4 676 propriétés à vendre à Pruines

Nous vous proposons ce superbe corps de ferme du XIX siècle, niché sur les hauteurs d’un hameau paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne verdoyante. La propriété est implantée sur un terrain attenant d’environ 3 700 m², dont 2 700 m² de terres certifiées en agriculture biologique. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, des commerces et services, à 14 minutes de Bozouls et 30 minutes de Rodez. La propriété se compose de deux maisons d’habitation communicantes offrant + de 148 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 51 m², ainsi que de 3 caves, 2 granges, un four à pain et un sécadou. Travaux de restauration réalisés en 2023: D’importants travaux ont déjà été effectués, garantissant un gros œuvre en excellent état: - Réfection complète des toitures (maisons et dépendances) - Charpente neuve en chêne, complétée par une charpente restaurée en douglas. - Zingueries - Isolation sarking en fib

Modèle BRAUCOL 90 m² + Garage: Le best-seller évolutif à partir de 127 908 € assurance dommage ouvrage compris. Devenez propriétaire du modèle Braucol, la maison plébiscitée pour son équilibre parfait entre confort immédiat et potentiel futur. Conçue pour accompagner toutes les étapes de votre vie, cette maison est un investissement durable pensé pour être conservé longtemps. L'excellence d'un plan optimisé: - Vaste pièce de vie de 40 m²: espace ouvert, traversant et baigné de lumière. - Espace nuit préservé: 3 belles chambres (environ 11 m²) pour l'intimité de chacun. - Fonctionnalité totale: Arrière-cuisine/cellier indépendant et WC séparés dès l'entrée. - Performance: Architecture contemporaine et isolation aux normes RE2020. - Garage de 15 m² attenant, conçu pour être facilement transformé en surface habitable. (création d'une 4ème chambre, d'un espace dédié au télétravail ou d'une suite parentale). Un habitat flexible qui s'ajuste aux changements de votre vie de famille sans démén

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Nichée au fond d'une vallée préservée – pâturage pour bovins et vignes « bio » - cette belle maison de vignes construite pour l'essentiel au 16ème siècle sur une base du 13ème, agrandie en 1775 vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Située à mi-chemin entre Rodez et Conques, au calme en pleine nature mais à seulement 2 km à peine de Marcillac-Vallon (vignoble AOC connu) où vous trouverez toutes les commodités –commerces – médecins – soignants- collège. etc. Lien Google maps: Petite vallée comportant 11 maisons et deux exploitations (viticole et élevage bovin) entièrement en bio. Desservie par la fibre. La maison est dotée d'une source à usage privatif et de l'eau de la ville. Cette belle demeure de caractère allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne sur une surface habitable totale de 250 m2 environ avec, en résumé: une grande cuisine, un grand séjour, 6 chambres à coucher, 3 salles d'eau, 3 WC. Plus environ 100m2 à aménager s

Située à Lunel, maison de village T3 en pierre d'environ 83,80 m2 habitables avec garage, petites dépendances et courette, le tout sur 265 m2 de terrain. La maison se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie de 33,65 m2 environ avec coin cuisine et cheminée, au premier étage, d'un grand palier à usage de bureau, d'une chambre de 16 m2 environ, d'une salle d'eau avec WC de 7,15 m2 environ et au-dessus, d'une chambre mansardée de 13 m2 environ. Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en lauze, menuiserie PVC double vitrage, chauffage au moyen d'un insert installé en 2023, de convecteurs électriques et d'une climatisation réversible, cumulus électrique pour l'eau chaude, assainissement collectif. En annexe, se trouvent un garage de 26,77 m2 environ et des petites dépendances à usage de remises. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant m

A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 64 m² habitables et un terrain plat attenant de 152 m². Rénovation totale à prévoir, avec toiture à refaire. Idéale pour une première propriété ou du locatif. Étude possible par notre groupe sélection travaux pour vous accompagnez sur votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

