11 123 maisons à vendre à Rouffillac

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres 24370 SAINT-JULIEN-DE-LAMPON – AU CŒUR DU PÉRIGORD NOIR – MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 163 m² – TERRASSE – HANGAR – CARPORT – COMBLES AMÉNAGEABLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère idéalement située à Saint-Julien-de-Lampon, agréable bourg avec toutes les commodités, au cœur du Périgord Noir et à seulement quelques minutes de Sarlat. Implantée sur un terrain de 519 m², cette demeure pleine de charme développe une surface habitable de 163 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un bon état général avec une électricité et une plomberie entretenues, ainsi que du double vitrage, garantissant un confort appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse datant de la fin du XIXe siècle. Ses 7 pièces, dont 4 belles chambres, offrent de généreux volumes propices à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire d

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Domme, parfait pour vous qui aimez la tradition périgourdine. Vous rêvez d’une magnifique maison typique du Périgord ? Ce modèle va vous ravir. C’est une superbe demeure qui vous rendra fiers et vous offrira un confort de vie extraordinaire. Cette bâtisse de style périgourdin dispose, sur 107 m², de trois chambres et de quatre pièces. Une vaste entrée donne sur la pièce de vie, baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et portes-fenêtres. Vous accéderez, depuis le séjour, à une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. De l’extérieur, elle en impose ! Ses grandes façades en décalé surmontées de sa tour typique et son garage intégré contribuent à en faire une maison vraiment belle. Les pierres d’angles ajoutent une touche d’authenticité et de charme. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des pe

Aurélie Asdrubal vous propose cette maison de campagne de 102 m² de plain-pied avec une grange à restaurer.Située à la sortie de Simeyrols, sur une parcelle de plus de 5300 m², exposée idéalement, vous serez à 15mn de Sarlat et de Souillac. Avec un potentiel non négligeable dans les combles, vous avez la possibilité de gagner environ 60 m² supplémentaires. La maison offre une véranda de 20 m² servant d'entrée, un salon de 18 m² et une cuisine séparée de 14 m², 3 chambres de 11, 12 et 13 m² et une petite salle d'eau avec wc séparés.Dans le rez de jardin une buanderie de 9 m² et une cave de 27 m². Une grange d'environ 20 m² est à restaurer mais donne un charme fou à cet ensemble.Des travaux sont prévoir.N'hésitez pas à réserver une visite rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Laissez-vous séduire par cette charmante maison périgourdine en pierre, perchée au sommet du Pechs de l’Espérance, sur un vaste terrain de 9 952 m². Offrant 124 m² habitables, elle se compose d’une cuisine pratique, d’une salle à manger conviviale, de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un bureau. À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu’une piscine chauffée par pompe à chaleur invite à la détente en toute saison. Un garage de 34 m² et un hangar de 135 m² offrent de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Une grange en pierre de 50 m² avec son four à pain traditionnel vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche d’authenticité supplémentaire. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sér

Maison individuelle de 4 pièces et 92 m2, cette propriété construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, organisé sur deux niveaux. Située à Lamothe-Fénelon, elle bénéficie d'un environnement paisible, au fond d'une impasse, et d'un très beau jardin qui constitue l'un de ses atouts majeurs. L'ensemble est bien entretenu et conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'une maison confortable avec un important extérieur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située sur la commune de Peyrillac-et-Millac, au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre de 1844, entièrement rénovée en 1997. Développant environ 139 m2 habitables, elle est implantée sur une propriété de 3 260 m2 répartie en deux parcelles. La première accueille la maison. La seconde, plus vaste, est située en face de la maison, de l'autre côté d'une petite route peu passante. Elle constitue un véritable espace de loisirs avec une piscine au sel, un bâtiment comprenant un local technique ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies en pool house ou cuisine d'été. Cet espace bénéficie d'une agréable intimité malgré la proximité de l'axe reliant Souillac à Sarlat, situé en parallèle. Le rez-de-chaussée de la maison offre une cuisine, un séjour chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre avec

Découvrez cette magnifique propriété en pierre qui incarne le charme authentique nichée dans le calme enchanteur de la campagne du Périgord Noir sur la commune du Pechs de l'espérance. La maison principale de 146 m² environ propose trois chambres, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, murs en pierre apparente et une agréable hauteur sous plafond de 3,40 m. La salle de bain combine douche et baignoire pour votre confort.En complément, un gîte indépendant d’environ 67 m² environ, dispose de deux chambres, de poutres apparentes et d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, offrant ainsi un espace idéal pour la location ou l'accueil d'amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10x5 m avec local technique, parfaite pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 7 781 m² agrémenté de paysages naturels paisibles.Située à seulement 20 minutes de Sarlat et à 10 minutes des plages de la Dordogne et de la piste cyclable, cette propri

