2 101 appartements à vendre à Chablais parc

Magnifique T4 au 7ème étage avec ascenseur privatif, Traversant, Lumineux, Grande Terrasse, Centre Ville, Vue exceptionnelle et imprenable. Découvrez cet appartement T4 de 102,17 m² habitables, situé au 7ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est / Nord-Ouest pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1992 et rénové en 2010, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + 1 bureau transformable en 3ème chambre, un séjour/salon de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Un ascenseur dessert l'ensemble de la résidence et le pallier privatif et un stationnement extérieur est inclus. Les parties communes sont en bon état

Appartement Haussmannien d'exception – Annemasse Centre Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les frontaliers recherchant espace et élégance à proximité immédiate de Genève. À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, découvrez ce superbe T5 de 161 m² au cachet remarquable. Situé dans une rue entièrement refaite, en zone de rencontre à circulation très limitée, il offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. 161 m² lumineux aux prestations de grande qualité Un salon / salle à manger de 50 m² plus salon de 20 m² 4 chambres possibles dont 3 grandes chambres dans un espace nuit indépendant 2 salles d'eau / bains Cuisine moderne équipée + cellier Nombreux rangements Grande cave Petite copropriété sécurisée de 12 lots. Volumes généreux, charme haussmannien, matériaux récents… et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisi

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète: façade, toiture, menuiseries n

Annemasse, construction récente 2016, appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'environ 58 m2, comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec une terrasse et la jouissance privative d'un jardin, deux chambres, une salle de bains. En sous-sol un garage. Chauffage collectif gaz. DPE: C (131-27) Proche écoles, commerces, transports

APPARTEMENT 3 PIÈCES • BALCON • GARAGE + CAVE • VUE JURA / GENÈVE / SALÈVE Un appartement lumineux, rénové et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée exceptionnelle. Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70,58 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1998. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. - UN SÉJOUR OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Le magnifique séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, s'ouvre sur un balcon de 10,49 m². Un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur le Jura, Genève et le Salève: un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement admirer la vue. - DES PIÈCES RÉNOVÉES L'appartement dispose d'une nouvelle cuisine rénovée, fonctionnelle et agréable, ainsi que d'une salle de bains récemment rénové avec des matériaux de

Si vous cherchez à vous installer près de la frontière, à la douane de Moellesulaz, ou investir au plus proche de la Suisse, cet appartement est pour vous ! Il se compose d'un vaste séjour avec accès balcon, une cuisine, une chambre, salle de bain et wc séparé. En annexe, un garage en sous sol

iad France - Marie Hélène Mondié vous propose: T3 de 67 m² – 6ᵉ et dernier étage – Vue dégagée – Annemasse Au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode, calme et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant d’environ 67 m², lumineux et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement à l’ambiance chaleureuse et cocooning, avec une belle circulation entre les différents espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. La cuisine équipée et aménagée dispose d’un cellier attenant, véritable espace supplémentaire très pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. La résidence dispose également de places visiteurs. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique: commerces, écoles et transports sont à

iad France - Damien AUDINOT vous propose: GAILLARD - APPARTEMENT - T2 50M² -BALCON - CAVE- PARKING COLLECTIF SECURISE Situé à Gaillard, dans le secteur de l'église, cet appartement de 2 pièces, à proximité immédiate de toutes les commodités, occupe le 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 6 niveaux de 1972. Avec ses 50 m² habitables et son exposition plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon/séjour de 21 m2 avec accès au balcon équipé d'un store banne, lumineux et bien orienté. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, calme et bien exposée, complète la distribution. Une salle d'eau et des WC séparés finalisent l'agencement intérieur. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. L'appartement dispose de volets électriques apportant confort au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et une VMC ass

Très bel appartement dans un environnement prisé et privilégié, avec un jardin de 103 m2. A 10 minutes de la douane de Cara. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue (de 2019), il bénéficie encore de la garantie décennale. Moderne et lumineux, ce bien est une opportunité rare pour les personnes travaillant sur Genève, et qui souhaitent concilier tranquillité et proximité de toutes les commodités. Très bonnes performances énergétiques ! (B et C) Ce logement de 48 m2 possède une entrée indépendante. Vous y trouverez: Un placard à l'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (électroménager inclus), qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse d'angle et un jardin de 103 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Une chambre avec un grand placard aménagé sur mesure et un coffre scellé, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et emplacement pour lave-linge. Equipements: Terrasse d'angle exposée Ouest avec point d'eau,

Au cœur de Gaillard, au 5ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, vous découvrirez cet appartement de 50m² avec son salon donnant sur un balcon avec une très belle vue sur le Salève, idéalement agencé avec sa cuisine fonctionnelle, sa chambre intime, et une salle d'eau moderne avec un WC séparé. L'ensemble se trouve en parfait état d'occupation, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une cave privative pour un rangement supplémentaire. La copropriété bénéficie d'un grand nombre de stationnements non privatif mais vous pourrez aussi acquérir en priorité un beau garage de 19m². Le quartier se révèle pratique pour les familles: plusieurs écoles primaires et maternelles se situent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie serein pour les enfants. À proximité immédiate, le parc Place de la Liberté et le Square des Hutins offrent des espaces verts où se détendre et profiter d'une balade. Le réseau de bus, avec les lignes 3 et 6, à deux minutes à pied, assure une bonne desserte d

En co-exclusivité avec le cabinet laurens immo conseils, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet agréable T3 d'environ 64 m2 avec son garage. Au 2 ème étage sur 3, dans une copropriété récente de 2016. Situé dans un quartier au calme, à la limite entre ANNEMASSE et VILLE-LA-GRAND. Un garage est compris dans le prix de vente. A découvrir rapidement. Ses Atouts: - Résidence récente de 2016 - Terrasse de 14 m2 - Petite copropriété de 3 étages - Quartier calme - Situé à 12 min à pieds de la gare + proche des commerces Chauffage collectif au Gaz. Pas de procédures en cours. 77 Lots principaux d'habitation. Taxe foncière: 995EUR. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1265 EUR. Logement à consommation énergétique optimisé (Catégorie D), soit 193 KWh/m2 par an et de 40 kg CO2/m2 par an dans le cas précis de ce bien. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 680EUR et 970EUR au prix moyen d

iad France - Antoine Meriel vous propose: ANNEMASSE — APPARTEMENT T2 RENOVÉ AVEC PARKING Idéalement situé à Annemasse dans un quartier en retrait du centre mais proche de toutes commodités, cet appartement deux pièces de 46 m² réunit tous les critères recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Construit en 2009 et remis au goût du jour, il propose un cadre de vie fluide et fonctionnel où chaque espace a été optimisé. L'entrée sépare la pièce de vie et le coin nuit. Le séjour lumineux accueille un espace salon-salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La chambre, au calme, offre de belles proportions avec beaucoup de rangement. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, le logement garantit tranquillité et confort d'usage. Une place de parking privée en sous terrain complète l'ensemble et apporte un

Situé dans une résidence de standing face au parc et à la gare, charmant type 4 d'une surface de 85.10 m² rafraichit en partie après départ du locataire. Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant cuisine sémite-ouverte sur séjour avec terrasse, 3 grandes chambres avec placards dont 2 profitant elles aussi d'une terrasse côté soleil couchant et sans vis à vis. Dégagement avec salle de bains et toilette séparé. Un garage double et une cave au sous sol de la résidence complètent cette offre de qualité. Emplacement premium, faibles charges et rentabilité maximum. Idéal pour projet en colocation. Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite

Investissez dans un emplacement exceptionnel au coeur d'Annemasse! Ce local de 163 m² au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur offre un potentiel rare: la créations de deux appartements indépendants avec entrées séparées. Parfait pour optimiser votre investissement locatif. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Il se situe dans l'hyper centre d'Annemasse dans une rue piétonne à proximité immédiate du parking public. Copropriété de 52 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6501.69 euros

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – T2 NEUF 47 m² environ • REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 7 m² environ • JARDIN DE 35 m² environ Découvrez ce T2 neuf de 47 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence à Ambilly. Bénéficiant d'une exposition Nord, il offre une terrasse de 7 m² environ prolongée par un jardin privatif de 35 m² environ, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 22,11 m² environ, offrant un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre de 11,87 m² environ, un espace cellier ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Disponible début 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Louis Lachenal » à 70 m (ligne 6) Arrêt de tramway « Croix d'Ambilly » à 450 m (ligne 17) Gare d'Annemasse à

À vendre T3 avec balcon à Vétraz-Monthoux À Vétraz-Monthoux, découvrez ce T3 situé dans la résidence Les Érables, une copropriété à taille humaine bénéficiant d'espaces verts. L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée et de deux chambres avec placards. Une place de parking extérieure complète le bien. Le chauffage et l'eau sont individuels. Les commerces, services et commodités de Vétraz-Monthoux se trouvent à proximité. Ce T3 convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Charges de copropriété: 348,60 EUR par trimestre. Taxe foncière: 699 EUR par an. Copropriété de 146 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – T3 NEUF 63 m² environ • ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 14 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ, situé étage 1 au sein d'une résidence à Ambilly. Bénéficiant d'une exposition Sud, il dispose d'une terrasse de 14 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur ensoleillé. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 25,17 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une chambre principale de 12,16 m² environ. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible début 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Louis Lachenal » à 70 m (ligne 6) Arrêt de tramway « Croix d'Ambilly » à 450 m (ligne 17) Gare d'Annemasse à 1,7 km Genève à 23 min en train (Léman Express) Annecy à 57 mi

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – T2 NEUF 47 m² environ • ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 7 m² environ Découvrez ce T2 neuf de 47 m² environ, situé étage 1 au sein d'une résidence à Ambilly. Bénéficiant d'une exposition Nord, il dispose d'une terrasse de 7 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 22,11 m² environ, offrant un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,87 m² environ, un espace cellier ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Disponible début 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Louis Lachenal » à 70 m (ligne 6) Arrêt de tramway « Croix d'Ambilly » à 450 m (ligne 17) Gare d'Annemasse à 1,7 km Genève à 23 min en train (Léman Express) Annecy à 57 min en train Ac

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – T4 NEUF 87 m² environ • ATTIQUE • TERRASSE DE 18 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T4 neuf de 87 m² environ, situé en attique au sein d'une résidence à Ambilly. Bénéficiant d'une exposition Sud, il dispose d'une terrasse de 18 m² environ, idéale pour profiter pleinement d'un agréable espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 29,71 m² environ, offrant un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 11,77 m² environ, 2 salles de bains, un espace buanderie ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Disponible début 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Louis Lachenal » à 70 m (ligne 6) Arrêt de tramway « Croix d'Ambilly » à 450 m (ligne 17) Gare d'Annemasse à 1,7 km Genève à 23 min en t

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – T4 NEUF 91 m² environ • ATTIQUE • TERRASSE DE 19 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T4 neuf de 91 m² environ, situé en attique au sein d'une résidence à Ambilly. Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une terrasse de 19 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur ensoleillé. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30 m² environ, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 14 m² environ, 2 salles de bains ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Disponible début 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Louis Lachenal » à 70 m (ligne 6) Arrêt de tramway « Croix d'Ambilly » à 450 m (ligne 17) Gare d'Annemasse à 1,7 km Genève à 23 min en train (Léman Express) Annecy à 57

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – T3 NEUF 70 m² environ • ÉTAGE 2 • TERRASSE DE 8,61 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T3 neuf de 70 m² environ, situé étage 2 au sein d'une résidence à Ambilly. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il dispose d'une terrasse de 8,61 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 25,88 m² environ, offrant un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une chambre principale de 11,93 m² environ. Les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. Un espace cellier complète les prestations du logement. Une place de parking en sous-sol est incluse. Disponible début 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Louis Lachenal » à 70 m (

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – APPARTEMENT T4 NEUF – 83 m² environ Disponible fin 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 83 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une terrasse de 7 m² environ, d'une exposition Nord-Est et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environ. Son espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille. Situation À seulement 800 m de la douane de Mon Idée Transports Léman Express: Genève-centre en 22 min Annecy en 30 min Tramway et lignes BHNS Arrêts de bus à quelques minutes à pied Accès rapide aux autoroutes A40 et A411 Commerces & Services Commerces en pied d'immeuble L'APPARTEMENT T4 de 83 m² environ 2 étage Exposition Nord-Est Séjour / cuisine de 33 m² environ Terrasse de 7 m² environ Suite parentale avec salle d'eau privative Seconde salle de bains PREST

Limite Annemasse / Ambilly,rue de Genève, face au tram et la voie verte, à proximité immédiate des douanes, des écoles et des commerces. Situé dans une résidence récente de standing, superbe type 3 d'une surface de 77m2 composé d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine équipée avec plan dînatoire et cellier attenant ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de de 30m2 avec terrasse de 13m2 exposée sud sans vis à vis. La partie nuit distribue 2 chambres avec placards, dégagement avec salle de bains et douche, toilette séparé avec lave mains. Un garage pour deux voitures et une cave accompagnent ce bien unique. Tous les détails ont été pensés avec un soin extrême pour sublimer l'harmonie et l'esprit de chaque pièce. Résidence sécurisée au calme, nichée dans un parc clos et arboré. Copropriété de 200 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3448.00 euros

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – APPARTEMENT T5 DUPLEX NEUF – 111 m² environ Disponible fin 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce T5 duplex neuf de 111 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une terrasse de 13 m² environ, d'une exposition Sud-Est et d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m² environ, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 13 m² environ, ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Situation À seulement 800 m de la douane de Mon Idée Transports Léman Express: Genève-centre en 22 min Annecy en 30 min Tramway et lignes BHNS Arrêts de bus à quelques minutes à pied Accès rapide aux autoroutes A40 et A411 Commerces & Services Commerces en pied d'immeuble L'APPARTEMENT T5 duplex de 111 m² environ Dernier étage Exposition Sud-Est Séjour / cuisine de 39 m² environ Terrasse de 13 m² environ 4 chambres Suite parentale de

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – T4 NEUF 80 m² environ • ATTIQUE • TERRASSE DE 28 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T4 neuf de 80 m² environ, situé en attique au sein d'une résidence à Ambilly. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il dispose d'une spacieuse terrasse de 28 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 27,24 m² environ, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 11,22 m² environ, 2 salles de bains, un espace cellier ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Disponible début 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Louis Lachenal » à 70 m (ligne 6) Arrêt de tramway « Croix d'Ambilly » à 450 m (ligne 17) Gare d'Annemasse à 1,7 km Genève à 23 min en train

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – T3 NEUF 67 m² environ • ATTIQUE • TERRASSE DE 21 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T3 neuf de 67 m² environ, situé en attique au sein d'une résidence à Ambilly. Bénéficiant d'une exposition Est, il dispose d'une terrasse de 21 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 27,61 m² environ, offrant un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une chambre principale de 13,44 m² environ, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Disponible début 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Louis Lachenal » à 70 m (ligne 6) Arrêt de tramway « Croix d'Ambilly » à 450 m (ligne 17) Gare d'Annemasse à 1,7 km Genève à 23 min en train (Léman Express) Annecy à 57 min en train Accè

iad France - Franck Calise () vous propose: AMBILLY – APPARTEMENT T3 NEUF – 64 m² environ Disponible fin 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 neuf de 64 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'un balcon de 7 m² environ, d'une exposition Nord-Est et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² environ. Situation À seulement 800 m de la douane de Mon Idée Transports Léman Express: Genève-centre en 22 min Annecy en 30 min Tramway et lignes BHNS Arrêts de bus à quelques minutes à pied Accès rapide aux autoroutes A40 et A411 Commerces & Services Commerces en pied d'immeuble L'APPARTEMENT T3 de 64 m² environ 2 étage Exposition Nord-Est Séjour / cuisine de 26 m² environ Balcon de 7 m² environ PRESTATIONS Menuiseries bois Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques selon les logements Chauffage urbain par vecteur d'air (sans radiateur) Terrasse partagée avec potagers et compost Panneaux photovoltaïques Local vélos équipé Camé

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNEMASSE – T2 NEUF 42 m² environ • REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 9 m² environ • JARDIN DE 14 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 42 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Ouest. Il dispose d'une terrasse de 9 m² environ, d'un jardin privatif de 14 m² environ, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,23 m² environ, d'une chambre de 11,76 m² environ avec salle de bains attenante ainsi que d'un parking en sous-sol inclus. Disponible fin 2027 Prix en TVA 5,5 % (soumis à conditions) Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Valeury Lycée Professionnel » à 100 m Arrêt de bus « Annexion » à 140 m Centre-ville à 5 min en bus Gare d'Annemasse à 13 min en bus Gare d'Annemasse à 20 min de Genève-Cornavin en Léman Express Futur arrêt

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLE-LA-GRAND CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 NEUF – 92 m² environ Disponible fin 2026 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf 4 pièces d'environ 92 m² environ, situé en rez-de-terrasse, offrant une terrasse de 20 m² environ, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située aux portes de la Suisse. EMPLACEMENT Situation • Centre-bourg accessible à 400 m ACCÈS • Gare d'Annemasse à 9 minutes à pied (950 m) avec accès au Léman Express • Deux arrêts de bus à proximité immédiate • Gare SNCF accessible en 4 minutes à vélo • Bonne desserte par le CEVA et le futur réseau de tramway COMMERCES & SERVICES • Centre-ville et commerces à 3 minutes à pied • Mairie et La Poste à 450 m • Supermarché à 3 minutes en voiture • Deux commerces en pied d'immeuble • Micro-crèche intégrée à la résidence DESCRIPTION • Ap

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNEMASSE – T3 NEUF 60 m² environ • ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 8 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 60 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition Sud. Il dispose d'une terrasse de 8 m² environ, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,14 m² environ, d'une chambre principale de 11,79 m² environ, d'un espace cellier ainsi que d'un parking en sous-sol inclus. Disponible fin 2027 Prix en TVA 5,5 % (soumis à conditions) Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Valeury Lycée Professionnel » à 100 m Arrêt de bus « Annexion » à 140 m Centre-ville à 5 min en bus Gare d'Annemasse à 13 min en bus Gare d'Annemasse à 20 min de Genève-Cornavin en Léman Express Futur arrêt de tramway à 800 m Accès à l'A411 à 2,4 km Genève à 23 min en voiture Accès à l'