L'ensemble se compose de deux maisons d'habitation et plusieurs dépenances. La première maison développe environ 105 m2 habitables, idéale pour une installation immédiate. Une seconde maison d'environ 110 m2 est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (résidence principale, gîte, maison d'amis. ). Une grange attenante d'environ 150 m2 vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté dépendances, vous bénéficierez de plusieurs appentis permettant le stationnement de véhicules ou le stockage, ainsi que d'un vaste hangar d'environ 250 m2. Le tout est implanté sur un terrain plat de plus d'un hectare, offrant espace, tranquillité et de multiples perspectives (agricoles, touristiques ou familiales). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation

En exclusivité, venez découvrir cette maison en pierre avec local commercial de 39m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de coiffure, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.L'habitation, répartie sur les étages, comprend une agréable pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, une chambre de 20m², un palier de 4,6m² ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse salle de bain de 11m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois belles chambres de 16m², 16m² et 22m².À l'extérieur, profitez d'un espace détente aménagé avec piscine et coin barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller Safti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 195 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans le village de Marcillac, à proximité immédiate de tous les commerces, belle maison de village en pierre de grès rouge T5 d'environ 113,37 m² environ, comprenant au premier étage un hall d'entrée, une cuisine de 11,18 m² environ, un séjour-salon de 24,54 m² environ, un bureau, un WC séparé et au deuxième étage un couloir, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez de chaussée, un garage de 25 m² environ, une cave et un studio d'environ 25,28 m² avec une salle d'eau et un WC séparé, complètent ce bien. Gros oeuvre en bon état, construction en pierre apparente, charpente traditionnelle, couverture ardoise, menuiserie bois double vitrage, chauffage gaz de ville et électrique (studio), tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2847.00 et 3853.00

Isolée, ensoleillée, unique et rare ! SItuée à Nauviale, à seulement 7 minutes de Saint-Cyprien, 12 minutes de Marcillac et 30 minutes de Rodez, découvrez cette propriété nichée au c'ur d'un parc arboré de plus de 4,7 hectares. Un véritable havre de paix où se conjuguent calme, espace et authenticité. Un cadre de vie unique Cette maison familiale de 220 m², exposée plein sud, allie confort moderne et charme de l'ancien: poutres apparentes, souillarde, volumes généreux? Chaque détail témoigne du caractère authentique de cette demeure rare sur le secteur. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Rez-de-chaussée principal: porche d'accueil, majestueuse salle à manger d'environ 47 m² avec plafond cathédrale, salon cosy d'environ 15 m², cuisine d'environ 12,5 m² ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Second salon authentique: d'environ 29 m² avec son cantou et sa souillarde, chambre d'environ 15 m² de plein pied, dressing de 6 m² et salle de bain d'environ 8 m². Mezzanine: une

iad France - Nicolas Franques vous propose: Charme et Authenticité à Saint-Félix-de-LunelNiché dans un environnement paisible de Saint-Félix-de-Lunel, cette ancienne maison séparé en 2 logements ou vous trouverez un appartement de type T4 allie élégance et authenticité.L'intérieur de 88m² de cet appartement vous offre un bel espace de vie, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une atmosphère chaleureuse. Les 4 pièces peuvent être aménagées selon vos envies pour créer un véritable cocon de confort.Bien que l'appartement dispose de 3 chambres, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour agencer les espaces selon vos besoins. Le potentiel de cet appartement est immense et vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble.Côté équipements, le système de chauffage individuel par chaudière au fuel basse consommation avec des radiateurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficiere

Secteur Vallon, ancienne grange en pierre de grès rouge de 1961 entièrement rénovée en 2004/2011, avec dépendances et terrain attenant. Exposée en position dominante sud-est, de type V et d'une surface habitable d'environ 228 m², elle comprend une grande pièce de vie de 125 m² environ avec plafond cathédrale, passerelle et mezzanine de 38 m² environ, ouvrant sur une terrasse offrant un magnifique panorama avec cuisine toute équipée et poêle à bois, 4 chambres, une grande salle d'eau, deux WC séparés et un grand sous-sol de 145 m² environ. Rénovation de qualité, très bonne isolation intérieure, charpente bois et métal, couverture bac acier, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur avec splits, poêle à bois, menuiseries PVC et alu double vitrage, fosse septique de 2005/2006, citerne d'eau de 90 m3. En annexe s'ajoutent un hangar de 57 m² environ et un cabanon de 12 m² environ. Le tout sur un terrain aménagé de 2155 m², dans un environnement calme et sans nuisances. Aucun travaux ne sont

Sous compromis: Située dans le Vallon de Marcillac, très belle villa de 2009 en ossature bois, construite sur une belle parcelle de terrain plate de 4310 m². D'une surface habitable d'environ 131 m², elle comprend une entrée avec placard et WC, un grand séjour de 25,56 m² environ avec coin cuisine de 15,57 m² environ et cellier sur l'arrière, un salon de 24,42 m² environ, un couloir avec grands dressings, trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le séjour et le salon ouvre sur une belle terrasse bois exposée Sud sur laquelle se trouve une pergola bio climatique. Un garage pour deux voitures de 43 m² environ avec portail motorisé et grand auvent complètent ce bien. Construction ossature bois, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés, plancher chauffant (géothermie) et poêle à bois, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, assainissement individuel, DPE B. Le tout sur un beau terrain arboré et plat sur lequel se trouve un puits pour l'ar

Nichée dans le Sud-Ouest de l'Aveyron, au coeur du Rougier de Marcillac-Vallon, cette maison de vignes au caractère affirmé, érigée au 16ème siècle sur des fondations du 13ème et agrandie en 1775, constitue un remarquable ensemble immobilier en pierre d'environ 257 m², sur une parcelle d'environ 2770 m². Son architecture unique et son charme intemporel en font une propriété d'exception, éligible au label de la Fondation du Patrimoine (déductions fiscales). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire, alliant beauté naturelle et confort. Idéalement située entre Rodez et Conques, vous serez séduit par la tranquillité du lieu, tout en étant à seulement 4 minutes des commodités essentielles, incluant commerces, services médicaux et établissements scolaires. De plus, elle se trouve à proximité de plusieurs sites touristiques remarquables de la région, tels que la célèbre route de Soulages. Cette Vieille Maison Française se démarque par un espace de vie spacieux et

Propriété avec vue panoramique A 20 mn de Marcillac Vallon cet ensemble de maisons en pierre de 207m² au sol et 188m² habitables datant d'avant 1949, niché sur un terrain de 3310m², offre un cadre de vie exceptionnel avec l'une des plus belles vues sur nos paysages du Vallon.- La première maison, vous offre une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte et une magnifique cheminée. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain avec WC et un espace polyvalent qui peut servir de bureau, salle de jeux. 2 belles caves complètes le tout.- La deuxième maison tout aussi fonctionnelle avec ses 2 étages, est utilisée actuellement en gîte locatif l'été. Elle se compose d'un séjour de 25m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, une salle d'eau avec toilette et 1 WC indépendant.A l'extérieur, une piscine de 5x10m complète ce bien unique.Un grand atelier, une grange, un sécadou ainsi qu'un four à pain en pierre à réhabilité agrémentent le tout.Pour tous renseignements ou vis

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou commune de Conques en Rouergue, offrant une superficie habitable d'environ 142 m². La propriété dispose de 25,72 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre, et bénéficie de nombreuses dépendances dont 2 grandes granges, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Perchée sur les hauteurs, à seulement 8 km du village de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, cette propriété offre une vue splendide sur les vallées verdoyantes et tout le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Grâce à son cadre naturel préservé et à ses vastes dépendances, cette demeure se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte ou à tout autre projet touristique ou agricole. Parmi les 25,72 hectares de terres agricoles: - 9,57 hectares de terres cultivables et labourables, - 7,11 hectares dédiés à la pâture, - 8,7 hectares composés de bois de chauffage,

Sous compromis: Située dans le beau village de Marcillac Vallon, à deux pas du centre et de toutes ses commodités, maison en pierre de grès rouge T4 d'environ 136 m² habitables avec garage et grand terrain attenant. Elle comprend, une cuisine aménagée de 12,96 m² environ ouvrant sur une terrasse bois, un séjour de 27,38 m² environ, un salon de 18 m² environ, un grand cellier-buanderie, trois chambres, une salle de bains, deux WC séparés et un grenier mansardé. Un garage indépendant de 16 m² environ et une remise en sous-sol viennent compléter ce bien. Construction en pierre et agrandissement agglo, menuiseries PVC double et triple vitrage, chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, assainissement individuel conforme. Le tout sur un beau et grand terrain arboré de 3591 m² offrant une belle vue sur le village. Idéal primo-accédant ! Pour plus de renseignements et une visite nous contacter ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles

Maison en pierres de taille située à l'entrée du village de Marcillac-Vallon. Construite sur un terrain de 1053 m². Sous-sol complet. 4 Chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. Cuisine séparée du séjour salon. menuiseries double vitrage et chaudière gaz changées récemment. La maison est vide et libre de suite

Secteur villecomtal, maison de caractère en pierre d'environ 70 m², édifiée sur un terrain d'environ 410 m². Cette maison est située dans un hameau paisible, à 7 minutes de Villecomtal, où sont disponibles toutes les commodités nécessaires (médecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, bar/restaurant. ) Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend, un salon d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 21 m², une cuisine d'environ 5,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 2,5 m². À l'étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 10 m² et 9 m². Au sous-sol, se trouve une cave de 33 m² et au rez-de-jardin. Un appentis attenant à la maison d'environ 15 m², permet de garer votre véhicule. Vous aurez le plaisir de profiter d'un joli terrain plat et arboré d'environ 410 m². La maison est dotée de double vitrage, d'un insert à bois dans la pièce de vie et de radiateurs électriques récents dans l'ensemble des pièces. La fosse septique ne répond pas aux normes en v

Achat / Vente maison t12 12 pièces 7 chambres Propriété avec vue panoramique A 20 mn de Marcillac Vallon cet ensemble de maisons en pierre de 207m² qui date d'avant 1949, niché sur un terrain de 3310m², offre un cadre de vie exceptionnel avec l'une des plus belles vues sur nos paysages du Vallon. - La première maison, vous offre une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte et une magnifique cheminée. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain avec WC et un espace polyvalent qui peut servir de bureau, salle de jeux. 2 belles caves complètes le tout. - La deuxième maison tout aussi fonctionnelle avec ses 2 étages, est utilisée actuellement en gîte locatif l'été. Elle se compose d'un séjour de 25m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, une salle d'eau avec toilette et 1 WC indépendant. A l'extérieur, une piscine de 5x10m complète ce bien unique. Un grand atelier, une grange, un sécadou ainsi qu'un four à pain en pierre à réhabilité agrémentent le tout. Pour

Achat / Vente maison 2 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Résidence secondaire idéale ou premier achat plein de charme. Située à seulement 20 minutes de Conques — classé parmi les Plus Beaux Villages de France et étape emblématique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle — cette grange en pierre joliment rénovée allie caractère, confort et authenticité. Rénovée avec goût, elle propose deux chambres, dont une en mezzanine surplombant une pièce de vie lumineuse et ouverte. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ont été préservés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand atelier / espace de rangement situé sous la maison offre de nombreuses possibilités: stockage, projets créatifs ou aménagement futur selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre au calme ou d’un premier achat dans un environnement paisible, cette jolie maison est idéalement située pour profiter pleinement du cadre naturel, du patrimoine et de la douc

