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Iad France - Valerie Lannes vous propose: APPARTEMENT T3 DE 86 m² AVEC petite TERRASSE À ENVAL situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, avec entrée indépendante et petite terrasse. ? Les atouts du bien 2 chambres de 16.8 et 15.6 m², salle de bain, wc, cuisine séparée, piece de vie de 30 m² Situé au 2e étage Entrée indépendante Petite terrasse Murs isolés Menuiseries PVC double vitrage Chaudière individuelle au gaz ? Ancien loyer: 585 € hors charges, lorsque le logement était précédemment loué. AUcune anomalie gaz ni electricité ? Un immeuble entretenu L'immeuble bénéficie de travaux d'entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés. ? Un emplacement agréable Situé à Enval, charmant village vivant à proximité de Volvic, Riom et Châtel-Guyon, le logement profite d'un environnement pratique au quotidien, avec: Écoles à proximité Boulangerie à quelques pas Stationnements gratuits à proximité ? Une belle opportunité à découvrir ! Que ce soit pour un

Iad France - Valerie Lannes vous propose: Découvrez cet appartement T3 TERRASSE & GARAGE de 89 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A deux pas de la boulangerie, école. et a 5 minutes de Riom, Volvic, Chatel Guyon. Les caractéristiques du bien: 2 chambres, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, et cuisine, buanderie, wc, salle bain TERRASSE DE PLUS DE 30 m² nord ouest Terrasse à l'arrière de 10 m² environ sud est huisseries double vitrage PVC GARAGE Chaudière individuelle au gaz L'immeuble bénéficie également de travaux d'entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés. Auparavant loué 655€ HC. Vous apprécierez la proximité des écoles et d'une boulangerie, ainsi que la présence de stationnements gratuits à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentat

Situé à Riom centre historique, découvrez cet appartement de 87 m2 offrant de beaux volumes qui se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Réhabilitation complète nécessaire ! Le bien présente de beaux éléments d'origine: cheminée, sols, moulures. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Lumière et calme assuré ! Greniers vendus. Demandez Christophe Combronde

Idéalement situé sur la commune de Riom, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 90 m2 habitables, au dernier étage d’un immeuble entièrement rénové et composé de seulement 10 lots (copropriété en cours de création).Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que de deux WC.L’appartement est libre d’occupation et convient parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Le chauffage est individuel électrique.Vous bénéficierez d’un emplacement recherché avec le centre-ville accessible à pied, la gare SNCF à proximité, ainsi que la médiathèque et les commerces. Le stationnement est facilité par la présence d’un parking gratuit à proximité immédiate. L’accès aux principaux axes routiers est rapide.Pour plus d’informations ou organiser une visite

Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé à quelques minutes à pied du centre‑ville et du parc du Cerey, tout en restant proche des axes rapides. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit de faibles charges. La toiture a été entièrement rénovée en 2017, un atout important pour la tranquillité des futurs occupants. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour des primo‑accédants que pour un investissement locatif, grâce à sa facilité de location et à sa très bonne rentabilité

RIOM: 4 pièces, jardin, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 71 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 50.87un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et pri

À vendre Appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Virlogeux. Découvrez cet appartement T3 bien agencé, situé au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur, ainsi que d’un garage privatif et d’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts: -Résidence calme et sécurisée -2 chambres -Balcon -Placard de rangement -Garage -Cave -Beau potentiel après rafraîchissement

NOUVEAUTE à RIOM 63200 dans le Puy-de-Dôme, VENDS bel appartement T4 de 65 m² dans une résidence, au premier étage en plein centre de Riom.Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 1e sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu et est habitable de suite.La Chaudière est neuveCoin verdure avec une petite place calme devant l'entrée de la résidence (Voir Photos).Chauffage au Gaz. Il est composé:- d'une entrée donnant accès à un séjour de 17,53 m²- d'une cuisine ouverte sur séjour de 6.84m²,- d'une salle d'eau de 3,17 m² avec douche, meuble vasque.- de 3 chambres au calme de 8,80 m² 9,42 m² et 11,25 m² avec placard en bois qui reste dans une des chambres (photos).Une cave dans la résidence et une place de stationnent couverte dans un parking Souterrain juste a coté.Idéal pour un premier achat pour un jeune couple, ou pour des retraité, quartier calme.Taxe foncière 1048 euros, Charges par trimest

RIOM - Centre Historique / Vos Agents vous proposent en exclusivité. un superbe appartement de 57m2 situé en plein coeur de la ville de Riom, proche de tous les commerces et commodités nécessaires. Entièrement rénové en 2026, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: Un séjour de 28m2 avec placard et espace cuisine ouverte à créer et aménager selon vos envies, deux chambres de 11.2m2 et 10m2 avec chacune un espace dressing disponible et une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et coin buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, électricité refaite à neuf, isolation de qualité. Un bien à l'agrément et aux prestations énergétiques rares à ne pas laisser passer. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - 9 lots principaux - Charges prévisionnelles de 808 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

RIOM: 4 pièces, jardin, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: 5 pièces, balcon, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 119 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: 2 pièces, terrasseSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: studio, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: 3 pièces, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Belle opportunité: Ce duplex de près de 140 m² localisé à Gerzat est proche de toutes commodités (crèche, école, commerces, transports). Rare par sa superficie et son agencement, il offre tous les avantages d'une maison: aucun voisin ni en dessous, ni au-dessus. Très grande pièce de vie avec cuisine d’environ 54 m². Sur le même niveau: salle d’eau, WC, 2 chambres spacieuses (environ 14 et 17 m²) avec grands rangements, espace salon/télétravail

