 80 m2 au sol environ, sur 2 niveaux: Au Rdc, un grand four à pain à bois ( 20 m2 environ) qui a trés peu servi et qui peu recevoir 120 boules par fournée. A l'étage, possibilité de faire un grand gîte. Un hangar de 335 m2 qui peux être également transormé, une truffière. 9000 m2 de terrain, avec possibilité d'avoir 1 hectare ou 2 hectares ou encore plus en supplément. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires e

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité. Proche de la commune de SALIGNAC EYVIGUES 24590, en pleine nature, découvrez cette belle maison périgourdine de 148 m² - Plain-pied de vie - 4 chambres - Terrain clos de 8 000 m² - Prestations récentes et haut de gamme au prix de 363 000 euros ( prix en baisse ) frais d'agence inclus charge acquéreurs à hauteur de 4.61 % TTC. Dans un environnement calme et verdoyant du Périgord Noir, cette maison parfaitement entretenue offre un plain-pied de vie avec salon-séjour (beau cantou avec poêle à granulés ), grande cuisine équipée et suite parentale, un toilette. Mi étage: vaste bureau et rangements A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, un toilette et dressing. Terrain clos et arboré de près de 8 000 m², borie/barbecue, truffiers, 2 belles terrasses, loggia. Piscine possible. ( exposition idéale ) Prestations premium: chauffage au sol, poêle à granulés programmable et récent, PAC Air/Air récente, menuiseries neuves, volets motorisés, fibre, carpo

Au cœur du Périgord Noir, entre vallée de la Dordogne et hauts lieux du patrimoine, ce manoir médiéval du XVIᵉ siècle semble veiller sur la vallée depuis plus de cinq siècles. Connu sous le nom de « Petit Château », cet ancien repaire seigneurial édifié en 1510 après la destruction du château originel offre aujourd’hui environ 189 m² habitables dans une atmosphère rare, chargée d’histoire et d’authenticité. Derrière ses murs épais et ses pierres de taille, la demeure dévoile tout le caractère des bâtisses nobles de son époque: majestueuses cheminées de château, belles hauteurs sous plafond, escalier à vis desservant quatre niveaux, salons empreints de caractère et fraîcheur naturelle remarquable été comme hiver grâce à une construction d’une robustesse exceptionnelle. Le manoir comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, 2 salons, une cuisine, un bureau, de vastes greniers aménageables ainsi que 3 caves dont une superbe cave voûtée et une cave en pisé. À l’extérieur, le terrain de 5 424 m² co

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Proche Sarlat (environ 10 minutes en voiture) emplacement dominant pour ensemble immobilier ancien entièrement rénové. La maison d'habitation principale, originale et atypique offre une grande cuisine avec baies vitrées, ouvrant sur une très belle vue en hauteurs et dégagée. Un salon spacieux et lumineux permet d'accéder aux terrasses. On trouve de manière communicante une très belle pièce avec cheminée et éléments anciens faisant office de salle à manger si on le souhaite. Cette partie peut-être aménagée de manière totalement indépendante et bénéficie déjà d'une chambre en mezzanine et d'un coin sanitaire. A l'étage de l'habitation principale nous trouvons 3 chambres dont deux avec sanitaires privés et totalement indépendantes avec accès extérieur si besoin (possible chambre d'hôtes). Un grand palier bureau et une chambre/dressing avec salle de bains et wc. Beaucoup de caractère, lumineuse et matériaux de qualité. Piscine, atelier, bucher, f

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d'énergie significatives et un confort de vie optimal. Son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des menuiseries assorties, ne manquera pas de vous

Nous vous proposons un trés bel endroit niché au coeur de la vallée de la Dordogne, à deux pas de la plage, de la voie verte et d'une base nautique, idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour. Le quotidien sera d'autant plus agréable grâce à la proximité de Souillac, où vous trouverez l'ensemble des commodités essentielles. Le bien est implanté sur un terrain plat de plus de 3000m2, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Il est raccordé à l'assainissement collectif et dispose d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. la maison se compose de deux logements distincts répartis sur chaque niveau. L'installation d'un escalier d'intérieur permettra de réunifier les deux niveaux et de créer un vaste habitat familial selon vos besoins. Une rénovation soignée saura révéler tout le potentiel de cet emplacement privilégié au coeur de la vallée de la Dordogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Refuge en forêt au coeur du Périgord Noir 9 168 m² de nature préservée, Chalet bois, Possibilité d'extension Il existe des lieux où l'on vient simplement dormir. Et puis il y a ceux où l'on vient respirer. À quelques minutes de Sarlat, sur la commune très recherchée de Prats-de-Carlux, au lieu-dit Pech Lacrave, Bois de Lavergne, cette propriété vous invite à ralentir. Au bout d'un chemin forestier, le chalet apparaît discrètement, niché au coeur d'une forêt privée de près d'un hectare. Sur près de 9 168 m², la forêt devient votre jardin. Le terrain est suffisamment vaste pour se promener chez soi, créer des espaces de détente, installer un hamac entre deux arbres, observer la faune ou simplement profiter de cette sensation rare d'être seul au monde. Le chalet: Construit en ossature bois, ce gîte T3 s'intègre naturellement dans son environnement. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou gîte touristique, il constitue une base idéale pour profiter du Périgord Noir. U

