6 501 maisons à vendre à La Herrère

PROCHE SAINT-GAUDENS Sur 2808m² de terrain clos, villa construite dans le s années 1970 comprenant au rez de chaussée: une entrée, une pièce principale cuisine séjour, grand garage, wc Etage: cuisine, séjour cheminée foyer ouvert, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage non attenant. Honoraires à la charge du vendeur DPE EN COURS

Située dans un environnement calme et prisé d'Encausse-les-Thermes, cette maison contemporaine de plain-pied (1999) offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le massif du Cagire et d'excellentes performances énergétiques. ​Côté intérieur: ​Lumière & volumes: Belle pièce de vie lumineuse avec bow-window ouvrant sur le parc, cuisine équipée avec verrière. ​Espace nuit: 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains principale (avec douche, baignoire et WC) + WC séparé. ​Pratique & connecté: Buanderie, cellier, nombreux rangements et fibre optique. ​Côté extérieur & annexes: ​Parc clos et arboré de 2 900 m² (cour goudronnée et robot tondeuse inclus). ​Garage double indépendant de 33 m² alimenté en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, dépendance, espace de stockage). ​Prestations & Confort: ​Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol). ​Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de surplus avec contrat EDF). ​Aucun travaux à prévo

Cette propriété de 1842, avec ses volumes généreux, est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, mais aussi pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger de 70 m², agrémenté d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet ensemble s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une annexe d'environ 48m² attenante, avec accès direct au jardin, peut être facilement aménagée en appartement indépendant, atelier ou bureau selon vos besoins. À l'étage, la maison propose six chambres, dont une belle suite parentale d'environ 38m² avec salle de bain, WC indépendant et boudoir, véritable espace dédié au confort et à l'intimité. Une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 13m² complètent ce niveau, pouvant être am

Maison de ville entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Elle dispose de 5 belles chambres et de beaux espaces lumineux et fonctionnels pour une grande famille. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle allie confort moderne et practicité. Honoraires à charge acquéreur: 5.65%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

POINTIS-INARD (31800), PROPRIETE DE CHARME comprenant une superbe Maison de maître, une maison de gardien, un gîte pour 8 personnes et une dépendance sur magnifique parc arboré et paysagé de 15 195 m² avec grande piscine 11x7m et poolhouse. La bâtisse principale de 406 m² habitables se compose de: * une MAISON DE MAITRE de 1825 avec parquets, sols en marbre à damier, moulures et cheminées d'époque, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un grand séjour, un bureau, 3 belles chambres, 2 salles de douches, un dressing, une buanderie/chaufferie et un grenier aménageable de 150 m². * une MAISON ANNEXE (gîte) comprenant un beau séjour, une cuisine, une salle de douches, un wc, 3 jolies chambres et un grenier. A l'entrée de la Propriété: * une MAISON DE GARDIEN de 97 m² avec cuisine indépendante, séjour, salle de bains et 3 chambres. A l'extérieur: plusieurs terrasses, potager, puits, piscine au sel 11x7m avec terrasse bois et poolhouse, dépendance comprenan

« LE CHARME À L'ÉTAT PUR » À Saint-Gaudens, découvrez une maison pleine de charme, où intimité et douceur de vivre sont au rendez-vous ! Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Beau potentiel après rafraîchissement, - Exposition Sud, - Aménagement fonctionnel avec de beaux volumes. Nichée dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif de 1 052 m², arboré et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition sud. Un véritable espace extérieur où arbres et fleurs viennent apporter charme et sérénité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un léger rafraîchissem

« LA ROSE ÉTERNELLE » Au cœur de l'agréable village de Soueich, bienvenue dans cette maison à rénover entièrement. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses principaux atouts: - Facile d'accès, - Une page blanche, - Une véritable expérience de vie pour un premier achat ou un investissement locatif, - Vue Cagire. Au cœur d'un environnement paisible, cette maison vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir des espaces qui ne demandent qu'à révéler leur potentiel. Vous entrez dans une entrée qui dessert une cuisine indépendante, où s'articulent facilement les espaces de préparation et de dégustation. Dans cette pièce, une cheminée ouverte, entièrement vêtue de pierre, apporte caractère et authenticité. Depuis ici, vous accédez également à un WC séparé. Sur ce même niveau, vous aurez la possibilité de créer un véritable cocon dans une seconde pièce, que l'on imagine aisément comme un salon. Enfin, pour compléter

Venez découvrir cette charmante maison de ville en parfait état. Elle dispose de 5 chambres et d'une belle pièce à vivre. Située dans un environnement calme, proche des commodités et des écoles. Possibilité de faire deux habitations. Idéale pour une famille ou pour un investissement. À vivre sans modération! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 158140 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

« AU FIL DU TEMPS » Au centre de la ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison de famille offrant nombreuses possibilités d'évolution. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Emplacement privilégié, dans un quartier calme où toutes les commodités sont accessibles à pied, - Double potentiel, avec la possibilité de conserver une maison familiale ou d'aménager deux appartements indépendants, - Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet. Découvrez cette maison aux beaux volumes et à l'agencement particulièrement intéressant, pensée aujourd'hui comme une habitation familiale, la vie s'organise principalement à l'étage. Vous découvrirez un salon indépendant, une salle à manger semi-ouverte et une cuisine séparée qui communique directement avec le rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, chacune bénéficiant de rangements intégrés, ainsi que d

Belle opportunité sur Saint-Gaudens, maison de 113m² et son annexe indépendante de 33m² ! Située dans un quartier calme de Saint-Gaudens, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bien de plain-pied et ses avantages. La maison principale se compose d'un séjour/salon de 24,3 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, ainsi qu'un grand cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez un long couloir lumineux, bordé de grandes fenêtres, qui dessert trois grandes chambres de 15,7 m², 15,6 m² et 11,8 m². L'annexe, complètement indépendante, comprend un salon/cuisine de 22,30m², un bureau et une salle d'eau. Idéale pour un adolescent, pour recevoir de la famille ou pour d'autres projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une mare, sur un terrain entièrement clôturé de 950 m², agrémenté de deux appentis pouvant servir de garages. Cette maison atypique séduit par son agencement original et se

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de plain-pied, qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. A voir absolument. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129630 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Iad France - Céline Mounès vous propose: Maison familiale de 4 chambres avec un grand jardin arboré à Landorthe (31) Rare à Landorthe, à proximité immédiate des commodités et de l'A64, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 461 m², exposée plein sud. Construite en 1974 et élevée sur deux niveaux, cette maison saine et très bien entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. A l'intérieur au rez de chaussée elle se compose de: o 1 belle entrée o 2 chambres o1 salle d'eau avec wc o1 buanderie spacieuse À l'étage: o 1 cuisine séparée et en partie équipée o 1 vaste séjour salle à manger avec cheminée o 2 chambres o1 salle d'eau, 1 wc indépendant Les extérieurs: oUn terrain de 1461 m² plat et arboré, un garage, un atelier, un abri de jardin Un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail ou profession libérale au rdc. Equipements de confort et de sécurité tels

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gaudens, cette belle maison de 113 mètres carrés offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d'une cuisine séparée équipée, et d'un salon spacieux d'environ 38 m² avec un insert à bois, parfait pour les soirées cocooning. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier pratique, et d'un garage avec porte électrique. Le chauffage au gaz de ville, raccordé à une chaudière récente installée en 2021, garantit un confort thermique optimal. La rénovation complète de l'électricité et du gaz a été réalisée en 2021, assurant sécurité et performance. Les menuiseries, changées en 2022, apportent modernité et isolation supplémentaire. La maison bénéficie d'un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout, prête à être habitée immédiatement. Son isolation soufflée dans l

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison de ville proche de la gare de Saint Gaudens. Habitable de suite elle comprend au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée et l'accès au jardin. Au premier étage 2 belles chambres se partagent l'espace avec une salle de bain et les toilettes. Au second les combles ont été aménagés en chambre d'enfant, espace de travail ou salle de jeu selon vos besoins. Le petit truc en plus: Grâce à ses équipements énergétiques performants, cette maison permet de maîtriser les dépenses énergétiques tout en bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Atout supplémentaire: Possibilité de revendre l'électricité produite, selon les modalités du contrat en place. Un bien alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre avec un extérieur et des équipements modernes. Sur les extérieurs vous avez un abri pouvant servir de cuisine d'été, un poulailler au fond du jardin. La pr

MAISON DE VILLE AVEC COUR Le charme des années 50 avec une rénovation qui fait toute la différence ! Rénovée avec soin tout en préservant son âme et son authenticité, cette bâtisse de 5 chambres a conservé tout le caractère de l’ancien: planchers d’origine rénovés, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Côté confort, elle dispose d’une chaudière récente au gaz de ville et du double vitrage. À l’extérieur, une cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Une visite s’impose ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Jonathan GUELFUCCI RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451754) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451754) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

« L'ADRET » À Saint-Gaudens, découvrez cette maison de famille aux volumes généreux, implantée sur un terrain arboré de 3 381 m². Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Vue entièrement dégagée sur la chaîne des Pyrénées, - Terrasse exposition plein Sud, - Configuration permettant une vie de plain-pied. Grâce à la configuration en pente du terrain, l'accès à la maison se fait directement sur le niveau principal, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La pièce profite d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, depuis laquelle se dévoile une vue entièrement dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire,

Située dans la charmante commune de Ganties (31160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le Cagire depuis l'extérieur. Proche des transports en commun, des écoles et des commodités telles que des lycées, collèges et crèches, elle offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. De plus, la maison est entourée d'un jardin de 5581 m², comprenant également un hangar.La maison T4 de 128 m² se présente avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est également pourvue d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un dressing. L'agencement de cet espace de vie est optimisé avec des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant un grand potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison. Assainissement individuel par micro-statio

« LE COUP DE CŒUR » À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez cette superbe maison de plain-pied où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous recherchez une résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stépfanie CHAKHS EI, agent commercial (RSAC 804580140)

À seulement 5 minutes de Saint-Gaudens, cette spacieuse maison de 166 m² habitables est composée d'une cuisine aménagée, de deux vastes pièces de vie, de cinq chambres, de deux salles d’eau, d'une buanderie. Un grand garage indépendant vient compléter l’ensemble, implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 300 m² et agrémenté d’un puits. Le charme de cette maison très lumineuse tient à son allure de maison de Maître, marquée par de beaux volumes et un jardin généreux. L’agencement intérieur suit une organisation classique: l’entrée (3,6 m²) distribue de part et d'autres deux vastes pièces de vie (20 m² et 24,5 m²) et accueille un élégant escalier central en terrazo de marbre menant à l’étage. La première pièce de vie (20 m²), équipée d’une cheminée avec insert fermé, communique avec la cuisine aménagée (9 m²). Depuis celle-ci, on accède à la salle d’eau (6 m²), aux toilettes et à l’arrière du jardin. La seconde pièce de vie (24,5 m²), dotée d’un poêle à bois, permet l'accès à une

« LA CHARBONIERE » À Encausse-les-Thermes, bienvenue dans cet ensemble immobilier offrant une véritable opportunité. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Un ensemble immobilier composé: d'une maison d'habitation à rénover, de deux hangars et un bureau. - Un ensoleillement optimal. Sa composition: - Une maison d'habitation de 66,70 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce centrale faisant office de séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois autres espaces à aménager selon vos envies: chambres, salon, bureau Attenant à la maison, un espace indépendant comprenant un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - Un hangar fermé de 480 m², en bon état général, offrant un vaste espace idéal pour accueillir tout type de projet, qu'il soit professionnel, artisanal ou de stockage. - Un second hangar de 422 m² entièrement ouvert et couvert, particulièrement pratique

« LA CHARBONIERE » À Encausse-les-Thermes, bienvenue dans cet ensemble immobilier offrant une véritable opportunité. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Un ensemble composé de trois éléments: une maison d'habitation à rénover, deux hangars et un vaste terrain constructible, - Un ensoleillement optimal. Sa composition: - Une maison d'habitation de 66,70 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce centrale faisant office de séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois autres espaces à aménager selon vos envies: chambres, salon, bureau Attenant à la maison, un espace indépendant comprenant un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - Un hangar fermé de 480 m², en bon état général, offrant un vaste espace idéal pour accueillir tout type de projet, qu'il soit professionnel, artisanal ou de stockage. - Un second hangar de 422 m² entièrement ouvert et couvert, pa

Vous rêvez d’une maison où poser directement vos valises, sans prévoir le moindre travail, tout en profitant des avantages du « tout à pied » ? Ne cherchez plus ! Située sur la charmante commune de Saint-Gaudens (31800), cette magnifique propriété saura séduire les familles en quête de confort, de modernité et de sérénité au quotidien.Un emplacement idéal au cœur de la vie Saint-GaudinoiseL’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son emplacement privilégié. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison vous offre la liberté d'un mode de vie citadin et pratique.Au quotidien, tout est accessible en seulement quelques minutes de marche:Commerces et commodités: Accédez très facilement aux boutiques du centre, au centre commercial, aux supermarchés ainsi qu'à la station-service pour vos déplacements journaliers.Loisirs et culture: Profitez de moments de détente en famille ou entre amis grâce au cinéma situé à quelques pas.Éducation et vie familiale: Idéale pour élever des

Découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme et de potentiel offrant une vue dégagée sur le cagire et implanté sur une parcelle d'environ 5000 m². Il est composé d'une cuisine équipée, d'une belle piéce de vie, 3 chambres et plusieurs dépendances. Un environnement calme dans un cadre de vie verdoyant. Honoraires à charge acquéreur: 6.56%. Prix hors honoraires: 183000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À Saint-Gaudens (31800), cette charmante maison mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, elle bénéficie d'une position idéale pour profiter de la vie urbaine tout en restant dans un environnement calme.La maison de 70 m² sur un terrain de 520 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau de 8,5 m2. Parfait pour une petite famille ou un couple, ce bien comprend un garage attenant de 17m2, permettant un espace de stationnement supplémentaire. Chauffage: chaudière au gaz de ville. Tout à l'égout. Des travaux de toit ont été effectués récemment. Rafraîchissement à prévoir. Les deux niveaux présentent un agencement pratique pour optimiser l'espace de vie, rendant cette maison fonctionnelle et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent

Une maison, une histoire. Propriété familiale 200 m² +avec sous sol garage 72 m2 sur terrain 780 m2 – Vue Pyrénées – quartier Calme, Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (RDC + 1 étage). Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché. LES ATOUTS MAJEURS Exposition Sud et vue sur Pyrénées luminosité optimale Une maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton) Sous sol: Parois coulées en Béton banché (gage de solidité et isolation phonique) 4 chambres dont suite parentale + 1 Bureau Grand Sous-sol Garage Terrain 780 m² Terrasse Sud 70 m² Chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuel Assainissement: Tout à l'égout Splendide Halle d'entrée Magnifique es

Villa familiale de 138 m² et sa piscine couverte de 83 m², située sur un terrain plat de 2 600 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 65 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée. Le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 50 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison. Une suite parentale de 17 m² avec salle de bain, dressing et accès direct à la terrasse, vous offre un espace nuit confortable et intime. Un WC indépendant est également présent sur ce niveau. À l'étage, deux chambres de 13 m² et 12 m² vous accueillent, chacune donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Pyrénées. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: un jardin arboré, soigneusement entretenu. Vous profiterez également d'un es

Iad France - Céline Mounès vous propose: Craquez pour cette maison de village à Labarthe Inard et son joli potentiel. Bâtie en 1920 et d'une surface de 120 m², elle vous séduira par son prix abordable. Elle est située au centre du village à proximité immédiate d'une épicerie, de la mairie, de l'école et du stade. Au rez de chaussée, profitez d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse exposée plein sud ainsi que d'un wc. Côté nuit au premier étage, du parquet partout, 3 belles chambres dont une dotée d'un très grand placard intégré, de plus une salle d'eau fonctionnelle et un wc complète ce niveau. Au dernier étage, un bureau tout en lambris, un espace de rangement et enfin une salle de jeux lumineuse grâce à sa belle baie vitrée fixe. Bien que nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son éclat, cette charmante maison de village offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité naturell

Vous êtes dans le Comminges (le sud du département de la Haute-Garonne), dans le village d'Encausse-les Thermes, à 9 km de l'autoroute A 64. Les départements voisins s'appellent Ariège, Hautes-Pyrénées, et l'Espagne est à 45 minutes de route. Le concept: Cette maison a été imaginée, conçue et réalisée pour atteindre l'autonomie énergétique mais aussi pourvoir à ses besoins en eau. Les choix techniques: Ossature bois (Douglas), isolation paille (un isolant très performant, cf. AA) pour les murs et le toit (1027 bottes), enduit à la chaux extérieur, enduit à la terre pour l'intérieur, capteurs solaires et panneaux photovoltaïques, cuisinière bois, plancher chauffant, récupération des eaux pluviales (filtrées et utilisées pour alimenter douches et wc), puits de surface (débit: 2.5 m² par 24h) et micro-station d'épuration, pour ne citer que les grandes lignes. La cerise sur le gâteau: Le batiment piscine / bain nordique (65 m²) dispose de sa chaudière bois, d'une pompe à chaleur et de pann

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GAUDENS – MAISON AVEC POTENTIEL LOCATIF Située dans un quartier agréable et calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison familiale d'environ 155 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable exposition plein sud. Un bien aux multiples possibilités ! La configuration de la maison permet d'envisager différents projets selon vos besoins. Vous souhaitez devenir propriétaire tout en limitant votre effort financier ? La partie basse peut être louée indépendamment de l'habitation principale. Avec un loyer estimatif de 600 € par mois, cette location pourrait prendre en charge une grande partie, voire potentiellement la totalité de la mensualité du crédit Vous pourriez ainsi vivre dans la partie haute tout en percevant un revenu locatif grâce au rez-de-chaussée. Autre possibilité: exploiter les deux niveaux séparément pour un projet locatif, avec un potentiel locatif estimé à environ 650 € par mois pour la partie haute et 600

​Emplacement d'exception au calme absolu, à deux pas du Lac de Sède et des commodités de Saint-Gaudens ! ​Laissez-vous séduire par le cadre de vie privilégié et verdoyant qu'offre cette maison contemporaine de plain-pied construite en 1948 et très bien entretenue. Nichée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 3 650 m², cette propriété allie sérénité naturelle et proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, de la gare et des axes routiers ​ Des prestations intérieures et extérieures séduisantes: ​Vie de plain-pied: Une surface habitable confortable de près de 79 m² et d'un sous-sol de la meme superficie à finir d'amenager, offrant une distribution fonctionnelle. ​Espaces extérieurs: Une grande terrasse en bois sur pilotis de 50 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente face au jardin. Un hangar de 60m² pour stationner vos véhicules et d'une minoterie a rénovée pour vos futurs projets. ​Un terrain d'exception: Un parc arboré de 3 650 m²,