3 059 appartements à vendre à Riom

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièceDu 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logementTravaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs: appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte.(*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Riom, cet appartement type maison de bourg développe une surface habitable de 42,33 m2 et offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et rénovation récente. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC indépendant et un garage à moto, idéal pour les travaux de bricolage. Au premier étage: une belle pièce de vie de 19,63 m2 avec coin cuisine équipée et aménagée. Au deuxième étage: une chambre spacieuse de 15,84 m2, aménagée en suite parentale avec coin dressing et salle d'eau avec WC. L'appartement a été refait récemment, tout en conservant le cachet de l'ancien avec ses pierres de Volvic et ses poutres apparentes. Chauffage électrique DPE: C. Facilité de stationnement devant le logement. Travaux à prévoir: installation d'un radiateur dans la chambre. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière: 963 EUR Pas de charges de copropriété Prix: 109

RIOM centre - rue du Commerce - au 1er étage d'une petite copropriété et à proximité de toutes les commodités. Appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour salon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Classe Energie: F Classe climat: F Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2110.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

RIOM, EXCLUSIVITE, INVESTISSEMENT LOCATIF agréable appartement de type 3 (vendu avec locataire en place pour un loyer de 548€/mois) d'une surface de 83 m2, au premier étage, dans une copropriété à proximité de la place Félix Pérol, celui-ci comprend un spacieux espace de vie de 55 m2 avec sa cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, deux chambres en enfilade, salle de bains. Chauffage gaz de ville. Consommation conventionnelle: 293 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions: 64 kg eqCO2/m².an (Classe E) (Estimation des coûts annuels: entre 2 160 € et 2 970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Rendement annuel: 6500€ / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 7 lots. Montant des charges: 883.23 € / an. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur

RIOM Au dernier étage, venez découvrir ce superbe duplex de 128m² habitables, entièrement rénové, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Il se compose d'un spacieux séjour-salon avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de wc indépendants. À l'étage, une mezzanine pouvant être un espace bureau dessert une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. La copropriété sécurisée propose également un local à vélos et un espace dédié aux poussettes. Stationnement facile à proximité. Chauffage individuel gaz. DPE: C / Classe climat: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 570 € et 2 180 € par an. Charges de copropriété: 160 € / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 15 lots dont 6 d'habitations. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'éne

CENTRE RIOM - RUE DE L'HORLOGE. Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, appartement T1 de 39,87 m² en très bon état général comprenant entrée, grande pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et de nombreux placards de rangements. DPE D, double vitrage, électricité aux normes. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude, eau froide, syndic etc. ). Vendu avec locataire en place, bail 10/05/2019 pour un loyer de 393,52 euros + 69 euros de charges. Le locataire est sérieux, prends soin de l'appartement et à jour dans le paiement du loyer. Charges de copropriété annuelle: 1100 euros Taxe fonciere: 797 euros

A RIOM Résidence L'Îlot Vert Investissement locatif sécurisé Rentabilité immédiate Au sein de la résidence récente et recherchée L'Îlot Vert, découvrez cet appartement Type 3 en rez-de-chaussée, adapté PMR, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein. Appartement fonctionnel et bien agencé comprenant: Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec rangement intégré, un bureau / chambre d'appoint (idéal télétravail), salle de bains, wc séparés Nombreux rangements optimisant l'espace Les + qui font la différence: Terrasse privative Grand garage en sous-sol sécurisé Rez-de-chaussée PMR Résidence calme, bien entretenue Chauffage individuel électrique Classe Énergie: C Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 530€ et 750€ Actuellement loué depuis le 26/08/2025 Loyer: 668 € + 62 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et communs) Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien sans trav

RIOM CENTRE Appartement 2 pièces refait à neuf 2025 LIBRE DE LOCATAIRE Centre historique de Riom. Au cœur du centre-ville, rue du Commerce, découvrez ce charmant appartement de 21 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une petite copropriété. Il se compose, en duplex, d'une pièce de vie avec kitchenette et placard et d'une chambre au-dessus avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout bénéficie d'un confort moderne grâce au double vitrage, à une toiture isolée, un chauffage individuel électrique. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable. Classe énergétique: D Classe climat: B Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 330 € et 500 € Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lot: 17 Honoraires à la charge du vendeur

RIOM Résidence Ancienne Manufacture des Tabacs Appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée dans un petit bâtiment annexe. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon, d'un dégagement avec placards desservant deux chambres dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement facile et gratuit à proximité. À seulement 3 minutes de la gare SNCF, proche du centre-ville et des espaces verts. Chauffage individuel gaz. DPE: D / Classe climat: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 100 € et 1 540 € par an. Charges de copropriété: 130 € / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 330 lots dont 139 d'habitations. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - RIOM /Appartement à vendre T4 - Secteur résidentiel très recherché ! - Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements seulement, dans une copropriété à faibles charges, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, en pleine zone pavillonnaire - À proximité immédiate: Transports - Commerces - Centre aqualudique - Parc du Ceyre - Écoles de la maternelle au lycée ! - Et à tout juste 15 minutes à pieds du centre ville - L'appartement se compose de: 3 grandes chambres avec placards/dressings (dont une de 15 m²), salon / salle à manger lumineux, cuisine indépendante et grand garage fermé de plus de 16 m² - Quelques travaux à prévoir (électricité, rafraîchissement murs/sols, salle de bain), mais un potentiel énorme pour qui souhaite un bien rare et bien situé - Anthony VAISSAIRE est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière dans le département du Puy-de-Dôme ! - N

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - RIOM / Centre historique appartement à vendre T3 avec vue dégagée, coup de coeur ! - Primum Immobilier, votre spécialiste en immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 'On estime, on vend & on loue' - Charme de l'ancien pour ce bel appartement de 65,50 m², au cachet authentique du coeur historique - Situé au 2e étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Riom - Exposition sud avec vue dégagée, belle luminosité naturelle - Entrée, vaste séjour avec espace cuisine associé, 2 chambres, salle de bain et WC indépendants - Environnement très calme, appartement donnant sur l'arrière cour - Chauffage individuel gaz avec chaudière individuelle - Parties communes remarquables: cour et cage d'escalier en pierre de Volvic - Travaux à prévoir: remplacement des fenêtres (devis disponibles sur demande) pour optimiser le confort thermique - Possibilité d'acquérir un espace de stationnement associé à l'appartement - Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'

Rue du Torpilleur Sirocco. Proche commerces et transports. Au dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement T3bis de 86,29m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualités. Il comprend cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon / séjour (pouvant faire office de 3ème chambre) donnant sur grande loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et 2 dressings. Double vitrage et volets électrique. Vue dégagée et sans vis à vis

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Riom. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 63 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pie

Découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 92,64 m² situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour généreux offrant une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte aménagée prête à être équipée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de placards et dressing pour un rangement optimal. Le confort est assuré par une salle de bain complète et une salle d'eau indépendante. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Possibilité d'une place de parking en supplément

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Riom. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Ora, située rue Jeanne d'Arc, à Riom, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Riom - Châtel-Guyon à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une li

CENTRE-VILLE DE RIOM - Venez découvrir au coeur du centre-ville de Riom, ce bel appartement de 99m2 au 2ème et avant dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 appartements. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine séparée, équipée et aménagée, un WC séparé et un placard/buanderie. Quelques marches vous emmènent ensuite dans le salon/séjour de 27m2 avec une cheminée ancienne non fonctionnelle, décorative. Le couloir dessert ensuite le coin nuit, composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Chauffage électrique avec convecteur. Double vitrage PVC. En annexe: un garage à moto ou petite voiture complète ce bien. Contactez notre agence - EMERY IMMOBILIER RIOM « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Découvrez ce superbe appartement neuf de 90 m² à Riom (63200), idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Ce T4 traversant, exposé Nord/Sud, bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m². Vous profiterez également d'un jardin privatif de 182 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que de deux places de parking intérieures sécurisées, un atout rare et précieux en milieu urbain. Situé au dernier étage, ce bien vous assure calme et intimité. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028. Le prix attractif de 353 000 € TTC inclut une TVA à 20 %. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement alliant qualité, confort et prestations modernes, au cœur d'une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obteni

Iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Riom - T3 avec terrasse dans écoquartier nouvelle génération Au sein des Rives de l'Ambène, découvre ce 3 pièces d'environ 60 m² environ situé au 1er étage d'un petit bâtiment à taille humaine, au cOEur du nouvel écoquartier de Riom. L'entrée dessert un séjour / cuisine de belle surface, facile à meubler, qui s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur une terrasse profonde d'environ 9 m² environ. On y prend le café le matin, on y dîne l'été en profitant de la vue sur les espaces paysagers du quartier. Le coin nuit est clairement séparé, avec deux chambres de bonnes dimensions, proches de la salle de bains / WC. Un placard à l'entrée vient compléter les rangements. Le plan est simple, efficace, sans perte d'espace: idéal pour un premier achat ou un couple avec un jeune enfant. Le bâtiment se distingue par sa conception écologique: structure bois / paille, isolation renforcée, menuiseries à triple vitrage, architecture bioclimatique. Résultat

C'EST TROP TARD POUR CET APPARTEMENT ! Le compromis est signé. Vous pouvez nous contacter pour prendre un rendez-vous avec l'un de nos conseillers afin d'enregistrer votre recherche dans nos fichiers. Dès l'arrivée d'un nouveau bien, il vous sera présenté. Et si vous êtes propriétaires, n'hésitez pas à nous appeler pour faire estimer votre bien immobilier. VOUS ACCOMPAGNEZ, C'EST NOTRE METIER ! Référence agence: 426

Découvrez votre futur appartement neuf à Riom (63200) Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce spacieux T4 de 81,4 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, ce logement allie espace et praticité. Profitez également d'un vaste jardin privatif de 104 m² ainsi que d'une terrasse généreuse de 39,2 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Ce bien de qualité est proposé au prix attractif de 295 000 € (TVA 20%) avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Il répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Riom. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier. Dernières normes thermique et phonique, Qu

Iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Riom - T3 avec jardin privatif dans écoquartier nouvelle génération Aux Rives de l'Ambène, au cOEur du nouvel écoquartier de Riom, ce 3 pièces de 71 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare: le confort d'un appartement neuf et l'espace extérieur d'une maison. Dès l'entrée, tu trouves un espace de rangement pratique qui distribue la pièce de vie et le coin nuit. Le séjour / cuisine, de plus de 30 m² environ, s'ouvre largement sur la terrasse puis sur un vaste jardin privatif de plus de 200 m² environ. C'est un vrai prolongement du salon: repas d'été, potager, jeux des enfants, détente au calme. on vit autant dehors que dedans. Le coin nuit est clairement séparé, avec deux chambres confortables tournées vers le jardin et un bureau pouvant faire office de troisième chambre d'appoint ou de télétravail. Salle d'eau fonctionnelle, WC séparés, rangements intégrés: le plan est fluide, sans perte d'espace, facile à meubler. Traversant,

Riom: 5 pièces, terrasse Situé AV. DE LA LIBÉRATION, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 47.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports,

NOUVEAUTE à RIOM 63200 dans le Puy-de-Dôme, VENDS bel appartement T4 de 65 m² dans une résidence, au premier étage en plein centre de Riom. Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 1e sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu et est habitable de suite. La Chaudière est neuve Coin verdure avec une petite place calme devant l'entrée de la résidence (Voir Photos). Chauffage au Gaz. Il est composé: - d'une entrée donnant accès à un séjour de 17,53 m² - d'une cuisine ouverte sur séjour de 6.84m², - d'une salle d'eau de 3,17 m² avec douche, meuble vasque. - de 3 chambres au calme de 8,80 m² 9,42 m² et 11,25 m² avec placard en bois qui reste dans une des chambres (photos). Une cave dans la résidence et une place de stationnent couverte dans un parking Souterrain juste a coté. Idéal pour un premier achat pour un jeune couple, ou pour des retraité, quartier calme. Taxe foncière 1048 euros, Charges

3 pièces - Riom Riom – 3 pièces neuf avec terrasse - Les Jardins d'Ora 2 Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface: 63.4m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 2 chambres une salle de bain avec wc Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 193000 euros T4 2028 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message: budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BBNCY1JD M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf