42 551 maisons à vendre à Roquebrune Gironde

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Maison familiale lumineuse de plain-pied avec grand jardin, terrasses et garage double Dans un village situé à seulement cinq minutes de La Réole, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 115 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² piscinable, en grande partie clôturé, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nature. Le cOEur de la maison est sans conteste sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son cellier. Un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une équipée d'un placard pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Dans cette

MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC COUR – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / AIRBNB – LA RÉOLE La société JL Partners vous propose à la vente cette charmante maison de ville en pierre de 37,68 m², idéalement située au cœur du centre historique de La Réole. Développée sur deux niveaux et vendue entièrement meublée, elle constitue une belle opportunité pour un investissement locatif classique, une location meublée ou un projet de location courte durée type Airbnb. La maison se compose: d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée; d'une chambre; d'une salle d'eau avec WC. Une cour privative d'environ 10 m², agréable et sans vis-à-vis direct avec la rue, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Un emplacement particulièrement attractif Ville médiévale installée sur les bords de Garonne, La Réole bénéficie du label Ville d'Art et d'Histoire et se distingue par son patrimoine, ses ruelles anciennes, ses maisons à colombages et son animation tout au long de l'année. La ville s'est notamme

Philippe Louvion vous propose sur Monsegur, cette ancienne ferme de 150 m² habitable et 122 m² de grange sur un terrain de 1600 m² Composé de 4 chambres, dressing, une salle d'eau, 1 salle de bain, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 WC. Pour les dépendances, un grand hangar de 82 m² et mezzanine de 40 m². l'ensemble du bien est habitable de suite sans travaux. Taxe foncière: 240 euros Chauffage au fioul, chaudière en très bon état. Prix de ce bien: 159 000 euros honoraires Charge vendeur Possibilité d'acquérir 2 séchoirs à tabac à côté de ce bien. DPE: E - GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de P

REF: 277 - Charmant chalet sur pilotis avec terrasse couverte et vue dégagée sur la nature ! Découvrez ce ravissant chalet de 35 m2, niché dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger les soirées en toute convivialité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m2 avec coin cuisine et poêle à bois, d'une agréable chambre de 14 m2, d'un bureau (ou cellier, selon vos besoins) de 5 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m2. À l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m2 vient compléter l'ensemble. Côté confort: chauffage bois et électrique, panneaux solaires en autoconsommation, menuiseries double vitrage, eau chaude par cumulus électrique, et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Ses atouts: Normes PMR - Exposition plein sud - Vue imprenable sur la nature - Multiples arbres fruitiers - Aucun

A 5 minutes des écoles, de la gare et des commodités, maison traditionnelle comprenant une pièce de vie avec une cuisine simple, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage et un jardin arboré et clôturé d'environ 250 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 138889 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ref - D5221 Belle maison de plain-pied construite en 2014, offrant 145 m² habitables dans un environnement de campagne à seulement 4 km de Monségur, bastide de Gironde avec tous commerces et services. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée + cellier. La pièce de vie se prolonge vers une grande terrasse couverte, avec une vue dégagée sur la campagne et la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Implantée sur une belle parcelle de 3 460 m² avec un garage à vélos et un abri de jardin indépendant Entrée: 4.77 m2. Séjour: 42.16 m2. Cuisine: 9.08 m2. Cellier: 4.95 m2. Chambre 1: 12.92 m2. Chambre 2: 12.25 m2. Chambre 3: 17.18 m2. Dressing: 6 m2. Salle d’eau: 4.90 m2. Chambre 4: 10.88 m2. Salle d’eau: 8.55 m2. WC: 1.82 m2. Dépendance non attenante Chauffage – radiateurs électrique + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. 3 462 m2 de jar

A deux pas de Monségur, bastide avec tous les commerces, écoles et collège, agréable maison offrant un accés direct à la rivière, environnement buccolique. 4 chambres dont 1 suitée, possibilité de vivre de plain pied. Large terrase sur un beau parc arboré et clos. Near by the river, very pleasant house with 5 bedrooms, 1 ensuite. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Rayen Bourenane vous propose: Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d’activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on découvre: - une entrée avec un escalier en fer forgé, - une cuisine et un cellier donnant sur un garage double, - un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses, - un espace indépendant composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC, - un troisième WC. À l’étage, l’escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d’ea

Située dans une charmante commune de l'Entre-Deux-Mers, bénéficiant d'un regroupement scolaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. À seulement 5 minutes de La Réole, de sa gare et ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, espace convivial parfaitement pensé pour partager de bons moments au quotidien. Pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée avec d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec cuisine d'été idéale pour les repas en plein ai

A cinq minutes de la gare, des écoles et des commerces, maison traditionnelle d'environ 135 m² habitables composée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse, de quatre chambres et d'une salle de bains. Deux garages et un terrain arboré et clôturé d'environ 860 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 233803 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité dans votre Agence Orpi de Langon, une Maison de Maître à 15 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux. Sur presque 400m2 habitable, avec un jardin intimiste et abrité de 200m2 en plein centre bourg, cette jolie bâtisse au charme d'antan préservé et sublimé saura satisfaire tous vos projets: maison de famille, maison de ville, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, regroupement à plusieurs familles. Dès votre arrivée, le charme opère avec une façade élégante et une vaste entrée desservant le salon (30m2), la salle à manger(35m2), une cuisine (16,5m2), un bureau (12m2), une vaste buanderie (22m2) et un WC. Au 1er étage, on retrouve 4 grandes chambres d'environ 30m2 dont 3 suites parentales avec sde et WC, une buanderie. Au 2e étage, un espace de 72,2m2 a été aménagé en loft avec l'espace de vie, la cuisine et le couchage, une salle d'eau, un wc. Un dortoir, un espace de sport et de détente ou même 2 chambres peuvent encore être aménagés sur 57m2. Pour le confort de ses

iad France - Émilie Brouillard vous propose: Fossès-et-Baleyssac – Belle bâtisse en pierre à rénover avec vue dégagée. Au cOEur d'un environnement paisible, cette authentique maison en pierre développe plus de 180 m² de surface au sol et offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Les volumes permettent d'envisager une vaste pièce de vie, jusqu'à quatre chambres, ou plusieurs logements pour du saisonnier ou pour de l'investissement locatif. La création d'un étage est également envisageable afin d'optimiser les espaces. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente. Un permis de construire déjà accordé constitue un véritable atout pour accélérer votre projet, tout en laissant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos envies. Autre avantage appréciable: les vignes environnantes sont cultivées en agriculture biologique, sans utilisation de pesticides. Les atouts de ce bien: environnement calme et préservé, vue panoramique,

Proche du centre de LA REOLE. Mandat: 4909 PANORAMIC Contacter Jean-luc* au LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: A découvrir cette belle maison avec sa vue à couper le souffle sur les hauteur de LA REOLE. Cette vue imprenable sur la vallée de la Garonne séduira au quodidien les futurs acquéreurs. Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger très lumineuse avec salon, un insert à bois. Un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au sous sol un T2 composé d' une chambre et d'une salle d'eau et un wc séparé + une pièce annexe compose ce sous sol. A l extérieur Piscine 9X5 chauffée, terrasse spacieuse en bois, pergolas, barbecue, annexe, garage fermé, parking 3 voitures le tout sur une vaste terrain avec vue magnifique de 2211 m². Tout à l égoût. Climatisation *Jean Luc COTUCHEAU Agent Commercial (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. d 'Agen sous le n° 903532083. Honoraire

Au cœur de la bastide animée de Monségur, cette maison de caractère en pierre de 254 m² habitables, située directement sous les arcades historiques, offre un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, marché, et services. Le bien se compose de 7 pièces principales, avec de très beaux volumes, de hauteurs sous plafond, de matériaux anciens (pierres apparentes, planchers bois, cheminées. ), et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins: Grand salon lumineux Cuisine spacieuse 4 à 5 chambres selon configuration Salle d'eau / salle de bains Espaces à rénover ou à repenser (grenier, dépendance, arrière-cuisine) Travaux à prévoir: la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou un investissement locatif sur mesure. Idéal pour: Résidence principale de charme Projet de chambres d'hôtes / activité pro (bureaux, galerie, cabinet) Résidence secondaire familiale Contactez-nous pour organiser une visite et d

Si vous recherchez une maison récente, confortable et facile à vivre, ce bien situé à Sainte Gemme (33580), mérite toute votre attention. Implantée dans un environnement villageois calme, à quelques minutes de Monségur et de ses services du quotidien, cette maison de 112 m² construite en 2006 offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse avec ses 41 m², elle bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'un confort appréciable en toute saison. La cuisine semi-ouverte de 12 m² s'intègre naturellement à cet espace convivial, tandis qu'un cellier apporte un vrai plus pour l'organisation du quotidien. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale confortable. Trois chambres avec rangements intégrés sont à disposition, complétées par un bureau pouvant servir d'espace de travail, de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente. L

Iad France - Émilie Brouillard vous propose: Sur la charmante commune de SAINT-FÉLIX-DE-FONCAUDE à 10 mn de La Réole, belle girondine authentique ! Cette maison de campagne offre un beau potentiel et bénéficie d'un magnifique jardin arboré, à l'abri des regards. Elle développe 112 m² habitables, répartis sur deux niveaux et comprenant quatre pièces principales. Au rez-de-chaussée Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante de 23,75 m² offre un bel espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Un accès direct depuis la maison mène à une belle dépendance en pierre d'environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités, laissant envisager différents projets selon vos besoins. À l'étage Les deux chambres, toutes deux spacieuses et agrémentées de parquet en bois, offrent de beaux volumes. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à gr

A seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. A l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout: Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule Une grange d'environ 120 m² optimale pour stationner un camping-car et plusieurs autres véhicules. Située en zone UA du PLUI, la grange es

Au coeur du centre-bourg, dans un environnement dynamique proche de la gare, ce terrain de 490 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Non viabilisé et en secteur diffus, il permettra de concrétiser un projet sur mesure dans un contexte de vie animé. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements,

Iad France - Rayen Bourenane vous propose: Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d'activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, on découvre: - une entrée avec un escalier en fer forgé, - une cuisine et un cellier donnant sur un garage double, - un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses, - un espace indépendant composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC, - un troisième WC. À l'étage, l'escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d'ea

EXCLUSIVITÉ - Emplacement recherché, entre les Halles et les Tilleuls Anastasia VEREMEENCO vous propose, au cœur de Monségur (33580), une maison en pierre de 112 m² habitables, habitable en l'état et à rafraîchir/moderniser selon vos envies. Vous profitez ici d'un quotidien tout à pied: commerces, services et vie de village à proximité immédiate. Agencement -Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur la pièce de vie, cuisine, WC, salle d'eau, et garage attenant de 46 m². -À l'étage: 3 grandes chambres, ainsi qu'une pièce équipée d'une cabine de WC et d'une cabine de douche. -Un toit-terrasse surplombe la ville et complète l'ensemble de 26m² Prestations & informations complémentaires -Toiture suivie -Menuiseries double vitrage -Chauffage gaz de ville -Vendu avec une parcelle de jardin non attenante de 587 m² -Disponible immédiatement Performance énergétique: DPE C - GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 230 € et 1 700 €. Prix FAI: 117 700 € (honoraires à la charge de l'acqu

Située sur les hauteurs de Mongauzy, au cœur de l'Entre-deux Mers, cette magnifique propriété de 370,24 m² habitables s'étend sur un terrain de 7 800 m² soigneusement aménagé, offrant une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés de la région. La maison, organisée sur deux niveaux, se compose de onze pièces généreuses, parmi lesquelles sept chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Grâce à une configuration particulièrement bien pensée, il est tout à fait possible de diviser la maison en deux logements distincts (2 cuisines présentes), permettant ainsi d'envisager un espace de vie indépendant. Ce potentiel ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale ou du développement d'une activité touristique telle qu'un gîte, une maison d'hôtes ou encore une location saisonnière de standing, À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par sa grande piscine qui sur

Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Authentique girondine de 189 m² habitables avec piscine, dépendances et potentiel d'activité touristique Avec son accès direct à l'échangeur d'autoroute de La Réole, sans en avoir la nuisance, cette élégante girondine en pierre, moellons et briquettes, agrandie par une extension de construction traditionnelle, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes de communication et de l'autoroute, la propriété bénéficie d'une accessibilité particulièrement appréciable pour les déplacements quotidiens comme pour l'accueil d'une clientèle touristique. Développant sur deux niveaux 189 m² habitables pour sept pièces principales dont quatre chambres, la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec cheminée propice aux moments de partage, une

Agréable maison de ville de 90 m² sur deux niveaux, offrant au RDC, une cuisine, un salon, un wc et un garage. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Son petit jardin constitue un espace exterieur facile à entretenir et agréable au quotidien. Située à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles et services. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence immobilière est ravie de vous présenter ce bijou au cœur de La Réole, une ville pleine de charme et d'histoire. Cette maison mitoyenne de 86 m² sur deux niveaux vous accueillera dans son ambiance chaleureuse. Elle se compose de trois pièces principales dont deux chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son séjour lumineux et convivial. La cuisine semi-ouverte permet une circulation fluide et offre un espace de vie agréable pour partager de bons moments. A l'étage, deux chambres bénéficient de belles dimensions offrant ainsi le confort nécessaire après une longue journée active. Elles sont lumineuses et bien agencées pour optimiser l'espace. Le potentiel de cet étage est réel et ne demande qu'à être exploité selon vos besoins et vos envies. Cette maison, située dans une zone vivante mais tranquille de La Réole, est vendue pour le prix attractif de 149 500 euros. Elle possède une atmosphère conviviale et est idéale pour une petite famille ou un jeune co

Ref - D5248 Au cœur de la charmante bastide de Monségur, en Gironde, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de village d'environ 200 m² habitables, bénéficiant d'une agréable cour privée, à quelques pas de tous les commerces et services. Offrant de généreux volumes, la maison comprend un vaste hall d'entrée, un salon ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger de plus de 50 m². À l'étage, quatre belles chambres/bureau et deux salles d'eau. La cour privée offre un bel espace extérieur et une cave complète l’ensemble. Hall d'entrée: 31,5 m². Vestiaire / WC: 1,60 m². Salon avec portes donnant sur le jardin et poêle à bois: 23 m². Cuisine ouverte / salle à manger: 52,50 m² avec portes donnant sur le jardin. Premier étage. Chambre 1: 18,50 m². Chambre 2: 18,50 m². Chambre 3: 16,60 m². Chambre 4 / Bureau: 11,80 m². Salle de bains: baignoire, lavabo et WC: 7,60 m². Salle d'eau: douche, lavabo et WC: 7,60 m². Palier avec rangements intégrés: 8 m². Cave / atelier en sous-

À proximité du centre de Monségur, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend également une véranda d'environ 22 m², un garage attenant de 26 m² et un terrain de 742 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée équipée, d'un salon séjour avec insert bois, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée aux normes PMR et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, d'une isolation des combles en laine de verre projetée et de menuiseries en double vitrage, à l'exception des chambres côté véranda. Le jardin à l'arrière offre une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Disponible immédiatement. DPE: D - GES: D. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 840 € et 2 580 € par an. Prix FAI: 149 500 €, dont 6 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contac

À vendre – Maison 5 pièces 130 m² avec grand garage et terrain de 2400 m² – Vue exceptionnelle Située sur les hauteurs de La Réole, cette maison construite en 2020 offre un fort potentiel dans un environnement calme et privilégié. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 70 m² ainsi que d'une belle parcelle de 2400 m². Des travaux restent à prévoir afin de finaliser le projet, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions à votre goût. Le véritable atout de cette propriété: une vue exceptionnelle et dégagée à l'arrière de la maison, offrant un cadre de vie rare et paisible. DPE: C Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement avec fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Philippe Louvion vous propose sur Monsegur, cette ancienne ferme de 150 m² habitable et 122 m² de grange sur un terrain de 1600 m² Composé de 4 chambres, dressing, une salle d'eau, 1 salle de bain, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 WC. Pour les dépendances, un grand hangar de 82 m² et mezzanine de 40 m². l'ensemble du bien est habitable de suite sans travaux. Taxe foncière: 240 euros Chauffage au fioul, chaudière en très bon état. Prix de ce bien: 159 000 euros honoraires Charge vendeur Possibilité d'acquérir 2 séchoirs à tabac à côté de ce bien. DPE: E - GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Vue dégagée et environnement calme pour cette maison familiale située sur les hauteurs de La Réole. Dans un lieu privilégié de La Réole, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle datant de 1988, offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², la maison développe 204 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée, une grande pièce de vie traversante particulièrement lumineuse, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, trois chambres dont une avec petite salle d’eau privative, une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage inférieur, la maison dispose d’un espace complémentaire comprenant chaufferie, buanderie, cave, garage, ainsi qu’une seconde véranda chauffée et clima