1 921 appartements à vendre à Quai François Gaillot

Dans très bel immeuble ancien, appartement entièrement rénové avec grande pièce à vivre, deux chambres, deux salles d'eau, dépendances et jardin commun. Beaucoup de cachet. Nb lots: 10 Ch/an: 1 032 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

Iad France - Fanny WAHART vous propose: Dijon - Drapeau / Maladière Dans un environnement calme, en retrait de la circulation, découvrez cet agréable appartement T4 de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia. Un balcon bien exposé permet de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les

A quelques pas de la place Wilson, venez découvrir ce plateau a aménagé selon vos envies au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Vendu entièrement viabilisé. (compteur Linky, sous-compteur individuel d'eau et évacuation de diamètre 100) Au rez-de-chaussée surélevé donnant sur petite cour intérieure au calme, ce plateau laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Copropriété avec faibles charges dans un secteur privilégié. Airbnb autorisé dans la copropriété. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel agréable, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec de nombreux placards. Cette dernière offre un beau potentiel d'aménagement puisqu'elle peut facilement être divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace. Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative en extérieur. Les résidents bénéficient en outre d'un accès à la piscine de la copropriété, un véritable atout pour les beaux jours. À proximité des commerces, des écoles,

À vendre – Appartement T2 de 48,83 m² avec balcon type loggia, cave et place de parking privative. Situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1989, cet appartement T2 de 48 m² constitue une excellente opportunité d'investissement ou pour votre Résidence principale. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon loggia avec cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Prestations: fenêtres en DV PVC, appartement en parfait état. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Stationnement facile dans la rue et gratuit. Idéalement situé, et dans une rue à sens unique, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports (bus et tram), balade au bord du canal et de l'Ouche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pa

Iad France - Alexandra Robé-Caillot vous propose: Appartement T2 de 55 m² avec balcon de 9 m² au 1 étage sur 3, situé quartier Toison d'or au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et des transports. Entièrement rénové en 2022, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur l'espace salon / salle à manger, wc séparé. Côté nuit, une chambre de 12 m² avec un grand placard intégré, une salle de douche moderne. Une cave vient compléter ce bien. Chaudière changée fin 2022 et l'entretien annuel sera fait pour la vente. Le ravalement des façades voté et déjà financé par la copropriété en 2025. Travaux programmés courant juin 2026, un plus pour le bien et l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décl

Iad France - Marina Claré vous propose: * Quartier MONTMUZARD * Laissez moi vous présenter cet appartement. avec JARDIN, GARAGE et sa PLACE DE PARKING COUVERTE. Dans le quartier Montmuzard à Dijon, découvrez ce rez-de-jardin de 64 m² avec entrée indépendante, offrant un véritable compromis entre appartement et maison. Vous profitez d'un jardin privatif de 113 m² avec terrasse, idéal pour les repas d'été, les enfants, un animal ou simplement profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement se compose: d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine fonctionnelle de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin d'une salle d'eau d'un WC séparé de rangements Les plus: Entrée individuelle Accès PMR Jardin privatif Garage Place de parking couverte DPE C Chauffage individuel gaz Faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne souhaitant un extérieur sans les contraintes d'une maison. La presente annonce immobiliere vise 3

SPECIAL INVESTISSEUR - Situé au calme à proximité des allées du parc, je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement propre et lumineux, composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, un toilette. Une cave. RAVALEMENT DE FACADE voté à la charge du VENDEUR. Bonne rentabilité. A VISITER. Nombre de lots 14. Charges annuelles 990 EUR. Pas de procédure. Honoraires charges vendeur. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 546 EUR et 738 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans résidence avec ascenseurs,au calme et avec une belle vue dégagée, appartement avec quatre chambres, deux salles de bains, deux balcons / terrasse et possibiité d'acheter un garage double. Belle opportunité dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports. Nb lots: 59 Ch/an: 5 450 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente dans un secteur recherché, à 5 minutes de la place Darcy, proche tram et toutes commodités. Ce vaste T2 à la distribution optimale et bénéficiant de nombreux rangements, se trouve au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Vue dégagée, accès à un petit balcon et luminosité maximale sont des atouts certains de ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Un locataire stable est en place depuis 2022, confirmant l'intérêt de cet investissement sans turn-over locatif. Loyer: 680€ CC dont 120€ de provisions de charges BONUS: stationnement libre sur parking aérien sécurisé au sein de la copropriété Référence agence: 351

Dijon centre-ville, dans un environnement recherché et chargé d'histoire. À l'abri des regards, au fond d'une cour, cette authentique maison de ville du XVe siècle de 117 m2 offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, sérénité et charme de l'ancien.Ce bien singulier séduit par son authenticité et son atmosphère unique: poutres apparentes, plafond à la française, cheminée d'époque et volumes atypiques lui confèrent un charme profondément intemporel. L'ensemble se compose d'un duplex avec une belle pièce de vie de 40 m2 claire et lumineuse comprenant:salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage,l'espace nuit avec vue sur le clocher de l'eglise saint michel,sa chambre avec dressing,son bureau,salle de bains avec WC complétent ce cocon de tranquilié et d'apaisement de vie. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 44 m2 au charme authentique, avec kitchenette et salle d'eau, loué actuelement (jusqu'en octobre 2026), ouvre de nombreuses possibilités: location meublée

Dijon centre-ville, quartier des antiquaires. Dans une charmante maison de ville du XVe siècle, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, découvrez ce duplex rare de 77 m2 Carrez (92 m2 au sol), situé au calme absolu, au fond d'une cour intérieure, et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée se fait directement dans la tour de la maison ancienne, avec son escalier dès le rez-de-chaussée, desservant le logement aux premier et deuxième étages. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière, comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec dressing et espace bureau offre un cadre paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur le clocher de Saint-Michel, complétée par une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots principaux), charges annuelles 800 EUR,,DPE 2024: D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre ville historique au calme absolu, dans jolie résidence de grand standing SEGER, bel appartement bien présenté de plus de 100m² parfaitement distribué situé au 2ème étage avec ascenseur, belle entrée en pierre de bourgogne, joli salon-séjour et cuisine aménagée sur agréable terrasse dallée de 65 m² exposé OUEST, store banne, dégagement nuit, 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains, salle de douches En sous-sol une cave et un garage

Au pied du TRAM et des commerces, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement traversant, propre et lumineux. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur jolie cuisine aménagée/équipée (récente), trois chambres, salle de douches à l'italienne, un wc. Une cave et un local vélo commun complète ce bien. Fenêtre PVC oscillo battant. Chauffage individuel au gaz. Copropriété fermée et sécurisée. Travaux votés à la charge du VENDEUR: Isolation façade, toiture, sous-sol, pose de volets électriques solaire et installation d'une chaudière murale à très haute performance énergétique. Charges annuelles 1 775 EUR. A VISITER. Copropriété de 104 lots, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. A VISITER. CLASSE ENERGIE. E - CLASSE CLIMAT. E (AVANT TRAVAUX). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1210 EUR et 1680 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur l

Dans copropriété bien entretenue avec espaces verts, JOLI T1 LUMINEUX donnant sur l'intérieur de la copropriété au 5è étage sur 6 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, séjour, belle cuisine aménagée, salle de bains avec WC. Cave et parking extérieur privatif numéroté.Vue déagée sur l'Ouche. Charges 67 €/mois. Chauffage individuel électrique. Loi Carrez 27,26 m². DPE D 228 et B 8. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023.Pas de procès en cours.81 lots.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À Chenôve, découvrez ce spacieux appartement T5 de 101,80 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. Entièrement à rénover selon vos envies, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager de nombreuses configurations et une belle valorisation après travaux. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cet appartement se prête également parfaitement à un projet de colocation grâce à ses quatre chambres indépendantes. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien. Que vous soyez investisseur o

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité à DIJON. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012 avec jardins paysagers, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains aménagée ainsi que d'une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Environnement calme, à proximité des commodités et transports. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion, location sur toute la Côte d'Or. Mandat: 5826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 286 lots - dont 142 lots habitation. Charges annuelles: 2621.84 euros

À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 54 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine récente, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Pour votre confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage collectif gaz et de l'eau froide compris dans les charges. Les atouts ne s'arrêtent pas là: garage fermé privatif, cave, grenier et stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien. Les +: ✔ Cuisine et salle d'eau récentes ✔ Balcon ✔ Garage fermé ✔ Cave et grenier ✔ Stationnement aisé ✔ DPE D Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Alexandra AIGRET-BUTIN DOMUS Im

INVESTISSEMENT RARE: Au calme, superbe T2 meublé (52 m2) en rez-de-jardin dans immeuble ancien actuellement exploité en Airbnb en plein centre de Dijon, proche du parc Darcy et de la gare. Activité déjà en place avec bonne rentabilité (environ 32 000 EUR annuel). Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagé (cheminée, parquet), une chambre, une jolie salle de douche (avec fenêtre) et un wc. Bel appartement alliant le charme de l'ancien, du moderne et bénéficiant d'un espace extérieur. Pour compléter ce bien une cave et un bûcher. Belles prestations. Charges annuelles. Nombre de lots 33. Pas de procédure. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE. D - CLASSE CLIMAT. D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1090 EUR et 1520 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier de Fontaine d’Ouche à Dijon, à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et du lac Kir, il profite d'un cadre de vie apprécié pour ses espaces verts et ses possibilités de promenades.Vendu loué, cet appartement T4 de 71 m² constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive.Au 3? étage, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un salon/séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et un wc séparé.La copropriété est particulièrement bien entretenue et bénéficie de la présence d'une gardienne, un véritable atout pour la gestion et la qualité de vie des résidents. Les occupants profitent également d'un grand local à vélos, d'une cave privative et d'un parking libre au sein de la résidence sécurisée.Les atouts:Rentabilité brute supérieure à 7 % avec locataires sérieux en place3 chambresVolets électriques Cuisine équipéeVue déga

A vendre, Secteur GARE! Superbe T1 bis de 33 m², situé en rez-de-jardin, avec un espace extérieur privatif. Entièrement rénové, il offre une cuisine équipée neuve, un beau séjour lumineux, une salle de bains avec toilettes et se trouve à proximité immédiate du centre ville et de la gare. Un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. A visiter sans tarder! Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 480 euros

Saint Apollinaire - Secteur Pré-thomas, T1 avec balcon et parking dans résidence sécurisée, proche des commodités. Découvrez ce charmant appartement de type T1 dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moment de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations Cette annonce référence 331359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINDA QUINCIEU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 99422491300016. Prix du bien: 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuell

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein centre de Dijon… À seulement quelques pas de la mythique Place Darcy, ce duplex chaleureux et plein de charme vous offre une véritable parenthèse de calme au cœur de la ville. Situé dans une copropriété sécurisée et discrètement en retrait de la rue, cet appartement est une invitation à profiter de l'hypercentre sans les nuisances urbaines. Un luxe rare. Derrière sa porte, découvrez un intérieur parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Avec ses 53,98 m² loi Carrez et près de 70 m² au sol, ce duplex séduit par ses volumes, son atmosphère cocooning et sa luminosité. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux, tandis que l'étage offre un véritable esprit “chez soi”, intime et chaleureux. Vous êtes primo-accédant ? Offrez-vous enfin un bien de caractère dans un emplacement premium, alliant charme, sécurité et praticité. Vous êtes investisseur ? Son emplacem

À VENDRE Magnifique appartement de 105 m2 dans le très recherché quartier Victor Hugo / Montchapet Situé au sein d'une résidence de standing avec espaces verts, cet élégant appartement de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité du centre-ville. Ses principaux atouts: o vaste pièce de vie lumineuse. o trois belles chambres. o deux salles d'eau. o deux grands balcons pour profiter pleinement des extérieurs. o garage fermé + place de parking privative / possibilité d'acquérir un deuxieme garage en plus si besoin. o résidence sécurisée et parfaitement entretenue. o environnement résidentiel recherché avec espaces verts. Emplacement exceptionnel dans le secteur Victor Hugo / Montchapet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. À découvrir sans tarder ! Nb lots: 51 Ch/an:

Dijon proche des facultés et du centre-ville T2 de 53m2 de plain-pied, entrée avec des rangements, salon séjour et une chambre ouverte, en souplex, cuisine, cellier, sdb. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092 et 1478 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401201600