Entre Sarlat et Souillac dans un environnement calme, périgourdine en pierre du XIXème bien entretenue comprenant au RDC: Cuisine, séjour avec poêle à bois, Wc, salon. En 1/2 palier: une chambre. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec Wc. Combles aménageables. Terrain de 3436 m² avec une jolie vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 285524 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nicolas Alves vous propose: PRATS-DE-CARLUX - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Cette maison de campagne de Prats-de-Carlux séduit par son caractère authentique hérité de 1800 à seulement 12 km de Sarlat-la-Canéda et 17 km de Souillac. Avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux, pièce de vie centrale qui donne le ton convivial de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 3 chambres confortables, bien distribuées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Les extérieurs constituent un atout de ce bien: une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Une cave vient compléter les espaces de rangement disponibles. Le garage et la place de parking apporten

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Challenger Périgourdine de 80 m², une maison familiale accessible et parfaitement optimisée. Ce modèle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. La configuration intérieure privilégie les volumes utiles et la convivialité. Vous disposez de 3 chambres, permettant d’accueillir une famille avec enfants ou d’aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. L’absence de garage permet de concentrer le budget sur l’habitable, tout en conservant une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Son style périgourdin, conforme aux exigences locales (tuiles plates, pente de toiture), en fait une maison parfaitement adaptée aux secteurs réglementés. Le modèle le plus polyvalent pour une famille à budget maîtrisé

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Challenger Périgourdine de 80 m² avec garage, idéale pour une famille à la recherche d’un excellent rapport qualité/prix. Ce modèle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, formant un véritable cœur de maison convivial. Les volumes sont pensés pour offrir une circulation fluide et agréable. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres, permettant d’accueillir une famille avec enfants ou d’aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant assurent un confort optimal. Le garage accolé vient compléter l’ensemble, apportant une solution de stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire. Respectant les codes architecturaux du Périgord, cette maison allie tradition locale et lignes contemporaines, tout en étant conforme à la RE2020. Le modèle idéal pour concilier budget, espace et confort familial

iad France - Dominique Delmas vous propose: Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de la Vallée de la Dordogne Envie d'un pied-à-terre dans l'une des plus belles régions de France ou d'un investissement locatif clé en main ? Située aux Pechs de l'Espérance, dans un environnement touristique recherché entre Sarlat et Souillac, cette maison offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la Dordogne, de ses plages et activités de plein air, ainsi que de la voie verte reliant Cazoulès à Sarlat. La maison, actuellement exploitée en gîte, propose 4 chambres, une grande cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et ne nécessite aucun travaux. Classée DPE B, elle bénéficie d'un excellent confort énergétique. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente: piscine, toit-terrasse et cour. L'implantation sur un terrain en pente permet de profiter d'une belle vue sur la vallée et de différents espaces aménagés. La situation est idéale pour découvrir les trésors de

Nichée en pleine campagne, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette superbe longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la nature périgourdine. Elle séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces indépendants et son atmosphère chaleureuse.lien vidéo: La maison principaleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon avec cheminée cantou invite à la détente. Ce niveau comprend également une grande chambre (24 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant de beaux volumes de rangement. L'espace mitoyen indépendantAccessible de manière autonome, cet espace est idéal pour recevoir des proches ou envisager un proje

À Roufillac, sur la commune de Carlux, découvrez cette maison lumineuse de 106 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain de 1 662 m² traversé par un ruisseau alimenté par la source de Barbansous. Un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la Dordogne et de la voie verte Périgord-Quercy. Idéalement située entre Sarlat et Souillac, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un projet de location touristique. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une terrasse accessible par quelques marches ou une rampe en bois. Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin, accessible par l'intérieur, l'extérieur ou directement depuis le garage de 20 m², comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande pièce modulable pouvant accueillir u

Au cœur du Périgord Noir, à Carlux, découvrez cette propriété offrant de belles possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet avec gîte indépendant.Située à proximité de la piste cyclable et des plages de la Dordogne, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces de Carlux et de Saint-Julien-de-Carlux. Sarlat et Souillac restent facilement accessibles, permettant ainsi de rejoindre rapidement toutes les commodités.Cette maison de plain pied implantée sur un terrain plat d’environ 1 204 m² propose deux logements distincts avec deux entrées indépendantes.Le premier d’environ 92 m², comprend une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilette, une salle d’eau ainsi qu’une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire.Le deuxième d’environ 62 m², dispose d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilette. Elle pourra accueillir famille et ami

Iad France - Nicolas Alves vous propose: Charmante Maison de 148 m² avec Piscine et Garage à Pechs-de-l'Espérance Située dans un village paisible, cette magnifique demeure offre un cadre de vie idyllique entouré de nature et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Le foyer dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour un confort optimal. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec 2 terrasses offrant des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un grand jardin pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la logement est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous disposez également d'un garage et d'un parking pour vos véhicules. Des travaux peuve

À 9km à l'est de Sarlat - Périgord Noir Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre a bénéficié d'une restauration complète alliant modernité, confort et prestations de qualité. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces extérieurs invitent à la détente avec piscine chauffée, spa et terrasses aménagées. Deux gîtes indépendants, parfaitement équipés et disposant chacun de leur propre piscine chauffée, complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'accueil ou de location saisonnière immédiatement exploitable. Une propriété clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un projet familial ou touristique au coeur du Périgord Noir. Ancienne maison périgourdine de 192,32 m2: -Hall d'entrée, -WC, -Salon ouvrant sur terrasse, -Séjour, -Cuisine équipée et aménagée, -Espace dressing équipée et aménagée, -Chambre ouvrant sur terrasse avec salle de bains et douche à l'italienne,

A MI-CHEMIN ENTRE SARLAT ET SOUILLAC, BELLE PROPRIETE EN PIERRE, RESTAUREE, AVEC PISCINE, DANS UN ENVIRONNEMENT DES PLUS CALMES ! IDEALE VIE DE FAMILLE AUTANT QUE RESIDENCE SECONDAIRE EN PERIGORD NOIR ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! 543 400 €HAI (Référence: 6268) LA MAISON OFFRE EN REZ-DE-JARDIN: Pièce à vivre avec cuisine ouverte et insert en cheminée 50 m², ouvrant sur deux espaces terrasse ensoleillés, chambre 26.5 m² avec salle de douche et WC contigüe 4.5 m², dégagements 17 m². A L'ETAGE: Deux chambres (33 et 9 m²) dont une avec salle de douche et WC 6 m². ELLE OFFRE EN REZ-DE-COUR: Chambre avec salle de bains et WC séparés 25 m². Via la cour, pièce de loisirs / stockage 45 m², petit garage 16 m² et cave - chaufferie 12 m². LES EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES: Non loin de la maison se trouve l'espace piscine (piscine 10x5 m, au sel), entièrement réhabilité en 2021, avec vaste solarium. Espace technique pour la piscine et bûcher. Le tout sur un terrain, majoritairement de prés et de bois, d'

ENTRE SARLAT ET SOUILLAC, PROCHE DE LA RIVIERE ET DE LA PISTE CYCLABLE, JOLIE PROPRIETE EN PIERRE AVEC DEUX GITES ! 389 000 €HAI (Référence: 6173) Maison principale comprenant: Appartement 1 (81m²) comprenant: au rez-de-chaussée: cuisine 23.5m², séjour 28m². A l'étage: palier 3m² desservant 2 chambres (10.4m², 12.5m²) et salle d'eau/wc 3.8m². Grenier aménageable 23.2m². Appartement 2 comprenant (61m²): au rez-de-chaussée: séjour/cuisine, chambre 12.5m² avec salle d'eau/wc 3.3m². A l'étage: palier, 2 chambres (10.5m², 9m²), sale d'eau/wc 4.5m². Possibilité de réunir ces deux habitations pour créer une grande maison de 140m² avec 5 chambres ! Pigeonnier comprenant: 20m² Au rez-de-chaussée: cuisine/séjour. A l'étage: chambre, salle d'eau/wc. Exterieur: Terrain 6642m² + proche commerces, piste cyclable, train. Tf 1102 euros, fosse septique, simple vitrage, idéal location saisonnière !

SIMEYROLS, village situé à mi-route entre SAINTE NATHALENE et CARLUX. Au cœur d'un hameau, nous vous proposons cette jolie maison de caractère qui vous offre un beau potentiel d'habitation et d'aménagement. Aujourd'hui, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant l'accès au séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un futur escalier donnant sur l'entrée permettra de finir d'aménager les combles actuellement en travaux. 2 belles chambres mansardées dont une suite parentale et un bureau pourront être aménagés assez facilement. L'électricité et la plomberie ont été déjà réalisées. Ce bien, qui a déjà reçu de nombreux travaux comme les menuiseries, l'électricité, la plomberie, les façades extérieures et la réfection d'une partie de la toiture est une opportunité pour tous ceux qui souhaiteront vivre dans l'immédiat au rez-de-chaussée et terminer d'aménager et d'embellir l'étage en fonction de leur besoin. Le terrain

