876 maisons à vendre à Quai François Gaillot

Véritable perle rare dans l'un des plus beaux quartiers de Dijon, dans le prestigieux quartier de Montchapet, cette maison de 2015, entièrement rénovée et modernisée, se dresse sur un généreux terrain de 560 m². Vous vivrez dans un quartier résidentiel calme et chaleureux, à proximité des commerces, écoles et parcs, idéal pour les familles en quête de luxe et de confort sans compromettre l'accessibilité. Agencement et espace de vie: espace, lumière et connexion. Le rez-de-chaussée offre un impressionnant espace de vie d'environ 80 m², avec le salon, la salle à manger et la luxueuse cuisine ouverte qui s'intègrent harmonieusement. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La spacieuse cuisine dînatoire est le cœur de la maison, idéale pour les dîners intimes et les réunions de famille. Elle est équipée d'un grand îlot de cuisson, d'électroménager haut de gamme, d'un vaste plan de travail et de nombreux placards: un rêv

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRES ECHANGE TÉLÉPHONIQUE. possibilité PMR - Maison Contemporaine hors lotissement de 148 m², 4 grandes chambres, une piscine de 7x3 m.– Calme et Verdure – Neuilly-Crimolois. Située hors lotissement dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison de 148 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de la nature. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Dijon. L'Espace de vie: La maison se distingue par une luminosité exceptionnelle et une distribution intelligente. Conçue sur deux niveaux, elle offre une vie complète de plain-pied idéale pour un couple, tout en proposant des volumes généreux pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale privée. Un garage chauffé de 20m2 intégré vient compléter les prestations intérieures pour plus de confort au quotidien. L'Extérieur: Le jardin sans vis-à-vis, accueille une piscine de 7x3 m. C'est le cadre parfait pour vos moments de détente au grand air. F

RAW093221Dijon: Maison 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 78.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 14.9 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé À 4 MIN À PIED DU TRAMWAY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 137,6 m² 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à pro

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose à la vente un atelier-loft avec un appartement 3 pièces indépendant et 4 garages, idéalement situé près de la Place de la République et du lycée Carnot. L'atelier lumineux, doté d'une grande verrière et d'une belle hauteur sous plafond, offre un espace parfait pour artistes, créateurs, artisans ou professionnels. A l'étage, l'appartement indépendant comprend une cuisine, un salon, une salle de douche et la possibilité de 2 chambres, au rez-de-chaussée: wc, placard et grand bureau. Le bien dispose également de 4 garages et d'une cour privative. Ses atouts: - Atelier-loft lumineux - Appartement 3 pièces indépendant - 4 garages - Cour privative - Emplacement central Un bien rare et atypique, idéal pour professionnels ou investisseurs. Contactez nous pour en savoir plus ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5511 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 90m² situé au rez-de-jardin comprenant: un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type: Maison Extérieur(s): Oui Parking(s): 1 box Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Lippmann Océane [81]

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 605 m² constructible dans un lotissement clôt et sécurisé de seulement quelques lots à Talant, commune alliant charme historique, cadre paisible et verdoyant et commodités modernes. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l'organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d'eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC v

MAISON 'MARRONNIER' - T6 AHUY Située à Ahuy, dans un beau lotissement résidentiel des années 1980, particulièrement calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des axes et de Dijon. Développant environ 108 m² habitables, 120 m² au sol, la maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle en demi-niveaux, avec de beaux volumes, un garage double d'environ 30 m² et un vide sanitaire sur toute la partie rez-de-chaussée, apportant un vrai confort technique. La maison est accolée de chaque côté, mais chaque habitation dispose de son propre mur. À l'arrière, le jardin profite d'une belle intimité: l'avancée du mur sur le terrain forme une protection naturelle contre le voisinage, permettant de profiter pleinement de l'extérieur sans vis-à-vis direct. Le terrain de 366 m², bien réparti, accueille un agréable jardin arboré orienté sud, ainsi qu'une terrasse avec store. L'entrée, spacieuse et carrelée, dessert un séjour chaleureux avec b

À Chenôve (21300), découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée dans un quartier paisible et à deux pas des commodités. (Tram, bus, commerces à quelques minutes à pied) Sur un terrain de 376 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin au calme et une allée permettant de stationner facilement des véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée mène au salon séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon). Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (de 13 et 23 m² au sol) dont une avec salle d'eau et grenier attenant (pouvant agrandir l'espace chambre ou possibilité de dressing). Un autre cellier actuellement utilisé en espace rangement fera des heureux pour créer un espace utile au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble: une pièce de + de 14m², une cave de 28m² et une pièce

À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne de 98 m² à rafraîchir saura vous séduire par son agencement et son cadre de vie agréable.L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un espace salon–salle à manger lumineux, avec un accès direct à une terrasse et un jardin idéalement exposé, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage ainsi que d’un espace chaufferie/buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Une maison fonctionnelle à rafraîchir, dans laquelle il est facile de se projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 €Honoraires charge acquéreur: 9 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail:

Iad France - Julien Salamon vous propose: Varois-et-Chaignot - Maison 156 m² - 6 pièces - 4 chambres Piscine - Garage Elle a le sens de l'accueil, et visiblement, elle a révisé sa copie avec sérieux. Clémence, c'est une maison familiale rénovée à Varois-et-Chaignot, avec 156 m² bien exploités, 4 chambres, une cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux et une suite parentale qui sait se rendre indispensable. Côté pratique, elle coche fort: garage, buanderie, fibre, cheminée avec insert, climatisation réversible. Côté plaisir, la piscine fait son petit effet sans demander la permission. Une maison efficace, confortable, prête à vivre. et pas venue pour faire de la figuration. Contactez-moi de 9h à 19h. maison Varois-et-Chaignot, maison 4 chambres, maison avec piscine, garage, dépendance, maison familiale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques a

Environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale récente d'environ 140 m2 située sur les hauteurs de DIJON. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse et jardin. La maison offre actuellement 4 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 5e selon vos besoins: bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. Côté confort, vous profitez de deux salles de bains fonctionnelles ainsi qu'un garage pratique au quotidien. Une maison chaleureuse, spacieuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. 5 Lots -Ch/an:40 EUR CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No753 189 729

INVESTISSEURS — Ensemble immobilier à fort potentiel à Dijon La Maladière 3 appartements • 122 m² • Parcelle de 289 m² • Garage • Stationnements • DPE D • Fort potentiel locatif et patrimonial Situé dans le quartier recherché de La Maladière à Dijon, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien modulable avec fort potentiel de valorisation. Développé sur 3 niveaux au sein d'un bâtiment de 1976, l'ensemble est actuellement divisé en: * 2 T1 bis * 1 T3 Soit une configuration idéale pour de la location longue durée, de la colocation, du déficit foncier ou un projet patrimonial évolutif. Avec ses 122 m² habitables sur une parcelle de 289 m², ce bien offre plusieurs leviers de rentabilité: optimisation des espaces, rénovation valorisante, création d'un projet locatif cohérent ou transformation en maison familiale de caractère. Le premier niveau bénéficie déjà d'une salle de douche récemment rénovée et nécessite un simple rafraîchiss

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité une maison individuelle à rénover entièrement dans le haut du Quartier Eiffel dans un environnement très calme sur une parcelle de 489 m², développant 88 m² au sol (81 m² habitables). Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. Une chambre, une salle d'eau, deux toilettes indépendants au rez-de-chaussée et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres en enfilade composent l'espace nuit. La distribution actuelle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie d'un terrain agréable permettant de profiter d'un jardin. A noter un léger vis-à-vis sur la partie salon et salle à manger. Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, avec possibilité d'extension ou de réorganisation complète des espaces. Travaux importants à pré

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 608 m² proche du centre ville de Dijon. Idéalement situé à 3km de la Place Darcy, ce terrain situé au coeur de la capitale de la Bourgogne, ville d'art et d'histoire, a tout pour vous séduire. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose: des app

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 608 m² proche du centre ville de Dijon. Idéalement situé à 3km de la Place Darcy, ce terrain situé au coeur de la capitale de la Bourgogne, ville d'art et d'histoire, a tout pour vous séduire. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour votre famille ! Avec son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert rassemble salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage attenant ajoute un atout supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien réparties, une salle de bain moderne et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et une disposition intelligente pour un quotidien agréable !. Po

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 605 m² constructible dans un lotissement clôt et sécurisé de seulement quelques lots à Talant, commune alliant charme historique, cadre paisible et verdoyant et commodités modernes. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et

Secteur Dijon SUD OUEST Votre agence ERA immobilier Dijon vous propose à la vente cette charmante maison individuelle en pierre de 89 m², un véritable cocon moderne où confort et praticité se rencontrent. Implantée sur une parcelle de 370 m², elle offre un espace extérieur agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. A l'intérieur, vous serez séduit par sa conception qui propose une espace de vie avec cuisine en double exposition, deux suites parentales offrant chacune leur salle d'eau privative avec WC et dressing parfaites pour recevoir ou pour garantir à chacun son espace. Possibilité d'aménager une troisième suite parentale selon vos besoins: bureau, chambre, espace hobby? Tout est envisageable. Vous bénéficierez également de dépendances très appréciables une cave en pierre, idéale pour le stockage et un garage, parfait pour stationner ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à pos

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 608 m² proche du centre ville de Dijon. Idéalement situé à 3km de la Place Darcy, ce terrain situé au coeur de la capitale de la Bourgogne, ville d'art et d'histoire, a tout pour vous séduire. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne e

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 605 m² constructible dans un lotissement clôt et sécurisé de seulement quelques lots à Talant, commune alliant charme historique, cadre paisible et verdoyant et commodités modernes. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de c

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 605 m² constructible dans un lotissement clôt et sécurisé de seulement quelques lots à Talant, commune alliant charme historique, cadre paisible et verdoyant et commodités modernes. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrela

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 608 m² proche du centre ville de Dijon. Idéalement situé à 3km de la Place Darcy, ce terrain situé au coeur de la capitale de la Bourgogne, ville d'art et d'histoire, a tout pour vous séduire. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparti

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 608 m² proche du centre ville de Dijon. Idéalement situé à 3km de la Place Darcy, ce terrain situé au coeur de la capitale de la Bourgogne, ville d'art et d'histoire, a tout pour vous séduire. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace perso

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 605 m² constructible dans un lotissement clôt et sécurisé de seulement quelques lots à Talant, commune alliant charme historique, cadre paisible et verdoyant et commodités modernes. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de

Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte du volume et du caractère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un espace convivial au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Un accès direct au garage avec coin atelier complète ce niveau.Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un espace bureau pouvant également faire office de dressing selon les besoins.Le charme de l’ancien se retrouve par touches à l’intérieur, apportant une vraie identité à la maison.Un sous-sol complet avec cave et espace chaufferie vient compléter l’ensemble.Côté extérieur, la parcelle offre un cadre agréable avec un coin repas intimiste