4 975 maisons à vendre à Rieucazé

Un placement patrimonial d'exception: une demeure de caractère rénovée, 262 m² sur 17 695 m² de terrain, acquise avec une décote via un viager occupé à horizon court, dans un secteur prisé: le Comminges proche de Saint Gaudens. Age: Homme de 88 ans / Femme de 86 ans Bouquet: 78800 EUR Rente: 1104 EUR/mois Prix d'achat: 179480 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Située au coeur du village, dans un environnement campagne particulièrement recherché, à proximité immédiate de Saint-Gaudens, cette propriété co

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D’une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parmi lesquelles trois suites parentales. Bien que les fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, quelques menuiseries ainsi que des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, tandis qu’un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, apportant confort et sérénité au quotidien. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services, tout en conservant une atmosphère calme et résidenti

Iad France - Amélie BRIARD vous propose: Investisseurs ! Particuliers ! Offrez-vous le charme d'une maison de ville à Saint-Gaudens d'une surface généreuse d'environ 160 m². Avec une parcelle de 550 m², vous aurez l'avantage de profiter d'un espace extérieur d'environ 300 m², idéal pour vous détendre et vous divertir. Essentiellement répartie sur deux étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les possibilités sont infinies pour magnifier ces beaux volumes et créer un lieu de vie unique à votre image. Le tout complété par un garage d'environ 30 m² avec un atelier et une terrasse couverte côté jardin. Doté de quatre pièces, l'étage vous offre une grande flexibilité pour la création de différents espaces de vie selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez deux belles su

Dans la commune de Saint-Gaudens, à 1 h des pistes de ski et de Toulouse, une maison de ville du début du 19e s. et son parc avec piscine. Depuis la rue qui la dessert, un grand portail s'ouvre sur une petite allée, qui mène à la propriété. Les communs, possiblement inclus dans la vente, ont été restaurés et longent le mur qui sépare les deux bâtisses. La maison de maitre, édifiée en 1870, est élevée d'un ou de deux étages selon les volumes, multiples, qui la composent, sous des toits en ardoise à un, deux, trois ou quatre pans. Bâtis en pierre de taille et enduits de couleur ocre, trois corps ou avant-corps, de plan rectangulaire, ainsi qu'une tour carrée composent un ensemble asymétrique et harmonieux, dont divers traits rappellent le style néogothique. Les façades ont été dessinées de façon à donner à la demeure son caractère et son identité. Des pilastres à bossage en pierre de taille claire et à angles vifs marquent les divers angles. Des frises colorées, à motifs géométriques ble

À Estadens, cette maison mitoyenne d’environ 110 m² est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre une base solide et des volumes exploitables pour personnaliser votre futur chez-vous.Au rez-de-chaussée: cuisine entièrement rénovée avec meubles et séjour/salle à manger au cachet préservé avec pierres apparentes, cave en sous-sol, buanderie à finaliser et salle d’eau avec WC à créer. La partie déjà rénovée montre clairement le potentiel du bien.À l’étage: deux chambres traversantes, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC à créer. La rénovation est à poursuivre pour aménager l’étage selon vos envies. Les combles sont entièrement aménageables pour gagner encore de l’espace.Le terrain de 675 m² accueille deux granges: une attenante avec partie haute fermée proprement pour créer une pièce supplémentaire, et une seconde en face, idéale pour atelier, stockage ou extension.Enveloppe travaux estimative à prévoir pour finaliser le bien. Ce projet représente un fort l

Un bien d'exception dans un environnement d'exception ! Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle (année 2004) de 184 m² sur les Serres de Saint-Gaudens. En rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie de 50m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de deux chambres et d'une salle de bain de 9 m² (douche à l'italienne et baignoire). À l'étage, quatre autres chambres spacieuses, ainsi qu'une pièce de 30 m² sous combles qui peut servir de chambre, de bureau ou d'atelier par exemple. Il s'y trouve également une salle d'eau de 5 m². Sur chaque niveau, un cabinet de toilette avec lave mains. Dans le sous-sol total, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'abri. À noter qu'il y a un box pour camping-car juste à l'entrée de la maison. De la terrasse de 50 m² (située à l'est), vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées ainsi que sur la ville de Saint-Gaudens et notamment sur le clocher de l'église. La maison est à l'abri des regards, entourée

