4 287 maisons à vendre à Rond-Point Arnaud-Louis Guitard

Maison coup de cœur à deux pas du centre-ville de Tournefeuille, maison familiale idéal primo accédant Vous rêvez de tout faire à pied tout en profitant du calme d’un quartier recherché ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Tournefeuille, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement rare: commerces, marché, place de la mairie, écoles, transports et accès rocade sont accessibles rapidement, sans compromis sur la tranquillité. Construite en 1984, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 4 véritables chambres, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage de 18 m², acces

Au cœur du village d’Auzeville-Tolosane, dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de 185 m² parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les généreux espaces. Le vaste séjour déplafonné apporte caractère et élégance à la pièce de vie, tandis que la salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur.Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé d’une chambre ou bureau, d’une grande salle de bains indépendante, d’une chambre avec placards intégrés ainsi que de toilettes séparées.L’étage distribue une mezzanine et deux belles chambres aux volumes confortables, reliées par une salle de bains.Le dernier niveau propose un espace de rangement, une chambre supplémentaire, une salle d

Sur les hauteurs d’Auzeville-Tolosane, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa de 154 m², implantée sur une généreuse parcelle de 3 500 m².Construite en 2008 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre de plain-pied une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte. Vous y trouverez également un espace buanderie/cellier, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un toilette indépendant complète ce niveau.À l’étage, trois belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.À l’extérieur, le charme opère immédiatement: un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec de nombreux arbres fruitiers et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse, la campagne environnante et les Pyrénées. Le terrain d'une superficie de 3500 m² ne permet pas de division parce

Proche des commerces et services, une maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1545 m² situé à LACROIX-FALGARDE. Comme toute création Villas et Maisons de France. ce modèle Andromède, aux lignes caractéristiques de la nouvelle Villa Occitane, est intégralement modulable par notre bureau d'étude interne et spécialisé. Notre version catalogue de 93 m² habitables comprend une partie jour dotée d'une très grande pièce de vie de plus de 44 m², à la luminosité optimale. L'agencement garage, cellier et cuisine ouverte sur le salon est particulièrement ingénieux et fonctionnel. Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC séparés forment un ensemble adapté à l'usage. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure en réduisant son empreinte carbone; RE 202

Exclusivité Trecobat, venez découvrir cette maison de plain-pied de 140 m2 dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Villeneuve-Tolosane. Le terrain plat et bien exposé est à proximité du collège, des écoles, des commerces et de l'accès à l'A64. La maison contemporaine offre 4 chambres et un grand garage. Luminosité, confort et optimisation énergétique sont les maîtres mots pour décrire cette demeure. Une entrée à toit plat et une terrasse couverte ajoutent à la modernité de l'ensemble. Entièrement connectée, vous pourrez piloter votre système de chauffage à distance avec notre application Nestor. Deux autres maisons Trecobat ont déjà été réalisées dans le quartier, témoignant de la qualité de nos constructions. Possibilité de visiter le secteur et les constructions existantes. Cette offre est une opportunité unique de vivre dans un lieu de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité des commodités. Le cout du projet inclut: le prix du terrain viabilisé (150

Informations du terrain: 3 861 m² viabilisé, borné, avec potentiel de construction R+1. Situé à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. EMPRISE AU SOL DE 186M² 3862 M² DONT 637M² CONSTRUCTIBLES TOULOUSE - 31100 – Maison T4. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 3862 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison personnalisée écoresponsable. Participez activement à la conception de vos plans uniques et exclusifs en rencontrant les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'études spécialisé, dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. Traditionnel et élégant, le modèle Carène proposé ici, de 90 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 43 m².

