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iad France - Ludivine Lysiak vous propose: Paris 19ème – Corentin Cariou - Cité des SciencesÀ deux pas du Parc de la Villette, des commerces et des transports, découvrez ce 2 pièces de 37 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien sur cour.Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif (devis à 7000 € pour passer d'un DPE G à E).Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate du Parc de la Villette, de la Cité des Sciences, des commerces du quartier et de nombreux moyens de transport facilitant les déplacements dans toute la capitale.Les atouts:• Adresse pratique et bien desservie• Au calme sur cour• Vue dégagée sans vis-à-vis • À proximi

Derrière une discrète porte de la rue de la Villette se cache une adresse confidentielle et pleine de charme. Il suffit de franchir cette entrée secrète, de traverser un passage au fond de la cour, pour découvrir un véritable havre de paix.Ce studio de 15 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante et d'un calme absolu. Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une atmosphère chaleureuse. Le studio comprend une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec WC.Ce bien séduira les amoureux des lieux atypiques à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat de caractère ou d'un espace pour l'exercice d'une profession libérale.À quelques pas des Buttes-Chaumont et du village Jourdain, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie unique, entre animation de quartier et sérénité.Un bien rare, comme un petit par

Mo Stalingrad - Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur, studio 16.30m2 LC comprenant une pièce principale, coin cuisine et salle d'eau avec WC. Aucune perte de place. Idéal 1er achat ou investissement. Vendu loué jusqu'au 28.02.2027 à 850 Euros Charges comprises

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 1991 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance: 31.12.2028). Adresse: 28 bis avenue Corentin Cariou, 75019 Paris. Type: appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Etage: 2eme. Surface Carrez: 25m2. Loyer annuel HT: 8108 €. Rentabilité: 4.8 %. Gestionnaire: ADAGIO (Pierre et Vacances). Description: Situé à proximité de la Cité des Sciences, du Parc de la Villette ainsi que de sa Grande Halle, l'Adagio ACCESS Paris La Villette propose des appartements modernes et spacieux. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière: 345 € / an. Nombre de lots: 72 unités d'habitation. Prix net vendeur honoraires inclus: 193 500 €

75019 Paris. Nous vous proposons à la vente à proximité du canal St-Martin, un appartement familial de 102,50 m2 loi carrez traversant de 5 pièces avec deux balcons/terrasses sans vis-à-vis et vue dégagée sur un parc verdoyant. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Une cave et un grand parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: État des risques et pollution: réalisé (null)

Vue imprenable sur le Parc de la Villette - Dans une résidence signée par l’architecte Gérard Thurnauer, nichée au cœur du Parc de la Villette, découvrez un bien exceptionnel: un 3 pièces de 58 m2 entièrement rénové par architecte d’intérieur, complété par une terrasse de 8 m2 plein sud, sans aucun vis-à-vis. Vous entrez dans un espace lumineux de 30 m2 (entrée, séjour, cuisine ouverte et véranda) avec une vue dégagée et verdoyante, idéale pour profiter du calme tout en vivant dans Paris. Une chambre avec grand dressing (13 m2), un bureau/chambre (7 m2), une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien pensé pour le confort quotidien. ? Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. ? Nombreux rangements intégrés. ? Double vitrage, porte blindée. La résidence est sécurisée 24h/24 avec gardiens à demeure. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. DPE: D; Charges: 250€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus). Facture énergétique: 50€/mois Taxe fon

Dernier étage aux portes des Buttes-Chaumont ? Le charme parisien dans toute sa splendeurÀ deux pas du parc des Buttes-Chaumont, dans l'un des quartiers les plus prisés du 19arrondissement, découvrez ce véritable cocon parisien niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930 parfaitement entretenu.Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès les premiers instants par son charme authentique, son parquet en chêne massif, sa double exposition et sa luminosité exceptionnelle. Traversant, calme et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort.Son isolation intérieure récente garantit un excellent confort thermique, été comme hiver, tout en préservant le cachet de l'ancien.Son agencement original, son dernier étage et son emplacement privilégié en font un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.Une cave complète ce bien.Les a

Duplex neuf et lumineux trois pièces de 70 m², situé dans un immeuble entièrement restauré. Ce duplex au plan optimisé se trouve dans le 19? arrondissement, à seulement 350 m des Buttes Chaumont. Frais notaire réduits et charges réduite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La Place du neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf et la réhabilitation, vous accompagne de A à Z dans votre projet et dans votre recherche, en fonction de votre secteur et de vos critères

Appartement neuf et lumineux de 67 m²,Balcon de 7 m2situé au dernier étage dans un immeuble entièrement restauré. Magnifique 3 pièces au plan optimisé se trouve dans le 19ᵉ arrondissement, à seulement 350 m des Buttes-Chaumont. Frais de notaire réduits et charges réduite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La Place du 91, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf et la réhabilitation, vous accompagne de A à Z dans votre projet et dans votre recherche, en fonction de votre secteur et de vos critères

Iad France - Karim Salhi vous propose: À 8mn à pied du métro Riquet, Appartement T4 avec ascenseur, Lumineux avec Balcon - Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement refait à neuf de 89.77 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, à proximité des transports, écoles, commerces et lieux de culture.L'immeuble a été ravalé et isolé il y a trois ans environs, l'appartement beneficie d'un excellent DPE en B.L'appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et agréable, sans travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Profitez de la localisation idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie à Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement lumineux et spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

Iad France - Laura Moreau vous propose: PARIS 19ème - Métro Ourcq - Charmant 2 pièces lumineux avec cave Idéalement situé dans le très recherché quartier Manin-Jaurès, à quelques mètres du métro Ourcq et à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, cet appartement de 31,72 m² saura séduire les amateurs de vie parisienne. Au 2ème étage d'un immeuble ancien à taille humaine, il offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme grâce à ses poutres apparentes, sa belle luminosité et ses volumes optimisés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés permettant un quotidien pratique et fonctionnel. Traversant et bénéficiant de plusieurs fenêtres, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Les + du bien: o Appartement lumineuxo Cave privativeo Cuisine aménagée et équipéeo Nombreux rangements

A Vendre - Charmant 2 Pièces de 40,65 m2 avec ascenseur - Vue Dégagée - Paris 19e (avenue de Laumière). Dans un immeuble de caractère datant de 1890, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur l'avenue la plus prisée du 19e arrondissement. Caractéristiques du bien: Superficie: 40,65 m2 (loi Carrez) Disposition: Entrée, salon lumineux avec exposition Est, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC séparés, débarras Vue dégagée sur la plus belle avenue du 19e Equipements: Chauffage individuel électrique, interphone, digicode, cave Etat intérieur: Excellent état Etat extérieur excellent, ravalement 2024 Copropriété: 83 lots dont 45 d'habitations, charges annuelles: 1200 euros Emplacement Idéal - Vie de Quartier Dynamique Situé à deux pas des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec les meilleurs commerces du quartier à proximité immédiate. Vous profitez aussi d'un accès rapide à la Mairie du

Vous rêvez d'un chez-vous a personnaliser au cœur du 19ème arrondissement ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un appartement à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble 1911. Emplacement idéal, Au pied du métro Porte de Pantin, à deux pas de la Philharmonie de Paris. Ce bien est composé d'une entrée, cuisine, salle de douches avec wc, séjour et chambre. Le bien est complété par une cave. Faites de cet espace votre propre chef-d'œuvre en le rénovant selon vos goûts et besoins. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre havre de paix parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT RECHERCHÉ / REFAIT À NEUF / DPE EN C / METRO AU PIED DE L'IMMEUBLE / Dans une résidence des années 1970, un appartement trois pièces de 72.46m2 refait complètement à neuf comprenant: une entrée avec un coin bureau fait sur mesure, un grand séjour avec sa cuisine semi ouverte, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Appartement très confortable de par son état irréprochable, ses fenêtres en doubles vitrages dans tout l'appartement et son excellente performance énergétique avec un DPE en C. Emplacement recherché car nous sommes proches de tous types de commerces, des écoles et du Métro 5 - JAURÈS au pied de l'immeuble

Studette au 5 ème étage (sans ascenseur) située dans le quartier Flandre dans le 19 ème arrondissement de Paris.Rue calme.Surface 10,76 m2 loi Carrez et 5,68 m2 hors loi Carrez pondérée au tiers soit 12,65 m2

Niché au deuxième étage d'un immeuble soigné de l'avenue Jean Jaurès, ce studio de 19,30m2 au DPE C, constitue une opportunité rare sur ce secteur prisé du 19ème arrondissement. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement en très bon état saura vous séduire, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie, parfaitement agencé, offre une belle sensation de volume. Sa grande baie coulissante, récemment remplacée et équipée d'un volet roulant électrique, apporte une lumière généreuse tout au long de la journée et s'ouvre sur une vue dégagée de l'avenue. Côté commodités, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée avec ses propres placards de rangement. Quant à la salle de bain, équipée d'une installation pour lave-linge, elle se compose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Enfin, un grand placard intégré à la pièce principale offre de précieux rangements, optimisant ainsi l'aspect fonctionnel de ce logement. Les atou

STUDIO VENDU LOUE Au pied du métro Porte de Pantin (ligne 5) et à proximité de la Philharmonie de Paris, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 11,82 m² surface Carrez et 0,77 m² de surfaces annexes, le bien se trouve au 7ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900 en très bon état. Le studio est vendu loué avec un locataire sans droit ni titre depuis le 30 novembre 2022. Loyer mensuel: 412,22 euros et Charges mensuelles: 30 euros soit 442.22euros Bien qui nécessite de nombreux travaux de rénovation, excellente opportunité pour les investisseurs

Dans un bel immeuble pierre de taille de standing, à proximité d'une entrée du parc des buttes chaumont, nous vous proposons de visiter un appartement de 3 pièces de 58 m2 au 2ème étage avec ascenseur,comprenant; entrée, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés, séjour, dégagement, 2 chambres independantes. parquet et moulures viennent agrémenter cet appartement. Immeuble avec digicode, interphone, ascenseur; chauffage central collectif. Appartement loué jusqu'en novembre 2028. revenus annuels 18575 € hors charges

Dans un quartier agréable et commerçant au 3ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, nous vous proposons ce très beau 5 pièces, d'une surface habitable de 103 m² carrez, totalement réorganisé et agencé pour une grande famille (nombreux rangements. ), aucun travaux à prévoir, comprenant: une entrée avec placards, un espace bureau intégré, dégagement, cuisine ouverte sur un séjour double avec un accès sur le premier balcon, couloir desservant une salle d'eau des WC indépendants, 4 chambres dont une avec salle de bains et un accès sur le second balcon. Le double séjour peut être agrandi en supprimant la 4ème chambre. Appartement très fonctionnel dans sa distribution et avec beaucoup de charme. Parquets, cuisine aménagé et équipée. Une cave et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. A voir!

Paris 19ème - Quai de la Gironde / Canal de l'Ourcq - Charmant 2 pièces de 40,33m2 au sol (comprenant un balcon de 1,92m2) et 38,41m2 carrez, situé au 8ème étage avec ascenseur, calme et lumineux profitant d'un balcon et d'une vue sans vis-à-vis sur le canal.Situé au coeur du secteur recherché du Bassin de la Villette, à proximité immédiate du parc de la Villette et face au canal de l'Ourcq, au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté: un 2 pièces, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le canal, sans aucun vis-à-vis et composé comme suit:Entrée, espace de vie donnant sur balcon, composé d'un salon/salle à manger avec mezzanine, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés.Une cave et un local vélo complètent ce bien.Copropriété avec gardienVous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité (exposition Sud/Est) que lui confère sa grande porte fenêtre donnant sur balcon, son calme absolu, sa position en

