4 287 maisons à vendre à Rond-Point Arnaud-Louis Guitard

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 76.51 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8974€ net de charge, de loyer garanti/an soit 7.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Angie Ivey vous propose: Toulouse cOEur Saint-Simon – *SOUS OFFRE et COMPROMIS * Superbe Maison T5 clé en main – Piscine chauffée – Panneaux solaires ! Implantée au cOEur du quartier recherché et résidentiel de Saint-Simon à Toulouse, cette maison familiale d’environ 110 m² sur un terrain clos et paysager offre un cadre de vie pensé pour que vous n’ayez rien à prévoir, si ce n’est en profiter. Dès l’entrée, les espaces de vie se révèlent lumineux et fonctionnels, avec une organisation fluide parfaitement adaptée au quotidien d’une famille. Chaque aménagement a été réfléchi pour allier confort, praticité et sérénité. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin agréable et facile d’entretien. La piscine chauffée 6x3, récente, sécurisée et sous garantie, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. La maison se distingue par ses équipements performants et sa maîtrise énergétique: panneaux photovoltaïques installés réce

À seulement 15 minutes de la Place des Carmes, sur le secteur de Pech David, et à proximité du CHU de Rangueil, découvrez une propriété familiale rare et chargée d'histoire, nichée dans un environnement préservé offrant calme absolu, intimité et vues spectaculaires. Édifiée sur une parcelle de 11 631 m², soit plus d'un hectare de terrain sans aucun vis-à-vis, cette demeure développe plus de 280 m² habitables et bénéficie d'un accès privé et exclusif. Depuis sa terrasse, ses pièces de vie, et ses chambres vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Vieille-Toulouse, la Garonne et l'Ariège. La maison s'organise sur deux niveaux disposant chacun d'un accès de plain-pied: Niveau principal: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre généreusement sur une terrasse dominant le paysage environnant. L'aile gauche comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'aile droite propose une remarquable suite parentale composée d'une chambre,

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette confortable villa T7 de 120,75 m² habitable (en impasse et proche de toutes les commodités (transport, écoles, lycée). Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée,d'un séjour climatisé avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes avec buanderie. A l'étage vous trouverez cinq chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Garage, terrasse et jardin intime. Parcelle de 191m². Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

A VENDRE - Portet Sur Garonne - Maison T5 d'environ 110 m² À PORTET-SUR-GARONNE - Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des berges de la Garonne, cette charmante maison de ville d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 52 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 11,30 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10,30 m² à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison dispose à l'extérieur d'une agréable terrasse,

Toulouse Saint-Simon - Villa T5 plain-pied 140 m2 sur terrain 626m2Découvrez cette belle villa T5 indépendante de plain-pied, construite en 2012, située dans le secteur recherché de Saint-Simon à Toulouse. Offrant 140 m2 habitables (buanderie inclus), elle dispose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin clos et arboré de 626 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine entièrement équipée bénéficie d'une arrière-cuisine indépendante. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et deux WC séparés. Un bureau et un garage une place avec buanderie/cellier complètent ce bien. Chauffage au sol (chaudière gaz), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, eau chaude via panneau solaire, alarme, portail et arrosage automatiques avec puits. Terrain piscinable, vendu libre d'occupation, conduit de cheminée existant. DPE C (98 kWh/m2/an)

TOULOUSE - RANGUEIL - MAISON T5/6 - PARFAIT ETAT Venez découvrir cette maison traversante et lumineuse de type 5/6 en parfait état, située dans un environnement pavillonnaire au coeur de Rangueil. Sur une parcelle bucolique de 376 m2, piscinable, au calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un vaste séjour/salon de 51 m2 avec cheminée ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage: quatre chambres et une salle de bains. En annexe: un garage et un cellier Elle se situe à proximité de toutes comodités: écoles, commerces, facultés, metro, bus, voie rapide et jardin public

Rangueil, maison T4 mitoyenne composée d’une entrée avec placard, d’un séjour et d’une cuisine séparée. À l’étage, trois chambres et une salle de bains. Jardin de 120 m2.Le tout est à rénover, avec possibilité d’extension

Maison toulousaine ancienne 81 m2 habitables Toulouse Saint-SimonDécouvrez cette maison toulousaine datant de 1780, développant 81 m2 habitables (120m2 au sol), répartis comme suit: 60 m2 au rez-de-chaussée, 25 m2 pour la chambre à l’étage, complétés par des espaces de rangement sous toiture. Elle est implantée sur une parcelle de 128 m2, issue d’une division parcellaire récemment finalisée.Située à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Simon, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces du cœur de village ainsi que d’un accès rapide à la ligne A du métro station Basso Cambo.Travaux réalisés État généralLa maison a récemment fait l’objet de travaux structurels significatifs, notamment:toiture entièrement refaite avec isolation,menuiseries aluminium double vitrage, finition anthracite,compteurs individuels d’eau et d’électricité.Organisation intérieureRez-de-chaussée Il se compose de quatre pièces en enfilade avec deux portes fenêtres, comprenant une cuisine, une

Superbe maison contemporaine avec 4 suites, garage et jardin paysager.Idéalement située à deux pas de la base de loisirs de La Ramée, au coeur d'une impasse paisible, cette élégante maison contemporaine construite en 2018 offre des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié.Développant environ 200 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec une continuité naturelle vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.Vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 200 m² avec piscine chauffée exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.Le rez-de-chaussée propose également un vestiaire, des toilettes indépendants, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une superbe suite de plus de 30 m².À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau avec vide sur séjour dessert trois suites supplémentaires. Un solarium

Située dans un quartier recherché de Cugnaux, cette maison mitoyenne T4 de 101 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son confort. Elle se compose au RdC, d’un vaste espace de vie lumineux avec une jolie cuisine ouverte sur la salle à manger-Salon. Elle bénéficie également d'un espace buanderie et WC à l'entrée.A l'étage, vous trouvez trois chambres (17,12 et 9 m2) avec placards, et une salle de bain avec WC.Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, garantissant bien-être et efficacité énergétique au quotidien.À l’extérieur, un agréable jardin privatif de 150 m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts supplémentaires: Double garage + Une place de parking couverte, Petite copropriété calme et sécurisée de seulement 8 maisonsEnvironnement privilégié, proche du lac de la Ramée et de nombreux espaces vertsCommerces accessibles à 10 minutes à piedUne maison idéale pou

Maison T5 neuve avec jardin à Ramonville-Saint-Agne Située à Ramonville-Saint-Agne, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 97 m² pour un prix de 374 000 euros. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille ou offrir des espaces polyvalents. La disposition intérieure permet une circulation fluide entre les pièces, favorisant un usage quotidien agréable et adapté aux besoins variés. La surface généreuse garantit des volumes suffisants pour chaque occupant. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition est qui apporte une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émiss

Secteur avenue de Fronton, très jolie maison de 73 m2 sur un terrain clôturé de 200 m2.La maison se situe en retrait de la rue, au calme, dans un environnement très intimiste et chaleureux.Le chemin conduit vers une grande terrasse avec pergola et jacuzzi. En ouvrant la porte, on découvre une pièce de vie invitant à la convivialité et à la quiétude. L'espace est aménagé avec soin, d'un côté le salon avec poêle à bois, de l'autre la cuisine équipée ouverte (avec comptoir et cellier).Une belle hauteur sous plafond, un puits de lumière, de jolis matériaux, une décoration choisie avec goût et le charme opère.Au détour du couloir conduisant aux chambres, nous découvrons un premier espace sanitaire avec salle d'eau et wc séparés. Cette organisation permettra aux invités d'accéder au confort nécessaire sans entrer dans l'intimité du reste de la maison ou aux occupants de la première chambre d'avoir leur espace douche à proximité.Cette première chambre (env 14 m2) est actuellement équipée de l

À l’est de Toulouse, à seulement 40 minutes du périphérique toulousain et 15 minutes de Lavaur, cette superbe propriété en pierre développe plus de 400 m² habitables dans un environnement privilégié, au cœur d’une campagne préservée offrant calme, intimité et vues dégagées.Entièrement rénovée avec goût, la bâtisse a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant du confort attendu aujourd’hui. Pierre apparente, poutres d’origine, tomettes anciennes, volumes généreux et prestations soignées composent un ensemble particulièrement chaleureux et élégant.La maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de près de 70 m² réunissant cuisine équipée avec îlot central et vaste espace repas. Véritable cœur de la propriété, cet espace convivial a été pensé pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.Plusieurs salons viennent compléter les espaces de réception, chacun offrant une atmosphère différente entre convivialité, détente et authenticité. Les nombreuses

Toulouse RANGUEIL 7 minutes à pied du Métro, proche des facultés de Rangeuil, villa individuelle avec jardin Age: Femme de 80 ans / Homme de 78 ans Bouquet: 244425 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 244425 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Toulouse quartier RANGUEIL pavillonnaire Maison individuelle de 80 m² avec jardin/cour Cuisine séparée Salon 2 grandes chambre Combles aménageables Cuisine d'été Double vitrage Gare Saint-Agne et Métro à 7 minutes Analyse financière: Devenez nu-propriétaire de cette villa entrete

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale possède une surface habitable de115 m² sur une parcelle de 298 m².Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide et des volumes agréables, avec une pièce de vie lumineuse, traversante agrémentée d’une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial.La maison propose une grande cuisine fermée, équipée avec plafond cathédrale, apportant un véritable cachet et un bel espace au quotidien. Dans son prolongement, une buanderie attenante vient compléter cet espace de manière fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, il est également possible d’aménager facilement une chambre, offrant une solution idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un espace pouvant accueillir un bureau, parfaitement adapté

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Bien rare au cœur de Pouvourville ! Découvrez cette spacieuse villa T6 de 200 m² nichée sur une parcelle de près de 800 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour traversant (triple exposition) avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte (idéale pour vos réceptions) complété par une cuisine fonctionnelle et une buanderie. Côté nuit à l'étage, quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain et une mezzanine. Profitez également d’un immense garage de 34 m², idéal pour stationner deux véhicules. Cette maison de 1994 nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout ses atouts. Le potentiel d’une maison de standing allié à une adresse prestigieuse: une occasion rare de signer votre futur cocon familial et une opportunité de créer une résidence sur mesure dans

Iad France - Julie Lanza vous propose: Magnifique Toulousaine de caractère avec rooftop - Quartier des Minimes / Barrière de Paris Découvrez une propriété rare et confidentielle, alliant le charme authentique d'une véritable maison toulousaine aux prestations de confort contemporaines. À l'abri des regards, cette élégante demeure développe environ 180 m² habitables sur une parcelle intime de 349 m², offrant à ses occupants un cadre de vie privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les éléments de caractère confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un élégant poêle à bois, et offre un cadre de vie à la fois convivial et intimiste. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, développe quant à elle une surfa

Située dans la charmante ville de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile au périphérique, au métro, aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. Environnée d'un environnement dynamique et citadin, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles.À l'extérieur, cette propriété spacieuse sur un terrain de 352 m² propose une belle façade des années 40, une terrasse pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cave et une buanderie pour un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant facilité et praticité au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés. Climatisée, accessible aux handicapés, équipée de l'interphone et de la fibre, ce

maison neuf t5 5 pièces Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa terrasse couverte qui lui donnera un design unique. Elle possède trois espaces bien distincts avec un espace jour de 45 m² baignant de lumière grâce à ses 4 baies vitrées. Un espace nuit avec 2 belles chambres, et une salle de bains confortable et un troisième espace indépendant avec sa suite parentale de 23 m². Le modèle Lumière est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Référence: JH_Diffu2491498_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 249 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 456 310 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol da

Booster Immobilier vous propose cette maison de 5 pièces située à proximité du Métro et de toutes les commodités. Cette maison développe une surface habitable de plus de 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace séjour, aux volumes généreux, offre un accès direct à une grande terrasse carrelée et à un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre elle aussi sur la terrasse, facilitant l'organisation du quotidien. Un espace toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre véritables chambres, équipées de double vitrage pour assurer calme et confort thermique. Une salle de bains avec fenêtre vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également du confort d'un chauffage individuel au gaz et de huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison. D

Située à TOULOUSE (31100), quartier LAFOURGUETTE cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme. Proche des services essentiels, des commerces et des écoles, ce quartier résidentiel ravira les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Implantée sur un terrain de 595 m², la maison dispose de 5 places de parking, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours.À l'intérieur, les 152 m² habitables se répartissent en 6 pièces comprenant 4 chambres et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L'architecture et la disposition des pièces confèrent à cette propriété un agencement harmonieux, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jolie jardin paysagé et de deux terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Cette maison située quartier Soupetard/Jean Chaubet à Toulouse (31500),bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie familial agréable. La ligne de bus Linéo L12 vous amène place du Capitole en 17 minutes porte à porte. Vous aurez les commerces (supermarchés, boulangeries, marché de plein vent, restaurant. ) et services à pieds. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, offrant des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente ( terrasse en bois, jacuzzi, Sauna. ). De plus, un garage attenant, une buanderie et ainsi qu'une place de parking extérieurecomplètentcette maison.À l'intérieur, la villa de type 4 présente une surface habitable de 83 m², un hall d'entrée avec placard, toilette, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger (pièce à vivre de 38m²) climatisée. À l'é

MAISON MITOYENNE DE TYPE 4 DE 83M² - TOULOUSE ST SIMON Venez découvrir cette maison mitoyenne de type 4 de 83.03m² en R+1 au sein d'une résidence sécurisée de 2013. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin privé d'environ 145m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage attenant complète le bien. Possibilité de stationnement devant la maison également. Les informations utiles: - Copropriété de 2013 avec 66 lots, dont 54 lots d'habitation (ASL) - Charges de copropriété: 48€/mois (charges générales de l'ASL et la provision du fonds ALUR.) - DPE en C et GES en C - Chauffage et chauffe-eau gaz - Taxe foncière 2025: 1500€/an Environnement: - Transport en commun: Ligne Tisséo 53 et 58 à 500m, Ligne Tisséo 85 à 550m, Ligne Tisséo 49 et 50 à 1.5km - Education: école maternelle à 350m, école élémentaire à 2km, crèche à 1.6km - Commerce

PORTET-SUR-GARONNE – Maison PIERRE DE SOLEIL. Dans un quartier calme, à la fois très bien exposé mais aussi proche des commerces et services, cette parcelle de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 550 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison éco responsable sur-mesure. La Maison Pierre de Soleil, d'une superficie de 128m², incarne la fusion élégante du design contemporain et de la fonctionnalité. Cette somptueuse maison à étage comprend 2 chambres, dont un bureau/atelier pour les âmes créatives, ainsi que deux élégantes suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux salles de douche offrent un confort inégalé, tandis qu'à l'étage, une salle de bains crée un espace de relaxation ultime. La pièce de vie, spacieuse, avec ses 43m², devient le cœur de la convivialité et du repos. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une superbe