Imop vous cette maison construite en 2016 au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Elle offre une surface de 89 m² et saura vous séduire par ses prestations et son bon état général. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure devant la maison viennent compléter ce bien. Performance énergétique: DPE C Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 7 900 €. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Located within a recent, secure, and well-maintained co-ownership, this house built in 2016 offers a living area of 89 sqm and will charm you w

Informations du terrain: Situé dans un quartier calme et desservis par les transports et ramassage scolaire, ce terrain offre un environnement calme tout en restant proche du centre de CUGNAUX et de ses commodités. Le terrain est vendu entièrement viabilisé: Eau + Électricité + Assainissement + Fibre – Les travaux d’aménagement seront réalises et terminés début Avril 2026. Les permis de construire pourront être déposés à la suite. Assainissement: Tout à l’égout CUGNAUX – Maison T4. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 600 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison personnalisée écoresponsable. Participez activement à la conception de vos plans uniques et exclusifs en rencontrant les dessinateurs-métreurs de notre bureau

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Cette maison de 126 m² est située à Villeneuve-Tolosane, en intimité, au calme d'une impasse et sur une parcelle de 524 m². Commerces, établissements scolaires ainsi que le Lineo(L11) accessibles à pied, cette maison pratique et agréable saura vous séduire ! Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux comprenant le salon, une cuisine ouverte, son coin repas, ainsi qu'une chambre de plus de 20 m² avec un accès indépendant comprenant une salle de bain et un WC. L'étage comprend une chambre parentale avec dressing et balcon, deux autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse, d'un espace intime sous pergola. À l'arrière, un beau jardin comprenant une piscine, un coin barbecue et un cabanon. Cette maison, fonctionnelle et confortable, dispose d'excellents équipements, dont la climatisation réversible, le double vitrage, volets électriques et moustiquaires. À visité sans tarder

NESTENN Portet-sur-Garonne vous propose à la vente cette maison rare sur le marché de Portet-sur-Garonne côté Village. Cette belle maison de 166 m², construite en 1975 de manière traditionnelle est en bon état général et offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 7 pièces dont 6 chambres, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, avec 3 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie. Le terrain de plus de 2200 m² est sans vis-à-vis, avec une piscine, une véranda. Un garage et un carport complètent ce bien. Sa localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services: boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, boucheries, écoles et bureau de poste. Ce bien est proposé au prix de 630 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Pascal Guélé o6 62 22 47 84 NESTENN Portet-sur-Garonne pour organiser une visite. Pascal Guele (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 388226870 - TOULOUSE

Toulouse Saint Simon Nichée au calme d'une petite impasse préservée, cette ravissante villa de plain-pied construite en 2010 vous ouvre ses portes sur un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère y est apaisante: ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au chant des oiseaux et à une tranquillité absolue, le tout sur une belle parcelle de 576 m² totalement à l'abri des regards. Une vie baignée de lumière Le cœur de la maison bat dans son vaste séjour exposé plein Sud. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle s'invite généreusement à chaque heure de la journée, créant une transition douce entre un intérieur cosy et un jardin verdoyant. Imaginez vos déjeuners en famille sur la terrasse, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la quiétude de votre jardin. Elle dispose également de trois chambres dont un avec dressing. Un intérieur soigné et fonctionnel Parce qu'elle a été pensée pour le confort au quotidien, cette maison de 100 m² propose un

Informations du terrain: Situé dans un quartier calme et desservis par les transports et ramassage scolaire, ce terrain offre un environnement calme tout en restant proche du centre de CUGNAUX et de ses commodités. Le terrain est vendu entièrement viabilisé: Eau + Électricité + Assainissement + Fibre – Les travaux d’aménagement seront réalises et terminés début Avril 2026. Les permis de construire pourront être déposés à la suite. Assainissement: Tout à l’égout Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 600 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction. D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La UP 92 présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un gr

Située dans la charmante ville de Cugnaux (31270), cette maison traditionnelle construite en 2014 bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. D'une surface habitable de 140 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur une véranda isolée et chauffée d'environ 20m². Coté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec son toilette, ainsi qu'un toilette indépendant. Cette propriété allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre chaleureux et convivial. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 588 m² entièrement clos et sécurisé, offrant la possibilité d'y installer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Un beau garage isolé et carrelé d'environ 25 m² et une terrasse exposée

TOULOUSE SAOUZELONG / SAINT-AGNE Laissez-vous séduire par cette superbe maison T6, offrant une spectaculaire pièce de vie cathédrale avec cheminée, une cuisine contemporaine, 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une élégante mezzanine surplombant le séjour. A l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 600 m2 et d'un garage d'environ 50 m2, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Un bien rare, lumineux et plein de charme, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Le tout à deux pas du métro Ligne B St Agne ou Saouzelong et de gare SNCF St Agne Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

PINS-JUSTARET – Maison TURQUOISE. Au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces, sur ce terrain de 676 m², à PINS-JUSTARET, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, Villas et Maisons de France, constructeur régional avec un process de haute qualité environnementale vous propose de construire votre maison neuve sur-mesure. Découvrez les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude spécialisé, basés dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. La Maison Turquoise, d'une superficie de 153m², offre un cadre exceptionnel au goût du jour. Cette somptueuse maison à étage comprend 4 chambres, dont, au rez-de-chaussée, une sublime suite parentale de 11,22 m² avec dressing de 6,94 m² et salle de bains de 4,57 m². Un séjour de 43,94 m² offrant une belle pièce à vivre avec la cuisine ouverte de 15,91 m². Au niveau de l'étage, 3 belles chambres de près de 13 m² accompagné d'une salle de bains de 6,76

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres L'AGENCE PARTICULIERE En pleine nature avec les Pyrénées face à vous, et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison T5 d'environ 156m2, sur la commune de Vigoulet-Auzil, à seulement 20 minutes de Toulouse. Sur un premier niveau, vous disposez d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie déplafonnée et lumineuse et une cuisine ouverte. Dans le dégagement qui mène au coin nuit, vous trouverez un WC indépendant et deux belles chambres dotés d'une salle d'eau (avec des puits de lumière qui apportent une luminosité optimale). Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande chambre avec placard, ainsi qu'une belle suite (avec rangements et une salle de bain), un WC indépendant, et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, d'un grand cabanon de jardin, d'un garage et de deux carports pour stationner plusieurs véhicules. La parcelle magnifiquement arborée fait plus de 2500m2, dispose d'un verge

maison neuf t4 4 pièces Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à 15 min de TOULOUSE 31200. S'installer dans une maison neuve RE 2020 n'est plus un rêve. S'accompagnant de 3 chambres, le modèle présenté est Optima 75. Maison au style traditionnel à toit à 2 pans voire 4 en option. Cette maison neuve individuelle d'une surface de 75 m² se compose d'une cuisine de 11.02 m², de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un coin salon de 34.88 m² et d'une salle d'eau. Exposition sud, véritable avantage pour chauffer l'intérieur. La propriété vous fait profiter d'un garage. Consultez votre banque car, en fonction des travaux à réaliser, il est possible que les organismes bancaires vous accordent un financement partiel par crédit PTZ. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette offre. prix: 241 114€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Com

Maison T4 rénovée avec goût – Villeneuve-TolosaneSituée dans un environnement calme et agréable à Villeneuve-Tolosane, venez découvrir cette charmante maison T4 entièrement rénovée avec soin, offrant une surface totale d’environ 80 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par une décoration moderne et chaleureuse ainsi que par l’optimisation des espaces. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une avec dressing, idéale pour un confort au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin intimiste ainsi que d’une terrasse au calme, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.Une petite dépendance s'ajoute au bien permettant d'y prévoir un atelier (idéal profession libérale, artistes) ou un bureau, au calme à distance du quotidien de la maison.Un garage isolé complète ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement ou le rangement.Les +:Maison entièrement rénovéeEnvir

Située dans le quartier de Croix de Pierre, à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison de 160 m² prend place au cœur d'une parcelle de plus de 300 m², sans vis-à-vis.Elle offre un grand espace de vie lumineux réunissant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un espace nuit confortable avec quatre chambres, dont une chambre principale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble. Côté praticité, la maison dispose d'un garage pour deux voitures, d'un local a vélo ainsi que d'un espace de 30 mètres carrés, anciennement exploitant commerce.À l'extérieur, le grand terrain sans vis-à-vis offre la possibilité d'installer une piscine. En fond de parcelle, une chartreuse à rénover présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une terrasse couverte, cuisine d'été ou une dépendance.Un bien aux volumes rares sur le secteur, idéal pour un projet familial à deux pas des commo

Informations du terrain: Au centre ville Rare VIGOULET-AUZIL – Maison RUBIS. Dans un quartier paisible, à la fois très bien exposé mais aussi proche des commerces et services, cette parcelle de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 1300 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison éco responsable sur-mesure. Bienvenue dans la Maison RUBIS, une résidence contemporaine de plain-pied qui offre 132m² d'espace intelligemment conçus pour répondre à vos besoins de confort. Le séjour spacieux de 54,88m² est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse généreuse de 61,06m², créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier de 7,74m², est un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains

Seulement chez l'Equipe Immo! Comme un air de vacances toute l'année! Située à seulement 5 minutes des écoles et des transports, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié où l'on se sent immédiatemen chez soi. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison écologique en bois (entretien tous les 20 ans), construite en 2017, d'une surface de 108 m2, alliant confort moderne, performance énergétique et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un cellier-buanderie. La visite se poursuit vers une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud, offrant une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse. Le poêle à granules promet de douces soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, dispose d'un grand îlot central et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale de 2

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE TOULOUSE Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², cette élégante propriété de caractère développe près de 283 m² habitables dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse.Dès l'arrivée, l'architecture remarquable de cette demeure affirme son identité et son élégance intemporelle. Implantée à l'abri des regards, au sein d'un cadre verdoyant et paisible, elle offre un véritable art de vivre où calme, intimité et confort se conjuguent harmonieusement.Totalement rénovée en 2016, les espaces intérieurs révèlent une atmosphère résolument contemporaine, sublimée par de généreux volumes, une luminosité omniprésente et des prestations de qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fluidité et convivialité au quotidien.À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du parc paysager. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure, cr

Située au coeur de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les famillespour cherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité aux services urbains.À l'extérieur, cette maison de de type 4 est implantée sur un terrain de 1200 m² offrant un espace extérieur généreux. Les aspects pratiques sont bien pris en compte. Le jardin spacieux permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Aucun vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de type 4 offre une surface habitable confortable de 97 m² répartie en 4 pièces. Avec un agencement pratique, chaque espace est optimisé pour garantir un confort de vie au quotidien. L'ensemble est complété par un grand garage en sous-sol, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires ou de stockage appréciables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D!Située dans la charmante commune de Fonsorbes (31470), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle séduit par son atmosphère conviviale et son accès rapide aux principales commodités. Les habitants apprécient la qualité de vie offerte par ce quartier dynamique, où il fait bon vivre et élever sa famille.La maison, construite en 2001, s'étend sur un terrain de 2000 m² avec une surface habitable de 220 m². Composée de 7 pièces dont 4 chambres, un bureau, une salle de jeu, de 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal, ainsi qu'une Cheminée Insert et une Climatisation. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa piscine, 2 garages et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette demeure spacieuse et bien entretenue représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de

Située au cœur de Colomiers, cette maison de 126 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une distribution idéale pour le quotidien: le séjour lumineux de 32 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine de 14 m² ravira les amateurs d'un espace dédié et fonctionnel. Un bureau de 15 m² offre un cadre de travail serein à domicile, complété par une chambre de 12 m², une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un garage de 13 m². Le tout s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine de 10 m² apporte une touche d'originalité à l'ensemble. L'espace parental de 15 m², agrémenté d'une baignoire, constitue un véritable havre de détente, tandis qu'une chambre de 14 m² complète le coin nuit. Un WC est présent à chaque niveau de ce bien habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Le quartier constitue un atout majeur: proche du centre-ville, le cinéma, la piscine, un