PRATS-DE-CARLUX (24370) - Belle maison contemporaine avec 4 chambres, piscine et garage à 10 km de Sarlat-la-Canéda. Prix: 445.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette agréable propriété contemporaine construite en 2007, offrant 144 m² habitables sur un terrain d'environ 3 000 m² avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec WC indépendant, un vaste salon/salle à manger de 39 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée attenante. Un large couloir dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés (20, 15 et 11 m²), d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage, accessible via la cuisine, avec un cellier attenant. La chambre parentale ainsi que le séjour bénéficient d'un accès direct à l'extérieur grâce aux portes-fenêtres, apportant

Propriété contemporaine de standing sur parc de 2 090 m² - Périgord Noir Dans le cadre d'un projet de construction, au coeur d'un environnement naturel d'exception, dans le très recherché secteur de Cazoulès, cette propriété confidentielle offre un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et nature préservée. Une architecture élégante et lumineuse Cette villa de plain-pied d'environ 120 m², aux lignes modernes et épurées, a été pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité: Vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur Cuisine contemporaine avec espace de convivialité 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Salle de bains indépendante aux prestations raffinées Garage intégré, accès direct à l'habitation Volumes généreux et distribution fluide, favorisant confort et intimité Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et résolument contemporain. Un parc rare aux multiples possibili

SOUS COMPROMIS _ Maison de campagne avec dépendances et grand terrain arboré Cette charmante maison de campagne offre un excellent potentiel grâce à ses deux niveaux pouvant être facilement reliés, permettant ainsi d'optimiser l'espace et la convivialité. Le rez-de-chaussée de 90 m2 se compose de trois chambres spacieuses, tandis que l'étage de 70 m2 propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie sur mesure.SOUS COMPROMIS Le bien dispose également de nombreuses dépendances: un garage de 20 m2, une remise de 10 m2, un abri à bois de 10 m2, ainsi que deux chambrettes avec point d'eau (20 m2), parfaites pour accueillir des amis ou aménager un espace indépendant. Le terrain de 3 282 m2, arboré et paysagé, partiellement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Des travaux sont à prévoir, notamment en vue d'un audit énergétique, ce qui vous permettra de personnaliser cette propriété

Dans un agréable petit village situé entre Sarlat et Souillac, à quelques minutes à pied de la Dordogne et des premières commodités, notamment d'une boulangerie, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, développant environ 66 m2 habitables. La maison offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. Depuis la pièce commune, une baie vitrée permet d'accéder directement à une belle terrasse couverte d'environ 30 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit se compose de deux petites chambres et d'une salle d'eau. Depuis la cuisine, un cellier/buanderie apporte un espace de rangement pratique et permet également d'accéder aux combles par une trappe. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un insert à bois situé dans la pièce de vie. Les huisseries sont en double vitrage PVC. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité aux futurs p

SALIGNAC-EYVIGUES, en bout d'impasse avec plusieurs hectares de terrain attenant, authentique maison périgourdine en pierre. En rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger est chaleureuse avec son poêle à bois et la terrasse couverte est idéale pour déjeuner à l'ombre. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant permettent d'avoir toutes les commodités de plein pied. A l'étage, un espace séjour et deux chambres dont l'une avec terrasse permet d'inviter famille et amis. Une dépendance, aménagée en partie comme chambre d'appoint, permet de satisfaire aux besoins de stockage. Située au calme, avec vue sur la nature environnante, cette maison est un véritable havre de paix avec environ 3ha de terrain, dont la moitié en prairie. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 4630

Dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier comprenant une maison principale de plain-pied d'environ 80 m² avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. 5 gîtes et une chambre d'hôtes meublés. Une grande piscine et un joli terrain arboré de plus d'1,5 hectares complètent l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 500000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VALLEE DE LA DORDOGNE. Cet ancien corps de ferme sur 3.911m² de terrain comprend la maison en pierres (115m² habitables), une grange en pierres (86m² au sol, sur deux niveaux), et deux autres bâtiments, les annexes représentant un peu plus de 800m², étages inclus. Le RDC de la maison est composé de deux pièces principales avec chacune une cheminée, plus un bureau, une salle d'eau, des WC et une cuisine d'été. Trois chambres plus une pièce composent l'étage, avec grenier sur le dessus. En sous-sol, la cave est en deux parties. En plus de la grange en pierres, les deux autres bâtiments sont de construction traditionnelle et permettent une très grande surface de stockage, garage, ou toute autre utilisation selon le besoin de chacun. Le terrain de 3.911m² est plat et arboré, dont quelques fruitiers. Un jardin est tout à fait possible, de même que l'installation d'une piscine. Une citerne est présente dans un coin de la cour. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais to