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Idéalement situé rue Montmartre, côté Montorgueil, cet appartement de 50,59 m² (50,45 m² Carrez) se trouve au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble aux parties communes bien entretenues. Entièrement sur cour, il offre un cadre calme et privilégié. La grande pièce de vie de 26 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Elle accueille un espace salon et un coin nuit parfaitement intégré. Une salle de bains lumineuse et spacieuse l'accompagne. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, prolonge agréablement cet espace. Une pièce supplémentaire de 7 m² complète le lieu: bureau, espace invité, dressing ou chambre d'enfant, plusieurs configurations sont possibles. Entre l'élégance de la place des Victoires, l'esprit vibrant de Montorgueil et la quiétude du jardin du Palais Royal, l'emplacement conjugue vie de quartier, commerces de qualité et élégance parisienne. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Bourse, Sentier ou Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4) Contac

À deux pas de la très prisée avenue Trudaine, au sein d'une rue très calme, superbe appartement de 32,40m² loi Carrez et 33,88m² au sol, au septième et avant-dernier étage par ascenseur d'un immeuble année 30 bien entretenu. Son plan compact comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé est ouvrant sur une belle terrasse de 3,93m² bénéficiant d'une vue dégagée et sur le Sacré-Cœur, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un balcon de 3,60m², une salle de douche avec toilettes et son espace buanderie. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure. Ce bien saura séduire par son plan sans perte de place, sa vue dégagée et son fort ensoleillement. Configuration et situation exceptionnelles

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL / SQUARE LOUVOIS - DUPLEX COMME UNE MAISON - À quelques pas du Palais-Royal, ce bien rare offre l'esprit d'une véritable maison perchée en dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé en étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, sa très belle luminosité et son atmosphère élégante et confidentielle, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié: volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme. Pensé comme un pied-à-terre d'exception, il s'adresse à une clientèle en quête d'une adresse singulière, alliant cachet, discrétion et art de vivre parisien. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal,

Au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux et traversant de 88m2. Le bien a gardé le charme de l'ancien, l'entrée dessert une cuisine, un grand double séjour de 29m2 ensoleillé le matin avec une vue très dégagée, deux chambres dont l'une est sur cour, une salle de bain et des wc indépendants. Une cave complète le bien. La copropriété est très bien entretenue, familiale et bienveillante avec des copropriétaires occupants. Les vélos sont garés dans la cour.Bonne sectorisation scolaire. DPE: D. Estimation des coûts annuels entre 1740€ et 2200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Rue du Faubourg Poissonnière, au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de deux dressings. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses moulures au plafond et ses cheminées. Très lumineux, il bénéficie également d'un balcon filant sur toute la longueur, apportant une vraie ouverture sur l'extérieur. Un bien familial plein de cachet, au cœur d'un quartier du 9e arrondissement qui gagne à être découvert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 1990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Romain FRANCHITTO EI, agent commercial (RSAC 534458708)

Au cœur de Paris, à quelques pas de la place Vendôme, des Tuileries et du marché Saint-Honoré, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble XVIIIe classé, cet appartement de réception de 163,73m² loi Carrez est entièrement rénové, seul à l'étage et proposé meublé. Traversant, lumineux et ensoleillé, il est également climatisé. Le plan parfaitement optimisé offre de superbes volumes avec notamment environ 90m² de pièces de réception et trois chambres en suite. Il allie tout le charme de l'ancien avec des prestations haut de gamme associant une décoration raffinée et contemporaine. Il comporte une entrée, un espace de vie traversant de 90m² composé d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de toilettes invités à l'entrée et d'une buanderie. L'espace nuit propose une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien aux caractér

Charmant 2 pièces de 46 m² - Paris 9e - Vendu loué Idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue recherchée et dynamique, découvrez ce bel appartement de 46 m² niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1860. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Vous y trouverez également une grande chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le charme de l'ancien allié au confort actuel fait de cet appartement une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Petite copropriété bien entretenue. Les +: Emplacement privilégié au coeur de Paris Immeuble ancien avec cachet Plan fonctionnel sans perte de place Proximité immédiate des commerces, transports et commodités À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots

Situé à quelques pas de la très prisée rue des Martyrs, ce duplex traversant de 137 m² (120,07 m² Carrez) occupe seul le cinquième et dernier étage, desservi par ascenseur, d'un élégant immeuble datant de 1860. Agrémenté de plusieurs espaces extérieurs totalisant 9,54 m², il conjugue volume, lumière omniprésente et prestations soignées. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², où les volumes s'expriment avec évidence. Traversant et baigné de lumière grâce à cinq grandes ouvertures prolongées par un balcon filant exposé sud-est, cet espace offre des perspectives dégagées et une circulation particulièrement fluide. Le salon et la salle à manger dialoguent harmonieusement. Une bibliothèque réalisée sur mesure vient rythmer subtilement l'ensemble créant un lieu de vie élégant, convivial et apaisant. Dans son prolongement, la cuisine traversante séduit par son esthétique sobre et intemporelle. Habillée de façades en bois aux lignes épurées, elle dispose d'un vaste plan de trava

En haut de la rue du Faubourg Poissonnière, dans un bel immeuble pierre de taille, appartement familial de 122m2 (125,72m2 de surface au sol) donnant sur rue et sur cour, au 1er étage avec ascenseur, le charme de l'ancien, parquet-moulure-cheminée fonctionnelle. L'appartement est en L, il se compose d'une galerie d'entrée avec grands placards - dressing, une grande salle à manger, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée semi ouverte, des WC invités, une salle de bains, deux chambres sur rue - dont une avec salle d'eau attenante avec WC - et deux chambres sur cour. Le charme de l'ancien est conservé avec parquet Point de Hongrie et moulures élégantes. Rafraîchissement à prévoir. Parties communes rénovées en 2024 (cage d'escalier). Professions libérales acceptées. Local à vélos et poussettes. Digicode et interphone. Copropriété très sympathique et très bien tenue; le quartier est commerçant et convivial, à 5 minutes de l'avenue Trudaine, avec commerces de bouche, restau

Au cœur du très recherché quartier de l’Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, rue de la Michodière, à proximité immédiate des Grands Magasins, des transports et des nombreux lieux emblématiques, tout en bénéficiant d’un environnement préservé de l’agitation. Ce loft atypique aux accents industriels offre une surface de 83,44 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il comprend une vaste pièce de vie de 66 m², sublimée par des volumes généreux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, ainsi qu’une chambre et une salle de douche. Traversant et entièrement orienté sur cour, ce bien profite d’un calme absolu et d’une luminosité agréable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son caractère unique et son agencement fluide. Une cave complète ce bien. APPARTEMENT VENDU LOUE JUSQU'EN AOUT 2027

Au sixième et dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement de 116 m² comprenant une double réception avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, une chambre principale en suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de douche. Vue dégagée, soleil couchant et calme absolu. Cave en annexe. Parking en sous-sol

L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, ce charmant 2 pièces de 31,89 m2 carrez (32,25 m2 au sol) niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, offrant tout le charme du Paris authentique. Dès l'entrée, un espace pouvant faire office de bureau accueille idéalement le télétravail ou un coin lecture. L'appartement se compose ensuite d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Mais le véritable luxe de cette adresse réside dans son environnement exceptionnel. Vivre à Montorgueil, c'est profiter chaque jour d'un quartier vivant, élégant et résolument parisien. Ses rues piétonnes animées, ses commerces de bouche réputés, ses cafés en terrasse, ses restaurants, ses marchés et ses boutiques de caractère offrent une qualité de vie rare au coeur de Paris. À quelques pas, les H

PARIS 2ᵉ – RUE DE LA JUSSIENNE – 24 M² – 3ᵉ ÉTAGE DOLY vous présente ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé rue de la Jussienne, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur central et particulièrement recherché. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un coin nuit, permettant de distinguer l'espace de couchage de la pièce de vie, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un débarras situé sur le palier vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Grâce à sa surface optimisée et à son emplacement privilégié au cœur de Paris, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre parisien

A voir en Exclusivité Century 21 ! Magnifique appartement F3 dans le 9em arrondissement rue de Maubeuge. Situé dans une résidence bien entretenue et de standing venez visiter ce bel appartement situé au 1er étage coté cours. L'appartement comprend 2 belles chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une sdb carrelée avec wc et une cave. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Aucun futur travaux à prévoir pour l'immeuble car le ravalement à déjà été voté et l'appartement est sain et nécessite uniquement d'être mis au gout du jour. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, calme et quartier recherché. Une opportunité unique à saisir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Bilal Soudki vous propose: Appartement 2 pièces de 47 m² – Paris 2e – Quartier Montorgueil Au cOEur du très recherché quartier Montorgueil, dans une rue calme du célèbre village piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports (métro lignes 1, 3, 4, 8 et RER A, B, D), je vous propose ce charmant appartement traversant de 46.71 m² Carrez. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour de 24m² sur rue avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté cour, vous découvrirez une chambre SPACIEUSE au calme absolu. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, accessibles depuis les deux pièces principales, complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa configuration traversante et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin. Pour un confort optimal en toute saison, une CLIMATISATION a également été installée. Les atou