En exclusivité, venez découvrir cette maison en pierre avec local commercial de 39m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de coiffure, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.L'habitation, répartie sur les étages, comprend une agréable pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, une chambre de 20m², un palier de 4,6m² ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse salle de bain de 11m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois belles chambres de 16m², 16m² et 22m².À l'extérieur, profitez d'un espace détente aménagé avec piscine et coin barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller Safti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 195 000 €Honoraires charge vendeu

Au coeur du secteur prisé de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, authentique maison de caractère à fort potentiel, développant environ 166 m² habitables, accompagnée d'une grange de 112 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 1 248 m².Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur. )Ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets de vie ambitieux. Il offre de nombreuses possibilités, notamment la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, dans un environnement touristique recherché où la demande est soutenue.En complément, il est possible d'acquérir 2,18 hectares supplémentaires à moins de 300 mètres de la propriété. Cet ensemble comprend 1,48 hectare de terres cultivables ainsi qu'environ 7 000 m² de friches en pente, idéale pour un projet de maraîchage ou l'accueil de chevaux.La maison, à rénover entièrement, dévoile de beaux volumes, depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ

EN EXCLUSIVITÉ! Résidence secondaire idéale ou premier achat plein de charme. Située à seulement 20 minutes de Conques — classé parmi les Plus Beaux Villages de France et étape emblématique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle — cette grange en pierre joliment rénovée allie caractère, confort et authenticité. Rénovée avec goût, elle propose deux chambres, dont une en mezzanine surplombant une pièce de vie lumineuse et ouverte. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ont été préservés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand atelier / espace de rangement situé sous la maison offre de nombreuses possibilités: stockage, projets créatifs ou aménagement futur selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre au calme ou d’un premier achat dans un environnement paisible, cette jolie maison est idéalement située pour profiter pleinement du cadre naturel, du patrimoine et de la douceur de vivre aveyronnaise. Prix

Secteur villecomtal, maison de caractère en pierre d'environ 70 m², édifiée sur un terrain d'environ 410 m².Cette maison est située dans un hameau paisible, à 7 minutes de Villecomtal, où sont disponibles toutes les commodités nécessaires (médecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, bar/restaurant. )Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend, un salon d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 21 m², une cuisine d'environ 5,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 2,5 m².À l'étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 10 m² et 9 m².Au sous-sol, se trouve une cave de 33 m² et au rez-de-jardin.Un appentis attenant à la maison d'environ 15 m², permet de garer votre véhicule.Vous aurez le plaisir de profiter d'un joli terrain plat et arboré d'environ 410 m².La maison est dotée de double vitrage, d'un insert à bois dans la pièce de vie et de radiateurs électriques récents dans l'ensemble des pièces.La fosse septique ne répond pas aux normes en vigueur.T

Proche du centre ville, commerces, école. Venez découvrir cette maison familiale de caractère et lumineuse d'environ 140 m2 et son beau jardin clôturé d'environ 800 m2. Après avoir pris les quelques marches pour accéder au RDC de cette maison réalisée en pierre de taille du Rougier, nous arrivons tout de suite sur la cuisine (environ 7,7 m2) et le salon (27 m2 ). Un couloir à l'arrière dessert une première chambre (environ 16 m2), une salle de bain (environ 6,8m2), et une seconde chambre (environ 11,8 m2). Deux sanitaires sont présents au rdc, un commun et un donnant directement sur une des deux chambres. L'étage supérieur est constitué de 2 petites chambres (environ 9 m2 les 2) donnant sur une grande pièce qui peut servir également de chambre ou de bureau (environ 20 m2). Une salle de bain (environ 5,9 m2) et des sanitaires sont également présents à cet étage. A noter que cet étage nécessite quelques finitions. Sous le RDC, un espace d'environ 90 m2, permet plusieurs possibilités: gar