Idéalement située à proximité du centre ville, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, 3 chambres et d'une salle d'eau rénovée. Vous disposez également d'un garage et d'une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d' un agréable jardin. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 134168 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON DE VILLE T5 Située sur la commune de Valentine, cette maison de ville d'environ 100 m² habitables se développe sur trois niveaux. Elle comprend un salon, une cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Son agencement permet une répartition fonctionnelle des espaces de vie et des espaces nuit sur les différents étages. Sans jardin, elle conviendra aux personnes recherchant un bien ne nécessitant pas d'entretien extérieur. À proximité des commodités et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450605) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Soueich, cette maison commingeoise du XIXe vous reçoit avec générosité. Escalier d'époque, poutres apparentes, cheminée fonctionnelle en cuisine, grand salon traversant aux fenêtres ouvertes sur l'extérieur. À l'étage, des chambres aux belles proportions dont deux de 27 m², prolongées par des combles entièrement aménagés. Trois salles d'eau. Chauffage central granulés Ökofen, double vitrage partout, assainissement conforme. Garage, atelier et dépendances sur 2 000 m² de terrain entretenu. École et arrêt bus scolaire au village, collège à 5 min, commerces et commodités à proximité, gare de Saint-Gaudens à 10 min, Toulouse à 1h. Le genre de maison qu'on ne quitte plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 210 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose: Villa moderne sur les hauteurs de Saint-Gaudens - 121 m² habitable, terrain de 4 199 m² Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, cette villa de 2007 offre un cadre de vie serein sans rien sacrifier à la praticité. Posée sur un vaste terrain clos et arboré de 4 199 m², elle conjugue volumes généreux, équipements modernes et belle exposition. Intérieur: Grande pièce à vivre de 72 m² (salon + cuisine ouverte), lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec accès direct sur la terrasse sud de 56 m² et sur la terrasse nord de 90 m². 3 chambres (12,20 m² / 11,70 m² / 9 m²), salle de bains avec douche et baignoire (7,66 m²), WC indépendants. Buanderie / cellier de 40 m² aménagés dans l'ancien garage. Équipements: Poêle à bois + climatisation réversible pour la pièce à vivre, chauffage électrique dans les chambres. Panneaux photovoltaïques en toiture (3 kWc) pour une consommation maîtrisée. Puits avec pompe pour l'arrosage. Portail électrique. Exté

À Lespiteau, maison fonctionnelle offrant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, optimisant l’espace. Elle comprend aussi une pièce aménagée de 15 m² dans l’ancien garage, modulable en 4? chambre, bureau ou salle de jeux, idéale pour divers projets de vie. La cuisine ouverte et le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent un intérieur naturellement frais même en été grâce à une excellente isolation thermique. Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin plat, clôturé et arboré avec vue sur le Pic du Cagire, dans un quartier calme. Panneaux photovoltaïques, poêle à granulés performant, VMC, recharge VE, récupérateur d’eau et compost pour un mode de vie éco-responsable. Fibre optique. Abri voiture double, garage fermé et abri de jardin complètent ce bien clé en main10 min de Saint Gaudens et sa gare5 min d'Aspet et ses commoditésA proximité: école, collège, transports scolaires, pharmacies, médecins, boulangeries, commerces. Les informati

A Saint-Gaudens et à 45 minutes au sud de Toulouse, cette charmante maison (300 m²), propose une salle à manger, un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle de bain, trois salles d'eau, deux wc, une buanderie, un abri voiture, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec une piscine de 8mx4m. Dès que vous aurez franchi l'entrée de cette maison vous apprécierez la grandeur des pièces qui donne envie d'aller plus loin. Vous pénètrerez dans un petit hall, à gauche une cuisine (25.5 m²) équipée avec sa cheminée imposante et chaleureuse, à droite une chambre (13.8 m²) avec sa salle de bain et son petit dressing. En face, vous découvrirez un escalier qui donne au premier étage avec à droite, une chambre (18.9 m²) avec une salle d'eau plus un dressing (8 m²) et à gauche, une autre chambre (19 m²) avec également sa salle d'eau. En revenant au rez-de-chaussée, après la cuisine, sur la droite se trouve une grande buanderie (20.9 m²). En face de celle-ci vous profiterez d'une salle à

Découvrez cette maison mitoyenne de 70 m² avec vue sur les Pyrénées sur un terrain de 121 m². Située en plein cœur de ville, elle vous place à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un séjour qui se prolongent vers une cuisine aménagée et un vaste cellier attenant, idéal pour organiser votre rangement sans encombrer votre espace de vie. À l'étage, l'espace est parfaitement distribué avec trois chambres prêtes à accueillir toute la famille, complétées par une salle d'eau en bon état. Cette maison s'ouvre sur un jardin privatif. C'est l'endroit parfait pour vos déjeuners en extérieur, un petit potager urbain ou simplement pour profiter du grand air en toute tranquillité. La toiture est en bon état. La maison est bien isolée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants electriques. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. La maison est située à Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes,

Dans une résidence sécurisée avec piscine, un environnement calme pour un cadre de vie paisible. cette maison de type 3 dispose d'un jardin et d'un garage. Un investissement de qualité tant pour de l'habitation que pour du locatif. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 95000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à Saint-Gaudens, alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de 168 m² est un véritable havre de paix. Un cadre de vie idéal, le terrain de 2865 m² est un véritable atout. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger et cuisine ouverte (47 m²) et moderne. Cet espace convivial est idéal pour recevoir. Ce niveau dispose également de deux chambres (12 et 14 m²) et d'une salle de bain (9 m²). Au sous-sol, vous trouverez un aménagement astucieux et pratique. Un bureau indépendant (9 m²) est parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture. Une suite parentale complète cet étage. Elle est composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing attenant, offrant intimité et confort (17 m²). Un garage est également disponible. Entièrement clôturé et joliment arboré, l'extérieur offre un espace extéri

ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – SAINT-GAUDENS (31) Située à Saint-Gaudens, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Implanté sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, l’intérieur étant entièrement à repenser selon vos projets. Les volumes généreux et le cachet en font un bien rare sur le secteur. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets: Gîte ou chambres d’hôtes Maison familiale de caractère Restaurant ou projet touristique Projet professionnel ou artistique Un lieu plein de charme et d’histoire, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain: 2 600 m² Rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour les amoureux de projets atypiques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité

Au coeur de la ville de Saint-Gaudens, découvrez cette magnifique villa qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Offrant une incroyable sensation d'espace et de liberté, cette propriété de 194 m² habitables est un véritable cocon en pleine ville sur 1700m² de terrain. Le point d'orgue ? Un somptueux séjour de 57 m² qui se prolonge sur une vaste terrasse plein Sud, idéale pour admirer la chaîne des Pyrénées au quotidien. Une configuration idéale sur 3 niveaux; le bien s'organise avec beaucoup de fonctionnalité: Le Rez-de-Jardin (Idéal profession libérale ou télétravail): Une grande chambre (actuellement configurée en bureau), un grand garage, une buanderie avec WC, une chaufferie et une pièce de stockage. Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie): Une belle entrée dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée, l'immense séjour de 57 m², un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative. L'Étage (Espa

Un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint-Gaudens. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied (160 m²), idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, sur les hauteurs de Saint-Gaudens, le tout sur un terrain arboré (2740 m²). Offrant un confort de vie exceptionnel et une vue à couper le souffle, cette propriété est un véritable coup de cœur. L'intérieur vous séduira immédiatement par sa luminosité et son agencement. Un vaste salon/salle à manger (42 m²), offrant un espace généreux baigné de lumière, donne accès direct à l'atout majeur de la maison, la vue imprenable et majestueuse sur la chaîne des Pyrénées. Vous trouverez également une cuisine récente et parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables (12,12,13 m²), dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Une mezzanine lumineuse (28 m²), qui surplombe le salon/salle à manger, offre un espace supplémentaire idéal pour un bu

Découvrez cette somptueuse demeure idéalement située à Saint-Gaudens (31800), qui allie harmonieusement le confort de la ville et la tranquillité de la campagne. Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, le collège, le lycée et une crèche, tout en étant à deux pas des transports en commun. Orientée plein Sud, elle offre un ensoleillement généreux tout au long de la journée.À l’extérieur, un jardin entièrement clos vous garantit intimité et sécurité. Vous y trouverez une élégante piscine chauffée de 8x4 mètres, parfaite pour des moments de détente ou des instants conviviaux. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute saison. Un abri pour voitures vient compléter cet espace, alliant esthétisme et praticité. La cour est agrémentée d’un lampadaire, offrant un éclairage chaleureux et pratique à la tombée de la nuit, tandis que les sous-bardages disposent de lumières intégrées pour sublim

Iad France - Karine Colin vous propose: COUP DE COEUR ANNÉES 1930 - MAISON DE MAÎTRE DE 126 m² À SAINT-GAUDENS Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison individuelle des années 1930, située dans un quartier proche du centre-ville. Véritable coup de cOEur architectural, elle allie cachet de l'ancien et superbe potentiel. L'intérieur propose un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 belles chambres et une salle de bain. Son atout majeur ? Un sous-sol total, offrant un espace de stockage exceptionnel ou une opportunité unique d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, atelier, bureau). Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin sur une parcelle de 346 m² et d'un garage sécurisé. Chauffage performant avec insert à pellets. Une demeure de caractère à moderniser pour sublimer son âme unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 315 et classe

Située à Saint-Gaudens (31800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 550 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec trois places de parking, elle garantit un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.Cette charmante maison de 90 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 dressing 10m2,offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Les 2 toilettes sont un avantage supplémentaire pour le confort des occupants. L'annexe de 68 m², une grange, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour des projets futurs.L'intérieur de la maison se démarque par sa superficie fonctionnelle et ses espaces bien agencés. Luminosité et convivialité caractérisent les lieux, invitant à la détente et au bien-être. Les 2 chambres offrent des espaces intimes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain généreux de 550

Situé à Saint-Gaudens, cet immeuble offre un emplacement idéal dans une ville dynamique de la région Occitanie. Réputée pour sa qualité de vie et sa richesse culturelle, Saint-Gaudens bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique aux résidents. De plus, sa situation géographique stratégique, entre les montagnes et Toulouse, en fait un lieu attractif pour les investisseurs ou les personnes en quête d'une belle qualité de vie.Cet immeuble se compose de 8 appartements actuellement tous loués et d'un local commercial composé d'une pièce offrant une vitrine donnant sur la rue, d'une salle de pause, de deux réserves et d'un WC séparé, le tout sur une surface de 110 m2.Une cour intérieure offre un bel espace extérieur permettant aux résidents, un stationnement sécurisé.En rez de chausée vous trouverez un appartement T2 profitant d'une terrasse et d'un accès privé.Au premier étage vous découvrirez 7 appartements de surfaces allan

On pousse la porte: la grande cheminée en pierre, les poutres, la pièce de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne sur le jardin.De plain-pied, tout pour vivre sur un niveau: une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, à l'écart du séjour. À l'étage, une grande chambre de 27 m² à trois fenêtres, qui peut se diviser en deux belles chambres — plus un grenier sur le même palier, à garder tel quel ou à aménager.Dehors, un jardin clos et arboré, une terrasse plein sud ombragée l'été. Côté entrée au nord, une cour pour deux voitures, en plus du garage traversant. Sur les hauteurs du village, au calme, là où personne ne passe.À 5 min d'Aspet (école et collège), 10 de Saint-Gaudens, 1h de Toulouse — rando et VTT au départ de la.maison.Une maison de caractère à faire sienne, en solo, en famille ou en résidence de vacances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 160 000 €Honoraires charge v

Posée dans un petit village commingeois, cette ancienne ferme affiche une galerie couverte traditionnelle — signature de l'architecture locale. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie prolongée d'une seconde pièce — potentiel réel pour créer un espace ouvert de caractère. À l'étage, deux chambres et salle d'eau. WC extérieur.Rénovation globale à mener: électricité, plomberie, isolation, menuiseries simple vitrage, assainissement non conforme. Toiture et structure saines. C'est exactement ce qui permet d'entrer dans le Comminges à ce prix et de tout créer à votre image.En option, non compris dans le prix: environ 8 000 m² de terres agricoles en contrebas avec stabulation ~100 m², accès direct depuis la maison. Projet équestre, maraîchage ou autonomie — à vous de décider.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 109 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 100 2

Cette charmante maison de plain pied bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Avec un terrain de 620 m², les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace extérieur généreux pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking pratiques, idéales pour accueillir les véhicules des résidents et des visiteurs. Le garage attenant ainsi qu'un abri de jardin, offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage ou les équipements sportifs. Le jardin, d'une belle superficie, permet d'aménager un espace vert ou un potager selon les envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose 3 chambres et un bureau de 7,5 m2, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec des pièces bien proportionnées pour garantir le bien-êt