356 appartements à vendre à Résidence lexcellium

SUPERBE APPT T4 BBC A ETRENNER GRANDE TERRASSE GARAGE CAVE A 10 MINUTES CENTRE GENEVE au pied du futur TRAM, avec TERRASSE. et PRESTATIONS DE STANDING, CHAUFFAGE BIO MASSE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL. GRAND SEJOUR CUISINE, 2 GRANDES CHAMBRES, DE NOMBREUX DRESSINGS ET PLACARDS, 1 SUPERBE SALLE DE BAINS, WC. PRIX 491 000 € AVEC POSSIBILITE D'ACQUERIR GARAGE POUR 26000€ + CAVE POUR 6000€. VISITE ET RESERVATION SUR RDV. A SAISIR. 0603019712

SUPERBE APPT T2 BBC A ETRENNER GRANDE TERRASSE GARAGE CAVE A 10 MINUTES CENTRE GENEVE TERRASSE. PRESTATIONS DE STANDING CHAUFFAGE BIO MASSE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL. GRAND SEJOUR CUISINE, GRANDE CHAMBRE, DE NOMBREUX DRESSINGS ET PLACARDS, 1 SUPERBE SALLE D'EAU, WC. PRIX 304 000 € AVEC POSSIBILITE D'ACQUERIR GARAGE POUR 26000€ + CAVE POUR 6000€. VISITE ET RESERVATION SUR RDV. A SAISIR. 0603019712

iad France - Franck Calise () vous propose: SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS – APPARTEMENT T2 NEUF – 46 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf 2 pièces d'environ 46 m² environ, situé au 2 étage, offrant une terrasse de 13 m² environ et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située aux portes de Genève. EMPLACEMENT Situation • Centre-ville accessible en 4 minutes à vélo avec ses commerces et services ACCÈS • Futur tramway vers Genève face à la résidence (mise en service prévue fin 2028) • Lignes de bus 80, 272 et N • Pôle médico-social à 2 minutes en voiture • Genève à 24 minutes en voiture • Annecy à 33 minutes en voiture • Centre Hospitalier Annecy Genevois à 3 minutes en voiture • Douane suisse de Perly à 230 m via la D1201 • Direction Régionale des Douanes du Léman à 130 m DESCRIPTION • Appartement T2 d'environ 46 m² environ • Situé au 2 étage • Terrasse de 13 m² environ •

Découvrez cet appartement en très bon état de 43,72 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon exposé Est, d'une chambre spacieuse de 12,1 m², d'une salle de bain et de toilettes séparés. Idéalement situé, vous êtes à moins de 5 minutes à pied de la gare de Saint-Julien-en-Genevois et de l'arrêt de bus Saint-Julien Gare (ligne 4), facilitant vos déplacements quotidiens. Bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave pour plus de rangements. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez Magali COLLIN au O6 98 53 39 14 pour plus d'informations!

A 20 MINUTES GENEVE CENTRE Superbe T4 bbc HAUT DE GAMME A ETRENNER terrasse parkings ssol. Ce T4 propose un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu WC. Ce bien est idéalement situé et à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, près de Saint-Juilien et de la frontière Suisse,gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée PRIX DU LOGEMENT: 463 000 € PRIX DU PKG SSOL 20 000 € l'unité. possibilité d'acquerir 2 parkings. pour un rendez-vous visite

A 20 MIN DU CENTRE DE GENEVE. Neydens, aux portes de la Suisse, ce superbe logement T3 BBC TERRASSE PKGS SSOL haut de gamme. Ce 3 pièces neuf se compose d’un grand séjour cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, et d’un WC. Ce bien est idéalmement situé et à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, près de Saint-Juilien et de la frontière Suisse,gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. PRIX DU LOGEMENT: 434 300 € PRIX DU PARKING SSOL: 20 000 € l'unité. possibilité d'acquerir 2 parkings pour un premier rendez-vous

Neydens, superbe T3 BBC TERRASSE, prestations haut de gamme, possibilités 2 Stationnements, logement A ETRENNER. aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme, près de Saint-Julien et de la frontière Suisse. Ce 3 pièces se compose d’un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un WC. Ce bien est idéalement situé et à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. PRIX DU LOGEMENT: 379 300 € PRIX DU PARKING SSOL: 20 000 €. possibilité d'acquérir 2 parkings. pour un rendez-vous visite et/ou réservation

Iad France - Damien Jaquillard vous propose: Appartement T2 de 47 m² avec garage fermé en sous-sol à Viry - DPE C Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 47 m², situé au 2e étage sur 3 de la résidence prisée Les Naturelles, sur les hauteurs de Viry. Construite en 2015, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable, calme, fonctionnel et verdoyant. Agencement du bien - Entrée avec double placard. - Toilettes séparées. - Salle de bains. - Une chambre avec placard double - Cuisine ouverte sur le séjour. - Terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Les + de ce bien - Résidence récente (2015) conforme à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). - Excellente performance énergétique: DPE C. - Étage élevé - Ascenseur, sécurisé par un digicode. - Résidence calme, arborée. - Garage fermé privatif en sous-sol. - Cuisine équipée récente. - Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Nombreux rangements. - Fibre optique. - Digicode et visiophone. - Aucun travaux à prévoir. - A

À deux pas de l’église, des commerces et de l’arrêt TPG pour filer à Genève en un clin d’œil, cet appartement très optimisé est parfait pour un frontalier pressé ou une famille en quête de calme et de praticité. Un emplacement rare, recherché et ultra-pratique !Au 1er étage d’un petit immeuble coquet (toiture et crépi refaits en 1990), avec charges légères et un coin extérieur pour cabanons, mini-jardinage ou projets bricolage en tout genre.À l’intérieur… suspense !Les photos sont issues d’un home staging IA, mais elles reflètent bien le potentiel: trois chambres, pièce de vie traversante avec coin cuisine, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées… lumineux, fonctionnel et avec une configuration rare dans la résidence.Le prix prend en compte un budget travaux sérieux pour peinture, sols et déco. Avec un peu de créativité, ce potentiel peut se transformer en vrai bijou sur mesure. Des occasions comme celle-ci ne tombent pas tous les jours: emplacement top, potentiel énorme et p

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes sous combles apportent un cachet unique, idéal pour un intérieur cosy et personnalisé.L’appartement se compose de:- une pièce de vie avec cuisine ouverte- deux chambres mansardées pleines de charme- une salle de bains- WC séparés- mezzanine de rangementSitué dans une copropriété bien entretenue (faibles charges), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse.Quelques aménagements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon.Emplacement recherché – accès rapide Genève Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes sous combles apportent un cachet unique, idéal pour un intérieur cosy et personnalisé. L’appartement se compose de: - une pièce de vie avec cuisine ouverte - deux chambres mansardées pleines de charme - une salle de bains - WC séparés - mezzanine de rangement Situé dans une copropriété bien entretenue (faibles charges), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse. Quelques aménagements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon. Emplacement recherché – accès rapide Genève Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges coura

Belle opportunité pour ce charmant T3 de 69,77m² situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces. L'appartement vous offre: •Une grande entrée •Une cuisine séparée •Un séjour / salle à manger lumineux •Deux chambres avec placard •WC visiteur •Une salle de bain avec emplacement pour lave linge •Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables entourés de verdure Vous bénéficierez également: •D'une grande cave •De nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété •D'une résidence fermée par une barrière, avec entrée de l'immeuble sécurisée. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence: 314

Idéalement situé Avenue de Ternier au centre du village, cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine de 23 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon exposé plein Sud apporte une belle luminosité à l'ensemble. Ce bien dispose d'un parking en souterrain et d'un garage. La résidence, livrée en 2016, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à toutes les commodités du village. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude avec sous-compteurs. Disponibilité: immédiate. Contact: Foncia Transaction, S. Bonhomme au

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement de type 3 proposera une pièce de vie de 25.22 m² donnant accès à un balcon, deux chambres, une salles d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. Rendez-vous en agence pour la présentation de ce joli projet. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement de type 5 proposera une pièce de vie de 41.31 m² donnant accès à un balcon, quatre chambres, deux salles d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. Rendez-vous en agence pour la présentation de ce joli projet. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexe, ce bien propose une cave d'environ 6 m2. Vous retrouverez également des stationnements libres dans la copropriété. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 6728

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T3 BBC TERRASSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. PRIX PROMOTEUR HONORAIRES INCLUS PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):402000 € Prix parking: 18 000€ Prix cave: 3 000€ Prix LLI (TVA 10%): 368250€ Prix parking 16 500€ Prix cave: 3000€ Visite au

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T4 BBC TERRASSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):499000 € Prix parking: 18000€ l'un et, 18000€ l'autre Prix cave: 3 000€ Prix LLI (TVA 10%): 457166,66€ Prix cave: 3000€ Visite au

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T3 BBC TERRASSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. PRIX PROMOTEUR HONORAIRES INCLUS PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):406000 € Prix parking: 18 000€ Prix cave: 3 000€ Prix LLI (TVA 10%): 371916,66€ Prix parking 16 500€ Prix cave: 3000€ Visite SUR RDV au

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. PRIX PROMOTEUR HONORAIRES INCLUS PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%): 498000€ Prix parking: 18 000€ l'un, 36000€ les deux Prix cave: 3 000€ Prix LLI (TVA 10%): 456250€ Prix parking 16 500€ l'un, 33000€ les deux Prix cave: 3000€ Visite au

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T3 BBC bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. PRIX PROMOTEUR. HONORAIRES INCLUS PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):402000 € Prix parking: 18000€ l'un et, 18000€ l'autre Prix cave: 3 000€ Prix LLI (TVA 10%): 368250€ Prix cave: 3000€ Visite sur rdv au

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement de type 4 proposera une pièce de vie de 29.28 m² donnant accès à un balcon, trois chambres, deux salles d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. Rendez-vous en agence pour la présentation de ce joli projet. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement T3 proposera une pièce de vie de 25.23 m² donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 km de Genève, découvrez ce spacieux appartement T4 BBC TERRASSE situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services de proximité. Côté transports, la situation est optimale: gare SNCF, lignes de bus (80, 272, N) et futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) au pied de la résidence. À 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, vous profitez d’un cadre de vie pratique et connecté. La D1201, située à 230 m, permet de rejoindre facilement la douane de Perly. Ce T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Il dispose d’une terrasse, parfait pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cave apportant un espace

HYPER CENTRE Superbe appartement T2 BBC terrasse Vues montagnes superbe emplacement proche de tout ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T2 BBC Terrasse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. PRIX PROMOTEUR HONORAIRES INCLUS PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):291000 € ou Prix LLI (TVA 10%): 266500€ Prix parking: 18 000€ Prix cave: 3 000€ Prix parking 16 500€ Visite au