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, ce superbe appartement parisien ensoleillé refait à neuf, 4 pièces de 111m² situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un beau bâtiment en pierre de taille, ravalé récemment, dans une rue calme, à deux pas de la Fontaine Gaillon. Son emplacement est exceptionnel, il est à 5mn à pied des jardins du Palais Royal, du Louvre, la Bourse et l'Opéra. Cet appartement lumineux au charme de l'ancien, avec son parquet et sa cheminée d'époque, en parfait état, est composé d'une entrée qui dessert une salle à manger, un salon et une grande cuisine. De part et d'autre des pièces de vie, se situent deux chambres avec leur salle de douche et toilette. Ce bien a été rénové récemment par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique (C). Idéal pour une famille, un couple et/ou pour u

Situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 97,59 m² (loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur l’extérieur. Orienté à l’Est, il profite d’une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie à la fois lumineux et préservé. Le séjour, d’environ 30 m², accueille un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², idéal pour profiter d’un extérieur en ville. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l’espace de vie, bénéficie d’un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L’espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu’une troisième pièce pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage urbain collectif garantit un confort therm

Laroche Groupe Paris Properties propulsé par eXp France vous présente ce généreux appartement 3 pièces de 62,70 m² loi Carrez, idéalement positionné rue Manuel, dans l'un des quartiers les plus prisés du 9ème arrondissement. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de caractère, ce bien allie le charme de l'ancien à une distribution parfaitement pensée. Le bien: Vous serez accueilli par une entrée dégagée ouvrant sur un vaste séjour de 33 m², avec ses quatre grandes fenêtres exposées plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une vie conviviale et moderne. La configuration permet, selon vos besoins, la création d'une troisième chambre dans cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre côté cour, calme et reposante, ainsi que d'un bureau ou petite chambre (6 m²) — idéal pour le télétravail ou pour accueillir un enfant. Une salle d'eau avec WC et un placard intégré complètent ce logement sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Charme de l'ancien Grand espace

EXCLUSIVITE Rue Lamartine - Situé au calme dans un immeuble en parfait état (ravalement récent et parties communes en cours), au 4ème étage sans ascenseur, appartement traversant 3 pièces de 54m2 environ comprenant: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, un WC séparé. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

Rue Condorcet, au cœur du quartier Martyrs. Très beau deux pièces de 39,06m² loi Carrez entièrement rénové par un architecte. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement sans défaut comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing intégré et une salle de douche avec toilettes. Ce bien bénéficie d'une rénovation de grande qualité. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

En lisière du neuvième arrondissement et à proximité du métro Barbès et de la Gare du Nord, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce bel appartement 3/4 pièces traversant de 76,81 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'un immeuble bien tenu avec gardienne. L'appartement se compose d'un double séjour de 33 m², d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deuxième chambre possible. Charme de l'ancien: parquet massif Point de Hongrie, cheminée, belle hauteur sous plafond. Lumineux avec une double exposition Ouest / Est. DPE: D - chauffage individuel gaz. Deux caves complètent l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 38. Quote part du budget prévisionnel annuel: 2 345,64 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 3,05 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien au. Les informations sur les risques auxquels ce

Au cœur d’un quartier vivant et central, dans un bel immeuble de caractère aux parties communes soignées, cet appartement familial de 123,90 m² loi Carrez (126,26 m² au sol) bénéficie d’un environnement privilégié au sein d’une copropriété gardiennée, majoritairement composée de bureaux et parfaitement entretenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien traversant, lumineux et au calme absolu offre une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant un grand séjour, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. L’appartement comprend également une première chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu’un espace nuit proposant deux autres chambres, dont une aux volumes généreux permettant d’accueillir aisément deux couchages. Une salle de douche, une spacieuse salle de bains avec toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Rénové par architecte avec des prestations de qualité, cet appartement a su préserver tout le c

Implanté à seulement 3 minutes à pied du métro Quatre-Septembre et à deux pas de l'Opéra, ce studio de 27 m² situé au dernier étage avec ascenseur incarne le rare équilibre entre luminosité, calme et emplacement central. Offrant un panorama dégagé sans aucun vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement par sa quiétude, un vrai privilège en cœur de Paris. À l'intérieur, la pièce de vie ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaitement aménagée et équipée, maximisant chaque mètre carré pour un confort optimal. La grande salle d'eau complète ce cocon avec sobriété et praticité, donnant à l'ensemble un agencement fluide et soigné. Ici, la luminosité naturelle inonde l'espace grâce aux ouvertures bien conçues, renforçant une atmosphère apaisante très appréciée au sixième étage. L'appartement est niché dans une copropriété bien entretenue, qui garantit une vie agréable et sécurisée. Rue de la Michodière, dans le 2e arrondissement, ce secteur jouit d'une réputation enviable: un micro-qu

À proximité immédiate du métro Cadet, découvrez ce bien situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble aux allures Art déco, au sein d'une rue fermée à la circulation offrant un calme particulièrement appréciable. Lumineux et bénéficiant d'un ensoleillement, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui renforcent la sensation d'espace. En bon état général, le bien nécessitera principalement quelques travaux concernant les huisseries afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son charme architectural, sa luminosité et son emplacement recherché en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur du 9e arrondissement. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Studio de 10,42 m² au sol, idéalement situé entre la rue des Martyrs et le métro Cadet ! À seulement 5 min à pied de la rue des Martyrs et 1 minute à pied du métro Cadet (ligne 7), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne (commerces, restaurants, cafés, lieux culturels, quartiers de Montmartre ou de l’Opéra. ). Le studio se situe au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d’un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Le ravalement de l’immeuble ainsi que la réfection des parties communes ont été réalisés il y a environ deux ans. D’une superficie de 10,42 m² au sol (8,36 m² loi Carrez), ce studio mansardé se compose d’une seule pièce principale comprenant: - un coin nuit (canapé-lit double et armoire), - un espace cuisine (réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte), - un espace d’eau (douche, lavabo, WC avec sanibroyeur). Le chauffage est individuel électrique, assuré par un radiateur à

Paris 9e - 51 m² de caractère, parquet et cheminée Charmant appartement de 51 m², situé au premier étage sur cour d'un bel immeuble datant de 1880, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, dans d'un quartier vivant et recherché du 9ème arrondissement de Paris, à seulement 12 minutes à pieds du Sacré Cœur et à proximité immédiate des commerces et des transports. L'environnement Offre un véritable confort de vie au quotidien avec une vie de quartier dynamique et toutes les commodités accessibles à pieds. Tout en profitant du dynamisme et de l'animation du quartier, l'appartement bénéficie du calme apprécié d'une implantation sur cour offrant un cadre de vie agréable au cœur de la capitale Ce bien au charme parisien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel, mis en valeur par le parquet et une belle cheminée qui lui confèrent le cachet de l'ancien L'espace a été optimisé afin d'offrir un confort de vie agréable et sans perte de place.

À proximité des métros CADET et POISSONNIÈRE et à deux pas du square MONTHOLON - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce CONFORTABLE studio de 15,81 m² carrez situé au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, récemment ravalé. Ce bien en BON ÉTAT GÉNÉRAL se compose d'une pièce de vie au CALME sur cour, d'un coin cuisine avec bar, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son plan OPTIMISÉ ainsi que par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux d'intérêt dont regorge le quartier. Idéal primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! Un débarras pouvant faire office de cave ou de buanderie complète ce bien

SAMCOGER vous propose en Exclusivité, rue Marguerite de Rochechouart, un appartement de 33.75m² m² de trois pièces principales au 4ème étage sans ascenseur comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau et salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Quartier animé et commerçant. Métro à proximité Cadet Taxe foncière: 686€ Charges annuelles de copropriété: 968€ Occupé en vertu d'un bail d'habitation se finissant le 12/05/2028. Loyer actuel 1 040,55 EUR HC et 32,00 EUR de provision pour charges. Copropriété de 82 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 968.00 euros

Au huitième étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant de 102,87 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur un large balcon filant d'environ 10 m², d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de douche et de toilettes. Ensoleillé et aux vues panoramiques, cet appartement à rénover (création d'une troisième chambre) se complète d'une cave. Possibilité de louer un emplacement de stationnement

PARIS 2ᵉ - RUE DU MAIL - À DEUX PAS DE LA PLACE DES VICTOIRES* Dans l'une des rues les plus élégantes et recherchées du 2ᵉ arrondissement, à quelques mètres de la prestigieuse Place des Victoires, découvrez cet appartement de 31 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Entièrement tourné sur cour, il offre un calme rare au coeur de Paris et bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis direct. Sa hauteur sous plafond est de 2.01m Son plan, parfaitement optimisé, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes, typiques de certains immeubles parisiens anciens, créent une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour un pied-à-terre de charme ou une résidence principale. Vous apprécierez avant tout une adresse d'exception, au coeur d'un quartier vivant et raffiné, à proximité immédiate de la Place des Victoires, du Palais-Royal, de Montorgueil et des Grands Boulevards. Boutiques, restaurants réputés,