Laissez-vous séduire par cette charmante maison périgourdine en pierre, perchée au sommet du Pechs de l’Espérance, sur un vaste terrain de 9 952 m². Offrant 124 m² habitables, elle se compose d’une cuisine pratique, d’une salle à manger conviviale, de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un bureau.À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu’une piscine chauffée par pompe à chaleur invite à la détente en toute saison. Un garage de 34 m² et un hangar de 135 m² offrent de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.Une grange en pierre de 50 m² avec son four à pain traditionnel vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche d’authenticité supplémentaire. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité — parfait pour ceux qui recherchent un vé

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Iad France - Dominique Delmas vous propose: Belle quercynoise avec vue, maison d'amis, granges et piscine À Lamothe-Fénelon, entre Lot et vallée de la Dordogne, authentique ensemble immobilier en pierre, restaurée en 2012, dans un superbe environnement. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante, au cOEur de près de 2 hectares bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 162 m², offre de beaux volumes avec une cuisine / salle à manger de près de 50 m² et un salon avec espace repas et bibliothèque d'environ 55 m². À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain permettent d'accueillir confortablement famille et amis. La maison d'amis indépendante, d'environ 80 m², comprend au rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accu

A46063KEF24 - Une opportunité rare d’acquérir l’un des plus beaux châteaux privés du Périgord, au cœur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques minutes de Sarlat-la-Canéda. Dominant la spectaculaire vallée de la Dordogne, ce domaine d’exception allie des siècles d’histoire à un luxe contemporain raffiné dans un cadre d’une rare intimité. Peu de propriétés en Europe offrent un tel caractère. Implanté sur 19,46 ha de jardins paysagers, bois et prairies, il comprend un majestueux château de 678 m² avec neuf somptueuses suites, d’élégantes pièces de réception et des vues panoramiques remarquables. S’y ajoutent une villa de luxe de 157 m² avec cinq chambres, une maison de gardien de 95 m² avec trois chambres, une piscine chauffée, une salle de sport, des ateliers et de nombreuses dépendances. Une propriété d’exception offrant prestige, intimité et art de vivre dans l’une des plus belles adresses de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement d'un calme exceptionnel, au coeur de plus de 2 hectares de terrain. Un véritable havre de paix où la nature est reine, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie agrémentée d'un magnifique poêle à bois, invitant à de doux moments de convivialité. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée lumineuse et d'espaces de vie confortables, d un garage et d une grange. A l'étage, un gîte aménagé permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière dans un cadre recherché. A l'extérieur, le vaste terrain offre un écrin de verdure propice à la détente, aux promenades ou à tous vos projets. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et chaque saison révèle un nouveau visage de cette propriété pleine de charme. Une propriété rare, où authentic

Découvrez cette jolie maison située en Périgord Noir, à deux minutes de la plage de la Dordogne et de la piste cyclable, tout en restant proche des commerces et des services essentiels comme le cabinet médical et la pharmacie.La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour les moments partagés, tandis que les quatre chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif, elle propose tout le nécessaire pour un quotidien agréable et fonctionnel. À l’extérieur, sa terrasse couverte et son terrain de 988 m², entièrement clôturé, offre un cadre intime et sécurisé. La piscine, véritable atout de cette propriété, est l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en toute sérénité. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.( Ce bien n'est pas soumis au DPE car il ne possède pas de système de chauffage ). Les informations sur les risque

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Maison à fort potentiel de 209 m² sur 7 838 m² de terrain entièrement constructibleCette maison à ossature bois offre environ 209 m² habitables sur une magnifique parcelle de entièrement constructible. Déjà habitable de plain-pied, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement tout en conservant la possibilité d'aménager les espaces restants selon leurs envies.La maison dispose dès aujourd'hui d'un espace de vie parfaitement fonctionnel comprenant:- Une grande cuisine entièrement équipée avec poêle à bois.- Un agréable salon / séjour lumineux avec possibilité d'un poêle à granulés.- Une buanderie.- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative.- Une mezzanine.- Un WC indépendant.Cet espace permet une installation immédiate dans un environnement confortable.Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce, une VMC double flux, la fibre optique

A37957NB46 - Vous avez rêvé d'un projet de RENOVATION d'une très ancienne maison en pierre? Ne cherchez plus! Dans un hameau typique à 5 minutes de la Dordogne et des commerces

Laissez-vous séduire par cette charmante maison périgourdine en pierre, perchée au sommet du Pechs de l’Espérance, sur un vaste terrain de 9 952 m². Offrant 124 m² habitables, elle se compose d’une cuisine pratique, d’une salle à manger conviviale, de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un bureau.À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu’une piscine chauffée par pompe à chaleur invite à la détente en toute saison. Un garage de 34 m² et un hangar de 135 m² offrent de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.Une grange en pierre de 50 m² avec son four à pain traditionnel vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche d’authenticité supplémentaire. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité — parfait pour ceux qui recherchent un vé

A48229KEF24 - Au cœur du Périgord Noir, dans le charmant village de Carlux, découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 70 m², parfaitement entretenue, au sein d'une résidence privée très recherchée en Dordogne. Au calme, à l'abri des regards, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village, son château et la campagne. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et la climatisation, ainsi qu'une terrasse privative et un parking juste à côté

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Au cœur du Périgord Noir, à Carlux, découvrez cette propriété offrant de belles possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet avec gîte indépendant. Située à proximité de la piste cyclable et des plages de la Dordogne, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces de Carlux et de Saint-Julien-de-Carlux. Sarlat et Souillac restent facilement accessibles, permettant ainsi de rejoindre rapidement toutes les commodités. Cette maison de plain pied implantée sur un terrain plat d’environ 1 204 m² propose deux logements distincts avec deux entrées indépendantes. Le premier d’environ 92 m², comprend une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilette, une salle d’eau ainsi qu’une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Le deuxième d’environ 62 m², dispose d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau avec

Située dans un environnement recherché et touristique, cette authentique maison en pierre d’environ 106 m² offre un énorme potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 662 m² traversé par un charmant ruisseau, elle séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien par un escalier que par une rampe PMR, se compose actuellement d’une chambre, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un séjour pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.L’agencement existant permet d’envisager plusieurs projets, notamment la création de deux appartements indépendants ou l’aménagement d’une maison familiale avec trois chambres et des espaces de vie confortables, voire une salle de jeux. Le garage peut également être transformé afin d’offrir une chambre ou un séjour supplémentaire et porter la capacité à quatre

Entre Sarlat, Souillac et Gourdon, maison de village, à l'écart du centre bourg, avec deux logements indépendants et 5045 m² de terrain. Aux portes de la vallée de la Dordogne, cette maison de village dévoile une configuration exceptionnelle: 145m² habitables, répartis en deux espaces de vie autonomes, au sein d'un environnement préservé où prairies, arbres et lumière composent une atmosphère douce et authentique

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A48229KEF24 - Au cœur du Périgord Noir, dans le charmant village de Carlux, découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 70 m², parfaitement entretenue, au sein d'une résidence privée très recherchée en Dordogne. Au calme, à l'abri des regards, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village, son château et la campagne. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et la climatisation, ainsi qu'une terrasse privative et un parking juste à côté. La résidence, composée de seulement 12 maisons en propriété privée, bénéficie d'une excellente gestion et s'étend sur 13 000 m² de parc paysager et boisé. Ses équipements comprennent une piscine chauffée de 15 × 7 m, un terrain de badminton, une table de ping-pong et une aire de jeux pour enfants. À 5 minutes à pied des commerces et restaurants de Carlux, à 15 minutes de Sarlat et à 5 minutes de la Dordogne, de ses plages et activités de canoë. Un cadre privilégié pour une résidence second

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Sabine ABADIE vous propose: Au fond d’une impasse, sur les hauteurs de Carlux, découvrez cette maison en pierre offrant un environnement calme et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien: Un bâtiment d’environ 80 m², équipé en eau et en électricité, avec une grande ouverture permettant d’accueillir un camping-car, un véhicule ou de stocker du matériel. Un appentis d’environ 100 m², offrant un vaste espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un terrain d'environ 8189 m² venant compléter l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les

Maison à vendre à Lamothe Fenelon, au fond d'une impasse, au coeur d'un jardin arboré d'environ 3000m2, maison d'une surface de 92m2. La maison comprend, en rez de chaussée, séjour de 33m2 avec cheminée insert, cuisine séparée, salle d'eau. A l'étage, 3 chambres en enfilade et WC indépendant. Un garage de 32m2 pouvant être transformé en suite parentale vient compléter l'ensemble. Beau potentiel à rafraîchir

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un environnement recherché et touristique, cette authentique maison en pierre d’environ 106 m² offre un énorme potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 662 m² traversé par un charmant ruisseau, elle séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien par un escalier que par une rampe PMR, se compose actuellement d’une chambre, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un séjour pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. L’agencement existant permet d’envisager plusieurs projets, notamment la création de deux appartements indépendants ou l’aménagement d’une maison familiale avec trois chambres et des espaces de vie confortables, voire une salle de jeux. Le garage peut également être transformé afin d’offrir une chambre ou un séjour s

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Exclu: Deux maisons en pierre avec grand terrain et belle vue – Prats-de-Carlux (proche Sarlat, commerces à 8 km) – Ensemble immobilier rare avec plus de 37 000 m² de terrainEnsemble immobilier en pierre situé à Prats-de-Carlux, à seulement 8 km de Sarlat-la-Canéda et de tous commerces. Un bien rare offrant charme, authenticité et potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif.Première maison – 85 m² habitables, prête à vivre: - Pièce de vie de 40 m² lumineuse avec salon, cuisine ouverte et salle à manger- Deux chambres de 16 m² chacune: l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec salle de bain et WC privatif - WC indépendant - Terrasse ensoleillée avec vue dégagée- Chauffage électrique récent- Grand terrain arboré de plus de 9 000 m²Deuxième maison – 100 % pierre, 2 étages + sous-sol, à personnaliser: - De plain-pied: grand espace de 45 m² (salon/cuisine) avec un poêle à bois, chamb

Située dans un environnement calme, à quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, cette maison contemporaine construite en 2009 offre de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs particulièrement agréables.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi que 6 chambres, dont une avec dressing.L’ensemble est complété par une salle de bains, une salle d’eau à l’étage et 3 WC indépendants.Des espaces extérieurs propices à la détenteImplantée sur une parcelle de 6 336 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur avec une piscine entourée d’une vaste terrasse en bois. De grandes terrasses exposées plein sud ainsi qu’un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours.Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez également d’un carport adapté à un camping-car, de deu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Maison à fort potentiel de 209 m² sur 7 838 m² de terrain entièrement constructible Cette maison à ossature bois offre environ 209 m² habitables sur une magnifique parcelle de entièrement constructible. Déjà habitable de plain-pied, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement tout en conservant la possibilité d'aménager les espaces restants selon leurs envies. La maison dispose dès aujourd'hui d'un espace de vie parfaitement fonctionnel comprenant: - Une grande cuisine entièrement équipée avec poêle à bois. - Un agréable salon / séjour lumineux avec possibilité d'un poêle à granulés. - Une buanderie. - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Une mezzanine. - Un WC indépendant. Cet espace permet une installation immédiate dans un environnement confortable. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol avec thermostat individuel da

Située à Simeyrols, Eric et Aurélie vous présentent cette maison de 75 m² + garage double de 35 m² avec porte sectionnelle dans un secteur recherché, proche de Sarlat la Canéda et au calme, sur une parcelle de 2000 m² arborée et bien exposée, cette maison de plain-pied vous ravira par son côté facile à vivre. Le centre de Sarlat est à quelques minutes en voiture. La maison offre une cuisine avec cheminée donnant sur le salon salle à manger pour une superficie de totale de 50 m². L'espace nuit propose 1 chambre de 9 m², une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre de 13 m² avec salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition Ouest, menuiseries double vitrage PVC avec volets bois la climatisation réversible côté séjour.Bien idéal pour un jeune couple primo accédant. A venir visiter sans attendre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeur

24370 SAINT-JULIEN-DE-LAMPON – AU CŒUR DU PÉRIGORD NOIR – MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 163 m² – TERRASSE – HANGAR – CARPORT – COMBLES AMÉNAGEABLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère idéalement située à Saint-Julien-de-Lampon, agréable bourg avec toutes les commodités, au cœur du Périgord Noir et à seulement quelques minutes de Sarlat. Implantée sur un terrain de 519 m², cette demeure pleine de charme développe une surface habitable de 163 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un bon état général avec une électricité et une plomberie entretenues, ainsi que du double vitrage, garantissant un confort appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse datant de la fin du XIXe siècle. Ses 7 pièces, dont 4 belles chambres, offrent de généreux volumes propices à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire dans l'une des plus belles régions de Dordogn

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Aurélie Asdrubal vous propose cette maison de campagne de 102 m² de plain-pied avec une grange à restaurer. Située à la sortie de Simeyrols, sur une parcelle de plus de 5300 m², exposée idéalement, vous serez à 15mn de Sarlat et de Souillac. Avec un potentiel non négligeable dans les combles, vous avez la possibilité de gagner environ 60 m² supplémentaires. La maison offre une véranda de 20 m² servant d'entrée, un salon de 18 m² et une cuisine séparée de 14 m², 3 chambres de 11, 12 et 13 m² et une petite salle d'eau avec wc séparés. Dans le rez de jardin une buanderie de 9 m² et une cave de 27 m². Une grange d'environ 20 m² est à restaurer mais donne un charme fou à cet ensemble. Des travaux sont prévoir. N'hésitez pas à réserver une visite rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - A

Refuge en forêt au cœur du Périgord Noir 9 168 m² de nature préservée, Chalet bois, Possibilité d'extension Il existe des lieux où l'on vient simplement dormir. Et puis il y a ceux où l'on vient respirer. À quelques minutes de Sarlat, sur la commune très recherchée de Prats-de-Carlux, au lieu-dit Pech Lacrave, Bois de Lavergne, cette propriété vous invite à ralentir. Au bout d'un chemin forestier, le chalet apparaît discrètement, niché au cœur d'une forêt privée de près d'un hectare