19 491 maisons à vendre à Rieux-Minervois

Nichée dans une rue paisible au cœur du charmant village de Trausse-Minervois, cette magnifique maison en pierre de quatre chambres se distingue immédiatement par ses élégants volets blancs, admirés tant par les villageois que par les visiteurs. Pleine de caractère et d’authenticité, la propriété conserve de nombreux éléments d’origine qui reflètent son riche patrimoine tout en offrant des espaces de vie confortables adaptés à la vie moderne. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans le sud de la France, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à un prix conçu pour susciter un intérêt immédiat. L’un des principaux atouts de cette propriété est qu’elle ne nécessite pratiquement aucun entretien. Facile à entretenir et idéalement située, elle permet à ses propriétaires de profiter du mode de vie à la française sans les contraintes d’un entretien fastidieux. La vie à Trausse, c’est avant tout s’imprégner du rythme décont

Maison de village de caractère - 3 chambres - 2 terrasses - Caunes-Minervois Au coeur du très recherché village de Caunes-Minervois, découvrez cette maison de caractère d'environ 101 m², pleine de charme et d'authenticité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration originale, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui lui donnent une véritable personnalité: tomettes, parquet massif, murs en pierre. Dès l'entrée, un grand couloir traversant dessert une première chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un espace qui peut également convenir pour recevoir famille ou amis, télétravailler ou créer un espace indépendant. Un escalier extérieur conduit à une première terrasse et à la partie principale de la maison. On y découvre une salle à manger avec espace cuisine, puis un séjour chaleureux et cosy. A l'étage, un grand dégagement dessert une chambre, puis une seconde chambre en enfilade donnant accès à une salle de bains

iad France - Karine Lamarque vous propose: Maison de plain-pied avec jardin, garage et vue dégagée sur la Montagne Noire à Peyriac-Minervois. Découvrez cette agréable maison de village située à Peyriac-Minervois, dans un environnement calme et authentique, offrant un cadre de vie serein et recherché. D’une surface habitable de 91,36 m², cette maison de plain-pied, construite en 2005, a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants. L’intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Le salon, ouvert sur l’espace salle à manger et cuisine, crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin de 800 m², spacieux et agréable, offre de nombreuse

Le charmant village de Trausse est réputé pour ses nombreuses fêtes, notamment sa fête annuelle de la cerise, et dispose également d’un restaurant et d’une épicerie-bar. Il abrite une communauté internationale bien implantée, ce qui en fait un lieu de vie très agréable. Les villages plus importants de Peyriac et Caunes-Minervois sont accessibles en quelques minutes en voiture et offrent un choix plus large de commerces, de restaurants et de sites touristiques. Situé au cœur de la région viticole du Minervois, le village regorge de producteurs de vin locaux à découvrir ! Distances: - 22 km de Carcassonne - 27 km de l'aéroport de Carcassonne - 58 km de Béziers - 43 km de Narbonne - 60 km des plages de Narbonne et de Guissan - une heure et demie de l'Espagne

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Azille, un véritable coup de coeur ! Avec ses 7 pièces et une surface généreuse de 289.87 m², cette propriété est idéale pour une grande famille. Vous y trouverez 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 100 m², cette maison en pierre récente vous séduira par son charme et son caractère. À l'intérieur, la cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal tout en étant économique. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La maison est au calme, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une bonne isolation. De plus, il n'y a pas de vis-à-vis, vous offrant une intimité appréciable. Située dans le quartier d'Azille, vou

Nichée au coeur du Minervois, cette splendide maison de maître de 186 m² environ, sur un terrain de 500 m², offre un charme unique. Avec ses 8 pièces spacieuses, elle comprend un double séjour de 30 m² environ, une grande salle à manger, un bureau, ainsi que 4 chambres allant de 10 à 20 m². Le garage, spacieux, fait plus de 45 m². Les combles aménageables jusqu'à environ 95 m² offrent un potentiel incroyable. Chaque pièce est sublimée par un marbre de Félines et Caunes-Minervois, apportant une élégance rare à la maison. Un potentiel est immense pour une maison de famille ou un gites d'exception. Située dans un village authentique, à deux pas des vignes et au pied de la montagne noire coté Hérault/Aude, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. / Anglais Nestled in the heart of the Minervois region, this splendid mansion of approximately 186 m², set on a 500 m² lot, offers a unique charm. With its 8 spacious rooms, it features a double living room of appr

EXCLUSIVITÉ – Maison de maître du XVIe siècle avec activité de chambres d'hôtes – Aude (11700) Au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités a proximité de Lézignan corbières (15 minutes), découvrez cette remarquable maison de maître en pierres du XVIe siècle, ancienne école du village, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son caractère d'origine. Pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes authentiques et volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et un charme rare. À seulement 800 mètres du Canal du Midi, dans un environnement touristique privilégié entre châteaux cathares, abbayes et vignobles, cette propriété développe environ 320 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire, confort et potentiel de développement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir famille, amis ou hôtes de passage. Une cuisine indépendante

Exclusivité - À vendre – Villa 135 m² avec piscine sur terrain de 1000 m² - Laure Minervois Découvrez cette agréable villa de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un espace bien agencé desservi par un couloir. La maison propose trois belles chambres avec placards intégrés (15 m², 14,2 m² et 15 m²), idéales pour une famille. La salle de bain de 7 m² est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant. Le coeur de la maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 47 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, cafetière intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le salon et la salle à manger, avec cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un bureau de 13,8 m² avec mezzanine (8 m² à l'étage) offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez

La propriété est située à Peyriac-Minervois (11160, cette localité offre un cadre paisible tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels.Sur un terrain spacieux de 2970 m², cette résidence comprend une maison de 180 m²,un hangar de 104 m² comprenant un appartement de 40 m² supplémentaire, ainsi qu'une autre dépendance de 37 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de projets divers, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.La maison des années 50 nécessitant quelques travauxprésente un agencement intérieur de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les espaces de vie spacieux offrent un confort optimal, avec 2 toilettes et 2 salles de bain pour répondre aux besoins d'une famille. L'atmosphère chaleureuse et le potentiel d'évolution de cette demeure en font une opportunité rare sur le marché immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente

Bien en exclusivité Villa d'exception à La Livinière, située sur un vaste terrain de 1 664 m² offrant de nombreuses places de stationnement et une vue dégagée. Cette villa sort de l'ordinaire grâce à son sol en dalles de pierre aux teintes chaleureuses qui confèrent à l'intérieur une atmosphère accueillante, ainsi qu'à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et le panorama. La cuisine est équipée d'un four double de qualité professionnelle (les propriétaires sont des passionnés de cuisine) et d'un grand îlot central; des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur l'espace repas de la terrasse, facilitant ainsi les repas en plein air. L'intérieur offre une belle sensation d'espace grâce à un grand hall central ouvert qui longe la pièce de vie. La maison est dotée d'une climatisation réversible intégrée au plafond, rendant le chauffage et le rafraîchissement à la fois simples et économiques. Pour une ambiance chaleureuse en hiver, un poêle à bois est également installé. L'espace

Située sur la charmante commune de Puichéric (11700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, proche du canal du Midi. La commune propose des commerces de première nécessité et offre un cadre de vie agréable.La maison principale propose 144m² répartis sur 3 niveaux et offre un agréable extérieur d'environ 60m² sans vis-à-vis et végétalisé.En rez-de-chaussée, un grand garage de 25m², une grande buanderie, un WC, un cellier. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour climatisé très lumineux qui donne accès à un balcon, puis sur la cuisine de 13m², ouverte et aménagée. Le deuxième et dernier niveau propose 3 chambres dont une suite parentale climatisée de plus de 20m² avec sa salle de bain et son WC, 2 salles d'eau et 2 WC supplémentaires. Attenante à la maison mais complétement autonome, une dépendance de 42 m² actuellement louée propose un séjour/cuisine en rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d'eau et 1 WC au premier niveau ainsi qu'un espace sous pente de plus

Un domaine exceptionnel datant de 1740, comprenant une grande ferme en pierre et deux cottages, niché dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats, mais à proximité immédiate des commerces et restaurants. La ferme d'origine forme un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. La maison principale dispose d'une grande entrée, d'un superbe salle de reception, de pièces à vivre spacieuses aux plafonds à poutres apparentes, s'ouvrant toutes sur la terrasse ou la cour par des portes-fenêtres. Elle a conservé de nombreux éléments de caractère, tels que les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en bénéficiant du confort moderne, notamment du chauffage au sol. L'espace de vie généreux comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre avec salle de bains privative et deux autres chambres partageant une salle de bains communicante. Le hall est le joyau de cette propriété. Utilisé comme salle de concert, il a accue

iad France - Charlotte Vallee vous propose: * EXCLUSIVITE * AZILLE * MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL AVEC GARAGE ET TERRASSE SUR LES TOITS * Avis aux investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Vous cherchez un projet global pour exprimer toute votre créativité ? Située au cOEur du charmant village d'Azille, cette maison de caractère d’une seule face offre un volume global d'environ 100 m2 habitable et de multiples configurations possibles (grande maison familiale, création d'appartements locatifs ou projet mixte pro/perso). Ici, pas de faux-semblants: il y a du travail, tout est à revoir ou presque ! Mais les bases solides sont là pour démarrer sereinement: l'électricité a déjà été revue et la majorité des menuiseries est en double vitrage (PVC/Bois). LA CONFIGURATION DU BIEN: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une cuisine séparée et un salon intimiste. À l'arrière, un cellier avec d'anciennes cuves a été partiellement aménagé avec un point douche (et un WC). L'IDE

EN EXCLUSIVITÉ! Tout dans cet ancien presbytère respire le luxe! Dès que vous franchissez les portes anciennes, vous entrez dans un vaste hall central qui souligne immédiatement le caractère grandiose de la maison. Chaque étage est agencé de la même manière. Les hauts plafonds confèrent aux pièces de vie, déjà spacieuses, une élégance digne d’une propriété de ce standing. La décoration a été soigneusement pensée pour s’harmoniser avec les volumes, avec des matériaux nobles et des textures riches — un subtil équilibre entre héritage et modernité. Dans la cuisine, une cuisinière Lacanche est encadrée de plans de travail en marbre italien, ornés de poignées distinctives en fer forgé. Un espace repas de style quaker invite à la convivialité, transformant la cuisine en un lieu chaleureux de type maison de campagne plutôt qu’un simple espace de préparation. Passez par une large ouverture d’un mètre pour accéder à la salle à manger plus formelle, idéale pour recevoir de nombreux convives, ave

Caunes Minervois, Maison 4 chambres, cour de 110 m² et atelier Dans le village prisé de Caunes Minervois, découvrez cette maison de ville, située dans une impasse. Traversante et bien exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine neuve, aménagée et équipée. Un bel espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. Un WC complète ce niveau. A l'étage, la maison propose quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La cour de 110 m², agrémentée de murs en pierre et d'un coin barbecue, invite à profiter pleinement des beaux jours. Repas en extérieur, détente ou jardinage: chacun pourra y créer son espace. Un atelier complète l'ensemble, idéal pour bricoler, ranger ou donner vie à vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation reprise, d'une toiture révisée, d'une chaudière à granulés et d'une climatisation réversible. Une maison

iad France - Audrey Pelaprat vous propose: Charmant pavillon avec vue panoramique sur les vignes et la Montagne Noire Situé à Azille, dans un cadre de vie paisible, convivial et recherché, découvrez ce charmant pavillon mitoyen des années 70 édifié sur une parcelle de 283 m2. Offrant une surface de 95 m² au sol (90 m² habitables) et une vue dégagée et imprenable sur les vignes et la Montagne Noire, cette maison sur deux niveaux est idéale pour un premier achat, un couple ou une jeune famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale lumineux et convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'étage est dédié à l'espace nuit indépendant. Il accueille deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. À l'extérieur, une jolie cour accueillante à l'avant et un jardin intimiste à l'arrière, p

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À AZILLE, PROCHE DE CARCASSONNE Imaginez-vous dans votre future maison à Azille, située dans un emplacement privilégié avec une vue dégagée, sur un terrain de 840 m². Cette maison à réaliser propose 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine, offrant un cadre confortable pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, pour faciliter vos aménagements et votre vie quotidienne. Le terrain spacieux de 840 m² vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies et de profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Azille est une commune offrant un cadre tranquille, située à 27 km de la ville de Carcassonne. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi que plusieurs restaurants, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste accessibles à pied en quelques minutes. Pour les amateurs de sports, un court de tennis se trouve aussi à proximité. L'autoroute A61 est accessible à 14 km. NOUS CONTACTER Le bien est en vente

Charmante Maison de Maître de 154 m² située au coeur du pittoresque village de La Redorte en plein coeur du Minervois. Cette demeure de caractère comprend une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, 4 chambres confortables, 2 WC et une salle d'eau. Idéalement située au centre du village, dans une zone non inondable, cette maison offre également un grenier impressionnant. Une opportunité exceptionnelle à un prix défiant toute concurrence, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Travaux à prévoir et encore une légère marge de négociation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Pascal Ivkovic Agent commerc

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette adorable maison de village de type 3 et 51 m² de surface utile. Elle se compose d'un séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un WC indépendant et enfin une cave de 13 m². Une présentation soignée et habitable immédiatement, le tout dans un village avec toutes les commodités accessibles à pieds. Idéale en premier achat ou pour faire du locatif. C'est une très bonne affaire ! The L'ADRESSE agency in Lézignan Corbières presents this charming 2-bedroom village house with 51 sqm of living space. It comprises a living room/kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate WC, and a 13 sqm cellar. Presented in a well-maintained and immediately habitable condition, it is located in a village with all amenities within walking distance. Ideal for a first-time buyer or as a rental investment. This is a fantastic opportunity!

Villa à vendre à Pépieux - 105 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 919 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied de 105 m² habitables vous séduira par ses prestations et son cadre de vie agréable. Les atouts de la maison: Une belle pièce de vie lumineuse (exposition SUD) 3 chambres + 1 pièce supplémentaire aménagée dans le garage (idéale pour un bureau, atelier ou chambre d'appoint) Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Terrain de 919 m², entièrement clôturé et très arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité Garage, rangements, et possibilité d'aménagements extérieurs selon vos envies Localisation: Située à Pépieux, charmante commune du Minervois avec commerces de proximité, école, et entourée de nature. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Maison de village 78 m² – Charme et confort Coup de cœur pour cette charmante maison de village de 78 m², répartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, une pièce climatisée d’environ 20 m² avec kitchenette, WC et buanderie, ainsi qu’une seconde pièce de 13 m² pouvant servir de garage, stockage ou chambre d’appoint.Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², climatisée, avec poêle à bois norvégien et cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.Au dernier étage, une chambre climatisée avec dressing.Double vitrage partout.Une maison pleine de charme, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À découvrir sans tarder !:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 123 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

Découvrez cette charmante maison T4 de 78 m², idéalement située dans un quartier calme et orienté nord-sud. Près des commodités et d'une école. Prix: 45000€ Située dans un environnement paisible, cette maison offrant un potentiel intéressant se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager entièrement, idéale pour créer un espace personnalisé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un jardin de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une chambre chaleureuse et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux d'aménagement, mais la toiture est en parfait état, assurant une tranquillité d'esprit. Un bien à remettre au goût du jour pour les amateurs de projets ou d'investissement dans un cadre agréable. Pour plus d'information ou pour organiser une visite

Caunes Minervois, Maison 4 chambres, cour de 110 m² et atelier Dans le village prisé de Caunes Minervois, découvrez cette maison de ville, située dans une impasse. Traversante et bien exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine neuve, aménagée et équipée. Un bel espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. Un WC complète ce niveau. A l'étage, la maison propose quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La cour de 110 m², agrémentée de murs en pierre et d'un coin barbecue, invite à profiter pleinement des beaux jours. Repas en extérieur, détente ou jardinage: chacun pourra y créer son espace. Un atelier complète l'ensemble, idéal pour bricoler, ranger ou donner vie à vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation reprise, d'une toiture révisée, d'une chaudière à granulés et d'une climatisation réversible. Une maison

Découvrez cette belle villa de plain-pied, construite en 2018, offrant 129 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 190 m², exposé plein sud. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bains indépendante ainsi que de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine au chlore, un pool house, une cuisine d'été, deux terrasses et une pergola bioclimatique, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de prestations de qualité: - Garage de 13,14 m² avec porte motorisée - Portail électrique - Terrain entièrement clôturé - Ballon thermodynamique - Climatisation dans le séjour - Volets roulants - Adoucisseur d'eau - DPE: A Une villa récente, fonctionnelle et par

Sur la jolie commune de Castelnau d'Aude au cœur du Minervois, à tout juste 4 minutes de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, cette jolie maison familiale et lumineuse d'environ 132m² bénéficie d'un emplacement au calme dans une impasse.Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque niveau de la maison ainsi que d'une remise de 68m² répartis sur 2 niveaux avec eau et électricité.Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée (à rafraichir), une belle pièce de vie climatisée et très ensoleillée, une première chambre de 20m² et une salle de bain avec WC (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres dont une de 21 m² avec grands placards muraux ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre de 22m².Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de stationne

Dans ce village dynamique, avec toutes les commodités, venez découvrir que vous soyez investisseur ou pour un premier achat, le potentiel de ce bien. Son prix actractif permet de générer une belle opportunité pour du locatif, et de dégager une enveloppe confortable pour des travaux de rénovation. Couverture et électricité à revoir, ainsi que menuiserie et mode de chauffage. Ce bien vous offre trois parcelles de terrain non attenantes pour une surface de 426m2. A visiter rapidement. rare sur le secteur. Taxe Foncière de 550€/an. Bien non soumis à DPE. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055500) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Dans un village calme du Minervois, venez découvrir ce bien constitué d'une cour, d'un garage et place de parking intérieur, d'une dépendance pouvant être transformée en studio, d'un appartement de type 3 rénové, et d'un deuxième à terminer. Chauffage par climatisation réversible DPE C 170KWH/m2/an et GES B 6 kg CO2/m2/an. Taxe foncière de 750€. Honoraires charges vendeur. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055498) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

À Puichéric, au cœur du Minervois, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d'environ 115 m² habitables, offrant 3 chambres, une terrasse de 19 m², un jardin d'environ 30 m² et un garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, avec l'avantage de pouvoir s'installer sans prévoir de gros travaux. Organisée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle qui sépare agréablement les espaces annexes, les pièces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage d'environ 21 m² ainsi qu'une grande pièce annexe de près de 37 m² avec accès au jardin. Un espace intéressant pour le rangement, un atelier, une salle de jeux ou vos loisirs. Au premier étage, la cuisine aménagée et équipée avec espace repas développe environ 25 m². Elle est complétée par une buanderie et un WC indépendant. Le salon d'environ 22 m², chaleureux avec sa cheminée et sa climatisation réversible, s'ouvre directement sur une terrasse de 19 m²

EXCLUSIVITÉ PUICHERIC, coup de coeur assuré pour cette maison de maître idéalement située entre Carcassonne et Narbonne. Au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas du Canal du Midi. D'une superficie habitable de 186.23 m2, cette demeure offre un superbe potentiel et séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son grand hall et son élégant escalier en pierre témoins du caractère et de l'histoire de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur un jardin calme et intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un espace grenier vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: création de chambres supplément

Située dans l'Aude (11700), à proximité d'Olonzac et idéalement positionnée entre Narbonne et Carcassonne, cette maison de village au coeur du Minervois développe une surface habitable de 129 m² et séduira par la qualité de sa rénovation ainsi que par ses volumes généreux. Proposée au prix de 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Elle offre un cadre de vie agréable, complété par un grand garage avec deux celliers totalisant 51,5 m² et un jardin attenant à l'espace de vie, pouvant accueillir une petite piscine. Ancienne grange réaménagée en 1978, puis entièrement rénovée entre 2024 et 2026, cette propriété se présente aujourd'hui comme une maison soignée et fonctionnelle. Dès l'entrée un sas et un hall distribuent le rez-de-chaussée où se trouve le vaste garage permettant le stationnement de deux véhicules. A l'étage, un palier dessert une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent. Cet espace de v