21 253 propriétés à vendre à Roubia

Située dans un quartier calme et recherché de la Pinède à Lézignan, cette maison de plain-pied construite en 1998 a bénéficié d'un entretien constant et soigné au fil des années. Elle développe un espace de vie convivial composé d'un salon avec cuisine ouverte, largement ouvert sur les extérieurs et l'espace piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une véranda d'environ 20 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et offre un confort supplémentaire en toutes saisons. La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre grâce à une extension, permettant d'adapter le bien à l'évolution de vos besoins. À l'extérieur, le terrain, entièrement exploitable, dispose d'une double entrée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. La piscine de 10 x 4 mètres, d'une profondeur de 1,50 mètre, s'intègre parfaitement à l'ensemble et constitue un véritable espace

La propriété bénéficie de *la climatisation, du double vitrage, d’une cuisine contemporaine récemment installée ainsi que d’un nouveau poêle à bois*, offrant un excellent confort tout au long de l’année. *Ginestas est un village particulièrement bien équipé*, offrant de nombreux commerces et services de proximité. On y trouve notamment *trois restaurants, une boulangerie, un tabac/épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, une banque, des salons de coiffure ainsi que des services médicaux, dont des médecins*. Le village bénéficie également d’une situation idéale pour découvrir la région: le *Canal du Midi se trouve à environ 3 km* et les *plages méditerranéennes à environ 21 km*. La ville historique de *Narbonne est située à environ 16–18 km*, *Lézignan-Corbières à 18 km*, *Béziers à 33 km*, *Carcassonne à 55–58 km* et *Montpellier à environ 102–105 km*. Ginestas constitue ainsi un excellent point de départ pour profiter du *Minervois, du Canal du Midi, de la Méditerranée et des prin

Nichée au cœur d'une superbe pinède méditerranéenne, à l'abri des regards et dans un environnement résidentiel recherché, cette villa d'architecte de caractère offre un cadre de vie rare entre lumière, nature et architecture. Nichée au cœur d'une superbe pinède méditerranéenne, à l'abri des regards et dans un environnement résidentiel recherché, cette villa d'architecte de caractère offre un cadre de vie rare entre lumière, nature et architecture. Développant 146 m² habitables sur un terrain paysager dominant de 2 226 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes atypiques en demi-niveaux, ses poutres apparentes, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et ses vues dégagées sur les Corbières. La pièce de vie traversante, baignée de lumière du matin au soir, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale, d'une cheminée ouverte et de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse panoramique exposée plein sud. La cuisine indépendante semi-ouverte, aménagée et équipée, prolon

En exclusivité ! A seulement 25 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette charmante maison d'environ 105 m2 habitables, implantée sur un terrain de 288 m2, dans un environnement verdoyant, au calme et à l'abri des regards. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et le sentiment de sérénité qu'elle dégage. Son charme et son authenticité en font un lieu de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m2. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, sans vis-à-vis, équipée d'un jacuzzi et d'un coin salon de jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, composant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Cette maison conviendra aussi bien pou

Fiche N°Id-EXP181604: Belle et vaste maison vigneronne de 190 m² de surface habitable sur terrain de 1 305 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend un séjour, une cuisine, 5 chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing à terminer, ainsi qu’un dégagement et un cellier. Nombreuses dépendances: • Remise de 50 m² avec étage • Remise de 130 m² avec étage • Bergerie de 23 m² Un appartement indépendant de 50 m² + étage de 50 m² est également à rénover, idéal pour un projet locatif ou familial. Les +: charme de l’ancien, dépendances, multiples possibilités d’aménagement, village recherché au bord du canal. Taxe foncière: 1 632 € - Mentions légales: Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 19/08/2025 - Classe-Energie D: 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3235 et 4377 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, (App

À Lézignan-Corbières, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied d'environ 120 m2, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses généreuses ouvertures, elle propose une magnifique pièce de vie ouverte, spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale offrant intimité et confort. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit moderne et raffiné. Les matériaux sélectionnés sont de grande qualité et les finitions particulièrement soignées, apportant une véritable touche haut de gamme à l'ensemble du bien. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec goût afin de créer un cadre harmonieux et apaisant. Vous profiterez également d'une belle piscine parfaitement exposée, invitant à la détente tout au long de l'année. Une décoration

Située au coeur du charmant village de Ginestas, à seulement 20 minutes de Narbonne et à deux pas du Canal du Midi, cette demeure aux volumes hors normes offre un cadre de vie privilégié et une polyvalence devenue rare sur le secteur. Une configuration unique aux multiples possibilités Que vous recherchiez une grande maison de famille chaleureuse ou le support idéal pour un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle), ce bien propose une modularité exceptionnelle distribuée sur deux étages: Espace de vie & nuit: 10 pièces principales, dont 6 grandes chambres permettant d'accueillir confortablement famille, invités ou résidents. Potentiel d'extension spectaculaire: Un grenier de plus de 150 m2 aménageable, offrant une réserve de surface brute impressionnante pour concrétiser toutes vos envies (salle de jeux, suites supplémentaires, atelier d'artiste). Les extérieurs: Un terrain intime de 515 m2 comprenant un jardin orienté idéalement pour accueillir un espace p

Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² - Deux chambres de 10 et 11 m² chacune - une salle d'eau de 3,77 m² avec douche à l'italienne - un WC indépendant de 1,78 m² - Panneaux solaires ATOUTS: Maison de plain- pied rénovée / forage sur le terrain / climatisation réversible/ Proche des commerces de la zone commerciale, salle de sport, collège et lycée / Accès autoroute / fenêtres double vitrage / possibilité de construire un garage/ Stationnement possible devant la maison. Consommation conventionnelle: 154 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions: 4 kg eqCO2/m2.an (Classe C ) Estimation des coûts annuels: entre 912 € et 1234 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires

Située à Lézignan-Corbières (11200), cette villa bénéficie d’un cadre de vie agréable au cœur d’une commune dynamique disposant de crèches, d’écoles, d’un collège et d’un lycée, ainsi que de l’ensemble des commodités et services du quotidien.Implantée sur un terrain de 388 m², cette maison 3 faces de plain-pied développe 126 m² habitables. Le jardin paysager, soigneusement entretenu propose une terrasse conviviale. Le garage a été aménagé en buanderie, et deux stationnements extérieurs permettent de garer aisément les véhicules.L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (16 m², 15 m² et 12 m²). La grande salle de bain propose baignoire, douche à l’italienne, double vasque et wc intégré. Un second wc indépendant complète l’ensemble.Les prestations sont de qualité: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon th

Située dans le pittoresque village de Canet, à seulement 7 minutes de Lézignan-Corbières, 10 minutes de la polyclinique de Montredon des corbieres, 15 minutes du centre-ville de Narbonne et 35 minutes des plages, cette agréable maison de plain-pied, libre sur 4 faces, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Édifiée sur une belle parcelle de terrain 985m², elle permet aisément l'implantation d'une piscine, ainsi que le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules. Elle se compose de?: Un hall d'entrée avec vestiaire d'accueil, Un vaste séjour-salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, donnant également sur l'extérieur, Trois belles chambres, dont une suite équipée de sa propre salle d'eau, Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, Un WC indépendant, Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement fo

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique villa récente de plain-pied située à seulement 10 minutes à pied du lac de Jouarres, offrant confort, prestations haut de gamme et rentabilité locative. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse et conviviale bénéficie de grandes baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur et apportant une sensation dedans/dehors très appréciable au quotidien. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace pour davantage de praticité. Un WC indépendant est également présent. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. L'une des chambres est actuellemen

LEZIGNAN CORBIERES - Maison de village d'environ 75m² avec courette composée de: Au RDC: - un séjour/cuisine de 33 m² env. - un cellier et un dégagement - une cour privative et sans vis-à-vis Au 1er: - deux chambres de 9 et 14 m² env. - une salle de douche de 7m² env. - WC séparé - un dressing/bureau de 5m² env. au 2e: - un grenier d'une surface au sol de 30,1 m (hauteur - 1,80m). Consommation conventionnelle: 192 kWh/m2.an (Classe D) Estimation des émissions: 6 kg CO2/m2.an (Classe B) CONTACT: Fabien au O6.13.13.61.75 ou Amélie au O6.26.74.55.56 La présente annonce a été réalisé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l’agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035

Villa T2, chambre, WC, salle de bain, pièce a vivre avec cuisine, terrasse et jardin,entièrement meublé.vendu avec bail type A ( 10 semaines disponibles) sur la résidence sécurisée Port minervois a Homps avec piscine. Copropriété de 336 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092.00 euros. Sophie HAUTEFEUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 434793527 - Narbonne

Fiche N°Id-EXP180499: A découvrir, dans une jolie commune bordée par le Canal du Midi, à 20 minutes de NARBONNE, belle villa de plain-pied, d'environ 120m² habitable, sur un terrain totalement clos de presque 550m². Elle compte 3 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine ouvert, WC, salle de bains, buanderie. Le jardin est agrémenté d'une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque et un garage. La maison propose d'agréables prestations comme la climatisation gainable, portail et porte de garage automatiques, une grande pièce de vie de près de 60m² exposée Sud-Ouest, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 16/03/2026 - Classe-Energie A: 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix

Propriété familiale avec maison indépendante et véranda proche de Lézignan Corbières 11200. A quelques minutes de Lézignan Corbières, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété sans travaux, composée d'une maison principale et d'une seconde habitation indépendante idéale pour gîte ou logement familial. Maison principale 136 m² Une maison lumineuse et parfaitement entretenue offrant: Salon / séjour convivial Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Cuisine équipée et aménagée neuve (moins d'un an) avec électroménager 4 chambres Dressing 1 salle de bain + 2 salles d'eau 3 WC Double vitrage Pompe à chaleur Climatisation réversible/ Pompe à chaleur Maison indépendante / Gîte env. 45 m² Sur le même terrain: Séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau Parfait pour: activité de gîte location saisonnière profession libérale logement indépendant pour famille ou amis. Maison clé en main, aucun travaux

A CE PRIX C'EST CADEAU, 149 000 euros Nichée au coeur de Lézignan Corbières se trouve cette grande maison de ville en pierre en parfait état. Cliquez sur le lien pour une vue d'ensemble: site-mandat.com/avendre-lezignan-corbieres-b98b33c3-2c54-40ec-9ffc-441d3fafde59 Maison ( rez de chaussée plus un étage ) au coeur de ville de Lézignan Corbière Le rez de chaussée se décline autour d'une vaste entrée: - salon de 21 m² - séjour / cuisine de 22 m² ( cuisine équipée récente ) - une suite parentale ( douche / lavabo ) - arrière cuisine - toilettes - petit extérieur - garage 25 m² Au 1er et dernier étage de la partie vie: - joli couloir desservant l'espace nuit - suite parentale de 30 m² avec baignoire - chambre de 12 m² - - 1 gite avec entrée indépendante, possibilité 6 couchages Double vitrage, climatisation. Excellent état. lien pour une lecture plus agréable: DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2170 euros indexées à l'ann

Maison de ville 67 m² - 2 chambres Canet d'Aude - 110 000 euros A découvrir sur la commune de Canet d'Aude, cette charmante maison de ville de 67 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Située hors zone inondable, cette maison bénéficie d'un environnement rassurant et recherché. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi, accompagnée d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Cette maison est en bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir: la toiture a été révisée et l'ensemble est parfaitement entretenu. Grâce à sa belle exposition, elle bénéficie d'une luminosité agréable au quotidien. Un bien clé en main où il ne reste qu'à poser ses valises, idéal pour habi

EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – TOUROUZELLE (11200) Village typique du Minervois, à seulement 10 km de Lézignan-Corbières et 25 km de Narbonne. Grande maison familiale de 228 m² habitables, en parfait état, édifiée sur un terrain paysager de 800 m² avec piscine et dépendances. Le bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel patrimonial à terme. Rez-de-chaussée: véranda, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé, buanderie, garage. Étage: vaste pièce de vie avec terrasse et pergola bioclimatique, cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite avec salle d’eau), grande salle de bain avec douche + baignoire, WC indépendant. Extérieur Terrasses, piscine 10x5 m chauffée avec couverture, jardin méditerranéen soigné, espaces de stockage. Atouts Environnement calme et résidentiel Travaux récents: isolation des combles, poêle à granulés, tableau électrique, système de filtration piscine, ravalement façade. Bonne performance énergéti

Les points forts en un coup d'oeil: - maison de 188 m² - garage 60m² - studio en rez de chaussée - Grands espaces de vie - terrasse - pompe à chaleur - domotique - volets électriques DESCRIPTIF COMPLET: - Au rez de chaussée se trouve le studio ainsi que le garage la suite de l'habitation se décline sur les deux niveaux supérieurs - cuisine aménagée de 35 m² et cellier de 10 m² - séjour / salon de 33 m² avec cheminée - 3 chambres ( 22 / 13 / 11 m² ) dont une suite parentale avec baignoire et dressing - salle d'eau - terrasse de 22 m² - 3 WC - pièce de rangement - finitions à envisager - Double vitrage, pompe à chaleur, volets électriques Le prix est de 159000 euros honoraires charge vendeur AUTRE POSSIBILITE d'acquérir ce bien en vente à terme avec un APPORT de 94000 euros suivi de 120 mensualités de 585 euros honoraires inclus charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 20

Iad France - Nathalie Alberola vous propose: CANET-D'AUDE - Maison 104 m² avec garage de plus de 100 m² sur 697 m² de terrain Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 104 m², la maison est située au 1er étage et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins: nouvelle cuisine, bureau ou chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un couloir avec placards qui dessert une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec une surface de plus de 100 m² environ, comprenant un grand garage, un espace buanderie, un atelier ainsi qu'un espace cuisine permettant de profiter pleinement des extérieurs et du coin barbecue. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 697 m², avec un grand jardin aménagea

CANET D'AUDE Maison en pierre composée au premier étage d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle bains avec douche et wc, d'une terrasse sans vis à vis et au 2 ème étage une grande mezzanine. En rez de chaussée une suite parentale sans fenêtre avec sa salle d'eau, une buanderie et un garage de 38 m² DPE C. Réf: P399026. Contact Katia

Lézignan-Corbières très bon secteur, cette superbe maison représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans une ville dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux installations sportives. Avec son emplacement privilégié, cette maison constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. Ce bien est doté d'un vaste terrain de 896 m² offrant amplement d'espace pour profiter du plein air et de sa piscine maçonnée et pavée en pierre de Bali. De plus, il dispose d'au moins 5 places de parking assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison spacieuse comprend une surface habitable de 168 m² répartie sur 6 pièces. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace privé. Son OPEN SPACE avec sa cuisine équipée vous promet de passer d'agréables moment auprès de vos conviv

Dans le joli village de Tourouzelle, maison de village en pierre sur une face, R+2, à rénover entièrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE: Non applicable et classe CLIMAT: Non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

MELISSA- Une propriété rare pensée pour accueillir les plus beaux projets de vie. Derrière ses portes se cache un véritable domaine privé composé de deux habitations indépendantes totalisant près de 500 m2 habitables. Un lieu unique où l'espace, le confort et la convivialité se conjuguent harmonieusement, offrant de multiples possibilités: résidence familiale d'exception, projet multigénérationnel, activité d'accueil haut de gamme ou investissement patrimonial. La première habitation développe environ 191 m2 habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Deux chambres confortables, une salle d'eau spacieuse, une vaste salle de loisirs de près de 48 m2 ainsi qu'un espace balnéo dédié au bien-être viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La seconde habitation, d'une surface d'environ 302 m2, offre un

NOUVEAUTÉ Alaric Immo / COUP DE COEUR Dans le charmant village de Canet, à quelques minutes de Narbonne et du canal du midi, nous vous proposons à la vente cette superbe propriété sur parcelle de 1394 m2 comprenant une maison de maître avec gîte pour une superficie habitable d'environ 460 m2, une grande remise avec portail électrique de 124 m2 sur deux niveaux, deux ateliers et une piscine au sel semi enterrée sans vis à vis. La maison principale en R+2 se compose d'une cuisine, de 2 salles de réception (salon, salle à manger), 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle d'eau et au dernier niveau, un espace d'environ 150 m2 pouvant être transformé. Maison équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et de la climatisation. Le gîte, immédiatement exploitable, rénové avec goût se compose d'un grand espace de réception, une cuisine, un magnifique séjour, 4 chambres dont une suite parentale et une agréable cour privative. Celui-ci est entièrement équipé de la climatisation reversible. Côté exté