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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, ce superbe appartement parisien ensoleillé refait à neuf, 4 pièces de 111m² situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un beau bâtiment en pierre de taille, ravalé récemment, dans une rue calme, à deux pas de la Fontaine Gaillon. Son emplacement est exceptionnel, il est à 5mn à pied des jardins du Palais Royal, du Louvre, la Bourse et l'Opéra. Cet appartement lumineux au charme de l'ancien, avec son parquet et sa cheminée d'époque, en parfait état, est composé d'une entrée qui dessert une salle à manger, un salon et une grande cuisine. De part et d'autre des pièces de vie, se situent deux chambres avec leur salle de douche et toilette. Ce bien a été rénové récemment par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique (C). Idéal pour une famille, un couple et/ou pour u

8 rue MANDAR – 67m2 – T3 plein sud traversant Découvrez un immeuble parisien de charme entièrement réhabilité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Façades ravalées, parties communes en marbre, toiture, colonnes d'eau et électricité intégralement refaites à neuf… Le tout au sein d'une copropriété élégante, sécurisée par digicode et interphone/ visiophone, desservi par un ascenseur, et bénéficiant des multiples garanties/assurances promoteur: dommage-ouvrage, décennale et garantie des vices cachés. Au 8 rue Mandar, nichée au calme d'une rue confidentielle entre Montorgueil et la Place des Victoires, dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques du centre parisien. À quelques pas des commerces de bouche, cafés en vogue, marché Saint-Eustache et des halles. Ce secteur mêle vie de quartier, dynamisme culturel et accessibilité immédiate (nombreuses lignes de métro, écoles, restaurants…). Un charmant appartement de 67 m² avec poutres appare

PARIS 02 - OPERA/ GAILLON Au sein d'un passage piéton couvert datant du 1827, entre l'Opéra Garnier et les Jardins du Palais Royal, une MAISON de 106 m² au sol dont 71m² au sens carrez, proposant un balcon terrasse au dernier niveau. Distribuée sur 3 étages plus un sous-sol aménagé, il est composé d'un salon au Rez-de-Chaussée, d'une cuisine dînatoire au 1er étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au 2ème étage, d'une deuxième chambre au 3ème étage, avec mezzanine, et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouve une grande pièce 'bonus' avec WC sanibroyeur (qui peut être aménagé en salle de sport, salle de projection, atelier de musique, ou bureau. ) Excellent état intérieur, modulable et atypique. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété - 1 / 52 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel: 2713€

Grand studio entièrement refait à neuf avec de très belles prestations. Studio comprenant une Entrée avec cuisine aménagée et équipée, coin dinatoire, pièce principale et espace chambre en alcôve. Lumineux et calme, cet appartement de charme est situé dans le quartier de la Bourse et est accessible par les métros bourse, Palais Royal et Richelieu Drouot (Lignes 3, 8 et 9). Charme assuré avec parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Clair et calme. A SAISIR! www.lacoteimmobiliere.de (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Immeuble de 1750 au cœur de Montorgueil. Appartement de 110,96 m² entièrement rénové, au 2ème étage desservi par un ascenseur, traversant sur rue et cour. Entrée, séjour orienté est, cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes. Nombreux rangements

Au coeur du très recherché quartier de la Bourse, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, bel appartement familial de 80 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, rue Saint-Marc. L'appartement se compose aujourd'hui d'un vaste espace de réception lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Son plan fonctionnel et modulable permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa double exposition et à ses ouvertures sur des vues dégagées, offrant une atmosphère paisible en plein coeur de la capitale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Les atouts: 80 m² Carrez 4 pièces 2 chambres 4? étage avec ascenseur Appartement traversant Vue dégagée su

Paris IX - Rochechouart-Dunkerque - Au coeur d'une voie privée sécurisée et arborée, dans un bel immeuble 1900 de grand standing, un appartement de 59,64 m2 (loi Carrez) en rez-de-cour. Il se compose d'une entrée, une grand séjour doté d'une cheminée, un couloir menant à la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une grande lumière, une exposition plein Ouest, une hauteur sous plafond de 3m et de beaux éléments anciens préservés (parquet, moulures, cheminées), Son plan compact est mis en valeur par une décoration raffinée qui en fera un parfait pied-à-terre ou premier achat. En annexe: deux caves au sous-sol. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce beau studio au 6ème étage sans ascenseur d'un bel Immeuble HaussmannienIdéalement situé face au Passage Havre-Caumartin et très au calme sur cour, il dispose d'un espace de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC sanibroyeurSurface au sol 17M2 et Surface Loi Carrez 14M2Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI

75009 DANS UN IMMEUBLE ANCIEN EN COURS DE RENOVATION COMPLETE extérieur et intérieurs, au M° CADET un appartement A RENOVER totalement, composé de 2 lots de copropriété, surface CARREZ 108.44 m², important potentiel, au 1er étage sans ASC, sur 2 cours, clair, calme, balcon-terrasse, environnement commerçant, transports, quartier vivant, (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 54 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 4200 euros

Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, à deux pas de la rue Saint-Sauveur et de son animation, découvrez cet appartement de 38 m² situé au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble parisien de caractère et récemment rénové. Traversant rue et cour, l'espace s'organise autour d'un séjour spacieux au parquet ancien, très lumineux grâce à deux grandes fenêtres. La distribution actuelle offre un plan modulable, permettant d'adapter facilement les volumes selon les besoins: grand séjour, espace nuit distinct ou configuration optimisée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne sur la cour intérieure. Une salle de bain avec WC. 2 caves complètent l'ensemble. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 920 euros. Samantha MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC 910854504 -

Idéalement situé rue Saint-Joseph, au coeur du quartier Montorgueil / Bourse, cet appartement de 85 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie de 48m², spacieuse et conviviale, intègre un séjour confortable et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle de bains, d'un dressing, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés sur mesure, offrant un confort de vie rare dans le secteur. L'appartement est en très bon état, avec un DPE classé D, garantissant un équilibre entre confort thermique et maîtrise énergétique. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'animation de Montorgueil, en fait un bien aussi agréable à vivre qu'à valoriser dans le temp

BOUQUET FAI: 152 800 € - RENTE: 300 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé au sein du 9ème arrondissement de Paris, actuellement habité par un homme de 77 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement après la vente. Dans le 9ème arrondissement de Paris, dans une rue adjacente à la rue martyrs et à proximité de la place Saint-Georges. Le bien est situé dans un secteur vibrant et plein de charme. C'est un quartier qui mêle élégance et vie animée, avec ses rues pavées, ses théâtres célèbres comme le Palais Garnier, et ses nombreux cafés et boutiques. On y trouve aussi des lieux culturels importants, des théâtres, des salles de concert, ainsi que des passages couverts typiques de Paris. C'est un endroit où l'on peut profiter d'une ambiance à la fois sophistiquée et chaleureuse, parfait pour flâner ou découvrir la vie parisienne dans toute sa diversit

PARIS 9 - RUE GEOFFROY-MARIE / FAUBOURG MONTMARTRE L'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 59,34 m² carrez, idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement, à deux pas du quartier très recherché du Faubourg Montmartre, des Grands Boulevards et à proximité immédiate du 2ème arrondissement. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing, avec des parties communes bien entretenues, cet appartement se compose: d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous serez séduits par son charme de l'ancien avec ses belles moulures, son calme absolu sur cour ainsi que son beau potentiel après travaux de rafraichissement. Le plan est entièrement modulable. A proximité immédiate des nombreux commerces et restaurants du quartier, des transports en commun (métros: Grands Boulevards, Cadet, lignes 7,8,9), ainsi que de toutes le

L'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement d'exception de 52 m² pondérés (49 m² Carrez et 58 m² au sol) niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, à deux pas du très recherché quartier Montorgueil. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, alliant élégance contemporaine et matériaux nobles: parquet massif, cuisine sur mesure avec plan de travail en quartz, menuiseries de qualité? Il se compose, au premier niveau: d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace buanderie, et d'un toilettes invités. A l'étage: une chambre en mezzanine spacieuse, un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec un second WC. L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4 mètres), de nombreux

9e RUE CADET;PRES METRO. 5/6P 110M² A RENOVER ET RESTRUCTURER ( 2 lots réunis et divisibles, BUDGET TRAVAUX 150.000 EUROS) Au 1ER sans ascenseur.immeuble 1880; ravalement en cours, cage et toiture refaites) 3 entrées possible, salon 20m², salle à manger 17m², 'cuisine 6m², 4 chambres ( 18,11,10,9M²), salle de bains, wc, penderies et dressing, cave; Entièrement sur cour. beaux volumes Calme et soleil Copropriété de 62 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 12000 euros

L'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous présenter ce magnifique studio entièrement sur cour, meublé d'une surface de 22.51m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement de Paris. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine d'angle entièrement aménagée et équipée, de WC séparés, ainsi que d'une chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau attenante dotée d'une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement optimisés, dont un placard buanderie particulièrement pratique. Une cave complète le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quartier et son calme absolu. Habitable immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Rare sur le secteur, ce stud

Bel appartement de 3 pièces, rue de Provence, 9e arrondissement, Paris, traversant sur cour. Avec ses 57 m², il propose deux chambres, un séjour lumineux, une terrasse de 6m2 une cuisine aménagée, une grande salle de bain et un WC indépendant. une terrasse de 6 m², au premier étage à rénover, avec un potentiel certain. Belle hauteur sous plafond de 3m10. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très recherché ! Merci de contacter Olivier RENOUX (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700 euros

L'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce magnifique GRAND STUDIO / 2 PIÈCES entièrement sur cour, refait à neuf d'une surface de 28m², à proximité du coeur du Sentier et proche des Grands Boulevards. Il se compose d'une très belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, un espace nuit séparé avec rangements, un dressing indépendant et salle d'eau séparée avec W.C. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous plafond et d'un plan optimisé. Aucun travaux à prévoir: appartement clé en main, idéal pour ÉTUDIANT, PREMIER ACHAT, INVESTISSEUR, OU PIED-A-TERRE. A proximité immédiate des nombreux commerces, écoles et transports en commun du 2ème et du 9ème arrondissement. Appartement très rare dans le secteur, à venir découvrir au plus vite ! Copropriété de 48 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929740017 - BO

LES HALLES ? APPARTEMENT DE CHARME AVEC MEZZANINE ? FORT POTENTIEL Au coeur du très recherché quartier des Halles, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du centre de Paris, découvrez cet appartement atypique offrant de beaux volumes et un important potentiel de valorisation. D'une surface de 40 m², complétée par une mezzanine de 11,23 m², ce bien séduit dès l'entrée par sa configuration originale et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, d'un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à ses proportions généreuses, d'une salle de bains avec espace dressing ainsi que d'un espace nuit aménagé en mezzanine. Cette configuration permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos tout en optimisant chaque mètre carré. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement

Paris 2ème Rue de Cléry - JSB Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du Sentier, ce charmant studio de 28 m2 situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Optimisé et plein de cachet, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,35 m, son parquet et ses poutres apparentes. Un appartement coup de coeur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement

Rochechouart Dans un immeuble idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, appartement de 114m² loi Carrez donnant sur jardin. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un double séjour avec espace salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres avec une belle surface et avec rangements, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une cave. Copropriété de 18 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros

Exclusivité- Paris IX – Condorcet – Dernier étage – 116 m²- Sublime immeuble /parties communes Superbe appartement de 116 m² (110 m² Carrez), entièrement rénové, se niche au sixième et dernier étage d'un sublime immeuble d'angle en pierre de taille récemment ravalé. Baigné de lumière grâce à de nombreux puits de lumière, dont une verrière zénithale dans la cuisine, le lieu séduit par sa clarté remarquable et ses volumes généreux, offrant jusqu'à 3,30 mètres de hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une beeau séjour, sallle à manger, prolongée par une cuisine indépendante soigneusement aménagée. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et 3 toilettes, dont un indépendant. Alliant avec justesse le charme de l'ancien – parquet, moulures, hauteur sous plafond – au confort contemporain, ce bien rare bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, une cave et la présence d'un gardien à dem

Au cœur du quartier Trévise, appartement de 125 m² situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien desservi par ascenseur. Il dispose d'une vaste pièce de réception dotée de 4 fenêtres avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cave

Rue de Bruxelles, dans un très bel immeuble Haussmannien, studette à rénover. Accès sans ascenseur par l'escalier de service, au calme sur cour, toilettes sur le palier. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (11.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros

A PARIS 9ème, quartier PIGALLE/ST GEORGES, au sein d'un immeuble de caractère, en étage élevé, appartement aux charmes conservés au calme sur cour, tout en conservant une belle clarté en toute saison, séjour avec cuisine us, wc séparés, chambre avec dressing et placard avec salle d'eau attenante. Cave en sous-sol et chambre de bonne au dernier étage viennent compléter l'ensemble. Surface appartement: 40,75m² Surface chambre au dernier étage: 5,70m² Surface totale: 46,45m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1433 euros