Au 4? étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce lumineux appartement traversant de 3 pièces offrant un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre paisible sur cour, d'une seconde chambre sur rue, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable circulation de l'air tout au long de la journée. Un local vélos est à disposition au sein de la copropriété. *Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément*, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Canal de l'Ourcq, de ses cafés, restaurants et promenades aménagées, ainsi que du Parc de la Villette, l'un des plus grands espaces verts et culturels de la capitale. Métro, commerces et marchés de quartier sont également à proximité im

Appartement type 2 de 31.04m², situé au 5ème étage comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + balcon de 5.76m²+ parking. LOCALISATIONLa résidence de tourisme Residhome Paris Rosa Parks se situe au cœur du 19ème arrondissement, un quartier dynamique mêlant modernité, culture et détente. Il permet de profiter pleinement de la richesse de Paris, célèbre pour son patrimoine, ses musées et son art de vivre. À proximité, on peut rejoindre facilement le Canal de l’Ourcq, le Parc de la Villette ou les charmantes ruelles de Montmartre. Le quartier offre aussi un accès aux institutions culturelles majeures comme la Philharmonie de Paris, la Cité des Sciences et le Zénith de Paris. Bien desservie, la résidence est proche de la gare Rosa Parks et de nombreuses lignes de bus et tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre et ses monuments: Louvre, Notre-Dame, Grands Boulevards, Champs-Élysées. Les grandes gares (Gare du Nord, Gare de l’Est) sont à quelques minutes

Iad France - Denis Michel vous propose: Au 11ème étage de la Résidence 'Le Belvédère' (1970), situé au 118-130 Avenue Jean Jaurès 75019 Paris, venez découvrir ce très bel appartement avec vue dégagée sur Paris et sa proche banlieue. 2 pièces de 56,01 m² (Carrez), ouvert, agencé ainsi: - Un très grand séjour / cuisine (ouverte et équipée) de 38 m²- Une grande chambre séparée de 11,29 m²- Une salle d'eau (douche semi-italienne)- Un WC / lavabo avec espace buanderie pour la machine à laver et sèche linge - Une loggia de 7,15 m² (séjour / cuisine) et un balcon de 1,67 m² (chambre)- Exposition Nord Est (séjour / cuisine / chambre)- De nombreux rangementsUne cave et une place de parking en sous-sol de la résidence complètent ce bien. Résidence de haut standing avec PC de sécurité (gardiens présents 24h / 24,7 jours / 7), vous bénéficiez au dernier étage d'un centre sportif avec: - une salle de sport toute équipée- une piscine intérieure- un sauna- accès à la très belle vue panoramique sur Pa

Iad France - Thomas Dugole vous propose: Paris 19e - Quai de l'Oise / Canal de l'Ourcq?Maison rare avec jardin, patio, cave et deux parkings - DPE CÀ deux pas du canal de l'Ourcq, dans un environnement calme et recherché du 19e arrondissement, découvrez une maison rare à Paris, nichée en fond de parcelle au sein d'un lotissement confidentiel de quatre maisons. Située à l'abri des regards, dans une copropriété sécurisée de standing avec digicode et gardienne, cette maison individuelle de 91 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, entre esprit maison, extérieurs privatifs et proximité immédiate des berges du canal.?Dès l'entrée, le bien séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un beau séjour traversant d'environ 31 m², lumineux et ouvert sur deux extérieurs: un agréable jardin privatif de 53 m² à l'avant et un patio de 9 m² à l'arrière. Cette double ouverture crée une véritable respiration et prolong

Charmant 2 pièces entièrement rénové au coeur d'une impasse bucolique à Belleville Niché dans la très confidentielle Cité Jandelle, véritable havre de paix au coeur de Belleville, ce superbe 2 pièces de 30 m2 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et optimisée: une pièce de vie lumineuse, une cuisine parfaitement intégrée, une chambre confortable et une salle d'eau élégante. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, à l'abri de l'agitation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cafés et transports. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement de qualité Calme absolu,Charme parisien. Rénovation récente! Une cave en ous-sol vient compléter cette offre. 0660156164 (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros