154 appartements à vendre à Le Saint Donat

Jusqu'au 30 Juin,Profitez des Beaux Jours du Patrimoine:L?opportunité de devenir propriétaire entre lac et montagnes, pour habiter ou investir dans une adresse d?exception. Une résidence d'exception au coeur d'un quartier privilégée d'Annecy Pringy est un quartier recherché d?Annecy grâce à sa situation idéale assurant une excellente desserte, tout particulièrement vers la Suisse, en voiture via la douane Bardonnex et également en train avec le Léman Express.Cette nouvelle réalisation marque le nouveau visage de l?entrée de Pringy.Tout est accessible à pied depuis la résidence: la gare, les commerces, les services et également les lignes de bus reliant Annecy et son lac? * Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées Du 19/05/2026 au 30/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. À Epagny Village, aux portes d?Annecy et à 35 minutes de Genève, Horizon de Jade propose son dernier appartement 3 pièces disponible immédiatement. D?une surface de 66 m², il dispose d?un séjour de plus de 27 m² ouvert sur un balcon de 23 m². Les prestations incluent un box en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave. Situé dans une résidence sécurisée et labellisée Biodivercity, ce logement bénéficie d?un environnement pratique à proximité des commerces, écoles, loisirs, voies cyclables et grands axes routiers. (*) Offre sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

iad France - Nicolas Crepieux vous propose: ALLONZIER-LA-CAILLE - APPARTEMENT - T2 40M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Allonzier-la-Caille cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées, bien situé au dernier niveau d'une résidence construite en 2014. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. La salle à manger lumineuse, positionnée en dernier étage, bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une luminosité naturelle appréciable. La cuisine est fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec praticité. Le logement dispose également d'une terrasse 40 m2 avec une magnifique vue, atout peu courant pour un appartement de ce gabarit, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel au sol él

ÉPAGNY-VILLAGE – dernier étage - Attique 106 m2 (Carrez) - 4 pièces - terrasse de 70 m² - garage et cave. Situé au coeur d'Épagny-Village, dans l'un des secteurs prisés d'Épagny-Metz-Tessy, ce superbe appartement de type attique, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, confort et accessibilité. IMPORTANT: L'appartement est à la vente, mais il ne sera libre que début 2028. Niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2007, parfaitement entretenue et sécurisée par un digicode, ce bien rare fait partie d'une copropriété de 32 logements répartis sur trois montées. Les résidents profitent également d'un agréable jardin commun aménagé d'un petit terrain de pétanque. D'une surface de 106 m² loi Carrez (120 m² au sol), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de près de 50 m² constitue un véritable espace de réception. Ouverte et baignée de lumière, elle accu

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux de 108,03 m2, idéalement situé au coeur du village prisé de Charvonnex, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien, rare sur le secteur, offre un fort potentiel et allie confort, volumes généreux et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un garage privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Quelques travaux de finition permettront de révéler pleinement le potentiel de ce duplex et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts: Duplex de 108 m2 réparti sur deux niveaux Jardin privatif Cuisine ouverte et équipée Garage inclus Environnement calme et recherché Proximité immédiate d'Annecy et de

Allonzier la caille 74350 - Duplex traversant T4 + 100 m2 hab. Amateurs de charme et de beaux volumes, laissez-vous séduire par ce magnifique T4 en duplex niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à l'architecture chaleureuse style chalet. Un bien rare, avec beaucoup de cachet et de caractère, Il se compose au rez-de-chaussée: D'une magnifique et grande pièce de vie avec la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes, une chambre avec grand placard, une salle de bain avec toilettes. A l'étage: 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec un wc. En Annexe: 2 places de stationnements dans la copropriété et possibilité d'acheter un garage Le bien n'a pas vis-à-vis, la résidence est à taille humaine et aucuns travaux sont à prévoir. Le chauffage est au sol avec des prestations de qualité. Proches des commodités: commerces, transports, écoles et accès rapide à l'autoroute Matesa Immobilier Votre agence immobilière qui vou

Découvrez ce duplex de 102m2 utile de type 4, situé dans une petite copropriété. Avec son mélange de pierre et de bois, ce bien dégage une ambiance chaleureuse et authentique. Il comprend trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et deux toilettes, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de cachet. Référence agence: 1818

Réf:1987LC Allonzier-la-Caille, secteur recherché, proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Genève-Annecy, à 12 minutes d'Annecy et à seulement 15 minutes de la douane de Bardonnex, vous serez charmé par cet appartement duplex d'une pièce d'une surface de de 37m2 (SH28m2) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2003. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès balcon et une salle d'eau+WC. A l'étage, une chambre à coucher sous les combles. Une place de parking à l'extérieur complète ce bien. Coup de cœur assurer, à visiter rapidement! Contact: Luis Correia Swixim International

Appartement T4 neuf à Villy-le-Pelloux – 89 m² avec terrasse, garages Vous recherchez un appartement à vendre à Villy-le-Pelloux, dans un environnement privilégié proche de Genève, des commerces et des axes autoroutiers ? Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 89 m², situé dans une résidence élégante, intimiste et parfaitement intégrée à son environnement bucolique. Un emplacement premium à Villy-le-Pelloux Commune très recherchée du Grand Genève, Villy-le-Pelloux séduit par sa qualité de vie, son calme, et sa proximité immédiate: - Commerces - Transports et écoles - Accès rapide à l’autoroute pour Genève et Annecy Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme transfrontalier. Appartement 4 pièces neuf – 89 m² parfaitement agencés Situé dans une résidence récente aux normes thermiques et phoniques les plus exigeantes, cet appartement offre un confort de vie optimal et de faibles charges énergétiques. Il se compose de: - Un hall d’entrée spacieux - Une grande pièce de vie de 37 m

iad France - Kirsty Allantaz vous propose: En exclusivité, T3 lumineux avec jardin – Cadre verdoyant et calme à Pringy Dans un environnement paisible et privilégié, au cOEur de Pringy, découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², idéalement situé au fond d’un lotissement intimiste composé de petites résidences. Vous serez séduit par son cadre de vie rare, entouré de verdure, offrant un véritable havre de tranquillité tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités, les activités sportives et les écoles. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de 31 m², où séjour et cuisine se prolongent naturellement vers une agréable terrasse exposée Ouest, baignée de lumière. Un véritable espace de vie intérieur/extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², chacune équipée de grands placards/dressings intégrés, alliant praticité et optimisation des espaces. Une salle de bain fonctionnelle complète l’ensemble,

Argonay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T4 de 87,03m², prolongé par une spacieuse terrasse de 37,28m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028 Emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium: porte blindée, ascenseur, menuiseries alu, volets roulants motorisés et brises soleil orientables, sanitaires haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la RE2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide Annecy-Geneve. Parking extérieur compris et garage possible. (FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, environ 3%) Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy. Stéphane BROVARONE. Mail: - EI RSAC 939034286 Annecy Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ()

Type 4 dans une résidence de standing. Il se situe au dernier étage avec deux terrasses, l'une de 17.30 m² et une autre de 16 m² exposé Sud Est. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle de douche avec WC séparé et 1 cellier. Deux parking sous sol sont compris ainsi qu'une cave! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Contactez-nous

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement prisé, calme et végétalisé. D’une belle superficie, il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une vue splendide sur la Mandallaz. Calme absolu et commodités toutes proches. Possibilité d’aménagement T2 ou T3 selon vos besoins Une opportunité rare à saisir à Épagny! Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: D (cep) 237kWh/m2/an I B (ges) 7kg CO2/m2/an Consommation annuelle estimée entre 880€ et 1240€/an Anais Boudiaf Agent commercial immatriculé 992 548 834 R.S.A.C Annecy

iad France - Charly Corbin vous propose: Coup de cOEur pour ce superbe T2 récent avec grand balcon situé dans une résidence de standing à Épagny Metz-Tessy, à proximité immédiate d’Annecy et des accès rapides vers Genève et Lyon. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans une copropriété de 2025. • Résidence RT2012 • DPE C – excellente performance énergétique • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée Caroline Concept avec îlot central • Grand balcon d’environ 13 m² • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • Appartement PMR • Chauffage individuel électrique • Volets roulants électriques • Fibre optique • Local vélo sécurisé • Faibles charges: environ 67 € / mois • Aucun travaux à prévoir Garage box fermé d’environ 16 m² disponible en option: 40 000 €. Rangement supplémentaire possible dans le box (belle profondeur). Places visiteurs dans la copropriété. Emplacement recherché: • p

RETOUR À LA VENTE – T3 66 m² Box, parking & cave inclus – Frais de notaire OFFERTS Épagny Metz-Tessy, à proximité des commodités et à 15 minutes d’Annecy. Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,49 m² situé au 1er étage sur 3, côté Est (garage, parking extérieur et cave inclus). Il prend place au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée offrant un cadre de vie privilégié. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 – Frais de notaire OFFERTS ! Composition du logement T3: Entrée / dégagement avec placard, séjour-cuisine ouvrant sur un balcon de 23,82 m² exposé Est-Sud, 2 chambres de 12,04 m² et 9,71 m², salle de bains et WC indépendant. Annexes incluses: 1 garage privatif en sous-sol sécurisé, 1 place de parking extérieure et 1 cave. Côté prestations: Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle, menuiseries PVC double vitrage ton brun avec volets roulants électriques, baie vitrée aluminium double vitrage, vidéophone, porte palière anti-effraction certif

REF 371 AP - EN EXCLUSIVITE Au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et sa luminosité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle et de deux belles chambres offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans un style moderne et harmonieux. Vous apprécierez également son balcon, véritable espace de détente, depuis lequel vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un cadre privilégié pour savourer un café au soleil ou admirer le paysage en toute tranquillité. Pour davantage de confort, un garage fermé ainsi que des places de parking privatives sont disponibles en supplément. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchen

NOUVEAUTÉ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! À Epagny Village, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement de type 2 de 37,70 m² à rafraîchir. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse au calme, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative, une cave et un parking de copropriété. Un garage est disponible en supplément. DPE: D Copropriété de 129 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 872.00 euros

En exclusivité, dans un quartier résidentiel, calme, proche des commerces et transports. Appartement T5 de 116 m², orienté Sud-Est, bénéficie d'un jardin privatif de 300m² avec vue sur un superbe verger classé. Il offre une grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée, une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC, trois chambres de 11m², une seconde salle de bains et un WC indépendant. Rare sur le marché, le bien comprend également, un local vélo et une cave en sous-sol. En supplément: deux garages avec prise électrique et porte motorisée, facilitant le stationnement et le stockage. Pour plus de renseignements, contactez Guillaume DUPLEIX au (agent commercial, inscrit au RSAC n° 451 662 803)

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse – Épagny Metz-Tessy, proche Annecy et Genève Découvrez cet appartement 3 pièces de 66,5 m², situé au 1er étage d’une résidence haut de gamme au cœur d’Épagny Metz-Tessy, l’une des communes les plus recherchées de l’agglomération d’Annecy. Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté. Emplacement privilégié près d’Annecy À seulement quelques minutes du centre d’Annecy, de son lac et des accès autoroutiers, l’appartement bénéficie d’un environnement rare: - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide à l’autoroute A41 - Situation idéale pour les frontaliers travaillant à Genève - Quartier calme, résidentiel et très recherché Un appartement T3 lumineux, moderne et fonctionnel - Surface habitable: 66,5 m² Entrée avec placard intégré Séjour de 28 m², très lumineux, incluant un espace bureau parfait pour le télétravail Cuisine

Dans un secteur résidentiel d'Argonay complètement au calme, appartement de 3 pièces avec une terrasse exposée Sud-Ouest, dans un petit immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes une place de parking privative couverte et un cellier extérieur complètent ce bien. La localisation complètement au calme, le très bon DPE, la terrasse bien exposée et la place de parking privative couverte sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété: 937 EUR/an. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 70. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 EUR et 950 EUR par an. Prix

Situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités: •commerces de proximité •écoles •pistes cyclables •transports Les + du bien •Copropriété récente (2022) •Terrasse exposée Sud •Cuisine équ

Vous rêvez d'un barbecue dans votre jardin privatif en toute intimité, découvrez ce superbe appartement de type 3 entre Annecy et Cruseilles dans le charmant village de Villy-le-Pelloux. Cette petite copropriété neuve vous séduira par son calme, sa proximité du péage d'Allonzier-la-Caille et l'accès facile aux commerces et commodités. Idéal pour un frontalier. Cet appartement d'environ 68 mètres carrés bénéficie d'un emplacement au calme des voies d'accès et se prolonge avec une belle terrasse et un jardin privatif afin de profiter de ces belles soirées d'été. Découvrez le plaisir d'habiter dans un logement bénéficant des dernières normes.Livraison imminente. En annexe: un parking en sous sol. Possibilité d'y ajouter un garage au prix de 25 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'I

Charmant Appartement T3 - Cachet de l'ancien - Sect. Promery Village Grand Appartement T3 bis de 92 m² au sol et 68 m² Loi Carrez, au sein d'une petite bâtisse de village réhabilité. Situé au Nord d'Annecy dans le hameau de Promery sur la commune de Pringy, ce logement est à proximité immédiate des commodités, d'une école et des axes de circulation du bassin Annécien, Genevois et de la vallée de l'Arve. Comptez 10 min depuis Annecy et 30 min depuis Genève. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux & atypique offrant une belle hauteur cathédrale. Harmonieusement aménagé, ce bien comprend: • Une entrée individuelle avec rangements • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie • Un salon / séjour de 33 m² donnant sur un balcon exposé Sud • Une chambre parentale de 16 m² • Une chambre d'enfant confortable • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez la mezzanine qui surplombe la pièce de vie, vous permettant d'y installer un bureau ou un lit d'appoint. En annexe, une place de stationneme

METZ-TESSY _ Appartement récent 3 pièces de 64,16 m², avec terrasse, garage double et cave, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. L'appartement se situe au deuxième étage d'une copropriété récente et se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 25,89 m², avec une belle cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse de 14,27 m², bénéficie d'une belle vue dégagée. Une cave (de 2,41 m²) et un spacieux garage double (de 29,54 m²) en sous-sol, complètent ce bien. Opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-579. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vend

L'Office Immobilier d'Épagny vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces en attique de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6813-ANB Situation et contexte: Idéalement situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Épagny village, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Vous profiterez également d'un accès