Le Cabinet Coubertin vous propose, ce superbe appartement T3 bis de 97 m², entièrement meublé, idéalement situé dans un quartier très calme en plein centre de Gerzat

Le Cabinet Coubertin vous propose, à Riom, proche de toutes les commodités, un appartement T3 de 68.83 m² au 1er étage d’une résidence calme et comprenant: - une entrée avec rangement - une pièce de vie avec accès à une grande terrasse de 20 m² - une cuisine meublée - 2 chambres - une salle de bains - WC séparés Cave et 2 places de parking. Chauffage collectif, faibles charges de copropriété

Programme immobilier neuf avec des prestations de qualité. Idéalement situé dans un environnement verdoyant, ce nouveau projet s'inscrit dans un quartier calme, tout en étant à deux pas du centre-ville: commerces, services de proximité, transports en commun & écoles. Un ensemble immobilier aéré de 52 logements répartis sur 2 petits immeubles de deux étages et de 16 pavillons

Programme immobilier neuf avec des prestations de qualité. Idéalement situé dans un environnement verdoyant, ce nouveau projet s'inscrit dans un quartier calme, tout en étant à deux pas du centre-ville: commerces, services de proximité, transports en commun & écoles. Un ensemble immobilier aéré de 52 logements répartis sur 2 petits immeubles de deux étages et de 16 pavillons

Programme immobilier neuf avec des prestations de qualité. Idéalement situé dans un environnement verdoyant, ce nouveau projet s'inscrit dans un quartier calme, tout en étant à deux pas du centre-ville: commerces, services de proximité, transports en commun & écoles. Un ensemble immobilier aéré de 52 logements répartis sur 2 petits immeubles de deux étages et de 16 pavillons

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * RIOM, EXCLUSIVITE, rue Gomot, agréable appartement de type 4 d’une superficie Loi Carrez de de 110,52 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété, son entrée offre une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d’une surface totale de 30.95 m2 prolongée d’un salon cocooning de 37.78m2, Le logement dispose de deux espaces nuit avec d’un côté une chambre avec sa salle de bains privative et de l’autre deux chambres mansardées en enfilade

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * RIOM, EXCLUSIVITE, avec le centre-ville accessible à pied, venez visiter cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il a été remis à neuf en 2022 et se compose comme suit: Une entrée avec placards et verrière, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un coin bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A ceci s'ajoutent un garage couvert ainsi qu'un espace de stockage dans une partagée entre le co-propriétaires

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, d’une superficie Loi Carrez de 31,21 m2, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un dégagement mène à la salle d’eau et à la chambre. Accessible par cette dernière, découvrez une terrasse privative et sans vis-à-vis de 14 m2 idéal pour vos soirées estivales

Appartement T4 avec place parking, à vendre centre ville RIOM. Ville très agréable dotée de tous services (gare ferroviaire) et commerces proche Clermont Ferrand en AUVERGNE. Cet appartement en excellent état, comprend entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte(total 24.37m²), 3 chambres de 8.8m², 9.42m² et 11.25m², salle d'eau avec WC. Les dépendances consistent en une cave dans l'immeuble et une place de parking dans un immeuble fermé, sécurisé très proche

VENDU * RIOM, au sein d’une résidence standing sécurisée Jean-De-Berry, agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée d’une superficie Loi Carrez de 81 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, ces deux pièces ouvrant sur une terrasse et un jardinet clos sans vis-à-vis. La visite se poursuit vers deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements

VENDU * RIOM, dans une résidence standing et sécurisée Résidence Chapsal au deuxième étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 d’une superficie de 47 m2, son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon jouissant d’une belle exposition, ces deux pièces donnant accès à une terrasse de 13 m2; une chambre, une salle de bains et une penderie à l’entrée complètent l’habitation

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * RIOM, EXCLUSIVITE, à proximité de la Place Malouet, au dernier étage (troisième) d’une petite copropriété, agréable appartement de type 2 bis d’une superficie Loi Carrez de 50,50 m2, son entrée donne accès à une pièce à vivre avec salon-salle à manger et une kitchenette accessible par deux marches. Sur le fond du logement, vous bénéficierez d’une chambre, une salle de bains avec WC

VENDU * RIOM, charmant et spacieux appartement idéalement situé à proximité du centre-ville, au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu. Ce bien vous séduira par sa grande pièce à vivre très lumineuse, offrant un espace convivial et agréable pour recevoir vos proches. La cuisine, également lumineuse, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires

VENDU * RIOM, EXCLUSIVITE, au deuxième étage d’une copropriété située rue du Commerce, appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 59,56 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur l’espace de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible d’abattre la cloison entre le séjour et une chambre afin de profiter d’un volume de vie de 27 m2. L’appartement est alimenté au gaz de ville

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * RIOM, Je vous présente en exclusivité cet appartement de caractère: hauts plafonds, magnifiques parquets, moulures et beaux volumes. En plein centre de Riom, vous atteindrez toutes les commodités à pied. Un rafraîchissement suffira pour lui redonner toute sa splendeur. Je précise que certaines photos ont été créées à partir d'un logiciel utilisant l'IA afin de vous aider à la projection